Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
713 предложений
от 7 984 000 ₽
1 переуступка от 10 500 000 ₽
Ипотека без первоначального взноса
Рассрочка
Онлайн-покупка
Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Пионер B+ (13 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
714 предложений в продаже, 31.58 - 108.74м²
Этажей
6-12, 21-23
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2021 г. — Проект 10 корпусов

ГК «Пионер» построит жилой комплекс «LIFE-Варшавская». Его адрес: район Москоречье-Сабурово, 2-й Котляковский переулок, 1/3. На этом участке раньше была плодоовощная база. Архитектурную концепцию для нового проекта подготовило японское бюро Nikken Sekkei. Объём инвестиций — 40 млрд рублей. Продажи жилья начались в июне 2018 года. Первую очередь предположительно сдадут в конце 2020 года. Другие очереди проектируются.

Общая площадь составит 562,7 тыс. кв. м. Всего на 30 га появятся 10 жилых башен высотой 21-23 этажей и 8 урбан-блоков переменной высотности от 6 до 12 этажей. В продажу поступили корпуса 3 и 4 первой очереди с одно-, двух- и трёхкомнатными квартирами. Площади начинаются от 39,82 кв. м и достигают 108,65 кв. м. Есть варианты с отделкой и без неё.

На первых этажах расположатся магазины, на подземном этаже — кладовые комнаты. Территория ЖК «LIFE-Варшавская» будет благоустроена. Здесь появятся детские, спортивные площадки и зоны для отдыха. Гости смогут парковаться на открытых стоянках. Для местных жителей заработают собственные три детских сада, одна школа и три многоуровневых наземных паркинга.

Транспортная доступность на хорошем уровне. В пешей доступности расположены сразу две станции метро — «Каширская» и «Варшавская». Вторая немного ближе, поэтому она дала название комплексу. В пешей доступности есть и железнодорожная станция «Коломенское». В районе Москворечье-Сабурово курсируют автобусы, троллейбусы и маршрутные такси. Основные автомобильные автомагистрали — Каширское и Варшавское шоссе. В часы пик они перегружены.

Проект комплекса — это первый этап редевелопмента большой промзоны. Ближайшие зелёные зоны находятся в 1,5 км от ЖК, это музей-заповедник Коломенское и парк Садовники.

Местные жители хорошо обеспечены социальной инфраструктурой. Дойти пешком или добраться на транспорте можно до продуктовых магазинов, детских садов, школ, ТЦ, отделений почты, банков, кафе и ресторанов. В районе Москворечье-Сабурово также работают частные медцентры, больницы, амбулатории. Среди образовательных учреждений: два вуза, колледжи, лицеи, школы искусств. Проводить свободное время можно в домах культуры, библиотеках, музеях и кинотеатрах.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

714 предложений, 209 уникальных планировок
1-комнатные
от 7 984 000 руб
от 31,58 м²
от 2 этажа
13 планировок
2-комнатные
от 9 567 000 руб
от 41,45 м²
от 2 этажа
64 планировки
3-комнатные
от 12 147 000 руб
от 58,97 м²
от 2 этажа
99 планировок
Многокомнатные
от 16 998 000 руб
от 77,17 м²
от 2 этажа
33 планировки
Дата обновления: 30 ноября

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «LIFE-Варшавская»: ход строительстваЖК «LIFE-Варшавская»: ход строительстваЖК «LIFE-Варшавская»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Ударный антивирусный март: цены в Москве от 3,1 млн, в Подмосковье – от 1,9 млн рублей
3 апреля 2020
Ударный антивирусный март: цены в Москве от 3,1 млн, в Подмосковье – от 1,9 млн рублей

Столичные застройщики ударными темпами в марте выводили на рынок новые проекты и обновляли старые. Несмотря на то, что будущее стало совсем туманным и неопределенным, их это не испугало: прибыли настолько высоки, что покрывают любой риск.

Акции февраля для миллионеров: скидки до 8 млн рублей на квартиры, подарки в дефиците
14 февраля 2020
Акции февраля для миллионеров: скидки до 8 млн рублей на квартиры, подарки в дефиците

Застройщики щедро разбрасываются миллионами рублей, предлагая скидки покупателям больших и потому менее востребованных квартир. Мелочевка расходится быстро и не требует дополнительной мотивации покупателей. Но любая скидка — всегда приятный бонус к дорогостоящей покупке.

Все новости 6

Рассрочка

Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом — 50%. Остаток необходимо выплатить до конца года, в который была оформлена рассрочка.

Видео

27 сентября 2014
887 просмотров

Плюсы и минусы

  • 3 детских сада, 1 школа, 3 наземных паркинга и кладовые для жителей на подземном уровне в собственной инфраструктуре.

  • 100-150 м до автобусной остановки, ст. м. «Варшавская» Каховской линии и автостанции «Варшавская».

  • В продаже нет студий, а цены относительно высокие для жилья комфорт-класса, поэтому можно рассчитывать на постоянный и оседлый контингент среди соседей.

  • Не так далеко от будущей новостройки, в полутора километрах, музей-заповедник Коломенское и парк Садовники, где можно погулять и отдохнуть.

  • Городская поликлиника №2 находится на расстоянии 1,8 км пешком. На подходе к заповеднику много больничных корпусов.

  • Близость железной дороги, станции метро, автовокзала и торгового центра «Варшавский» может создавать интенсивные потоки людей, очереди, грязь и шум. Железная дорога непосредственно прилегает к комплексу.

  • Ближайшие работающие школы и детсады находятся по другую сторону от Варшавского шоссе, на расстоянии 1,5-2 км. Нужно внимательно следить за детьми.

  • Транспорт, стоящий в пробках на Варшавском шоссе, Коломенском проезде и Каширском шоссе вблизи от новостройки, загрязняет воздух. Движение для автолюбителей может быть затруднено. По направлению к центру пробки достигают 9 баллов.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 27 сентября 2020

Как читатель может знать, 2020 год для всех сотрудников компании «Пионер» (рейтинг В+) омрачился смертью совладельца Михаила Грудина. В своей прощальной записке он говорил о высокой долговой нагрузке компании и нежелании продавать своё детище. На начало 2020 года долгосрочные заёмные средства девелопера составили 11,5 млрд рублей. По оценкам экспертов, это действительно много, но не критически много. Пресс-служба поспешила заверить всех, что проблем в компании нет. Время покажет, кто был ближе к истине.

Трудности с выдерживанием сроков у компании были и раньше. Примером, где были переносы сроков, служит ЖК «Life Митинская». Если говорить конкретно про ЖК «LIFE-Варшавская», то срок сдачи корпуса Б6 был перенесён сразу на год — с начала 2020 года на начало 2021 года. Неприятный перенос, чего и говорить. По остальным восьми корпусам переносов пока нет.

Стандартная ассортиментная линейка в ЖК «LIFE-Варшавская» расширена, и здесь можно найти квартиры с четырьмя комнатами. Планировки продуманные — с комнатами правильной формы, просторными коридорами, лоджиями и двумя санузлами в больших квартирах. Особенно хороши комнаты с двумя окнами. Явно выраженных минусов при изучении планировок мы не обнаружили. Придраться можно к узковатым коридорам в «трёшках».

Минус локации, на который невозможно не обратить внимание, — огромная промзона «Веpхние Кoтлы». Она считается бывшей и будет постепенно реновироваться, а именно застраиваться жильём. Этим «Пионер» сейчас и занимается. К процессу подключился «Инград», в дальнейшем активных участников процесса станет больше. Кажется, что можно потерпеть соседство с промзоной, но, как известно, нет ничего более постоянного, чем временное. Комитет градостроительной политики и строительства Москвы не называет чётких сроков преображения бывшей промзоны. Процесс может растянуться на долгие годы. Спутниками жизни станут малопривлекательные виды, спецтехника, грязь, скелеты высоток и, возможно, отсутствие внутриквартальных дорог (за пределами ЖК). Но если хочется сэкономить при покупке квартиры, то данная локация позволяет это сделать. Локация интересна и инвесторам, но цены заметно повысятся не сразу после сдачи ЖК, а после создания всей необходимой инфраструктуры в локации.

По соседству расположено несколько сданных комплексов. Это, в частности, ЖК в микрорайоне № 7Б, ЖК «Счастье в Садовниках» и ЖК «Розмарин». Предложения в них на «первичке» заканчиваются. На данный момент основным конкурентом ЖК «LIFE-Варшавская» является ЖК TopHILLS. Его застройщик «Инград» имеет аналогичную оценку в общем рейтинге Novostroy.ru — В+. Для временного проживания или инвестиционных целей подходят апартаменты в МФК «Станция».

Дата обновления 26 июня 2018

На официальном сайте ГК «Пионер» анонса нового проекта пока нет. Сроки реализации не называются. Как пишут СМИ, участок под освоение принадлежит композитору Игорю Крутому.

Территория бывших промпроизводств имеет площадь 32 га. По планам столичных властей, объём недвижимости, которое заместит промзону, исчисляется 540 тыс. кв. м, из которых на жильё приходится 315 тыс. кв. м. Вероятно, разные этапы редевелопмента будут реализованы разными застройщиками. Сколько потребуется времени, неизвестно.

Сейчас в промзоне «Каширское шоссе» ничего не строится, поэтому у ГК «Пионер» в обозримом будущем конкурентов не будет.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «LIFE-Варшавская»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «LIFE-Варшавская» составляет 256 000 ₽/м²

Отзывы 116

Последний написан 7 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Даня
#
23 ноября 2020 в 19:43
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Готовность К2 на сегодняшний день, 23.11. Спасибо соседу за фоты

Надежда
#
17 ноября 2020 в 14:11

По информации от Председателя Москомстройинвеста, свыше 1750 рабочих задействовано в строительстве десяти домов жилого квартала LIFE-Варшавская.

Аня
#
10 ноября 2020 в 15:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фотки отделки в МОПах. По-моему, вполне хорошо получилось. похоже на то, что было на рендерах

Иван
#
6 ноября 2020 в 13:50

В настоящий момент башни ЖК находятся на высокой стадии. На башнях 1, 3, 4 и 5 подходят к концу работы по устройству облицовки фасада, архитектурной подсветки, теплых витражей. На башнях 6,7 Началось остекление первого этажа и благоустройство прилегающей территории.
Тут можете подробнее почитать

Артур
#
27 октября 2020 в 11:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мне кажется, скорость работ нормальная. Видно, что уже благоустройством занимаются. До сдачи еще времени много, так что должны успеть

Ирина
#
21 октября 2020 в 10:20

Поделитесь новостями, какие работы сейчас ведутся в первой очереди, укладываются ли в график?

Вероника
#
15 октября 2020 в 08:43

Не подскажете, где будет расположена новая школа и когда Пионер приступит к строительству?

Саша
#
8 октября 2020 в 14:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

2-й корпус растет. К 7-му этажу уже приступили

Анна
#
1 октября 2020 в 13:53

В рамках жилого квартала LIFE-Варшавская планируют построить школу на 900 мест

Вадим
#
22 сентября 2020 в 10:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сдачу обещают в следующем году. На сегодняшний день завершены монолитные работы в многосекционных домах К1, К2 и К3

Ирина
#
1 сентября 2020 в 14:25

А правда, что из-за второго корпуса Пионер сдачу всей первой очереди перенес на 2022 год? Или это просто слухи?

Аркадий
#
27 августа 2020 в 08:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кто ездил на стройку, подскажите, сильно там слышно шум с Варшавского шоссе и железной дороги?

Сергей
#
15 сентября 2020 в 18:03

Там редко машина проезжает

Павел
#
20 августа 2020 в 13:34

Работы на второй башне начались еще в июле. По срокам я не смог найти информацию, надо у менеджеров уточнять

Тина
#
13 августа 2020 в 09:12

Подскажите, про Б2 уже появилась какая-нибудь инфа? В каком году построят башню? Когда откроются продажи?

Клавдия
#
5 августа 2020 в 14:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По информации от застройщика, в семи корпусах-башнях, завершаются фасадные и ведутся отделочные работы. Фотки июльские

Slava
#
29 июня 2020 в 01:35

Мне всё же крайне не нравится расположение ЖК. Инфраструктура вся за шоссе (которое тоже не добавляет экологичности району и тишины), вокруг - промзона, заводы и большой ТПУ. Если сделают как 1 очередь ботсада, тут к тому же будет не тихий жк, а проходной двор. Так что не особо хочется вкладываться сюда.

Максим
#
23 апреля 2020 в 10:43

Лично я только с облегчением выдохнул, что не наземный в итоге будет. У меня окна выходят на эту сторону, не очень хотелось постоянный грохот машин слушать, свет в окна бил бы, да и вид из окна не самый приятный на паркинг. Я, конечно, понимаю автомобилистов, но можно же сделать, действительно, подземный, чтоб в плюсе были все. Да и все-таки у нас комфорт-класс, подземный паркинг как-то более соответствует уровню.

Константин
#
2 апреля 2020 в 19:09

Рассматриваем вариант покупки квартиры в урбан блоке. Тут есть дольщики именно с урбанов? В каком именно квартале купили? И почему? :)

Станислав Калинин
#
3 апреля 2020 в 10:19

Мы взяли в К3 с видом на стадион. Причина проста: только в 3 есть отделка от застройщика, для нас этот вопрос был важен.

Надежда
#
25 февраля 2020 в 12:31

Вести с полей от 20.02.20: Кран с седьмого корпуса демонтирован. Тем самым завершен этап возведения конструкций зданий корпусов 1, 3, 4, 5, 6 и 7.

Леонид
#
19 февраля 2020 в 17:09

Да вроде не собираются даже ничего переносить.В новом отчете за 13 февраля написано: строительство жилых корпусов идет в соответствии с графиком. В башнях Б1, Б3, Б4, Б5, Б6 и Б7 завершены монолитные работы и устройство кровли, идет монтаж элементов фасадной системы и утепления.