Еще несколько лет назад «Ravissant-Каменка» числилась среди безнадежных долгостроев. Начавшееся в 2012 году строительство остановилось в 2015-м. Пятая очередь ЖК осталась незавершенной. Застройщик – компания «Керамо» – обанкротился. В 2017 году в отношении нее было введено конкурсное производство. 2019-й год принес обманутым дольщикам обнадеживающие вести. Проект получил новую жизнь. Государство взяло достройку ЖК под свой контроль, объект был включен в дорожную карту Москомстройинвеста. В октябре 2019-го новым застройщиком ЖК стала компания «Атлант», кандидатура которой была утверждена Минстроем. В интернете действует официальный сайт, на котором размещается вся оперативная информация о том, как продвигаются дела на стройке. Пока, к сожалению, нельзя сказать, что все тут благостно. Новый застройщик планировал до конца прошлого года получить Градостроительный план земельного участка, согласования и технические условия по газоснабжению ЖК, а в первом квартале нынешнего года – разрешение на строительство. Однако планы эти не были исполнены. На данный момент продолжается проектирование. По информации застройщика наиболее сложным вопросом остается прокладка газопровода от точки врезки до котельной.

Готовность пятой очереди ЖК на данный момент следующая: семь трехэтажных корпусов полностью построены, у 17-ти готовы коробки и частично кровля, еще у двух домов готовы стены, но до кровельных конструкций дело не дошло и, наконец, еще три корпуса на стадии строительства первого этажа. По планам предполагалось, что строительство ЖК возобновится в третьем квартале нынешнего года. Однако, судя по официальной информации, к работам еще не приступали. Техника и строители на стройплощадке отсутствуют и кроме сотрудников службы охраны на территории жилого комплекса никого нет. В компании «Атлант» рассчитывали начать строительство в третьем квартале этого года и завершить в третьем квартале 2021-го. В принципе, года для этого вполне достаточно. Однако если начало работ будет отложено, окончание их также может отодвинуться.

Местоположение «Ravissant-Каменка» для полноценного загородного проживания неплохое. Место благополучное в экологическом отношении и живописное – рядом лес, неподалеку речка. Застройка в окрестностях малоэтажная. Социнфраструктуры в Пучково маловато, однако до Троицка рукой подать, особенно при наличии машины.

В транспортном отношении «Ravissant-Каменка» вариант пока не лучший, поскольку добраться до Москвы отсюда можно только одним способом – по Калужскому шоссе. Нагрузка на него велика, и в часы пик возникают заторы. Заметно проще станет после открытия новой трассы Мамыри – Пенино – Шарапово, которая призвана быть дублером Калужского шоссе. Сейчас ее строят, ориентировочный срок ввода – 2022-й год. После запуска дороги жильцам «Ravissant-Каменка» станет проще добираться до МКАД, а также до станции метро «Прокшино». Наконец, на 2025-й год запланировано открытие своей станции метро в Троицке. Сейчас строительство Коммунарской ветки метро продолжается. Таким образом, транспортные перспективы у локации хорошие.

Предыдущие очереди ЖК давно заселены. В интернете мы не обнаружили нареканий со стороны жильцов на качество строительства и обслуживание комплекса. Таунхаусы, представленные в третьей очереди, просторны, рассчитаны на семейного покупателя. Из недостатков, на наш взгляд, отсутствие балконов, а также небольшое расстояние между параллельно стоящими корпусами.

Продажи в ЖК сейчас не ведутся. Информации о том, остались ли здесь не проданные таунхаусы, нет. Выбор у потенциальных покупателей в данной локации есть. Неподалеку идут продажи таунхаусов в МЖК «Лесная сказка» (Пучково) компании «СтройБизнесПлюс». Кроме того, варианты примерно за те же деньги предлагаются в трех комплексах таунхаусов, которые реализует в соседней деревне Ширяево компания «АльтерВест»: «Изумрудная аллея», «Новотроицкий» (Птичное) и «Ширяевские усадьбы».