Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа компаний ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 93 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Крюково, локация «Зеленоград», локация «Зеленоградский административный округ», г. Москва, ЗелАО, Георгиевский проспект, "Жемчужина Зеленограда"

GPS координаты 55,9654 с.ш. 37,1535 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
60 квартир в продаже, площадью от 20.3 до 105.8м²
Этажей
10-18
Высота потолков
2.72 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный, Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (13 корпусов)
Акции и скидки
Скидки 2%
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Жемчужина Зеленограда»: характеристики и цены

дата обновления 16 апреля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.3 — 27.2 3 394 000 — 4 066 000 3 планировки
1 к. кв. 20.3 — 46.8 3 690 000 — 7 933 000 18 планировок
2 к. кв. 43.1 — 71.1 6 103 000 — 10 728 000 26 планировок
3 к. кв. 67.3 — 89.9 8 030 000 — 10 957 000 12 планировок
4 к. кв. 105.8 13 828 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Жемчужина Зеленограда»

  • Проектом предусмотрено строительство двух детсадов, школы, многофункционального комплекса, физкультурно-оздоровительного центра, бассейна, базы по прокату лыж и храма.
  • Будут оборудованы как наземные, так и подземные парковки.
  • Запроектированный офисный центр обеспечит рабочими местами не менее 2 000 человек.
  • Зеленоград, юридически относящийся к Москве, позволит жителям иметь столичную прописку.
  • ГК «ПИК» - один из крупнейших застройщиков. Сомневаться в том, что «ПИК» завершит начатое «Мортон» не приходится.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Станция «Крюково», от которой можно уехать в Москву, расположена на расстоянии 1,4 километра.
  • В связи с вхождением прежнего застройщика в ГК «ПИК», в проекте вполне возможны кардинальные изменения.
  • Московский проспект и Сосновая аллея, являющиеся выездами на Ленинградское шоссе, перегружены в течение всего дня.
  • Путь на электричке до Ленинградского вокзала занимает 50-60 минут. До станции метро «Водный стадион» нужно ехать на автобусе от 30 до 50 минут.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Жемчужина Зеленограда»

дата обновления 09 апреля 2019, народный рейтинг - 3.4

Первоначально реализацией жилого комплекса «Жемчужина Зеленограда» занималась ГК «Мортон». Затем компания вошла в состав ГК «ПИК», которая и является нынешним застройщиком. Комплекс располагается в Зеленограде на Георгиевском проспекте. Продажи квартир стартовали весной 2015 г. Срок сдачи первой очереди менялся от одного до трёх раз. Корпуса 1, 2, 3 были сданы в IV квартале 2017 года. Корпуса 8 и 9 застройщик сдаст в 2019 году, корпуса 10.1 и 10.2 — в III квартале 2019 года, а корпуса 11.1 и 11.2 — IV квартале 2019 года. Сроки сдачи 4 и 5 корпусов намечены на третий квартал 2020.

Строительство ведется на участке почти в пятьдесят гектаров. В состав микрорайона войдет двенадцать зданий. Высота домов — от десяти до восемнадцати этажей. Площадь комплекса — более двухсот пятидесяти тыс. кв. м. В реализации квартиры от одной до трех комнат с различными планировочными решениями. Площадь квартир — от 19,7 до 84,01 кв. м. Продажи ведутся по ФЗ №214.

Запланированы и объекты инфраструктуры — строительство двух детских садиков на двести пятьдесят и двести двадцать мест, школы на тысячу сто учеников, многофункциональный комплекс, физкультурно-оздоровительный центр, бассейн, база по прокату лыж, храм. Планируются и подземные парковки, и наземные парковки, рассчитанные на пять тысяч четыреста машиномест. Помимо этого, проект предусматривает возведение офисного центра, который сможет обеспечить рабочими местами не менее двух тыс. человек.

Зеленоград удален от МКАД на семнадцать километров. Ближайшие ст. м. — «Речной Вокзал», «Планерная». Внутригородская сеть включает двадцать восемь маршрутов автобусов. Со столицей и городами Подмосковья Зеленоград связан маршрутами автобусов, электричек, маршруток. Добраться можно до Химов, Клина, Солнечногорска.

Экологическая обстановка в Зеленограде благоприятная. В городе много зеленых насаждений. Зеленоград расположен за пределами МКАД, поэтому выбросы от предприятий столицы не достигают города. Предприятий в городе около пятидесяти, но с тяжелой промышленностью они не связаны.

Инфраструктура Зеленограда на хорошем уровне. Сфера образовательных учреждений помимо детских садиков и школ, гимназий, включает вузы, колледжи — медицинский, технологический, политехнический. Культурные сооружения Зеленограда: кинотеатры, драмтеатр, культурный центр, Дворцы творчества, Дома культуры, выставочные залы, музеи.

Новости и статьи

Московские новинки февраля: массированная атака старичков
12 марта 2019 в 14:40 875 2
Московские новинки февраля: массированная атака старичков

Застройщики спешат начать продажи в проверенных жилых комплексах, возможно, надеясь оказаться в белом списке избранных, которым не придется переходить летом на эскроу-счета. Поэтому новых проектов мало, зато новых очередей, корпусов — хоть пруд пруди.

Четверть покупателей жилья в столице выбирают квартиры за пределами МКАД
19 ноября 2018 в 12:38 475 Новости рынка
Четверть покупателей жилья в столице выбирают квартиры за пределами МКАД
Эксперты проанализировали рынок жилья в новостройках районов «старой» Москвы за пределами МКАД и пришли к выводу, что спрос в этих локациях сейчас превышает предложение. Квартиру в этих локациях можно приобрести за 2,7 млн рублей.
Все новости и статьи19
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 09 апреля 2019
    На общественном транспорте от метро «Комсомольская» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до остановки «Крюково», затем необходимо идти 1,4 км до Георгиевского проспекта, на котором строится комплекс.

    На машине от площади перед метро «Комсомольская» необходимо свернуть на Большую Преяславскую улицу и ехать по ней до пересечения с Водопроводным переулком, свернув на который, необходимо следовать до пересечения с ТТК. Свернув на ТТК, необходимо ехать до пересечения с ул. Бутырский Вал и следовать по ней до пересечения с Ленинградским пр. свернув на Ленинградский пр., необходимо следовать по нему до пересечения с Волоколамским шоссе. Выехав на Волоколамское шоссе, необходимо следовать до пересечения с Пятницким шоссе, свернув на которое, необходимо следовать до кутузовского шоссе. Свернув на Кутузовское шоссе, необходимо следовать 4 км до Георгиевского проспекта.

    Мнение портала

    дата обновления 16 февраля 2015

    Поскольку «Жемчужина Зеленограда» пока находится в стадии проекта, информация о квартирах пока не озвучивается. Известно только, что у комплекса будет богатая внутренняя инфраструктура. Это и детские сады со школой, и физкультурный комплекс, и деловой центр. Преимуществом является и то, что в рамках комплекса будут предоставляться рабочие места, что вполне выгодно для потенциальных покупателей жилья. Зеленоград юридически относится к Москве, так что жилье в комплексе может заинтересовать тех, кто хотел бы иметь московскую прописку, но жить за границами мегаполиса. Понятно, что такие грандиозные планы не реализуются в ближайшее время, тем более, что строительство пока не стартовало. 

    Строительством займется группа компаний Балашихе, Щербинке, Лобне). Как будет развиваться строительство «Жемчужина Зеленограда» прогнозировать пока трудно, т. к. еще неизвестны сроки его начала. Кстати, это не единственный объект на территории Зеленограда от «Мортона». На юго-западе локации проектируется  в 687-м проезде. Среди конкурентов следует выделить   «Мелодия леса», который будет находиться за городом, но и иметь хорошую инфраструктуру, а также внутригородские объекты -   «Андреевская Ривьера»,   «Андреевский квартал» и т. д., у которых все необходимые социальные и коммерческие объекты находятся под боком.

    Район Савелки, в котором должен быть построен данный объект, имеет лесопарк, что благоприятно сказывается на экологии. А вот среди негативных факторов — близость к Южной промзоне, на которой расположены предприятия по производству холодильных машин и приборостроения, и Ленинградскому шоссе, где постоянно курсирует плотный автомобильный поток. Но автомагистраль рядом с жилым районом — это преимущество в отношении транспортной доступности. Правда, выезды к нему — Московский проспект и Сосновая аллея — тоже перегружены в течение дня. Расстояние до ближайшей ж/д платформы «Крюково» - около 3 км, и это примерно полчаса на автобусе. Электрички до Ленинградского вокзала идут 50-60 минут, автобусы до ст.м «Водный стадион» - 30-50 минут.

    Интервью с представителем компании «Группа компаний ПИК»

    дата обновления 21 января 2019
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Жемчужина Зеленограда»

    • 115
      «Первый Андреевский»
      от 2 670 тыс. ₽
      на расстоянии 2.31 км
    • 16
      «Мой адрес в Зеленограде»
      от 3 954 тыс. ₽
      на расстоянии 2.31 км
    • 274
      «Новый Зеленоград»
      от 2 096 тыс. ₽
      на расстоянии 2.35 км
    • 307
      «Мелодия леса»
      от 2 901 тыс. ₽
      на расстоянии 3.24 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Жемчужина Зеленограда» составляет 82 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Жемчужина Зеленограда» 197

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 апреля 2019 в 12:58
    Соседи, кто получил ключи в 10ке, скажите, вы договор с УК подписывали? Когда должны первые квитанции на оплату прийти?
    0 -1 +1
    12 апреля 2019 в 09:25
    А школу еще не начинали строить? На сайте ПИКа написано, что начало строительства - 2 квартал 2019
    0 -1 +1
    1 апреля 2019 в 12:11
    Фото детского садика от 30.03. Строят очень медленно(( как-то не верится, что в сентябре его сдадут
    0 -1 +1
    26 марта 2019 в 11:38
    Поделитесь новостями, как в 10 корпусе заселение проходит? Ни у кого претензий нет?
    0 -1 +1
    19 марта 2019 в 13:09
    Соседи, кто был ЗА работу мусоропровода в нашем ЖК, ликуйте! ГЖИ выдало предписание УК восстановить работу мусоропровода в срок до 3 июня
    0 -1 +1
    12 марта 2019 в 12:09
    Вы уже слышали новость? В этом году чиновники собираются изменить схему двух существующих автобусных маршрутов, пустив их через наш ЖК. Но точные сроки пока не известны
    0 -1 +1
    5 марта 2019 в 09:50
    Товарищи, кто был на приемке, скажите, вам предлагали подписать вот такой бланк очно-заочного голосования?
    0 -1 +1
    26 февраля 2019 в 14:41
    Сегодня оказывается стартовали просмотры в 9 корпусе! Кто получил ключи, делитесь впечатлениями с соседями )
    0 -1 +1
    19 февраля 2019 в 11:17
    Во 2 квартале 2019 года обещают начать строительство школы на 1100 мест. Кто-нибудь в курсе, началась ли подготовка площадки? Когда ПИК намерен получить разрешение на строительство?
    0 -1 +1
    13 февраля 2019 в 08:46
    На 5 корпусе все этажи смонтировали. И кажется, отделка в квартирах ведется, во всяком случае, свет горит
    0 -1 +1
    6 февраля 2019 в 11:28
    Народ, ПИК открыл продажи в новых корпусах 6 и 7. Студии от 3.2 млн стоят -это на 1 млн дороже, чем было год назад
    0 -1 +1
    24 января 2019 в 11:21
    Товарищи, а на повторную приемку кто-нибудь ездил? Можете выложить фотки с повторных просмотров, хотелось бы знать, как ПИК устраняет недоделки
    0 -1 +1
    18 января 2019 в 09:34
    Кроме труб есть и другие недочеты, например, плинтус отсутствует и ламинат криво уложен (
    0 -1 +1
    Настасья
    #
    7 января 2019 в 16:33
    Алик, а менеджеры что на это говорят? Можно в акте указать данное безобразие с трубами, что его исправили как недочет?
    0 -1 +1
    28 декабря 2018 в 15:34
    Соседи, вот смотрите - фотки с просмотров в 9 корпусе. Это жуть конечно!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 декабря 2018 в 15:55
    Сегодня ездили оформлять сделку. Покупаем в корпусе 10.2. Место хорошее, Зеленоград полноценный город, в котором есть всё для жизни. При желании до Москвы добраться не сложно. Решили не тянуть до 2019, так как цены 100% вырастут. Ну и ждать недолго.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 декабря 2018 в 12:12
    Парковка у 9 корпуса совсем крохотная (( Кто-то там уже свои машины поставил ( возможно, жители соседних корпусов
    0 -1 +1
    7 декабря 2018 в 14:52
    Соседи, появилась информация, что заселение 9 корпуса начнется с 1 февраля. Долго еще ждать :с
    0 -1 +1
    28 января 2019 в 14:11
    Добрый день, Нэлли. В дду стоит дата до 30.04.2019 передача включительно, я так понимаю могут хоть до этой даты дотянуть
    0 -1 +1
    30 ноября 2018 в 10:35
    Так кто уже ездил на смотровые? Расскажите, какие недочеты встречаются? На что следует обратить особое внимание?

    Подписаться на обновления в ЖК «Жемчужина Зеленограда»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.