Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,6/5
Застройщик
Пионер B+ (14 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
119 предложений в продаже, 32.46 - 108.97м²
Этажей
6-12, 21-23
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — II кв. 2022 г. 10 корпусов

ГК «Пионер» занимается строительством жилого комплекса «LIFE-Варшавская». Его адрес: район Москоречье-Сабурово, 2-й Котляковский переулок, 1/3. На этом участке раньше была плодоовощная база. Архитектурную концепцию для нового проекта подготовило японское бюро Nikken Sekkei. Объём инвестиций — 40 млрд рублей. Продажи жилья начались в июне 2018 года.

Общая площадь составит 562,7 тыс. кв. м. Всего на 30 га появятся 10 жилых башен высотой 21-23 этажей и 8 урбан-блоков переменной высотности от 6 до 12 этажей. В продажу поступили корпуса 3 и 4 первой очереди с одно-, двух- и трёхкомнатными квартирами. Площади начинаются от 39,82 кв. м и достигают 108,65 кв. м. Есть варианты с отделкой и без неё.

На первых этажах расположатся магазины, на подземном этаже — кладовые комнаты. Территория ЖК «LIFE-Варшавская» будет благоустроена. Здесь появятся детские, спортивные площадки и зоны для отдыха. Гости смогут парковаться на открытых стоянках. Для местных жителей заработают собственные три детских сада, одна школа и три многоуровневых наземных паркинга.

Транспортная доступность на хорошем уровне. В пешей доступности расположены сразу две станции метро — «Каширская» и «Варшавская». Вторая немного ближе, поэтому она дала название комплексу. В пешей доступности есть и железнодорожная станция «Коломенское». В районе Москворечье-Сабурово курсируют автобусы, троллейбусы и маршрутные такси. Основные автомобильные автомагистрали — Каширское и Варшавское шоссе. В часы пик они перегружены.

Проект комплекса — это первый этап редевелопмента большой промзоны. Ближайшие зелёные зоны находятся в 1,5 км от ЖК, это музей-заповедник Коломенское и парк Садовники.

Местные жители хорошо обеспечены социальной инфраструктурой. Дойти пешком или добраться на транспорте можно до продуктовых магазинов, детских садов, школ, ТЦ, отделений почты, банков, кафе и ресторанов. В районе Москворечье-Сабурово также работают частные медцентры, больницы, амбулатории. Среди образовательных учреждений: два вуза, колледжи, лицеи, школы искусств. Проводить свободное время можно в домах культуры, библиотеках, музеях и кинотеатрах.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

119 предложений, 80 уникальных планировок
1-комнатные
от 10 298 000 руб
от 32,46 м²
от 2 этажа
2 планировки
2-комнатные
от 10 950 000 руб
от 41,69 м²
от 2 этажа
25 планировок
3-комнатные
от 15 125 000 руб
от 63,33 м²
от 2 этажа
35 планировок
Многокомнатные
от 19 501 000 руб
от 84,20 м²
от 2 этажа
18 планировок
Дата обновления: 18 апреля

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «LIFE-Варшавская»: ход строительстваЖК «LIFE-Варшавская»: ход строительстваЖК «LIFE-Варшавская»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 23 288 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 27 106 ₽
от 4.65%
от 15%
до 30 лет
от 29 018 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 29 085 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
На юге Москвы достроили две 23-этажные жилые башни
29 марта 2021
На юге Москвы достроили две 23-этажные жилые башни
Два корпуса в ЖК LIFE-Варшавская от «Пионер», расположенные в 1-м Котляковском переулке, получили разрешение на ввод в эксплуатацию. В двух домах-башнях расположено 352 квартиры.
Ударный антивирусный март: цены в Москве от 3,1 млн, в Подмосковье – от 1,9 млн рублей
3 апреля 2020
Ударный антивирусный март: цены в Москве от 3,1 млн, в Подмосковье – от 1,9 млн рублей

Столичные застройщики ударными темпами в марте выводили на рынок новые проекты и обновляли старые. Несмотря на то, что будущее стало совсем туманным и неопределенным, их это не испугало: прибыли настолько высоки, что покрывают любой риск.

Все новости 5

Рассрочка

Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом — 50%. Остаток необходимо выплатить до конца года, в который была оформлена рассрочка.

Видео

27 сентября 2014
1 145 просмотров

Плюсы и минусы

  • 3 детских сада, 1 школа, 3 наземных паркинга и кладовые для жителей на подземном уровне в собственной инфраструктуре.

  • 100-150 м до автобусной остановки, ст. м. «Варшавская» Каховской линии и автостанции «Варшавская».

  • В продаже нет студий, а цены относительно высокие для жилья комфорт-класса, поэтому можно рассчитывать на постоянный и оседлый контингент среди соседей.

  • Не так далеко от будущей новостройки, в полутора километрах, музей-заповедник Коломенское и парк Садовники, где можно погулять и отдохнуть.

  • Городская поликлиника №2 находится на расстоянии 1,8 км пешком. На подходе к заповеднику много больничных корпусов.

  • Близость железной дороги, станции метро, автовокзала и торгового центра «Варшавский» может создавать интенсивные потоки людей, очереди, грязь и шум. Железная дорога непосредственно прилегает к комплексу.

  • Ближайшие работающие школы и детсады находятся по другую сторону от Варшавского шоссе, на расстоянии 1,5-2 км. Нужно внимательно следить за детьми.

  • Транспорт, стоящий в пробках на Варшавском шоссе, Коломенском проезде и Каширском шоссе вблизи от новостройки, загрязняет воздух. Движение для автолюбителей может быть затруднено. По направлению к центру пробки достигают 9 баллов.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 27 сентября 2020

Как читатель может знать, 2020 год для всех сотрудников компании «Пионер» (рейтинг В+) омрачился смертью совладельца Михаила Грудина. В своей прощальной записке он говорил о высокой долговой нагрузке компании и нежелании продавать своё детище. На начало 2020 года долгосрочные заёмные средства девелопера составили 11,5 млрд рублей. По оценкам экспертов, это действительно много, но не критически много. Пресс-служба поспешила заверить всех, что проблем в компании нет. Время покажет, кто был ближе к истине.

Трудности с выдерживанием сроков у компании были и раньше. Примером, где были переносы сроков, служит ЖК «Life Митинская». Если говорить конкретно про ЖК «LIFE-Варшавская», то срок сдачи корпуса Б6 был перенесён сразу на год — с начала 2020 года на начало 2021 года. Неприятный перенос, чего и говорить. По остальным восьми корпусам переносов пока нет.

Стандартная ассортиментная линейка в ЖК «LIFE-Варшавская» расширена, и здесь можно найти квартиры с четырьмя комнатами. Планировки продуманные — с комнатами правильной формы, просторными коридорами, лоджиями и двумя санузлами в больших квартирах. Особенно хороши комнаты с двумя окнами. Явно выраженных минусов при изучении планировок мы не обнаружили. Придраться можно к узковатым коридорам в «трёшках».

Минус локации, на который невозможно не обратить внимание, — огромная промзона «Веpхние Кoтлы». Она считается бывшей и будет постепенно реновироваться, а именно застраиваться жильём. Этим «Пионер» сейчас и занимается. К процессу подключился «Инград», в дальнейшем активных участников процесса станет больше. Кажется, что можно потерпеть соседство с промзоной, но, как известно, нет ничего более постоянного, чем временное. Комитет градостроительной политики и строительства Москвы не называет чётких сроков преображения бывшей промзоны. Процесс может растянуться на долгие годы. Спутниками жизни станут малопривлекательные виды, спецтехника, грязь, скелеты высоток и, возможно, отсутствие внутриквартальных дорог (за пределами ЖК). Но если хочется сэкономить при покупке квартиры, то данная локация позволяет это сделать. Локация интересна и инвесторам, но цены заметно повысятся не сразу после сдачи ЖК, а после создания всей необходимой инфраструктуры в локации.

По соседству расположено несколько сданных комплексов. Это, в частности, ЖК в микрорайоне № 7Б, ЖК «Счастье в Садовниках» и ЖК «Розмарин». Предложения в них на «первичке» заканчиваются. На данный момент основным конкурентом ЖК «LIFE-Варшавская» является ЖК TopHILLS. Его застройщик «Инград» имеет аналогичную оценку в общем рейтинге Novostroy.ru — В+. Для временного проживания или инвестиционных целей подходят апартаменты в МФК «Станция».

Дата обновления 26 июня 2018

На официальном сайте ГК «Пионер» анонса нового проекта пока нет. Сроки реализации не называются. Как пишут СМИ, участок под освоение принадлежит композитору Игорю Крутому.

Территория бывших промпроизводств имеет площадь 32 га. По планам столичных властей, объём недвижимости, которое заместит промзону, исчисляется 540 тыс. кв. м, из которых на жильё приходится 315 тыс. кв. м. Вероятно, разные этапы редевелопмента будут реализованы разными застройщиками. Сколько потребуется времени, неизвестно.

Сейчас в промзоне «Каширское шоссе» ничего не строится, поэтому у ГК «Пионер» в обозримом будущем конкурентов не будет.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «LIFE-Варшавская»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «LIFE-Варшавская» составляет 317 000 ₽/м²

Отзывы 141

Последний написан 2 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Елизавета
#
16 апреля 2021 в 14:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Новости со строймос про будущую школу.
Строительство школы на 900 мест в столичном районе Москворечье-Сабурово ГК «Пионер» завершит в I квартале 2023 года. В здании общеобразовательной организации предусмотрено размещение спортивного кластера, медиатеки и IT- полигона. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Георгий
#
12 апреля 2021 в 12:48

Вроде как на месте промзоны собираются строить дорогу, но это не подтвержденная инфа

Лариса
#
6 апреля 2021 в 21:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Знающие, подскажите, планируют ли застраивать промзону вокруг ЖК?

Николай
#
5 апреля 2021 в 13:56

Несколько свежих фоток стройки 02.04.21. Спасибо соседу Роману

Виталий
#
31 марта 2021 в 12:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Введены в эксплуатацию две башни в ЖК Лайф-Варшавская! Поздравляю!

Алиса
#
2 апреля 2021 в 07:59

Отличные новости! Когда будет готов график заселения? В какой очередности будут заселять башни?

Бэлла
#
25 марта 2021 в 09:21

Информация от соседа: 23.03.21 Расчистка территории в районе К3-К4 идёт полным ходом

Олег
#
22 марта 2021 в 10:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Несколько новых фоток от соседа. В 7 башне горит свет на балконах и в комнатах

Паша
#
15 марта 2021 в 14:19

У кого есть информация, что будет на месте здания, которое сейчас демонтируют?

Дима
#
17 марта 2021 в 09:54

По слухам, это подготавливают площадку под башни 8 и 9

Янина
#
11 марта 2021 в 17:53

Хорошие новости! Пионер подтвердил намерения передать социальные объекты на баланс города!

Боря
#
9 марта 2021 в 10:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не знаете, госкомиссия в 7 корпусе идет или еще нет?

Павлик
#
4 марта 2021 в 12:35

Пионер опубликовал новые фото за февраль

Наташа
#
25 февраля 2021 в 10:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Хорошие новости! В ближайшее время начинаем строительство детского сада в квартале LIFE-Варшавская

Елена
#
17 февраля 2021 в 07:58

Что с корпусом Б6, который должны были сдать еще в 1 квартале 2020 года?

Мария
#
10 февраля 2021 в 13:09

В интернете прочитала новость: жилой квартал LIFE-Варшавская в 2020-ом году вошел в ТОП-5 жилых проектов Москвы по количеству проданных квартир. За прошедший год в квартале было реализовано 1 200 лотов.

Карина
#
2 февраля 2021 в 11:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Хорошие новости! ГК «Пионер» получила разрешение на строительство общеобразовательной школы в составе жилого квартала LIFE-Варшавская. Трехэтажное учебное заведение на 900 мест планируется возвести до 2023-го года.

Григорий
#
27 января 2021 в 12:53

Немного свежих фоток Б-4 на конец января. Вроде работы уже немного осталось. Должны управиться в срок

Коля
#
19 января 2021 в 16:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Недавно открылось бронирование квартир в корпусах Б8 и Б9

Фаина
#
12 января 2021 в 18:22

Пионер опубликовал новые фотки стройки за декабрь

Стефан
#
30 декабря 2020 в 11:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Есть у кого-нибудь информация, когда начнется госкомиссия в первой очереди?

Захар
#
24 декабря 2020 в 08:23

Народ, кто в курсе, когда откроется бронь машиномест?