ЖК «Изумрудный» (Щитниково) в Изумрудном микрорайоне от ПИК

Агентство недвижимости «Ключ», выступающее в качестве застройщика данного жилого комплекса, на самом деле, конечно, является таковым чисто формально. Фактически ЖК «Щитниково» - это проект ГК «Мортон». Этот девелопер хорошо известен, он давно и прочно занимает одну из ведущих позиций на рынке Москвы и Московской области. Поэтому в том, что жилой комплекс будет достроен, сомнений нет. Хотя задержки сроков сдачи возможны — компания порой затягивает со сроками больше шести месяцев. Да и с качеством строительства могут быть проблемы, если судить по отзывам покупателей квартир на тематических форумах в интернете.

Место выбранное под застройку, по своему уникально. Это по сути анклав, со всех сторон окруженный лесами и при этом имеющий прямой выезд на Щелковское шоссе. Недаром второе название данного микрорайона - «Изумрудный». Оно ему вполне подходит.

Экологическая ситуация здесь очень хорошая. А вот с социальной инфраструктурой пока вопросы. В составе комплекса запланированы школа и детский сад. И если садик недавно был открыт, то строительство школы пока даже не начиналось. Это немалая проблема для новоселов, поскольку ЖК «Щитниково» находится на отшибе от основной части одноименного квартала Балашихи и добираться до ближайшей школы детям неудобно.

На форумах дольщиков в интернете также можно встретить информацию о том, что в микрорайоне существуют проблемы с теплом и горячей водой, вызванные сложностями с инженерными коммуникациями. Будем надеяться, что управляющая компания эти вопросы решит.

В  транспортном плане микрорайон полностью завязан на Щелковское шоссе. Альтернативы автотранспорту нет и это, конечно, слабое место проекта, поскольку без пробок на Щелковском шоссе в часы пик не обходится. Хотя все же, будем справедливы, они не такие серьезные, как пробки на другой проходящей через Балашиху трассе — шоссе Энтузиастов. По свидетельству жителей Щитниково, дорога до станции метро «Щелковская» занимает с учетом пробок примерно полчаса. В СМИ циркулирует разная информация по проектам, которые призваны улучшить транспортную доступность микрорайона Щитниково. Но, к сожалению, пока утопией остаются планы и по расширению Щелковского шоссе, и по продлению ветки метрополитена в этом направлении.

Квартиры в ЖК «Щитниково» весьма разнообразны. Есть и компактные, и просторные, рассчитанные на семью с двумя и более детьми. Таким образом, круг потенциальных покупателей не ограничен. Достоинством являются просторные кухни-столовые в большинстве квартир. А вот прихожие в массе своей компактны и не слишком функциональны.

Выбор квартир в близлежащих новостройках весьма обширен. Неподалеку ГК «Мортон» строит
ЖК «Янтарный», а АН «Ключ» выступает застройщиком ЖК на Молодёжном бульваре. Не отстают и конкуренты. Среди актуальных предложений назовем ЖК «Булганинский», «Лесной городок», «Алексеевскую рощу» и «Алексеевскую рощу-2».