Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 82 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Крюково, локация «Зеленоград», локация «Зеленоградский административный округ», г. Москва, р-н Крюково, д. Андреевка, пр-т Георгиевский

GPS координаты 55,9654 с.ш. 37,1535 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
89 квартир в продаже, площадью от 20.74 до 118.5м²
Этажей
10-18
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (13 корпусов)

Квартиры в ЖК «Жемчужина Зеленограда»: характеристики и цены

дата обновления 24 июня 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22.7 — 26.88 2 919 000 — 3 344 000 5 планировок
1 к. кв. 33 — 47.6 3 899 000 — 5 169 000 23 планировки
2 к. кв. 39.11 — 70.7 4 766 000 — 7 479 000 42 планировки
3 к. кв. 67.3 — 93.7 6 367 000 — 8 846 000 17 планировок
4 к. кв. 105.8 — 118.5 9 808 000 — 10 381 000 2 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Жемчужина Зеленограда»

  • Проектом предусмотрено строительство двух детсадов, школы, многофункционального комплекса, физкультурно-оздоровительного центра, бассейна, базы по прокату лыж и храма.
  • Будут оборудованы как наземные, так и подземные парковки.
  • Запроектированный офисный центр обеспечит рабочими местами не менее 2 000 человек.
  • Зеленоград, юридически относящийся к Москве, позволит жителям иметь столичную прописку.
  • ГК «ПИК» - один из крупнейших застройщиков. Сомневаться в том, что «ПИК» завершит начатое «Мортон» не приходится.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Станция «Крюково», от которой можно уехать в Москву, расположена от ЖК на расстоянии 1,4 километра.
  • В связи с вхождением прежнего застройщика в ГК «ПИК», в проекте вполне возможны кардинальные изменения.
  • Московский проспект и Сосновая аллея, являющиеся выездами на Ленинградское шоссе, перегружены в течение всего дня.
  • Путь на электричке до Ленинградского вокзала занимает 50-60 минут. До станции метро «Водный стадион» нужно ехать на автобусе от 30 до 50 минут.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Жемчужина Зеленограда»

дата обновления 23 мая 2018, народный рейтинг - 3.2

Первоначально реализацией ЖК «Жемчужина Зеленограда» занималась ГК «Мортон». Затем компания вошла в состав ГК «ПИК», которая и является нынешним застройщиком. Комплекс располагается в Зеленограде на Георгиевском проспекте. Продажи квартир стартовали весной 2015 г. Срок сдачи первой очереди ЖК менялся от одного до трёх раз. Корпуса 1, 2, 3 были сданы в IV квартале 2017 года. Корпус 8 застройщик планирует сдать в III квартале 2018 года, корпус 9 — в IV квартале 2018 года, корпуса 10.1 и 10.2 — в III квартале 2019 года, а корпуса 11.1 и 11.2 — IV квартале 2019 года.

Строительство ведется на участке почти в пятьдесят гектаров. В состав микрорайона войдет двенадцать зданий. Высота домов — от десяти до восемнадцати этажей. Площадь комплекса — более двухсот пятидесяти тыс. кв. м. В реализации квартиры от одной до трех комнат с различными планировочными решениями. Площадь квартир — от 19,7 до 84,01 кв. м. Продажи ведутся по ФЗ №214.

Запланированы и объекты инфраструктуры — строительство двух детских садиков на двести пятьдесят и двести двадцать мест, школы на тысячу сто учеников, многофункциональный комплекс, физкультурно-оздоровительный центр, бассейн, база по прокату лыж, храм. Планируются и подземные парковки, и наземные парковки, рассчитанные на пять тысяч четыреста машиномест. Помимо этого, проект предусматривает возведение офисного центра, который сможет обеспечить рабочими местами не менее двух тыс. человек.

Зеленоград удален от МКАД на семнадцать километров. Ближайшие ст. м. — «Речной Вокзал», «Планерная». Внутригородская сеть включает двадцать восемь маршрутов автобусов. Со столицей и городами Подмосковья Зеленоград связан маршрутами автобусов, электричек, маршруток. Добраться можно до Химов, Клина, Солнечногорска.

Экологическая обстановка в Зеленограде благоприятная. В городе много зеленых насаждений. Зеленоград расположен за пределами МКАД, поэтому выбросы от предприятий столицы не достигают города. Предприятий в городе около пятидесяти, но с тяжелой промышленностью они не связаны.

Инфраструктура Зеленограда на хорошем уровне. Сфера образовательных учреждений помимо детских садиков и школ, гимназий, включает вузы, колледжи — медицинский, технологический, политехнический. Культурные сооружения Зеленограда: кинотеатры, драмтеатр, культурный центр, Дворцы творчества, Дома культуры, выставочные залы, музеи.

Новости и статьи

В Зеленограде построят новый дом
20 апреля 2018 в 18:56 354 Пресс-релиз
В Зеленограде построят новый дом
Здание появится в 3-м мкр. в районе Савёлки. Запланировано возвести 14 этажей.
Мартовские новостройки: «Любовь и голуби», FRESH, «Ты и я» и другие
10 апреля 2018 в 17:42 847
Мартовские новостройки: «Любовь и голуби», FRESH, «Ты и я» и другие

В марте застройщики решили ударными темпами обновить рынок доступных новостроек столичного региона. Новые проекты и новые очереди с невысоким ценником радостно встретили весеннее солнышко.

В феврале застройщики сделали упор на новые объекты бизнес-класса. А в марте переключились на «комфорт», выведя на рынок недорогие квартиры в новых проектах.

Все новости и статьи17
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 23 мая 2018
    На общественном транспорте от метро «Комсомольская» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до остановки «Крюково», затем необходимо идти 1,4 км до Георгиевского проспекта, на котором строится комплекс.

    На машине от площади перед метро «Комсомольская» необходимо свернуть на Большую Преяславскую улицу и ехать по ней до пересечения с Водопроводным переулком, свернув на который, необходимо следовать до пересечения с ТТК. Свернув на ТТК, необходимо ехать до пересечения с ул. Бутырский Вал и следовать по ней до пересечения с Ленинградским пр. свернув на Ленинградский пр., необходимо следовать по нему до пересечения с Волоколамским шоссе. Выехав на Волоколамское шоссе, необходимо следовать до пересечения с Пятницким шоссе, свернув на которое, необходимо следовать до кутузовского шоссе. Свернув на Кутузовское шоссе, необходимо следовать 4 км до Георгиевского проспекта.

    Мнение портала

    дата обновления 16 февраля 2015

    Поскольку ЖК «Жемчужина Зеленограда» пока находится в стадии проекта, информация о квартирах пока не озвучивается. Известно только, что у комплекса будет богатая внутренняя инфраструктура. Это и детские сады со школой, и физкультурный комплекс, и деловой центр. Преимуществом является и то, что в рамках комплекса будут предоставляться рабочие места, что вполне выгодно для потенциальных покупателей жилья. Зеленоград юридически относится к Москве, так что жилье в комплексе может заинтересовать тех, кто хотел бы иметь московскую прописку, но жить за границами мегаполиса. Понятно, что такие грандиозные планы не реализуются в ближайшее время, тем более, что строительство пока не стартовало. 

    Строительством займется группа компаний Балашихе, Щербинке, Лобне). Как будет развиваться строительство ЖК «Жемчужина Зеленограда» прогнозировать пока трудно, т. к. еще неизвестны сроки его начала. Кстати, это не единственный объект на территории Зеленограда от «Мортона». На юго-западе локации проектируется ЖК в 687-м проезде. Среди конкурентов следует выделить ЖК «Мелодия леса», который будет находиться за городом, но и иметь хорошую инфраструктуру, а также внутригородские объекты - ЖК «Андреевская Ривьера», ЖК «Андреевский квартал» и т. д., у которых все необходимые социальные и коммерческие объекты находятся под боком.

    Район Савелки, в котором должен быть построен данный объект, имеет лесопарк, что благоприятно сказывается на экологии. А вот среди негативных факторов — близость к Южной промзоне, на которой расположены предприятия по производству холодильных машин и приборостроения, и Ленинградскому шоссе, где постоянно курсирует плотный автомобильный поток. Но автомагистраль рядом с жилым районом — это преимущество в отношении транспортной доступности. Правда, выезды к нему — Московский проспект и Сосновая аллея — тоже перегружены в течение дня. Расстояние до ближайшей ж/д платформы «Крюково» - около 3 км, и это примерно полчаса на автобусе. Электрички до Ленинградского вокзала идут 50-60 минут, автобусы до ст.м «Водный стадион» - 30-50 минут.

    Интервью с представителем компании «ПИК»

    дата обновления 18 мая 2018
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Жемчужина Зеленограда»

    • 91
      «Первый Андреевский»
      от 2 706 тыс. ₽
      на расстоянии 2.31 км
    • 255
      «Новый Зеленоград»
      от 1 721 тыс. ₽
      на расстоянии 2.35 км
    • 300
      «Мелодия леса»
      от 2 082 тыс. ₽
      на расстоянии 3.24 км
    • 191
      «Первый зеленоградский»
      от 2 698 тыс. ₽
      на расстоянии 3.69 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Жемчужина Зеленограда» составляет 82 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Жемчужина Зеленограда» 135

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 июня 2018 в 21:09
    Какие новости по 8 корпусу?
    0 -1 +1
    22 июня 2018 в 17:44
    ЗОС еще не получен, РВ после Нового года
    0 -1 +1
    22 июня 2018 в 23:28
    Начали обшивать цветными плитками
    0 -1 +1
    20 июня 2018 в 17:26
    Слышал, что будет строится физкультурно-оздоровительный комплекс на территории. Но в ПИКе сказали, что проектом планировки территории спорткомплексы не предусмотрены
    0 -1 +1
    21 июня 2018 в 11:41
    Проект существует, но не имеет отношения к ПИК.
    0 -1 +1
    31 мая 2018 в 18:31
    Так как мы давно планировали переехать в столицу, но по бюджету не получалось найти достойный вариант мы остановились на жемчужине зеленограда. плюс для нас том, что мы, когда переедем в Зеленоград будем иметь московскую прописку, вроде это мелочь, а все равно пунктик есть пунктик ахах) Мы изучили проект, перспективы огромные, даже построят офис, интересно потом посмотреть, какие там вакансии и на каких условиях будут предлагать. Мы доверяем ПИКу, ни один проект насколько я знаю не завалил и людей не кинул, сроки сдвигал, мелкие недочеты исправлял, все во благо короче жителям все равно
    0 -1 +1
    16 мая 2018 в 12:10
    Кто уже получил первые платежи за услуги ПИК комфорт - сколько вышло?
    0 -1 +1
    22 мая 2018 в 20:46
    нет слов. 7500 за однушку
    0 -1 +1
    23 мая 2018 в 11:02
    а сколько из этого составляет единоразовый платеж, а сколько ежемесячный?
    0 -1 +1
    30 мая 2018 в 21:27
    там около 5000 только за вынос мусора. тогда ежемесячный платеж не такой уж большой и получается ) всего 2,5к.
    0 -1 +1
    13 мая 2018 в 19:57
    Подскажите, а какая высота потолков?
    0 -1 +1
    14 мая 2018 в 10:45
    2.8. минус 10 см стяжка и пол и будет 2.70. минус натяжной потолок и 2,66. В 9 корпусе 2,66 это «чистая» высота
    0 -1 +1
    6 мая 2018 в 22:40
    Строительство второй очереди.
    0 -1 +1
    7 мая 2018 в 12:16
    Похоже девятый корпус сдадут раньше восьмого
    0 -1 +1
    11 мая 2018 в 21:26
    по словам строителя из 9-го корпуса, все идет по плану.
    0 -1 +1
    24 апреля 2018 в 23:08
    Нам, наконец-то, пришло письмо о готовности объекта долевого строительства к передаче. В письме они указывают, что мы должны приступить к принятию объекта в срок не позднее 7 дней с момента получения письма, а иначе они вправе составить односторонний акт о передаче объекта. Но по понятным всем причинам мы, даже если сильно захотим, не можем принять квартиру, т.к. запись доступна не раньше чем через месяц (ну около того). Нужно ли как-то реагировать на это письмо, писать ответ о том что мы не можем к ним записаться раньше или что-то еще?
    0 -1 +1
    25 апреля 2018 в 11:23
    А разве запись на осмотр это не является фактом того что вы начали процесс принятия квартиры???
    0 -1 +1
    26 апреля 2018 в 19:52
    Нет
    0 -1 +1
    27 апреля 2018 в 10:59
    Хоть они и пишут, что надо подписать в течение 7 дней. По договору они имеют право подписать АПП в одностороннем порядке, только по истечении 2 месяцев с даты получения нами извещения.
    0 -1 +1
    1 мая 2018 в 19:44
    А с чем связаны такие далекие записи на приёмку квартиры?
    0 -1 +1
    5 мая 2018 в 20:44
    может они хотят кого-то подловить на одностороннем акте приёма-передачи, и лишить дольщика неустойки, потому что кто-то наверное не сможет явиться в день когда он записался на приём квартиры. А возможно кому-то застройщик будет специально мешать принимать квартиру в тот день, когда прибудет дольщик. Скажет, сейчас нет ответственного за составление актов осмотров, приёма-передачи, поэтому приходите в другой в день. Дольщик уходит и в след получает односторонний акт приёма-передачи.

    Подписаться на обновления в ЖК «Жемчужина Зеленограда»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.