Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 14 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
РГ-Девелопмент
Еще 3 объекта
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
19 квартир в продаже, площадью от 34 до 92м²
Этажей
18
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г. (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Родной город. Каховская»: характеристики и цены

дата обновления 31 октября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 34 — 65 7 275 000 — 14 434 000 6 планировок
2 к. кв. 55 — 68 12 238 000 — 15 289 000 6 планировок
3 к. кв. 83 — 92 17 569 000 — 21 666 000 7 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Родной город. Каховская»

Плюсы и минусы ЖК «Родной город. Каховская»

  • Приобрести квартиру можно в ипотеку от одного из 14 банков или воспользовавшись рассрочкой от застройщика.
  • Большой выбор планировочных решений.
  • Комплекс возводится в непосредственной близости от станции метро «Каховская».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Территория жилого комплекса будет открытой, что не характерно для бизнес-класса.
  • Квартиры сдаются без отделки.
  • Неопытный застройщик. В портфеле «РГ-Девелопмент» ещё нет сданных проектов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Родной город. Каховская»

дата обновления 13 апреля 2017, народный рейтинг - 4.5

Компания «РГ-Девелопмент» разработала проект «Родной город. Каховская». Размещается ЖК в ЮЗАО столицы. Адрес комплекса: Внутренний проезд, 8. К работам по строительству ЖК приступили в 4 кв. 2015 года. Сдача всех трёх корпусов ЖК намечена на второй квартал 2018 года. Продажи стартовали в конце 2015 года.

Проект относится к комфорт-классу. Его общая площадь — около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них башенного типа. Общее число жильцов составит около тысячи человек. На выбор покупателей - квартиры от одной до четырех комнат. Отделки помещений не предусмотрено. Передаваться покупателям квартиры будут с установленными металлическими дверьми, межкомнатными перегородками. Балконы и лоджии будут застеклены, на окнах установят стеклопакеты. В корпусах установят грузопассажирские и пассажирские лифты. Будет выполнена отделка холлов и входных групп. В дома проведут центральные инженерные коммуникации - отпление, электричество, канализацию, холодное и горячее водоснабжение.

Стилобатная часть здания отводится под коммерческие и социальные объекты. Здесь разместя магазины, отделения банков, салоны красоты, кафе, рестораны. Также рядом будет построен отдельный детский садик. Подземный ярус отведен под паркинг, который рассчитан на шестьсот машиномест.

Придомовая территория будет благоустроена, огорожена. планируется организация круглосуточной охраны комплекса, выполнение улчиного освещения. Намечены работы по озеленению - щдесь обустроят цветники и газоны, посадят кустарники. Подъездные пути застройщик заасфальтирует. Пешеходные дорожки застройщик вымостит плиткой. Также рядом с корпусами появятся детская и спортивная площадки, зона для отдыха взрослых.

Транспортная доступность хорошая. Пешком можно дойти до метро «Каховская», а также станции «Севастопольская». На автомобиле к комплексу можно проехать по Варшавскому шоссе, Нахимовскому проспекту. Данные трассы в «часы пик» бывают загружены. В районе Зюзино три станции метрополитена. В планах открытие еще одной станции метро - «Зюзино». Ее запуск намечен на 2018 год - как раз к открытию комплекса.

Экология местности благоприятна. В пешей доступности скверы. Промышленных производств рядом нет. В районе Зюзино три пруда, множество бульваров, скверов и аллей. На южной границе района находится Битцевский лесопарк - второй по размерам парк в столице. Он является особо охраняемой природной территорией. Протяжённость парка с запада на восток составляет до четырех километров, а с севера на юг — десять км. Площадь лесопарка составляет более двух тысяч гектаров.

Комплекс построят в квартале с развитой инфраструктурой. В пешей доступности - школы, детские сады, вузы, банки, торговые центры, супермаркеты, магазины, рестораны, кафе, химчистки, аптеки. В районе Зюзино тринадцать школ, девятнадцать детских садов, две поликлиники, больница, частные клиники.

Новости и статьи
Топ-5 бюджетных квартир в ЮЗАО
27 июня 2016 в 18:00 1034 От редакции
Топ-5 бюджетных квартир в ЮЗАО
Портал Novostroy.ru подготовил рейтинг наиболее бюджетных квартир в жилых комплексах Юго-Западного административного округа , реализуемых застройщиками.
В столичном районе Зюзино построят новый жилой комплекс
26 апреля 2016 в 14:31 1106 Новости рынка
В столичном районе Зюзино построят новый жилой комплекс
Москомэкспертиза согласовала проект строительства многоквартирного жилого комплекса в районе Зюзино на юго-западе столицы.
Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 апреля 2017
    От метро «Каховская» можно дойти пешком. Необходимо повернуть налево на Чонгарский бульвар и идти по нему до пересечения с Внутренним проездом, свернув на который налево, необходимо идти до корпуса №8.

    На машине от метро «Каховская» необходимо повернуть направо на Малую Юшуньскую улицу и следвоать по ней до Азовской ул., свернув на Азовскую улицу, необходимо следовать по ней до Внутреннего проезда, д. 8.

    Мнение портала
    дата обновления 28 февраля 2017
    28 февраля 2017

    По мнению экспертов премии Urban Awards по итогам 2016 года ЖК «Родной город. Каховская» вошёл в десятку наиболее популярных проектов «старой» Москвы. Рейтинг был составлен на основе количества заключённых ДДУ и темпов продаж.

    Быстрыми темпами идёт и строительство домов. По одному из корпусов завершены монолитные работы, ведётся строительство внешних стен и остекление окон и балконов. В другом доме монолитные работы завершаются, осуществляясь параллельно с фасадными. В третьем, башенном корпусе монолитный каркас в середине февраля возводился на уровне восьмого этажа. В запасе у застройщика больше года и за это время, по нашему мнению, ему по силам успеть ввести объект в эксплуатацию.

    Хотя сданных проектов в портфеле «РГ-Девелопмент» по-прежнему нет, оценить надёжность застройщика можно по ходу строительства этого и других объектов. На всех строительных площадках работы ведутся активно и без задержек. Но нельзя не отметить, что на квартал вперёд был перенесён срок ЖК «Родной город. Октябрьское поле» - другого проекта «РГ-Девелопмент», который должен стать первым жилым комплексом, сданным девелопером.

    Новостроек в Зюзино совсем немного. Конкуренты ЖК «Родной город. Каховская», перечисленные нами в прошлом мнении портала уже сданы в эксплуатацию, продажи в них завершены. В качестве альтернативного варианта сегодня можно рассматривать апартаменты в строящемся МФК «Нахимовский 21». Также продолжаются продажи в уже сданном ЖК «Айвазовский».

    30 декабря 2015

    На данный момент рано говорить что-либо о надёжности застройщика или делать выводы о рискованности проекта. У компании «РГ-Девелопмент» в активе три жилых комплекса, и все они находятся в процессе строительства. Справедливости ради, стоит отметить, что переносов сроков или проблем с документацией замечено не было. Что касается ЖК «Родной город. Каховская», то срок сдачи намечен только на второй квартал 2018 года и, несмотря на то, что строительство находится на начальном этапе, у застройщика достаточно времени, чтобы реализовать проект. Положительный момент, что застройщик публикует фотографии хода работ, что позволяет дольщикам отслеживать актуальную обстановку на стройплощадке.

    Планировки в комплексе, представленные застройщиком, выглядят довольно удобно. Помещения, в большинстве своём, просторные и имеют правильную форму, а длинные коридоры и острые углы отсутствуют. Словом, ничего, что затруднило бы возможности для функционального использования пространства. У застройщика есть оригинальные и интересные решения вроде планировок с двумя лоджиями на противоположных сторонах или помещением под кладовую. Немаловажным будет отметить, что квартиры будут сдаваться без отделки, что повлечет за собой дополнительные траты.

    Инфраструктура в районе комплекса развита достаточно хорошо. Здесь нет проблем с социальными объектами. Этот момент представляется особенно важным. Поблизости можно найти детские сады, школы и поликлиники. Также в избытке представлена и торгово-развлекательная сфера. В 5-10 минутах ходьбы от ЖК находятся кафе и рестораны, чуть дальше — кинотеатры и парки отдыха. Есть даже конноспортивный комплекс «Битца».В целом, можно с уверенностью сказать, что район обеспечит новосёлов всем необходимым. Однако в планах застройщика числится дальнейшее улучшение ситуации с инфраструктурой. В стилобатной части разместятся разнообразные коммерческие и социальные объекты. Кроме того, проектом предусмотрен детский сад. Это дополнительно повысит комфортность проживания. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг более чем на 600 машиномест. Этой цифры должно быть вполне достаточно, ведь квартир в комплексе 699.

    Экологическая ситуация в районе далеко не самая благоприятная. Поблизости довольно большое количество разнообразных промышленных предприятий. На Востоке — Промзона №30 «Коломенское», на Юго-Востоке — № 32 «Котляково» и №65 «Чертаново», на Западе №35 «Воронцово» и на Севере № 33 «Верхние Котлы». Очевидно, что такое соседство не идёт на пользу ни чистоте воздуха, ни эстетической составляющей. В составе данных промзон предприятия, которые являются потенциально опасными. Дополнительно ухудшает ситуацию Варшавское шоссе, где стабильно плотный поток автотранспорта. Впрочем, положительные стороны тоже есть. Недалеко от комплекса располагается большой природно-исторический парк «Битцевский лес», который, кстати сказать, «прикрывает» жилой комплекс от промышленных предприятий с восточной стороны. Также рядом находится парк «Зюзино» и «Коробковский сад». Однако в любом случае зелёные зоны не в силах полностью нейтрализовать негативное воздействие от опасных производств.

    Что касается транспортной доступности, то с ней дело обстоит вполне неплохо. В особенности, для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом. В пяти минутах от комплекса, буквально через дорогу, располагается станция метро «Каховская», поэтому у жителей будет возможность оперативно добраться в нужную точку города без пробок. На автобусах и маршрутках до центра города получится добраться тоже довольно быстро, но с пересадками. Для автомобилистов ситуация выглядит не хуже — им предоставлено сразу несколько дорог: Варшавское шоссе, Севастопольский проспект, проспект Андропова, Ленинский проспект, поэтому будет возможность выбрать наименее загруженный маршрут.

    Среди конкурентов комплекса в этом районе можно выделить ЖК «Флагман» и ЖК «Авангард», в которых заметно лучше экологическая составляющая из-за некоторой удалённости от шоссе и промышленных зон. Кроме того, комплексы уже сданы, что сводит риски для покупателей к минимуму. Стоит отметить и ЖК «Вершинино», который располагается ближе к центру города и имеет лучшее транспортное сообщение, но вплотную к комплексу прилегает промышленная зона, что заметно портит экологию.

    Новостройки рядом c ЖК «Родной город. Каховская»

    • 33
      «Айвазовский»
      от 23 940 тыс. ₽
      на расстоянии 0.71 км
    • 104
      «Нахимовский 21»
      от 4 754 тыс. ₽
      на расстоянии 1.12 км
    • 6
      «Горизонт» (Зюзино)
      от 11 066 тыс. ₽
      на расстоянии 1.41 км
    • 8
      «Розмарин»
      от 12 394 тыс. ₽
      на расстоянии 2.68 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Родной город. Каховская» составляет 219 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Родной город. Каховская» 83

    Последний написан 24 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 октября 2017 в 11:11
    Федя, даже на рекламных макетах на сайте застройщика видно, что парковок очень мало для такого ЖК. Ну а в реальности будет еще меньше, т.у. обычно в рекламе все приукрашивают
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 октября 2017 в 11:07
    Карина, а как обстоят дела с наличием мест на гостевых парковках? Есть ли необходимость в подземном наземной паркинге?
    0 -1 +1
    10 октября 2017 в 16:26
    ураа! новые фотки наконец-то выложили! по фасадам работы на финальной стадии. но в паркинге еще конь не валялся(
    0 -1 +1
    2 октября 2017 в 09:24
    Когда нам ключи начнут выдавать? кто в курсе? Сразу после ввода в эксплуатацию - во 2м кв. 2018 г.?
    0 -1 +1
    27 сентября 2017 в 12:58
    На балконах предусмотрена какая либо отделка? Не подскажете?
    0 -1 +1
    19 сентября 2017 в 15:21
    Есть у кого-нибудь новые фотки с показов квартир? Поделитесь со своими иногородними соседями ))
    0 -1 +1
    5 сентября 2017 в 15:11
    Кирилл, этот вопрос пока не решен, скорее всего, после получения собственности жильцы будут голосовать ставить забор или нет. Если поставить забор, то получится, что доступ в коммерческие помещения на первых этажах будет закрыт
    0 -1 +1
    29 августа 2017 в 11:00
    Скажите, пожалуйста, на территории ЖК будет сделано ограждение или доступ останется свободным?
    0 -1 +1
    22 августа 2017 в 15:37
    Я сам пока на показы не ездил, но на одном из форумов нашел немного фоток от 18 августа. Скопирую их сюда. Любуйтесь!
    0 -1 +1
    15 августа 2017 в 15:11
    В Каховской на прошлой неделе открылась запись на показы квартир. Написано, что посмотреть на эталонный этаж можно по субботам и средам с 12:00 до 14:00. Кто-нибудь уже успел съездить в прошлую субботу? Или может завтра кто собирается? Просьба к вам - выложите фотки с просмотров на форуме!!!
    0 -1 +1
    9 августа 2017 в 12:08
    Марго, сдача ЖК во 2-м квартале 2018 года по документам. Вы впредь менеджеров не слушайте, а читайте, что у вас в договоре написано
    0 -1 +1
    6 августа 2017 в 01:59
    Очень красивый проект . Быстро и качественно строят. Но часто меняются менеджеры в офисе продаж. Владеют не точной или не правильной информацией. Комплекс построили раньше срока и нам обещали что ключи дадут уже на Новый год. То есть в канун 18 го года. Теперь говорят что 2 ой квартал 18 го. Хочется точно знать когда? Мы квартиру купили в прошлом году на уровне фундамента. Смотрели проспекты образцы материалов . Ж. К. Родной город Каховская. Выбрали. Потом макет поменяли образцы исчезли и больше не появлялись. Мы задавали вопрос точно будет отделка наружная как на проспекте? Нам ответили да. Я спрашивала что 1й корпус светлее. Ответили да немного. Это просто качество печати такое. В итоге купили в первом . Теперь увидев отделку 1го корпуса пришли в ужас. Как дешевая муниципалка. Куда руководство смотрит? Зачем так испохабили 1й корпус? 2ой красавец получился нам говорили что все будут одинакового цвета. В общем только купите...нам очень важен внешний вид. Сами увлекаемся архитектурой и многое понимаем в этом. Получается очень некрасиво как бельмо На глазу. Белая ворона... Как угодно можно назвать это уродство...интересно они сами видели своё произведение искусства. Обратились в офис что нам не нравиться. Ответили что изменить ничего нельзя. Попросили помочь обменять нашу в первом на более дорогую и большую во втором. Ответ невозможно это сделать. Т. Е. На мнение клиента плевать деньги заплачены не малые помочь отказываются и дополнительные средства не нужны компании? Продавайте сами и покупаете коксую хотите... А кто нам возместит средства за сделку? Ответили что могут купить по той цене по которой мы её купили а она выросла в цене на2млн . Наглость. Мы вообще то кредит выплачиваем не маленький. Купили и до свидания...
    Им на нас плевать. Не важно что это они испортили здание отделкой и у них плохо проинформированный персонал. Который меняется каждый день. Конечно можно подойти к этому с другой стороны... Юридической... Интересно услышать мнение руководства . Интересно они знают что у них твориться на объекте и в офисе продаж?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 августа 2017 в 11:08
    По камере видно, что строители начали укладывать асфальт между корпусами.
    Кто еще может порадовать новостями со стройки?
    0 -1 +1
    25 июля 2017 в 15:13
    Кто знает, какой марки утеплитель используют для 1 корпуса?
    0 -1 +1
    Иннокентий
    #
    19 июля 2017 в 10:33
    Ну судя по тому, что на лестничных пролетах горит свет, внутренняя отделка идет полным ходом
    0 -1 +1
    10 июля 2017 в 14:38
    Вот и мне тоже интересно, какие работы внутри проводятся. началась ли отделка в МОПах?
    0 -1 +1
    5 июля 2017 в 12:08
    Нэлли, отчет за июнь уже на сайте. Но я бы не сказала, что фотки очень интересные и информативные. Все это и так в камеру можно разглядеть. Лучше бы внутри домов пофоткали
    0 -1 +1
    27 июня 2017 в 11:36
    Июньских фоток нет, поэтому пока приходится довольствоваться видами стройки через веб-камеры.
    0 -1 +1
    20 июня 2017 в 11:40
    Ну как стройка идет? У кого-нибудь есть свежие июньские фотографии?
    0 -1 +1
    13 июня 2017 в 15:09
    Товарищ Зубков, на макетах, которые на сайте застройщика выложены, не похоже, чтобы остекление тонировали. Хотя, макеты макетами, а в жизни могут по-другому сделать. Лучше бы нижнюю часть затонировали, чтобы с улицы не было видно хлама на балконах

    Подписаться на обновления в ЖК «Родной город. Каховская»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.