Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Балашиха, локация «Салтыковка», мкр. Салтыковка, ул. Черняховского

Есть сданные корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Этажей
4
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — Неизвестно 33 корпуса

ЖК «Салтыковка Престиж» расположен в городе Балашиха, на участке 8 гектаров между Носовихинским и Горьковским шоссе. Строительство ЖК, по проекту, разделено на 6 очередей, во время реализации которых будут построены кирпично-монолитные дома высотой в 4 этажа.

Придомовая территория ЖК, по завершению строительства, будет огорожена. Её не только благоустроят, устроят здесь газоны, цветники, дорожки, зоны отдыха, в том числе и активного, но и оснастят системой контроля доступа, которая, по проекту, включит КПП на въезде.

Создание внутренней инфраструктуры комплекса на этом не ограничивается. Застройщик обещает разместить на территории комплекса ряд коммерческих помещений, которые, со временем, должны занять объекты социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры.

Инженерная составляющая ЖК «Салтыковка Престиж» включает размещение на его территории собственной автономной котельной, трансформаторной подстанции и систем естественного кондиционирования помещений. К тому же, корпуса обещают оборудовать малошумными импортными пассажирскими лифтами.

Квартирография комплекса предлагает покупателям варианты от однокомнатных до четырёхкомнатных квартир, площадь которых варьируется от 47,57 до 113,24 квадратного метра. Окна, к слову, также как и балконы, в квартирах будут остеклены. Обязательным элементом при сдаче жилья собственникам будут установленные в квартирах радиаторы отопления.

До жилого комплекса можно добраться на общественном транспорте. Самый быстрый доехать на электропоезде от платформы Новогиреево или от Курского вокзала до станции Салтыковская, далее пешком до жилого комплекса

Также можно добраться от станции метро «Новокосино», от нее ходит маршрутное такси №306. А от метро Партизанская, автобусом или маршрутным такси № 385 до остановки «Горсовет», далее пересадка на автобус или маршрутное такси №5, №5а или №6 до жилого комплекса. От станции метро «Новогиреево» маршрутное такси №110, 193, 108 до остановки «Горсовет», далее на маршрутном такси или автобусе №5, №6 или №5а до мкр. Салтыковка.

На личном транспорте добраться можно двумя путями, по Носовихинскому шоссе или шоссе Энтузиастов.

По шоссе Энтузиастов двигаться в сторону области до поворота на «Салтыковку», далее по Разинскому шоссе до поворота на Новосалтыковскую улицу, двигаться прямо до пересечения с ул. Вересаева, до ул. Черняховского.

По Носовихинскому шоссе двигаться в сторону области до поворота на шоссе Ильича, далее миновав железнодорожный переезд двигаться по Разинскому шоссе до поворота на Новосалтыковскую улицу, двигаться прямо до пересечения с ул. Вересаева, до ул. Черняховского.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Салтыковка-Престиж»: общий видЖК «Салтыковка-Престиж»: общий видЖК «Салтыковка-Престиж»: общий вид

Плюсы и минусы

  • Хорошая экология, поблизости есть Салтыковский экстрим парк, озера и дикий лесной массив.

  • Даже в пиковое время, в районе не бывает пробок.

  • Школы расположены в 15 -25 минутах пешком.

  • Большое количество частных и государственных детских садов. Ближайший в 15 минутах ходьбы.

  • Ближайшая остановка расположена в 1,5 километрах от комплекса.

  • На то, чтобы добраться до метро, уйдет не меньше 40 минут.

  • Маленькая плотность расположения образовательных школ. Возможно наличие очередей в школах и поликлиниках.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 августа 2015

У этого объекта невероятно сложная история. Редко бывает так, что при аккуратно опубликованной отчетности крайне сложно разобраться в том, что и когда должно было быть построено, но это именно тот случай.
 
Строительство объекта началось в I квартале 2008 года, и в первой редакции декларации было заявлено, что 18 малоэтажных домов предполагается сдать в эксплуатацию во II квартале 2011 года. Очередей строительства было три. В дополнении № 17 от февраля 2011 года общее количество домов увеличилось — их стало 24, но очередей стало шесть, в первых трех очередях домов стало 16, срок сдачи III очереди отодвинулся на конец 2012 года, а срок окончания строительства — на II квартал 2014 года. В последнем опубликованном на сайте изменении, за №43 от июля 2015 года, квартал оказался разбит на 6 очередей, сроки сдачи II, III и V очередей намечены на 31 октября 2015 года, IV — на 31 декабря 2015, VI – на 31 октября 2016. Разумеется, данная тема активно обсуждается на форуме дольщиков, которые опасаются, что сроки вновь будут задержаны из-за низких темпов строительства. Оценить насколько реальны данные опасения сложно, так как на сайте застройщика отсутствуют актуальные фото о ходе строительства.
 
Примечательно также, что дом со встроенным дошкольным учреждением в ходе эволюции декларации переместился из III в VI очередь. Таким образом, даже не особенно вдаваясь в подробности, можно утверждать, что этот корпус должен был быть построен во II квартале 2011 года и по данным на апрель 2014 года, задержка в его строительстве составит уже 4,5 года — теперь застройщик обещает сдать его только в конце 2015 года.
 
Так что к покупке жилья в ЖК «Салтыковка-Престиж», при всех неоспоримых плюсах, стоит подходить крайне осторожно. Да, в плане экологии место относительно неплохое, да, удобный выезд в столицу на личном и общественном транспорте, да, просторные квартиры и двухуровневые планировки. Но цена для новостройки с подобной историей выглядит завышенной — строящаяся неподалеку «Усадьба Новая Салтыковка» предлагает вполне сопоставимый прайс, хотя уже полностью готова к проживанию. Кроме того можно посмотреть жилье в многоэтажных кварталах экономкласса «Леоновский парк» и «Южное Кучино 2». Конечно, застройщики последних тоже не являются образцом пунктуальности, но, судя по всему, в 2015 году комплексы всё же сдадут. 
Подробнее

Мнение экспертов

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 7 декабря 2016 в 16:49
    Вполне симпатичный малоэтажный проект, известный на рынке уже…8 лет. Но все сроки сдачи домов многократно сорваны! Как так!?
  • Соколова Анна
    Директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп» 7 декабря 2016 в 16:17
    Нарушение сроков сдачи.
  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 7 декабря 2016 в 16:00
    Комплекс неплохо расположен в мкр. Салтыковка. Плюсом проекта можно назвать и его малоэтажность, в нем нетиповые здания. С точки зрения переноса сроков сдачи, комплекс можно назвать проблемным.
  • Богданюк Владимир
    Руководитель аналитического и консалтингового центра "Est-a-tet" 7 декабря 2016 в 15:19
    Сроки сдачи неоднократно переносились.

Новостройки рядом c ЖК «Салтыковка-Престиж»

Новостройки в Мытищинском районе 102 000 руб./м² Стоимость ниже на 11 000 руб. за м²
Новостройки в Реутове от застройщика 114 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы 4

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Nikita
#
30 декабря 2015 в 12:56

Кто знает, как у них сейчас дела обстоят? ведь комплекс уже построен, вот-вот и можно будет въехать.

Саня
#
17 декабря 2015 в 12:33

Какая то другая компания влажилась, Бесткон, вроде и дело пошло и и репутация у них нормальная, посмотрим что из этого получится

Сергей
#
10 декабря 2015 в 15:59

Да, давненько тут ничего не писали! Кто что слышал про стройку?

Людмила
#
11 июня 2013 в 11:38

Хочу зарегистрироваться