Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 93 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Крюково, локация «Зеленоград», локация «Зеленоградский административный округ», г. Москва, р-н Крюково, д. Андреевка, пр-т Георгиевский

GPS координаты 55,9654 с.ш. 37,1535 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
70 квартир в продаже, площадью от 20.3 до 118.5м²
Этажей
10-18
Тип проекта
Монолитно-каркасный, Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (13 корпусов)
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Жемчужина Зеленограда»: характеристики и цены

дата обновления 21 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.3 — 27.2 2 777 000 — 3 430 000 4 планировки
1 к. кв. 33.8 — 47.6 3 890 000 — 5 873 000 18 планировок
2 к. кв. 43.17 — 70.7 4 850 000 — 7 785 000 35 планировок
3 к. кв. 67.3 — 93.7 6 528 000 — 9 163 000 11 планировок
4 к. кв. 105.8 — 118.5 10 220 000 — 10 558 000 2 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Жемчужина Зеленограда»

  • Проектом предусмотрено строительство двух детсадов, школы, многофункционального комплекса, физкультурно-оздоровительного центра, бассейна, базы по прокату лыж и храма.
  • Будут оборудованы как наземные, так и подземные парковки.
  • Запроектированный офисный центр обеспечит рабочими местами не менее 2 000 человек.
  • Зеленоград, юридически относящийся к Москве, позволит жителям иметь столичную прописку.
  • ГК «ПИК» - один из крупнейших застройщиков. Сомневаться в том, что «ПИК» завершит начатое «Мортон» не приходится.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Станция «Крюково», от которой можно уехать в Москву, расположена от ЖК на расстоянии 1,4 километра.
  • В связи с вхождением прежнего застройщика в ГК «ПИК», в проекте вполне возможны кардинальные изменения.
  • Московский проспект и Сосновая аллея, являющиеся выездами на Ленинградское шоссе, перегружены в течение всего дня.
  • Путь на электричке до Ленинградского вокзала занимает 50-60 минут. До станции метро «Водный стадион» нужно ехать на автобусе от 30 до 50 минут.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Жемчужина Зеленограда»

дата обновления 10 октября 2018, народный рейтинг - 3.2

Первоначально реализацией жилого комплекса «Жемчужина Зеленограда» занималась ГК «Мортон». Затем компания вошла в состав ГК «ПИК», которая и является нынешним застройщиком. Комплекс располагается в Зеленограде на Георгиевском проспекте. Продажи квартир стартовали весной 2015 г. Срок сдачи первой очереди менялся от одного до трёх раз. Корпуса 1, 2, 3 были сданы в IV квартале 2017 года. Корпус 8 застройщик планирует сдать в III квартале 2018 года, корпус 9 — в IV квартале 2018 года, корпуса 10.1 и 10.2 — в III квартале 2019 года, а корпуса 11.1 и 11.2 — IV квартале 2019 года. Сроки сдачи 4 и 5 корпусов намечены на третий квартал 2020.

Строительство ведется на участке почти в пятьдесят гектаров. В состав микрорайона войдет двенадцать зданий. Высота домов — от десяти до восемнадцати этажей. Площадь комплекса — более двухсот пятидесяти тыс. кв. м. В реализации квартиры от одной до трех комнат с различными планировочными решениями. Площадь квартир — от 19,7 до 84,01 кв. м. Продажи ведутся по ФЗ №214.

Запланированы и объекты инфраструктуры — строительство двух детских садиков на двести пятьдесят и двести двадцать мест, школы на тысячу сто учеников, многофункциональный комплекс, физкультурно-оздоровительный центр, бассейн, база по прокату лыж, храм. Планируются и подземные парковки, и наземные парковки, рассчитанные на пять тысяч четыреста машиномест. Помимо этого, проект предусматривает возведение офисного центра, который сможет обеспечить рабочими местами не менее двух тыс. человек.

Зеленоград удален от МКАД на семнадцать километров. Ближайшие ст. м. — «Речной Вокзал», «Планерная». Внутригородская сеть включает двадцать восемь маршрутов автобусов. Со столицей и городами Подмосковья Зеленоград связан маршрутами автобусов, электричек, маршруток. Добраться можно до Химов, Клина, Солнечногорска.

Экологическая обстановка в Зеленограде благоприятная. В городе много зеленых насаждений. Зеленоград расположен за пределами МКАД, поэтому выбросы от предприятий столицы не достигают города. Предприятий в городе около пятидесяти, но с тяжелой промышленностью они не связаны.

Инфраструктура Зеленограда на хорошем уровне. Сфера образовательных учреждений помимо детских садиков и школ, гимназий, включает вузы, колледжи — медицинский, технологический, политехнический. Культурные сооружения Зеленограда: кинотеатры, драмтеатр, культурный центр, Дворцы творчества, Дома культуры, выставочные залы, музеи.

Новости и статьи

В Зеленограде построят новый дом
20 апреля 2018 в 18:56 440 Пресс-релиз
В Зеленограде построят новый дом
Здание появится в 3-м мкр. в районе Савёлки. Запланировано возвести 14 этажей.
Мартовские новостройки: «Любовь и голуби», FRESH, «Ты и я» и другие
10 апреля 2018 в 17:42 1248
Мартовские новостройки: «Любовь и голуби», FRESH, «Ты и я» и другие

В марте застройщики решили ударными темпами обновить рынок доступных новостроек столичного региона. Новые проекты и новые очереди с невысоким ценником радостно встретили весеннее солнышко.

В феврале застройщики сделали упор на новые объекты бизнес-класса. А в марте переключились на «комфорт», выведя на рынок недорогие квартиры в новых проектах.

Все новости и статьи17
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 10 октября 2018
    На общественном транспорте от метро «Комсомольская» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до остановки «Крюково», затем необходимо идти 1,4 км до Георгиевского проспекта, на котором строится комплекс.

    На машине от площади перед метро «Комсомольская» необходимо свернуть на Большую Преяславскую улицу и ехать по ней до пересечения с Водопроводным переулком, свернув на который, необходимо следовать до пересечения с ТТК. Свернув на ТТК, необходимо ехать до пересечения с ул. Бутырский Вал и следовать по ней до пересечения с Ленинградским пр. свернув на Ленинградский пр., необходимо следовать по нему до пересечения с Волоколамским шоссе. Выехав на Волоколамское шоссе, необходимо следовать до пересечения с Пятницким шоссе, свернув на которое, необходимо следовать до кутузовского шоссе. Свернув на Кутузовское шоссе, необходимо следовать 4 км до Георгиевского проспекта.

    Мнение портала

    дата обновления 16 февраля 2015

    Поскольку ЖК «Жемчужина Зеленограда» пока находится в стадии проекта, информация о квартирах пока не озвучивается. Известно только, что у комплекса будет богатая внутренняя инфраструктура. Это и детские сады со школой, и физкультурный комплекс, и деловой центр. Преимуществом является и то, что в рамках комплекса будут предоставляться рабочие места, что вполне выгодно для потенциальных покупателей жилья. Зеленоград юридически относится к Москве, так что жилье в комплексе может заинтересовать тех, кто хотел бы иметь московскую прописку, но жить за границами мегаполиса. Понятно, что такие грандиозные планы не реализуются в ближайшее время, тем более, что строительство пока не стартовало. 

    Строительством займется группа компаний Балашихе, Щербинке, Лобне). Как будет развиваться строительство ЖК «Жемчужина Зеленограда» прогнозировать пока трудно, т. к. еще неизвестны сроки его начала. Кстати, это не единственный объект на территории Зеленограда от «Мортона». На юго-западе локации проектируется ЖК в 687-м проезде. Среди конкурентов следует выделить ЖК «Мелодия леса», который будет находиться за городом, но и иметь хорошую инфраструктуру, а также внутригородские объекты - ЖК «Андреевская Ривьера», ЖК «Андреевский квартал» и т. д., у которых все необходимые социальные и коммерческие объекты находятся под боком.

    Район Савелки, в котором должен быть построен данный объект, имеет лесопарк, что благоприятно сказывается на экологии. А вот среди негативных факторов — близость к Южной промзоне, на которой расположены предприятия по производству холодильных машин и приборостроения, и Ленинградскому шоссе, где постоянно курсирует плотный автомобильный поток. Но автомагистраль рядом с жилым районом — это преимущество в отношении транспортной доступности. Правда, выезды к нему — Московский проспект и Сосновая аллея — тоже перегружены в течение дня. Расстояние до ближайшей ж/д платформы «Крюково» - около 3 км, и это примерно полчаса на автобусе. Электрички до Ленинградского вокзала идут 50-60 минут, автобусы до ст.м «Водный стадион» - 30-50 минут.

    Интервью с представителем компании «ПИК»

    дата обновления 04 октября 2018
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Жемчужина Зеленограда»

    • 109
      «Первый Андреевский»
      от 2 640 тыс. ₽
      на расстоянии 2.31 км
    • 17
      «В Зеленограде»
      от 3 870 тыс. ₽
      на расстоянии 2.31 км
    • 260
      «Новый Зеленоград»
      от 1 715 тыс. ₽
      на расстоянии 2.35 км
    • 324
      «Мелодия леса»
      от 2 034 тыс. ₽
      на расстоянии 3.24 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Жемчужина Зеленограда» составляет 82 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Жемчужина Зеленограда» 171

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 октября 2018 в 12:38
    Да, тоже интересует, что там в итоге с лифтами. И еще хотелось бы уточнить у тех кто писал жалобы в Москомэкспертизу и Стройнадзор по поводу шума от ИТП, что вам ответили?
    0 -1 +1
    12 октября 2018 в 11:52
    Здравствуйте, соседи! Кто писал жалобы по поводу неработающих лифтов в 1 корпусе, скажите, лифты уже починили? В чем была причина поломки?
    0 -1 +1
    2 октября 2018 в 14:07
    Соседушки, есть новости по 8 корпусу! Офис заселения уже сформирован, ключи собираются передавать не позднее 1 ноября
    0 -1 +1
    3 октября 2018 в 16:28
    Это все конечно прекрасно, но вы уже думали, где парковаться будете? В доме с 950 квартирами предусмотрено всего 180 парковок
    0 -1 +1
    28 сентября 2018 в 14:35
    Привет. Кто может подтвердить или опровергнуть слухи о том, что в якобы 8 секция в 9 корпусе предназначена для переселенцев, поэтому там продаж нет?
    0 -1 +1
    25 сентября 2018 в 10:02
    В 9ке готовность по-моему даже выше, чем в 8ке. Должны успеть в срок, ттт
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    20 сентября 2018 в 15:33
    Мдааа смотрю я фотки и понимаю, что будет просрочка =( Боюсь, что его вообще не следующий год могут перенести
    0 -1 +1
    18 сентября 2018 в 14:48
    Подскажите, как попасть на экскурсию в 8 корпус? Дают ли посмотреть и замерить свою квартиру?
    0 -1 +1
    14 сентября 2018 в 12:47
    Добрый день! Какие работы в 9 корпусе ведутся? На каком этапе внутренние работы? Ну и самое главное, не собираются ли снова сроки переносить?
    0 -1 +1
    15 сентября 2018 в 09:23
    Работы еще много, но до декабря думаю управятся. Это фотки из 2 и 4 секций
    0 -1 +1
    28 августа 2018 в 10:28
    Так, а почему 8 корпус не готов к сдаче? Его же должны в сентябре сдавать!
    0 -1 +1
    Марианна
    #
    30 августа 2018 в 11:49
    Изначально, ввод в эксплуатацию планировался в марте, потом перенесли на сентябрь. Заселение по договору до 30 сентября!!! Так что однозначно будет просрочка
    0 -1 +1
    24 августа 2018 в 15:31
    Соседи, в соц сети выложили фотки стройматериалов, которые будут для чистовой отделки использовать. Если кто не видел, то вот:
    0 -1 +1
    21 августа 2018 в 14:36
    Karl, я подробностей не знаю, но известно, что уволили лифтеров, которые вымогали деньги у жильцов за подъем на этаж, т.ч. теперь новая организация будет лифты обслуживать. А охрана осталась вроде прежняя
    0 -1 +1
    17 августа 2018 в 15:37
    Здравствуйте. Интересует результат очно-заочного голосования по вопросам дополнительных расходов - охрана и т.д.
    0 -1 +1
    14 августа 2018 в 08:10
    Садик начали строить. Вы видели? Сколько в нем будет мест? Известно уже муниципальный он или нет?
    0 -1 +1
    7 августа 2018 в 13:50
    Ну раз уж в этом году начнется заселение 8 корпуса, хотелось бы поинтересоваться у бывалых, какая сейчас обстановка с парковками в ЖК?
    0 -1 +1
    9 августа 2018 в 17:39
    Тяжко! Очень тяжко! Даже так называемые дворы "без машин" под завязку машинами забиты
    0 -1 +1
    3 августа 2018 в 09:55
    в 9 корпусе кажется к отделке приступили, внутри сложена плитка для санузлов
    0 -1 +1
    31 июля 2018 в 10:20
    Нет, я на 100% уверен, что будет просрочка в 8 корп. Посмотрите сколько там еще работы! Фасады даже на половину не готовы

    Подписаться на обновления в ЖК «Жемчужина Зеленограда»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.