Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
РГ-Девелопмент
Еще 3 объекта
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
72 квартиры в продаже, площадью от 34 до 114м²
Этажей
18
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г. (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Родной город. Каховская»: характеристики и цены

дата обновления 26 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 34 — 45.1 6 219 000 — 9 220 000 24 планировки
2 к. кв. 54 — 84 10 110 000 — 16 944 000 28 планировок
3 к. кв. 83 — 92.3 15 589 000 — 19 833 000 16 планировок
4 к. кв. 104 — 114 19 279 000 — 25 662 000 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Родной город. Каховская»

Плюсы и минусы ЖК «Родной город. Каховская»

  • Приобрести квартиру можно в ипотеку от одного из 14 банков или воспользовавшись рассрочкой от застройщика.
  • Большой выбор планировочных решений.
  • Комплекс возводится в непосредственной близости от станции метро «Каховская».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Территория жилого комплекса будет открытой, что не характерно для бизнес-класса.
  • Квартиры сдаются без отделки.
  • Неопытный застройщик. В портфеле «РГ-Девелопмент» ещё нет сданных проектов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Родной город. Каховская»

дата обновления 28 февраля 2017, народный рейтинг - 4.6

Компания «РГ-Девелопмент» разработала проект «Родной город. Каховская». Размещается ЖК в ЮЗАО столицы. Адрес комплекса: Внутренний проезд, 8. К работам по строительству ЖК приступили в 4 кв. 2015 года. Сдача всех трёх корпусов ЖК намечена на второй квартал 2018 года. Продажи стартовали в конце 2015 года.

Проект относится к комфорт-классу. Его общая площадь — около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них башенного типа. Общее число жильцов составит около тысячи человек. На выбор покупателей - квартиры от одной до четырех комнат. Отделки помещений не предусмотрено. Передаваться покупателям квартиры будут с установленными металлическими дверьми, межкомнатными перегородками. Балконы и лоджии будут застеклены, на окнах установят стеклопакеты. В корпусах установят грузопассажирские и пассажирские лифты. Будет выполнена отделка холлов и входных групп. В дома проведут центральные инженерные коммуникации - отпление, электричество, канализацию, холодное и горячее водоснабжение.

Стилобатная часть здания отводится под коммерческие и социальные объекты. Здесь разместя магазины, отделения банков, салоны красоты, кафе, рестораны. Также рядом будет построен отдельный детский садик. Подземный ярус отведен под паркинг, который рассчитан на шестьсот машиномест.

Придомовая территория будет благоустроена, огорожена. планируется организация круглосуточной охраны комплекса, выполнение улчиного освещения. Намечены работы по озеленению - щдесь обустроят цветники и газоны, посадят кустарники. Подъездные пути застройщик заасфальтирует. Пешеходные дорожки застройщик вымостит плиткой. Также рядом с корпусами появятся детская и спортивная площадки, зона для отдыха взрослых.

Транспортная доступность хорошая. Пешком можно дойти до метро «Каховская», а также станции «Севастопольская». На автомобиле к комплексу можно проехать по Варшавскому шоссе, Нахимовскому проспекту. Данные трассы в «часы пик» бывают загружены. В районе Зюзино три станции метрополитена. В планах открытие еще одной станции метро - «Зюзино». Ее запуск намечен на 2018 год - как раз к открытию комплекса.

Экология местности благоприятна. В пешей доступности скверы. Промышленных производств рядом нет. В районе Зюзино три пруда, множество бульваров, скверов и аллей. На южной границе района находится Битцевский лесопарк - второй по размерам парк в столице. Он является особо охраняемой природной территорией. Протяжённость парка с запада на восток составляет до четырех километров, а с севера на юг — десять км. Площадь лесопарка составляет более двух тысяч гектаров.

Комплекс построят в квартале с развитой инфраструктурой. В пешей доступности - школы, детские сады, вузы, банки, торговые центры, супермаркеты, магазины, рестораны, кафе, химчистки, аптеки. В районе Зюзино тринадцать школ, девятнадцать детских садов, две поликлиники, больница, частные клиники.

Новости и статьи
Топ-5 бюджетных квартир в ЮЗАО
27 июня 2016 в 18:00 790 От редакции
Топ-5 бюджетных квартир в ЮЗАО

Портал Novostroy.ru подготовил рейтинг наиболее бюджетных квартир в жилых комплексах Юго-Западного административного округа, реализуемых застройщиками.

Пятую строчку рейтинга самых доступных предложений ЮЗАО занял жилой комплекс «Родной город. Воронцовский парк». Этот объект возводится силами компании «РГ-Девелопмент», и сдача его в эксплуатацию намечена на 2 квартал 2018 года. На сегодня ЖК находится на стадии котлована. Однокомнатная квартира площадью 42,8 кв. м стоит 8,83 млн рублей. При 100%-ной оплате или покупке жилья по ипотечной программе застройщик дает скидку в 3%.

Четвертое место в топе принадлежит жилому комплексу «Родной город. Каховская» от того же застройщика, компании «РГ-Девелопмент». Два корпуса, из которых состоит ЖК, планируют сдать во 2 квартале 2018 года. На июнь 2016 года один корпус построен до уровня первого этажа, а во втором идет армирование стен первого этажа. Самое доступное предложение в ЖК — однокомнатная квартира площадью 35 кв. м и стоимостью 6,34 млн рублей. Здесь также дают скидку в 3%.

Тройку лидеров замыкает малоэтажный ЖК «Потапово Lite». Все 6 корпусов, входящих в его состав, намерены сдать во 2 квартале 2017 года. Наиболее бюджетное предложение — в корпусе 4, где сейчас производится монтаж цокольного этажа. Однокомнатная квартира площадью 46,2 кв. м обойдется покупателю в 5,64 млн рублей. Застройщик на сайте объекта анонсирует повышение цен с 1 июля.

Почетное второе место среди бюджетных комплексов ЮЗАО занимает жилой комплекс «Эталон-Сити», включающий в себя ЖК «Токио». ЖК «Эталон-Сити» хотят сдавать поэтапно, начиная с 3 квартала 2016 года и заканчивая 4 кварталом 2017 года. Первый корпус построен, в нем проведены фасадные работы, второй — возведен под крышу. В последнем, третьем, корпусе завершается строительство верхних этажей. Однокомнатная квартира площадью 40 кв. м стоит на данный момент 4,95 млн рублей.

Первое место принадлежит жилому комплексу «Столичные поляны», строительством которого занимается компания «Мортон». Сдать комплекс должны поэтапно — со 2 квартала 2018 года по 4 квартал 2019 года. По состоянию на июнь идет подготовка площадки под строительство. В ЖК продолжают действовать стартовые цены. Стоимость «квадрата» начинается от 83 тыс. рублей. Квартира-студия площадью 22,7 кв. м продается за 2,51 млн рублей.

В столичном районе Зюзино построят новый жилой комплекс
26 апреля 2016 в 14:31 1008 Новости рынка
В столичном районе Зюзино построят новый жилой комплекс

Москомэкспертиза согласовала проект строительства многоквартирного жилого комплекса в районе Зюзино на юго-западе столицы.

Новый жилой комплекс по адресу Внутренний проезд, вл. 8 будет состоять из трех корпусов высотой 16-23 этажа. В них запроектировано 699 квартир, от однокомнатных до четырехкомнатных.

В рамках проекта также планируется построить подземный паркинг на 201 автомобиль, а ко второму корпусу будет пристроен детский садик на 75 мест. На территории комплекса будут обустроены детские и спортивные площадки.

Проект станет второй очередью жилого комплекса «Родной город. Каховская», застройщиком которого выступает компания «РГ-Девелопмент».

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 февраля 2017
    От метро «Каховская» можно дойти пешком. Необходимо повернуть налево на Чонгарский бульвар и идти по нему до пересечения с Внутренним проездом, свернув на который налево, необходимо идти до корпуса №8.

    На машине от метро «Каховская» необходимо повернуть направо на Малую Юшуньскую улицу и следвоать по ней до Азовской ул., свернув на Азовскую улицу, необходимо следовать по ней до Внутреннего проезда, д. 8.

    Мнение портала
    дата обновления 28 февраля 2017
    28 февраля 2017

    По мнению экспертов премии Urban Awards по итогам 2016 года ЖК «Родной город. Каховская» вошёл в десятку наиболее популярных проектов «старой» Москвы. Рейтинг был составлен на основе количества заключённых ДДУ и темпов продаж.

    Быстрыми темпами идёт и строительство домов. По одному из корпусов завершены монолитные работы, ведётся строительство внешних стен и остекление окон и балконов. В другом доме монолитные работы завершаются, осуществляясь параллельно с фасадными. В третьем, башенном корпусе монолитный каркас в середине февраля возводился на уровне восьмого этажа. В запасе у застройщика больше года и за это время, по нашему мнению, ему по силам успеть ввести объект в эксплуатацию.

    Хотя сданных проектов в портфеле «РГ-Девелопмент» по-прежнему нет, оценить надёжность застройщика можно по ходу строительства этого и других объектов. На всех строительных площадках работы ведутся активно и без задержек. Но нельзя не отметить, что на квартал вперёд был перенесён срок ЖК «Родной город. Октябрьское поле» - другого проекта «РГ-Девелопмент», который должен стать первым жилым комплексом, сданным девелопером.

    Новостроек в Зюзино совсем немного. Конкуренты ЖК «Родной город. Каховская», перечисленные нами в прошлом мнении портала уже сданы в эксплуатацию, продажи в них завершены. В качестве альтернативного варианта сегодня можно рассматривать апартаменты в строящемся МФК «Нахимовский 21». Также продолжаются продажи в уже сданном ЖК «Айвазовский».

    30 декабря 2015

    На данный момент рано говорить что-либо о надёжности застройщика или делать выводы о рискованности проекта. У компании «РГ-Девелопмент» в активе три жилых комплекса, и все они находятся в процессе строительства. Справедливости ради, стоит отметить, что переносов сроков или проблем с документацией замечено не было. Что касается ЖК «Родной город. Каховская», то срок сдачи намечен только на второй квартал 2018 года и, несмотря на то, что строительство находится на начальном этапе, у застройщика достаточно времени, чтобы реализовать проект. Положительный момент, что застройщик публикует фотографии хода работ, что позволяет дольщикам отслеживать актуальную обстановку на стройплощадке.

    Планировки в комплексе, представленные застройщиком, выглядят довольно удобно. Помещения, в большинстве своём, просторные и имеют правильную форму, а длинные коридоры и острые углы отсутствуют. Словом, ничего, что затруднило бы возможности для функционального использования пространства. У застройщика есть оригинальные и интересные решения вроде планировок с двумя лоджиями на противоположных сторонах или помещением под кладовую. Немаловажным будет отметить, что квартиры будут сдаваться без отделки, что повлечет за собой дополнительные траты.

    Инфраструктура в районе комплекса развита достаточно хорошо. Здесь нет проблем с социальными объектами. Этот момент представляется особенно важным. Поблизости можно найти детские сады, школы и поликлиники. Также в избытке представлена и торгово-развлекательная сфера. В 5-10 минутах ходьбы от ЖК находятся кафе и рестораны, чуть дальше — кинотеатры и парки отдыха. Есть даже конноспортивный комплекс «Битца».В целом, можно с уверенностью сказать, что район обеспечит новосёлов всем необходимым. Однако в планах застройщика числится дальнейшее улучшение ситуации с инфраструктурой. В стилобатной части разместятся разнообразные коммерческие и социальные объекты. Кроме того, проектом предусмотрен детский сад. Это дополнительно повысит комфортность проживания. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг более чем на 600 машиномест. Этой цифры должно быть вполне достаточно, ведь квартир в комплексе 699.

    Экологическая ситуация в районе далеко не самая благоприятная. Поблизости довольно большое количество разнообразных промышленных предприятий. На Востоке — Промзона №30 «Коломенское», на Юго-Востоке — № 32 «Котляково» и №65 «Чертаново», на Западе №35 «Воронцово» и на Севере № 33 «Верхние Котлы». Очевидно, что такое соседство не идёт на пользу ни чистоте воздуха, ни эстетической составляющей. В составе данных промзон предприятия, которые являются потенциально опасными. Дополнительно ухудшает ситуацию Варшавское шоссе, где стабильно плотный поток автотранспорта. Впрочем, положительные стороны тоже есть. Недалеко от комплекса располагается большой природно-исторический парк «Битцевский лес», который, кстати сказать, «прикрывает» жилой комплекс от промышленных предприятий с восточной стороны. Также рядом находится парк «Зюзино» и «Коробковский сад». Однако в любом случае зелёные зоны не в силах полностью нейтрализовать негативное воздействие от опасных производств.

    Что касается транспортной доступности, то с ней дело обстоит вполне неплохо. В особенности, для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом. В пяти минутах от комплекса, буквально через дорогу, располагается станция метро «Каховская», поэтому у жителей будет возможность оперативно добраться в нужную точку города без пробок. На автобусах и маршрутках до центра города получится добраться тоже довольно быстро, но с пересадками. Для автомобилистов ситуация выглядит не хуже — им предоставлено сразу несколько дорог: Варшавское шоссе, Севастопольский проспект, проспект Андропова, Ленинский проспект, поэтому будет возможность выбрать наименее загруженный маршрут.

    Среди конкурентов комплекса в этом районе можно выделить ЖК «Флагман» и ЖК «Авангард», в которых заметно лучше экологическая составляющая из-за некоторой удалённости от шоссе и промышленных зон. Кроме того, комплексы уже сданы, что сводит риски для покупателей к минимуму. Стоит отметить и ЖК «Вершинино», который располагается ближе к центру города и имеет лучшее транспортное сообщение, но вплотную к комплексу прилегает промышленная зона, что заметно портит экологию.

    Новостройки рядом c ЖК «Родной город. Каховская»

    • 33
      «Айвазовский»
      от 15 965 тыс. руб.
      на расстоянии 0.71 км
    • 68
      «Нахимовский 21»
      от 4 754 тыс. руб.
      на расстоянии 1.12 км
    • 6
      «Горизонт» (Зюзино)
      от 3 942 тыс. руб.
      на расстоянии 1.41 км
    • 27
      «V-House»
      от 14 600 тыс. руб.
      на расстоянии 1.85 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Родной город. Каховская» составляет 195 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Родной город. Каховская» 48

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 марта 2017 в 10:01
    В камеру видно, что фасадные работы идут активно. А кто в курсе, как продвигается строительство паркинга? Есть у кого-нибудь фотки?
    0 -1 +1
    14 марта 2017 в 11:22
    Поговаривают, что ввиду опережения графика строительства ключи выдадут в апреле 2018 г., а не в 2019 г. как указано в ДДУ. Кто-нибудь еще об этом слышал? На сколько правдив слух?
    0 -1 +1
    21 марта 2017 в 20:47
    В любом случае надо ориентироваться на дату в ДДУ. Все, что получится раньше - будет приятным бонусом. Но сейчас темпы хорошие. Не исключаю,что слухи правдой в конце концов окажутся
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 марта 2017 в 09:51
    С новостью о входных группах застройщик поспешил. В офисе сказали, что макеты на этой неделе выложат, менеджера сами их еще не видели. Так что ждем до конца недели, если так и не выложат, можно будет снова в офис звонить
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    1 марта 2017 в 15:53
    Интересно, вышла новость о том, что утвердили отделку входных групп и коридоров, но фотографии-тендеры так никто и не видел )) А уж хотелось бы, наконец, поглядеть.
    0 -1 +1
    27 февраля 2017 в 15:56
    Какие виды отделочных работ входят в черновую отделку? Больше всего интересует будут ли сделаны стяжка на полу и разводка электричества и тепла по квартире?
    На всякий случай поинтересуюсь, у застройщика нет планов на чистовую отделку?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    1 марта 2017 в 15:51
    Вы в общем интересуетесь плане? Поскольку тут пока ни про какую отделку речи не идет: ни про чистовую, ни про черновую. Квартиры сдаются без отделки. Вот смотрите по приложению к ДДУ какие работы будут выполнены только.
    0 -1 +1
    20 февраля 2017 в 12:11
    А по-моему, нормальный фасад. В любом случае, пока сложно судить о внешнем виде. А на счет тарифов УК что-нибудь известно? Что-то долго они их согласовывают
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 11:40
    Мне тоже кажется симпатичным. Но тут сколько людей, столько и мнений. А что так рано уже тарифы обсуждают? Я думала, это в конце самом
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    24 февраля 2017 в 16:01
    Что-то мне кажется, что пока УК не передадут в управление ЖК, официальный тариф мы не узнаем. По сколку сейчас даже Застройщик до конца не знает, что в итоге выйдет ))) Например, в той же части ограждения/шлагбаум/охрана/видеослежение. А ведь тариф из этого как раз и насчитывается. А что до тарифов на воду/отопление/электорэнергия, то тут будут стандартные по Москве - менять не имеют права.
    0 -1 +1
    15 февраля 2017 в 08:25
    Как вам облицовка фасада? По моему, вживую цвет плитки смотрится не так симпатично, как на рендерах ( Интересно, что думаю остальные
    0 -1 +1
    7 февраля 2017 в 17:26
    Во 2-м корпусе начале устанавливать навесные панели фасада, а также льют последний 20-й этаж. Фоток, к сожалению, нет ( Подскажите, здесь будет построен 21-й технический этаж?
    0 -1 +1
    31 января 2017 в 09:24
    Кто знает, каким образом у нас организуют закрытую охраняемую территорию, если на первых этажах комплекса будет расположена коммерческая инфраструктура? И как в принципе застройщик планирует обеспечить безопасность жильцов? Камеры, КПП... ???
    ЗЫ на сайте отчет за 25 января выложили
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    5 февраля 2017 в 18:09
    За что заплатят жильцы, то и будет. Могут хоть взвод охраны нанять - только плати. Камеры, скорее всего - вопрос сколько. Про территорию, то в офисе говорили (нам в мае), что будет невысокая ограда где-то 120-160 см, забора не будет точно. Думаю на проезды нужно будет ставить шлагбаумы, чтобы въезд чужих машин ограничить.
    0 -1 +1
    23 января 2017 в 11:11
    Как будет смонтирована разводка отопления? Прошел слух, что отопление сделают по полу, это правда так? Радиаторов под окнами совсем не будет что ли??
    0 -1 +1
    24 января 2017 в 16:48
    Вообще в современных новостройках применяют новую систему отопления - по полу. Погуглите - много статей и видео на тему.Причем пишут, что подобная технология эффективнее и надежнее
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    5 февраля 2017 в 18:04
    Радиаторы будут, куда они денутся? Да и система такая далеко не новая, уже лет 7 такую начали делать, а теперь во всех новостройках только так и делают. Старых батарей по стенам вы нигде не увидите.
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 13:37
    Строители начали устанавливать рамы и панели на балконах. Содной стороны дома они будут белого цвета, с другой - цвета графита. А еще продажники говорят, что стройка идет с опережением срока и ключи скорее всего раньше дадут - в январе-феврале 2018
    0 -1 +1
    24 января 2017 в 16:51
    Ну в любой новостройке все равно лучше ориентироваться на дату, прописанную в ДДУ. А если сдадут раньше - конечно, будет приятным бонусом
    0 -1 +1
    11 января 2017 в 09:03
    Не знаю, работали ли в праздники, но главное, что сейчас строительство активно идет. 2-я камера работает нормально, видно, что сегодня с самого утра движуха

    Подписаться на обновления в ЖК «Родной город. Каховская»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.