Ничего особо примечательного в данном комплексе нет. В архитектурном плане дома совершенно обычные, некий налет респектабельности им придает только фасадная отделка кирпичом, да использование темных оконных рам (если, конечно, по ходу дела они не будут заменены на белые). Кстати, уже сейчас видна «мина замедленного действия», которая обязательно аукнется в будущем. Застройщик не предусмотрел общего остекления лоджий. Значит, жильцы будут стеклить их самостоятельно и, с большой вероятностью, белыми стеклопакетами, поскольку они дешевле. Как следствие, через некоторое время фасады корпусов утратят первоначальную гармонию. На наш взгляд, это в какой-то степени минус. Впрочем, наверное, не стоит требовать слишком многого от классического комплекса экономкласса, каким, собственно, «Скрылья» и являются. А в противовес скептическим оценкам можно вспомнить о такой замечательной изюминке этого комплекса, как отдельные участки во дворе для владельцев квартир на первом этаже. Хоть и небольшой да свой огороженный участок с отдельным выходом из квартиры это, конечно, здорово. Хочешь загорай в шезлонге, хочешь шашлык готовь и т. п.

Отметим также, что дворовые территории в «Скрыльях» спланированы вполне рационально, с учетом интересов всех обитателей комплекса: детские площадки, беседки, велодорожки, и парковки с большим количеством мест. Конечно, когда смотришь проектные рендеры на официальном сайте, привлекательность комплекса усиливается за счет большого количества зелени. В реальности нет на этом участке ни деревьев, ни кустарников — одно чистое поле. Так что утопающие в зелени дворы нынешние новоселы увидят не скоро — лет этак через двадцать, когда посаженные деревья подрастут.

Место, где строится новый ЖК, это типичная городская окраина. Рядом малоэтажная застройка деревень Скрылья и Паниково, тут же по соседству многоэтажки советских времен. Несколько восточнее Северная промзона. С юга неподалеку также расположен ряд предприятий. Лесов или парковых зон поблизости нет. Таким образом, экологическую составляющую нельзя однозначно оценить как привлекательную. Серпухов вообще город промышленный, это надо учитывать. Зато социальная инфраструктура тут развита неплохо. Фактически в радиусе километра от ЖК «Скрылья» имеются две школы, три детских сада, детская и взрослая поликлиники.

Рассматривать данный комплекс как вариант для тех, кто работает в Москве, конечно, можно, но с большой натяжкой. Расстояние большое, а в пути не удастся избежать пробок на старом или новом Симферопольском шоссе. Можно доехать в Москву на электричке, но это вариант также не из удобных. Станция Серпухов от «Скрыльев» расположена довольно далеко, а от нее еще потом часа два ехать до Павелецкого вокзала. Таким образом, как ни крути, а ежедневно на дорогу до Москвы и обратно будет уходить около пяти часов. Вариант не лучший. Поэтому, вероятнее всего, новый ЖК рассчитан на жителей Серпухово.

Квартирографию комплекса разнообразной не назовешь. Только одно- и двухкомнатные квартиры. Среди «однушек» преобладают компактные варианты, хотя есть и квартиры с приличной по площади кухней-столовой. Удобно, что во многих квартирах предусмотрены кладовки. «Двушки» здесь неплохие, с кухнями-столовыми, но вот комнаты в них не велики (12-13 кв. м). Как вариант это подходит для семьи с одним ребенком, а с двумя будет уже тесновато. Впрочем, выбирать не приходится, поскольку двухкомнатных квартир в новом ЖК совсем мало (лишь одна из десяти квартир на площадке).

Цена квартир в новом ЖК средняя по меркам Серпухова. Надежность проекта можно оценить как достаточно высокую. Застройщик, компания «Флагман» входит в ГК «Церих», занимающуюся финансами) не так давно присутствует на рынке Московской области, но уже успела построить ЖК «Флагман» и «Флагман - 2» в Люберцах. Сроки сдачи компания выдержала, по качеству к ней особых претензий нет. Таким образом, есть надежда, что и в Серпухове все будет сдано в срок и с надлежащим качеством. Пока, судя по фотоотчету на сайте ЖК «Скрылья», строительство продвигается в хорошем темпе. Согласно проектной декларации у строителей еще есть год, чтобы сдать дома первой очереди. Пока сомнений в реальности этого срока не возникает.

Альтернативы малоэтажному ЖК «Скрылья» среди новостроек Серпухово в настоящее время нет. Здесь строят только многоэтажки. Такие, например, как «Ивановские дворики» или ЖК на улице Ворошилова. Что же касается малоэтажных ЖК, то сравнимые по цене и параметрам квартиры можно приобрести гораздо ближе к Москве — в Чеховском районе. Назовем, например, жилые комплексы «Чеховский Посад» и «Шервудский лес».