Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЦентрСтрой B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 31 объект
Адрес

Железнодорожный, мкр. «Центр-2», квартал 2А, ул. Автозаводская

GPS координаты 55,7419 с.ш. 38,0087 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК «Центр+»

Метро
Новокосино
18 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
23 квартиры в продаже, площадью от 40.6 до 87.9м²
Этажей
17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — I кв. 2019 г. (6 корпусов)

Квартиры в ЖК «Центр Плюс»: характеристики и цены

дата обновления 15 января 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 40.6 — 54.1 3 451 000 — 4 774 000 15 планировок
2 к. кв. 63.9 — 67.6 5 205 000 — 5 978 000 6 планировок
3 к. кв. 84.8 — 87.9 7 717 000 — 7 999 000 2 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Центр Плюс»

  • Развитая инфраструктура. В пешей доступности находятся детские сады, школы и магазины.
  • Большинство квартир в комплексе — «двушки» и «трешки», что делает ЖК привлекательным для семейных пар.
  • Ближайшая железнодорожная станция находится в километре пути от жилого комплекса.
  • Ольгинский лесопарк находится в пешей доступности от жилого комплекса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Шумная железная дорога проходит прямо под окнами дома.
  • Жилой комплекс строится на перекрестке двух улиц — Пионерской и Автозаводской. На обеих улицах оживленное движение и частые пробки, соответственно, жильцам придется мириться с постоянными выхлопными газами и шумом.
  • Нет крытого паркинга, а парковочных мест во дворе очень мало.
  • На территории г. Железнодорожный находится несколько промышленных предприятий, таких как керамико-плиточный завод и завод «Прогресс», которые отрицательно влияют на экологическую обстановку.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Центр Плюс»

дата обновления 10 января 2019, народный рейтинг - 4.0

В центральной части города Железнодорожный, в микрорайоне «Центр-2», компания «ЦентрСтрой» возводит жилой комплекс под названием «Центр Плюс». Это 17-ти этажный двухсекционный многоквартирный жилой дом с нежилыми встроенными помещениями. Корпуса 209, 213 и 214, 210, 212 уже сданы, корпус 211 планируется сдать в 4 квартале 2018 года.

Квартиры в доме размещаются только со второго этажа и располагают от одной до трех комнат, общей площадью от 39,7 квадратных метров до 91,4 «квадратов».

Застройщик будет благоустраивать и озеленять территорию. На придомовом пространстве появятся спортивная и игровая площадки, зоны для отдыха. Пешеходные дорожки и проезжая часть будут выстроены с применением качественных и высокопрочных материалов.

На территории микрорайона планируется построить восемь общеобразовательных школ, одиннадцать детских садов, две поликлиники для детей и взрослых, а также музыкальную школу.

На сегодняшний день в микрорайоне функционирует множество необходимых для активной жизни объектов инфраструктуры: учебные заведения, разнообразные магазины и торговые центры, рестораны и кафе, спортивные центры, отделения банков, поликлиники для детей и взрослых.

Жилой комплекс «Центр+» будет расположен в 9 км от МКАД по направлению Новосовихинского шоссе.

Новости и статьи

Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 10 января 2019
    На общественном транспорте: от станции метро «Новогиреево» сесть на маршрутное такси № 142 до ж/д и автовокзала города, от метро «Выхино» - на маршрутном такси № 100 до ж/д и автовокзала, от Курского вокзала - на электричке до станции «Железнодорожная». От станции «Железнодорожная» до комплекса необходимо двигаться по Пролетарской улице до пересечения с Автозаводской ул.

    На автомобиле: от МКАД необходимо ехать по Носовихинскому шоссе до ж/д стации «Железнодорожная», затем свернуть на Пролетарскую улицу и двигаться по ней до пересечения с Автозаводской ул.

    Мнение портала

    дата обновления 22 февраля 2018
    Мнение, февраль 2018 22 февраля 2018

    Компания «КомСтрин», которая стоит за официальным застройщиком жилого комплекса «Центр Плюс» - компанией «ЦентрСтрой», на строительном рынке московского региона известна достаточно хорошо. В рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья она отмечена средним баллом «В», репутация у нее в целом неплохая. Однако данный жилой комплекс строится с задержками. К началу 2018 года в эксплуатацию введены три корпуса ЖК (№209, 213 и 214). Ожидалось, что до конца прошлого года будет сдан и корпус 212, но в итоге срок сдачи его перенесли на второй квартал 2018-го. По состоянию на февраль в доме продолжается облицовка балконов, ведутся внутренние работы и др. Если смотреть со стороны, то здание производит впечатление почти готового, за оставшееся время, вероятнее всего, строители успеют завершить все необходимые работы. Во втором квартале текущего года застройщик намеревается сдать и корпус 210. На наш взгляд, это также вполне реально. На середину февраля само здание готово, работы по дому подходят к концу. А вот ввод в эксплуатацию в четвертом квартале этого года корпуса 211 не выглядит столь безусловным. Судя по последнему на сегодня февральскому отчету застройщика, монтаж монолитных конструкций дома ведется на уровне от 11 до 14 этажа, то есть потребуется время для завершения монолитных работ (высота дома от 19 до 22 этажей). А еще ведь предстоит сделать кровлю, заполнить блоками внешние стены, провести остекление окон и балконов, фасадные и внутренние работы. А дом большой — многосекционный, так что фронт работ велик. Один раз срок сдачи этого корпуса уже переносился и нельзя исключать, что такое может произойти вторично.

    О сильных и слабых сторонах данного жилого комплекса мы уже говорили в более ранних мнениях портала. Главный недостаток, на наш взгляд, это все же транспортная доступность, которая делает данный ЖК не лучшим выбором для тех, кто работает в Москве. Носовихинское шоссе узкое и стабильно стоит в пробках, причем не только по утрам и вечерам. Поэтому быстро доехать из Железнодорожного до станции метро «Новокосино» не получится. Электрички также не спасают, поскольку в часы пик они забиты под завязку. У автовладельцев есть альтернативный вариант добираться в Москву по Косинскому шоссе — дольше, но зато пробок куда меньше. В остальном «Центр Плюс» не лучше и не хуже других подмосковных новостроек. Экологическая ситуация тут не самая плохая, социальных объектов поблизости хватает, выбор планировок в жилом комплексе весьма широк. Цены умеренные. Частично ЖК уже заселен, особых претензий на качество строительства со стороны новоселов нет. Обычные недочеты устраняются, одним словом, процесс идет.

    Спрос на квартиры в «Центр Плюс» весьма устойчив. Из тех трех домов, что уже сданы, на середину февраля в продаже остались только две последние квартиры в 214-м корпусе. В готовящихся к сдаче корпусах 210 и 212 остались доступными в сумме лишь 50 квартир (около 7% от общего числа). Таким образом, тем, кто хотел бы побыстрее вселиться в свою квартиру, особо тянуть с решением не стоит. Если же нет необходимости спешить, и плюс есть желание взять квартиру с оригинальной планировкой, то тогда стоит обратить внимание на корпус 211. Благодаря конфигурации дома, там есть необычные квартиры, к тому же выбор вариантов пока широк — свыше 400 шт. Впрочем, число их также сокращается — более 50% квартир уже продано.

    Новостроек в Железнодорожном немало. Среди ближайших вариантов сданные жилые комплексы «Центр-2» от ДСК №1 (рейтинг застройщика «B+»), ЖК «Ольгино парк» от «ГВСУ Центр» (рейтинг «B»), ЖК «Чайка» (Железнодорожный) компании «Скопа плюс». Этот же застройщик представляет квартиры в строящемся ЖК «Саввино». Более дешевые варианты можно найти в ЖК «Столичный» компании «Главстрой» (рейтинг «A»), правда по этому объекту отмечены переносы сроков сдачи.

    28 сентября 2015
    Строительство ЖК «Центр +» ведется в несколько этапов. Поэтому первым новоселам необходимо морально подготовиться к жизни по соседству со стройкой. Внешний облик домов оригинальными архитектурными решениями не удивляет. Порадовать глаз может, разве что, сочетание различной цветовой гаммы кирпичей в облицовке фасада. В остальном это обычные многоэтажки.
     
    Квартирография и планировки вполне соответствуют комфорт-классу. Планировки квартир, хоть и  простые, но продуманные. Почти половина квартир в комплексе 2-х и 3-х комнатные, что делает жилой комплекс особенно привлекательным для семейных пар с детьми. Метраж однокомнатных квартир также позволит с удобством разместиться семейной паре. 
     
    Несмотря на то, что в состав ЖК войдет несколько многоэтажных  корпусов, парковочных мест во дворе застройщик предусмотрел совсем немного. Информация о строительстве крытого или подземного паркинга также отсутствует. Таким образом, застройщик фактически самоустранился от решения проблемы с парковочными местами.
     
    Богатой собственной инфраструктуры в жилом комплексе также не планируется. Основной расчет сделан на существующие объекты инфраструктуры Центрального микрорайона г. Железнодорожный, к которому примыкает ЖК «Центр +». Между тем, детских садов и школ в этой части города и так не хватает, поликлиника скорее напоминает амбулаторию. Застройщик соседнего ЖК «Центр 2», компания ДСК-1, обещает построить для своих новоселов все необходимое, в том числе школы и детские сады, но готовы они будут еще не скоро.
     
    Тех, кто планирует ежедневные поездки в Москву на автомобиле, ожидают определенные неудобства. До МКАД всего 9 км, но попасть в столицу можно только по Носовихинскому шоссе, пробки на котором — обыденное явление. Хорошая альтернатива — пригородные электрички. До ближайшей станции «Железнодорожный» всего около километра.
     
    Экологическую ситуацию в г. Железнодорожный хорошей назвать трудно. На территории поселения находятся такие промышленные предприятия как керамико-плиточный завод, завод «Прогресс»,  бывший полигон бытовых отходов «Кучино»,  Носовихинское шоссе и железная дорога. К счастью, ни к одному из этих объектов ЖК «Центр +» не примыкает вплотную. Ольгинский парк, Кучинский лесопарк, парк культуры и отдыха «Пестовский лес», конечно, не под рукой, но при желании до них возможно добраться пешком или на общественном транспорте.
     
    У планирующих приобрести недвижимость в г. Железнодорожный есть выбор между большим количеством новостроек, однако жилье практически во всех комплексах обладает схожими характеристиками, да и цены тоже примерно одинаковы. Внимания заслуживают вышеупомянутый ЖК «Центр 2», ЖК «Новое Павлино», ЖК «Ольгино Парк».

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Центр Плюс»

    • 125
      «Центр-2»
      от 3 035 тыс. ₽
      на расстоянии 0.58 км
    • 272
      «Столичный»
      от 1 779 тыс. ₽
      на расстоянии 1.37 км
    • 69
      «Ольгино парк»
      от 2 996 тыс. ₽
      на расстоянии 1.45 км
    • 20
      «Приозерный»
      от 3 830 тыс. ₽
      на расстоянии 1.47 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Центр Плюс» составляет 71 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Центр Плюс» 6

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 июля 2018 в 13:13
    Сроки сдачи своевременные,кто может подсказать?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 июля 2017 в 11:54
    Но дома отличные, строят быстро, самый центр, все рядом, удобно очень))
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 апреля 2016 в 15:58
    Про комуналку в договоре написано. Действительно, за 2 месяца вперед.
    0 -1 +1
    21 декабря 2013 в 11:16
    По ФЗ 214 за 6 месяцев в перед.
    0 -1 +1
    Алефтина
    # cкрыть ответы (1)
    28 марта 2013 в 19:11
    А я слышала, что в этом микрорайоне выдают ключи только с тем условием, что коммуналка выплачена за несколько месяцев вперед!!! Что за бред вообще? Кто что знает об этом, пишите!!!
    0 -1 +1
    1 августа 2016 в 17:18
    Не, не в перед, вы оплатите те месяцы, которые прошли с момента сдачи дома, никуда от этого не деться. Квартира хоть и была свободна и ждала вас, оплачивать будете вы

    Подписаться на обновления в ЖК «Центр Плюс»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.