Народный рейтинг
На основе 30 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ФСК «Лидер» A-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 25 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Мытищинский, Мытищинский район, д. Бородино

GPS координаты 55,9207 с.ш. 37,6621 в.д.

Как добраться?
Метро
Челобитьево
6 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
231 квартира в продаже, площадью от 32.5 до 98.1м²
Этажей
8-17
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — IV кв. 2019 г. (4 корпуса)

Апартаменты в МФК UP-квартал «Скандинавский»: характеристики и цены

дата обновления 14 декабря 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 32.5 — 50.4 3 088 000 — 5 441 000 54 планировки
2 к. кв. 43.8 — 73 3 357 000 — 8 410 000 118 планировок
3 к. кв. 52.1 — 86.2 3 979 000 — 9 478 000 54 планировки
4 к. кв. 91.6 — 98.1 9 772 000 — 10 786 000 5 планировок

Плюсы и минусы МФК UP-квартал «Скандинавский»

  • Архитектурная концепция проекта разработана шведским бюро Semrén & Månsson.
  • Покупателям доступны студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 25 до 76 кв. м. К тому же на верхних этажах есть варианты с антресолями и вторым светом.
  • В «Скандинавском» будет работать собственная сервисная служба, призванная решить бытовые задачи.
  • Запроектировано строительство школы и детсада.
  • Подземный паркинг общей вместимостью более 3000 машин не должен создать дефицит парковочных мест.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Проект реализуется в две очереди, поэтому первым новоселам придется неопределенное время терпеть неудобства от продолжающейся стройки.
  • Станция метро «Медведково» расположена не в пешей доступности от комплекса, хотя до нее курсирует наземный транспорт.
  • Комплекс будет соседствовать с кладбищем и строящимися складами.
  • Шумная трасса Осташковское шоссе, способная помешать отдыху жителей, находится всего в полукилометре от будущего ЖК.
  • На форумах потенциальных дольщиков смущает неясность насчет того, будет ли территория UP-квартала огорожена.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе UP-квартал «Скандинавский»

дата обновления 24 мая 2018, народный рейтинг - 4.2

В конце 2016 года девелопер «ФСК Лидер» приступил к строительству жилого комплекса экономкласса «Скандинавский». Объект расположен в 3 км от МКАД по Осташковскому шоссе. Объём инвестиций в проект — 11 млрд рублей. Над архитектурной концепцией работало шведское бюро Semrén & Månsson. 

UP-квартал займёт участок в 12,5 га. Здесь возведут шесть корпусов переменной этажности — от 8 до 16 этажей. Общая площадь жилой недвижимости составит 99 900 квадратных метров. Общее число жилых помещений — свыше 2100 шт. Квартирографией представлены студии, одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры площадью от 25 до 76 квадратных метров. На верхних этажах есть варианты с антресолями и вторым светом. В доме №3 запланировано 429 квартир, включая студии, 1-, 2-, 3-, 4-комнатные. Также в проекте апартаменты в кол-ве 2-ух штук. Количество этажей 10-17. В корпусе №4 будет: 90 квартир, в т.ч. студии, 2-,3-комнатные квартиры.

Помимо квартир предусмотрены апартаменты площадью 34,8-51,4 кв. м. Покупатели могут выбрать один из вариантов — лоты с отделкой или без нее. Все апартаменты расположены на первом этаже. Застройщик позволяет использовать их не только для проживания, но и для работы.

В ЖК «Скандинавский» будет работать собственная сервисная служба, которая поможет в решении бытовых задач. На цокольных этажах запроектированы кладовые помещения. В рамках микрорайона построят школу на 500 учащихся, детский сад на 240 воспитанников, а также три подземных паркинга общей вместимостью более 3000 машин. Между первой и второй очередями будет находиться центральный бульвар, вдоль которого на первых этажах заработают магазины, аптеки, салоны красоты.

Территория комплекса будет организована по принципу «двор без машин». Здесь же организуют зоны отдыха и построят спортивные, детские площадки. Безопасность проживания обеспечит в том числе круглосуточное видеонаблюдение.

В шаговой доступности расположены торговый центр «Бoродино», гипермаркет «Азбука Вкуса», сетевые растораны. В нескольких километрах находятся гипермаркеты «Леруа Мерлен», «Ашан», SELGROS Cash&Carry, ТРЦ «Веcна», ТРЦ «Июнь», где можно купить продукты питания, мебель, бытовую технику, товары для дома, детские товары. Среди развлекательных объектов района — парк развлечений, каток, кинотеатры, скалодром. Провести досуг можно в конноспортивной клубе, спортивно-оздоровительном комплексе «Солярис».

От МКАД на личном транспорте до строящегося объекта можно добраться по Осташковскому шоссе. От станции метро «Медведково» курсируют автобусы и маршрутные такси.

В непосредственной близости находится кладбище, за которым — обширная зелёная зона, лесхоз «Мытищинский». Кроме того, рядом ведётся строительство складов, центра торговли «Юлмарт» и торгового центра. В полукилометре от ЖК «Скандинавский» проходит оживлённая, шумная трасса Осташковское шоссе. В 10 км от ЖК находится Пироговское водохранилище. 

Новости и статьи

В Москве выросли цены на апартаменты
18 апреля 2018 в 10:30 412 Новости рынка
В Москве выросли цены на апартаменты
Как отмечают аналитики агентства «Метриум», рост цены за «квадрат» за 1 квартал года зафиксирован во всех сегментах. Однако массового повышения стоимости не отмечается.
Мартовские акции: застройщики рвутся дарить миллионы
14 марта 2018 в 20:15 1137
Мартовские акции: застройщики рвутся дарить миллионы

Столичные новостройки обрастают акциями, скидками, дешевой ипотекой. Не обошлось без «выборной» тематики. Сэкономить можно много, даже при маленьком дисконте.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 24 мая 2018
    На машине ехать от МКАД по Осташковскому шоссе 2,5 км. Стройплощадка окажется по левую сторону.

    От станции метро «Медведково» ехать на автобусе № 314 или маршрутке №№ 166, 314к, выйти на остановке «По требованию» в Бородино. Объект будет расположен с левой сторону.

    Мнение портала

    дата обновления 14 июля 2018
    Мнение, июль 2018 14 июля 2018

    «ФСК «Лидер» девелопер крупный, с большим опытом. Надежность его подтверждается и высоким баллом «А+», который выставили ему эксперты в рейтинге московских застройщиков. Поэтому у покупателей поводов для волнений по поводу судьбы UP-квартала «Скандинавский» быть в общем-то не должно. Подтверждает это и ход строительства жилого комплекса. На начало июля относящиеся к первой очереди корпуса 3 и 4 возведены. Строители отделывают фасады, занимаются кровельными и внутренними работами. В запасе у них еще почти шесть месяцев и, надо полагать, до конца текущего года оба дома будут готовы к сдаче. По корпусам второго этапа первой очереди вопросов также пока нет. Корпус №2 на данный момент дорос до 6-го этажа, времени до его сдачи еще целый год. Корпус №1 — на стадии фундаментных работ, но сдают его только в конце 2019-го, так что все нормально. Одним словом, можно констатировать, что пока все работы в UP-квартале «Скандинавский» идут по графику. О сроках строительства еще трех домов, запланированных в составе жилого комплекса, пока точной информации нет.

    О достоинствах и недостатках «Скандинавского» в прошлом мнении портала сказано достаточно. Местоположение ЖК не лишено минусов, но если смотреть на сам проект, то по своим опциям это довольно комфортный жилой комплекс. Особо отметим один из плюсов проекта — широкий выбор квартир. Застройщик не ограничился стандартными вариантами, благодаря чему у покупателей есть возможность подобрать себе квартиры с изюминкой: угловые с комнатами, где окна сразу на обеих стенах, двухуровневые квартиры и др.

    Важнейший вопрос для новоселов — это строительство в составе ЖК социальных объектов. Пока школа и детсад только в проекте. Приступить к их строительству, как сообщают в компании, планируется в конце 2019 года. Таким образом, для новоселов первой ситуация будет оставаться непростой.

    До сих пор нет ясности и со строительством станции метро «Челобитьево» на Осташковском шоссе. Конечно, ее открытие существенно улучшило бы транспортную доступность «Скандинавского». Однако сроки строительства станции все время отодвигаются. По последней на данный момент информации открыть ее предполагается после 2020 года. В 2019-м году начнется проектирование участка метро. Точнее пока ничего сказать нельзя.

    Продажа квартир и апартаментов в UP-квартале «Скандинавский» идет весьма активно. В четвертом корпусе все уже продано, в третьем остались считанные варианты. Основной объем предложений сосредоточен в корпусах 1 и 2. Выбор пока еще достаточно широк — почти 400 вариантов. Однако это не так уж и много, ведь в общем объеме это немногим более 20%, а все остальное уже реализовано.

    Других новостроек рядом со «Скандинавским» нет. Ближайшие проекты реализуются в Мытищах. Среди них уже сданные ЖК «9-18» компании «РегионДевелопмент» и ЖК «Перловский» (застройщик «Развитие-XX»), а также ЖК «Ярославский» от ГК «ПИК» (рейтинг застройщика «A+»), ЖК «Губернатор» компании «КООПСтрой» и ЖК «Большие Мытищи — Тайнинская» от ГК «Атлант» (рейтинг «B-»). В последних двух случаях сроки сдачи перенесены.

    28 июня 2017

    ФСК «Лидер» - опытнейший застройщик, работающий на рынке с 2005 года и успевший за это время успешно реализовать большое количество проектов. В рейтинге девелоперов novostroy.ru компания получила высшую оценку А+. ФСК «Лидер» занимается как точечной застройкой в различных районах Москвы, так и комплексным освоением территорий ближнего Подмосковья. Проекты КОТ у девелопера, как правило, представлены как UP-кварталы. UP-квартал — разработанный в рекламных целях квазеформат, подразумевающий строительство больших жилых комплексов «выше комфорт-класса», с собственной инфраструктурой, не далее чем в 5 км от МКАД. UP-кварталы выполняются по индивидуальным проектам и должны соответствовать европейским качествам архитектуры.

    В ЖК «UP-квартал «Скандинавский», как видно из названия, девелопер пообещал обратиться к северным стандартам архитектуры. Проект был разработан шведским архбюро. Но пока, судя по рендерам, скандинавские традиции в комплекса прослеживаются слабо. Всё-таки архитектура североевропейских пригородов ассоциируется с малоэтажной застройкой. Семнадцатиэтажные гиганты ЖК «UP-квартал «Скандинавский», как бы они оформлены не были, выглядят немного пародийно. Тем более притянута за уши «скандинавская концепция благоустройства дворов». Она подразумевает принцип «двор без машин», создание пространств для отдыха детей и работу системы видеонаблюдения на огороженной территории комплекса. Сегодня подобные «бонусы» не реализуют только ленивые девелоперы, особенно если речь идёт о проекте «выше комфорт-класса», и скандинавы тут ни при чём.

    Зато в ЖК «UP-квартал «Скандинавский» представлена большая линейка квартир — от небольших студий до двухуровневых четырёхкомнатных, расположенных на верхних этажах. Хотя в значительной части квартир площадь кухонных комнат не превышает 9 кв. м, можно подобрать варианты и с просторными кухнями, вплоть до совмещённых с гостиными.

    Ещё одно условие UP-квартала, соблюдённое «Скандинавским», - возможность добраться до метро в течение 20 минут. Несмотря на то, что ближайшая станция «Медведково» расположена в черте МКАД на автобусах и маршрутных такси, которых по Осташковскому шоссе курсирует достаточно много, до неё можно доехать достаточно быстро.

    Территория вдоль шоссе почти не застраивается жильём, а потому и нагрузка на автомагистраль в ближайшие годы вырастет не сильно. Единственный проект, реализующийся у Осташковского шоссе севернее ЖК «UP-квартал «Скандинавский» - ЖК «Императорские Мытищи» компании «Гранель» (оценка В в рейтинге застройщиков). К числу других ближайших по расположению объектов относятся уже сданный ЖК Shirokaya застройщика «Патек Групп» и частично сданный ЖК «Ярославский» группы компаний «ПИК» (оценка А+).

    Интервью с представителем компании «ФСК "Лидер"»

    дата обновления 03 февраля 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c МФК UP-квартал «Скандинавский»

    • 28
      «Датский квартал»
      от 2 654 тыс. ₽
      на расстоянии 2.61 км
    • 535
      «Ярославский»
      от 2 472 тыс. ₽
      на расстоянии 3.11 км
    • 19
      Shirokaya
      от 2 700 тыс. ₽
      на расстоянии 3.96 км
    • 81
      «9-18»
      от 3 927 тыс. ₽
      на расстоянии 4.04 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК UP-квартал «Скандинавский» составляет 81 000 ₽/м²

    Отзывы о МФК UP-квартал «Скандинавский» 203

    Последний написан 23 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    20 ноября 2018 в 12:52
    Кладбище огораживают. В нескольких шагах от территории ЖК
    0 -1 +1
    30 июля 2018 в 12:37
    К строительству ВЗУ на месте пруда приступили? Ни одной фото.
    0 -1 +1
    24 июля 2018 в 14:58
    Павел, сваи потихоньку забивают, то есть нельзя сказать, что прям совсем ничего не делают. Но это пока только испытуемые сваи, к устройству свайного поля не приступали и судя по всем приступят не скоро
    0 -1 +1
    20 июля 2018 в 12:53
    На 1 корпусе совсем затишье =(( Когда же свайное поле будет готово?
    0 -1 +1
    17 июля 2018 в 11:10
    А чем так плох БЦ? Вы же квартиру в МФК купили, а не в жилом комплексе, так что радуйтесь, что для офисов отдельное здание построят, при худшем раскладе, офисы могли бы открыть непосредственно в корпусах МФК
    0 -1 +1
    13 июля 2018 в 13:42
    Смотрите нашел в инете информацию про будущий БЦ, о котором недавно спорили. Вне зависимости от того, что вам рассказывали менеджеры по продажам, его все-таки построят
    0 -1 +1
    10 июля 2018 в 15:02
    Поскольку сдачу обещают в этом году, хотела заранее поинтересоваться, сколько нам предстоит платить за КУ после получения ключей? Читала, что обычно коммуналка за апарты намного выше, чем за квартиры
    0 -1 +1
    Григорий
    #
    5 июля 2018 в 11:58
    Вам что-нибудь известно о сроках строительства детского сада и школы? Объекты будут муниципальные или коммерческие?
    0 -1 +1
    Иннокентий
    #
    3 июля 2018 в 15:14
    Как долго еще на 1 корпусе собираются свайным полем заниматься? Может там проблемы какие?
    0 -1 +1
    29 июня 2018 в 16:21
    Вы случайно не в курсе, в этом МФК только апартаменты будут или еще и коммерческие и офисные помещения?
    0 -1 +1
    26 июня 2018 в 14:40
    Ну да, верно, напротив 4ки собираются 12 этажный БЦ строить, об этом давно было известно. Но как оказалось, некоторых дольщиков менеджеры ввели в заблуждение, сказав, что строительства не будет, вот они теперь и возмущаются на форумах
    0 -1 +1
    22 июня 2018 в 09:07
    Дольщики 4 корпуса, вам что-нибудь известно об изменении проекта и строительстве БЦ перед домом? Расскажите, пжслт, подробней, а то до меня только отголоски слухов дошли.
    ps на сайте увидел объяву о старте продаж 2 очереди
    0 -1 +1
    19 июня 2018 в 14:45
    На фотках отделка смотрится вполне сносно. А можно ли где-то почитать список материалов? В особенности меня кафель интересует
    0 -1 +1
    12 июня 2018 в 10:26
    С праздником, соседи. Кто-нибудь был в шоу-руме в офисе продаж? Какие у вас впечатления от отделки?
    0 -1 +1
    15 июня 2018 в 16:22
    Я только видел фотки светлой отделки в интернете, а так вообще в шоу руме 2 варианта отделки представлены: светлая и темная. Да и еще муляж лифтового холла сделан
    0 -1 +1
    8 июня 2018 в 09:06
    Соседи из 4 корпуса, вам что-нибудь известно об изменении плана проекта 4 корпуса? На другом форуме попалась информация, что якобы рядом с корпусом собираются построить многоэтажное здание, которого изначально не было в плане и которое испортит вид их окна
    0 -1 +1
    19 июня 2018 в 00:44
    Не вводите никого в заблуждение. На генплане это здание было всегда! Это будет бизнес и торговый центр. На мой взгляд это даже отлично, что рядом с корпусом будет инфраструктурный объект. А то у нас людей не поймешь, то им мало инфраструктуры, то она им вид из окна портит. Тут уж надо выбирать
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 июля 2018 в 10:00
    Он и сейчас присутствует на плане , но точно не в 12 этажей , при том люди же пишут, что им говорили, что его не будет.А в заблуждение вводили , если не сказать обманывали, очевидно ,менеджеры людей, которые покупали квартиры в 4.
    0 -1 +1
    5 июня 2018 в 14:09
    Фотографии за июнь на сайте опубликовали. Ну что сказать? На 3 корпусе никаких изменений за месяц ((((
    0 -1 +1
    29 мая 2018 в 16:37
    Кто разбирается, подскажите, на 1 корпусе пока что только испытуемые сваи забивают?
    0 -1 +1
    1 июня 2018 в 08:49
    Я не особо разбираюсь, но раз в прошлом месяце ни свай, ни котлована толком не было, то получается что приступили к забивке испытуемых свай. После испытаний начнут свайное поле устанавливать, вроде как-то так это работает

    Подписаться на обновления в МФК UP-квартал «Скандинавский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.