Формально «Серебряные росы» это два строящихся ныне дома. Но если смотреть на вещи шире, то фактически они стали продолжением более крупного жилого комплекса, построенного НПО «Стеклопластик». Шесть корпусов (12А, 28, 29, 30, 31А, 31Б) уже введены в эксплуатацию. Это позволяет говорить об НПО «Стеклопластик» как о вполне надежном, проверенном застройщике. Собственно, представлять его никому в Андреевке не нужно. Для данного населенного пункта это градообразующее предприятие. Строит оно тут не только жилые дома, но и социальные объекты.
Возведение корпусов ЖК «Серебряные росы» продвигается в хорошем темпе. На начало февраля оба дома построены, Идут фасадные и внутренние работы. По проектной декларации сдача в эксплуатацию намечена на второй квартал 2021 года. В запасе у строителей еще почти полтора года и беспокойства насчет соблюдения сроков нет. В компании анонсируют сдачу на полгода раньше — в конце 2020 года.
Местоположение у «Серебряных рос» в границах Андреевки имеет свои плюсы и минусы. Дома строятся в глубине квартала, на окраине поселения. Здесь довольно тихо, от шума с ул. Андреевка и от идущей вдоль нее ЛЭП защитят уже построенные ранее дома. Неподалеку есть лесной массив. Из окон будут открываться живописные виды на раскинувшийся у подножия многоэтажек коттеджный поселок «Зеленый городок». Ирония, конечно, но люди в свое время платили большие деньги за участки, а сегодня их жизнь окажется как на ладони у новоселов бюджетных новостроек... Андреевка не велика, поэтому до основных здешних соцобъектов и магазинов можно дойти пешком. Стоит, конечно, признать, что в плане качества жизни данный областной населенный пункт проигрывает раскинувшемуся через дорогу московскому Зеленограду. Улицы и дворы там гораздо ухоженней, больше школ, детских садов и иных соцобъектов.
В транспортном отношении у новоселов могут быть сложности с поездками в Москву на своем автомобиле. В часы пик бывают трудности с выездом из самой Андреевки, и далее, пока выедешь на Пятницкое шоссе, ну и на самой Пятнице ближе к МКАД. Конечно, можно ездить на электричке. Железнодорожная станция Крюково от нового ЖК примерно в двух километрах, при желании можно дойти пешком или доехать на автобусе. Ну и, безусловно, все ждут запуска линии МЦД-3 Зеленоград — Раменское. После того, как Московские центральные диаметры дотянутся досюда, время в пути у жителей «Серебряных рос» до рабочего места в столице значительно сократится. По планам линию должны ввести в строй до конца 2024 года.
Корпуса «Серебряных рос» выгодно отличаются от соседних панельных новостроек тем, что они возведены по монолитно-каркасной технологии. Квартиры тут хорошие, просторные, с полноценными кухнями-столовыми, с удобными прихожими, в ряде квартир имеются кладовки-гардеробные, в двух- и трехкомнатных — дополнительные санузлы. Лоджии в квартирах не очень большие, но глубокие, что удобно. В «трёшках» по две лоджии. Отметим также, что на площадках всего по пять квартир, в ассортименте довольно много «двушек» и «трёшек». По всем параметрам ЖК нацелен на семейного покупателя. В подъездах по грузовому и пассажирскому лифту, учитывая умеренное число квартир на лестничных клетках, перегрузки лифтов быть не должно.
В настоящее время в продаже тут около 80 квартир. Если вести речь об альтернативных новостройках, то сопоставим по ценам ЖК «Первый Андреевский», построенный компанией «ДСК №1» (рейтинг застройщика «B»). Но там можно найти более компактные и доступные по цене варианты. Два других варианта находятся уже на территориях Москвы. Это «Жемчужина Зеленограда», которую строит «ПИК» (рейтинг «A+»). Он сопоставим по ценам, есть там квартиры дешевле, но само место менее обжитое. Более привлекательный вариант — ЖК «Мой адрес в Зеленограде», который построило рядом с железнодорожной станцией «Управление гражданского строительства» (рейтинг «A»), но там цены выше.
9 отзывов