Компания «РГ-Девелопмент» сдала в эксплуатацию проект бизнес-класса «Родной город. Каховская». Размещается ЖК в ЮЗАО столицы. Адрес комплекса: Внутренний проезд, 8. К работам по строительству ЖК приступили в 4 кв. 2015 года. Все три корпуса ЖК были сданы в IV квартале 2017 года. Продажи окончены.
Общая площадь проекта — около семидесяти тыс. кв. м. Комплекс расположился на участке почти в два гектара. В состав ЖК вошли один трёхсекционный монолитный корпус (высотой 22 этажа), двухсекционный монолитный корпус (переменной этажности (от 16 до 21 этажей), а также корпус башенного типа (23 этажа). Всего в комплексе построено 699 квартир. Количество комнат - от одной до четырёх. Отделки помещений не предусмотрено. Передаются покупателям квартиры с установленными металлическими дверьми, межкомнатными перегородками. Балконы и лоджии застеклены, на окнах установлены стеклопакеты. В корпусах установлены грузопассажирские и пассажирские лифты. Выполнена отделка холлов и входных групп. В дома проведены центральные инженерные коммуникации — отопление, электричество, канализация, холодное и горячее водоснабжение.
Стилобатная часть здания отводится под коммерческие и социальные объекты. Здесь размещаются магазины, отделения банков, салоны красоты, кафе, рестораны. Также рядом построен отдельный детский садик. Подземный ярус отведен под паркинг, который рассчитан на шестьсот машино-мест.
Придомовая территория благоустроена, огорожена, организована круглосуточная охрана комплекса, установлено уличное освещение. Проведены работы по озеленению — здесь обустроены цветники и газоны, высажены кустарники. Подъездные пути застройщик заасфальтировал, пешеходные дорожки вымостил плиткой. Также рядом с корпусами появились детская и спортивная площадки, зона для отдыха взрослых.
Транспортная доступность хорошая. Пешком можно дойти до метро «Каховская», а также станции «Севастопольская». На автомобиле к комплексу можно проехать по Варшавскому шоссе, Нахимовскому проспекту. Данные трассы в «часы пик» бывают загружены. В районе Зюзино три станции метрополитена. В планах открытие еще одной станции метро — «Зюзино». Ее запуск намечен на 2021 год.
Экология местности благоприятна. В пешей доступности скверы. Промышленных производств рядом нет. В районе Зюзино три пруда, множество бульваров, скверов и аллей. На южной границе района находится Битцевский лесопарк - второй по размерам парк в столице. Он является особо охраняемой природной территорией. Протяжённость парка с запада на восток составляет до четырех километров, а с севера на юг — десять км. Площадь лесопарка составляет более двух тысяч гектаров.
Комплекс расположен в квартале с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — школы, детские сады, вузы, банки, торговые центры, супермаркеты, магазины, рестораны, кафе, химчистки, аптеки. В районе Зюзино тринадцать школ, девятнадцать детских садов, две поликлиники, больница, частные клиники.
Отзывы 85
И внешний вид, и расположение, и стоимость (особенно если было брать на этапе строительства) здесь на высоте. Плюс ко всем очевидным достоинствам - отсутствие промзон или автомобильных трасс рядом. Цена сейчас средняя и соответствует комфорт-классу, но опять же из-за классного расположения комплекс выигрывает у аналогов. Магазины, метро, остановки - всё рядом.
Я вам вот,что скажу. с учетом того, как "быстро" раскупаются места в паркинге,не удивлюсь, что места еще и останутся) По своему опыту Вам скажу. парковок вполне достаточно.
Федя, даже на рекламных макетах на сайте застройщика видно, что парковок очень мало для такого ЖК. Ну а в реальности будет еще меньше, т.у. обычно в рекламе все приукрашивают
Карина, а как обстоят дела с наличием мест на гостевых парковках? Есть ли необходимость в подземном наземной паркинге?
ураа! новые фотки наконец-то выложили! по фасадам работы на финальной стадии. но в паркинге еще конь не валялся(
Когда нам ключи начнут выдавать? кто в курсе? Сразу после ввода в эксплуатацию - во 2м кв. 2018 г.?
На балконах предусмотрена какая либо отделка? Не подскажете?
Есть у кого-нибудь новые фотки с показов квартир? Поделитесь со своими иногородними соседями ))
Кирилл, этот вопрос пока не решен, скорее всего, после получения собственности жильцы будут голосовать ставить забор или нет. Если поставить забор, то получится, что доступ в коммерческие помещения на первых этажах будет закрыт
Скажите, пожалуйста, на территории ЖК будет сделано ограждение или доступ останется свободным?
Я сам пока на показы не ездил, но на одном из форумов нашел немного фоток от 18 августа. Скопирую их сюда. Любуйтесь!
В Каховской на прошлой неделе открылась запись на показы квартир. Написано, что посмотреть на эталонный этаж можно по субботам и средам с 12:00 до 14:00. Кто-нибудь уже успел съездить в прошлую субботу? Или может завтра кто собирается? Просьба к вам - выложите фотки с просмотров на форуме!!!
Марго, сдача ЖК во 2-м квартале 2018 года по документам. Вы впредь менеджеров не слушайте, а читайте, что у вас в договоре написано
Очень красивый проект . Быстро и качественно строят. Но часто меняются менеджеры в офисе продаж. Владеют не точной или не правильной информацией. Комплекс построили раньше срока и нам обещали что ключи дадут уже на Новый год. То есть в канун 18 го года. Теперь говорят что 2 ой квартал 18 го. Хочется точно знать когда? Мы квартиру купили в прошлом году на уровне фундамента. Смотрели проспекты образцы материалов . Ж. К. Родной город Каховская. Выбрали. Потом макет поменяли образцы исчезли и больше не появлялись. Мы задавали вопрос точно будет отделка наружная как на проспекте? Нам ответили да. Я спрашивала что 1й корпус светлее. Ответили да немного. Это просто качество печати такое. В итоге купили в первом . Теперь увидев отделку 1го корпуса пришли в ужас. Как дешевая муниципалка. Куда руководство смотрит? Зачем так испохабили 1й корпус? 2ой красавец получился нам говорили что все будут одинакового цвета. В общем только купите...нам очень важен внешний вид. Сами увлекаемся архитектурой и многое понимаем в этом. Получается очень некрасиво как бельмо На глазу. Белая ворона... Как угодно можно назвать это уродство...интересно они сами видели своё произведение искусства. Обратились в офис что нам не нравиться. Ответили что изменить ничего нельзя. Попросили помочь обменять нашу в первом на более дорогую и большую во втором. Ответ невозможно это сделать. Т. Е. На мнение клиента плевать деньги заплачены не малые помочь отказываются и дополнительные средства не нужны компании? Продавайте сами и покупаете коксую хотите... А кто нам возместит средства за сделку? Ответили что могут купить по той цене по которой мы её купили а она выросла в цене на2млн . Наглость. Мы вообще то кредит выплачиваем не маленький. Купили и до свидания...
Им на нас плевать. Не важно что это они испортили здание отделкой и у них плохо проинформированный персонал. Который меняется каждый день. Конечно можно подойти к этому с другой стороны... Юридической... Интересно услышать мнение руководства . Интересно они знают что у них твориться на объекте и в офисе продаж?
По камере видно, что строители начали укладывать асфальт между корпусами.
Кто еще может порадовать новостями со стройки?
Кто знает, какой марки утеплитель используют для 1 корпуса?
Ну судя по тому, что на лестничных пролетах горит свет, внутренняя отделка идет полным ходом
Вот и мне тоже интересно, какие работы внутри проводятся. началась ли отделка в МОПах?
Нэлли, отчет за июнь уже на сайте. Но я бы не сказала, что фотки очень интересные и информативные. Все это и так в камеру можно разглядеть. Лучше бы внутри домов пофоткали
Июньских фоток нет, поэтому пока приходится довольствоваться видами стройки через веб-камеры.