Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Замоскворечье, локация «ЦАО (Центральный административный округ)», Большой Ордынский пер., вл. 4, стр. 2-7 / Малая Ордынка, 25

Ипотека без первоначального взноса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
27 предложений в продаже, 58.18 - 192м²
Этажей
2-6
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2020 г.
перенесен с IV кв. 2019 г. менялся 3 раза

Insigma планирует построить комплекс класса de luxe в районе Замоскоречье ЦАО Москвы. Первоначальное название проекта — «Ordynka. Собрание клубных домов», затем оно сменилось на «ORDYNKA by BOSCO Casa». Многофункциональный комплекс станет результатом реновации территории. Со стороны ул. Малая Ордынка будет произведена реконструкция исторического фасада кондитерской фабрики московского купца И. Д. Иванова (в последствие — фабрика им. Марата). В Большом Ордынском переулке планируется обновить фасады исторической усадьбы, построенной по проекту архитектора Эдмунда Юдицкого. Часть зданий относятся к объектам нового строительства. Разрешение на строительство выдано 27 декабря 2016 года, оно действительно до июля 2019 года. Плановый срок ввода объекта в эксплуатацию — IV квартал 2019 года. По состоянию на март 2017 идёт демонтаж существующих построек. К работам по новому строительству должны приступить в мае 2017 года. Старт продаж намечен на апрель этого же года.

Над архитектурной концепцией работал Антон Хмельницкий (Architects of Invention (AI)). Стиль новых зданий — contemporary luxury. Общая площадь новой недвижимости составит 17,8 тыс. кв. м. Высота зданий будет переменной — 2-3-5-6 этажей. В МФК «ORDYNKA by BOSCO Casa» войдёт семь домов, в которых суммарно расположатся 74 квартиры и 16 апартаментов. Под апартаменты отведут отдельную секцию и первые этажи выходящих во двор зданий, где будут созданы собственные патио. Запроектированы и пентхаусы, из которых открывается вид на центр столицы.

На первых этажах расположатся помещения административного назначения: спа-центр, йога-центр. Предусмотрен подземный паркинг на 59 машино-мест. Проектной декларацией подразумевается благоустройство и озеленение территории, в частности, устройство тротуаров, игровой площадки, зоны для отдыха, а также высадку кустарников. 

Район Замоскворечье развит с инфраструктурной точки зрения. Здесь работают 11 школ, 10 детских садиков, торговые центры, деловые центры «Риверсайд Тауэрс», «Павелецкая Плаза», филиал Малого театра. До Кремля можно дойти пешком. 

Транспортная система локации — на хорошем уровне. Ближайшая станция метро — «Серпуховская». В 5 км проходит Садовое кольцо. Однако автомобилисты часто стоят в пробках. 

Промышленных производств рядом нет. Ближайшие крупные зелёные зоны — в 1,5 км от МФК. Это ЦПКиО им. Горького, летний сад «Музеон», Михайловский сад. Экологический баланс нарушают автомобили, которыми центр города переполнен.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

1-комнатные
от 41 120 000 руб
от 58,18 м²
от 2 этажа
7 апартаментов
2-комнатные
от 68 667 400 руб
от 66,00 м²
от 4 этажа
6 апартаментов
3-комнатные
от 89 879 600 руб
от 106,35 м²
от 5 этажа
6 апартаментов
Многокомнатные
от 176 781 000 руб
от 114,98 м²
от 5 этажа
3 апартамента
Дата обновления: 8 июля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «ORDYNKA by BOSCO Casa»: ход строительстваМФК «ORDYNKA by BOSCO Casa»: ход строительстваМФК «ORDYNKA by BOSCO Casa»: ход строительства

Плюсы и минусы

  • Клубный проект. На каждый дом в среднем приходится по 13 помещений.

  • Престижная локация — ЗАО. В пешей доступности расположены исторические и культурные объекты, фешенебельные рестораны.

  • Застройщик вызывает доверие, имея в портфеле ряд реализованных проектов премиального класса.

  • Высокая стоимость квадратного метра: от 600 тысяч рублей на старте продаж.

  • Недостаточное количество мест в подземном паркинге. На три лота приходится только одно машино-место. С наземной парковкой возникнут проблемы: придомового пространства мало.

  • Центр города всегда стоит в пробках.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

«Ordynka. Собрание клубных домов» заявлена девелопером Insigma как архитектурная сенсация 2017 года. К разработке архитектурной концепции были подключены известные специалисты. Находкой является то, что за счёт того, что часть корпусов будет поднята на железобетонные опоры, вид из любой точки будет открываться на центр города. «Нам хотелось сохранить философию и историческую составляющую места», — говорит автор концепции Антон Хмельницкий. Рендеры выглядят привлекательно, несмотря на отсутствие единого архитектурного стиля. Остаётся дождаться реальных фотографий и сравнить их с визуализацией.

В опыте Insigma сомневаться не приходится. Факт существования с 1995 года говорит сам себя: пережить три общеэкономических кризиса — дорогого стоит. Insigma — это команда крепких профессионалов, хотя и несколько закрытая с информационной точки зрения. Возможно, игроку премиального сегмента и не нужно иметь медийных спикеров для продвижения немассовых проектов.

Планировочные решения пока не представлены, но неофициальные продажи уже начались. Известно, что площади однокомнатных помещений начинаются от 60 кв. м. Стоимость лотов будет не ниже 36 млн рублей. Это сопоставимо с рынком. В этой же локации столько стоят помещения в ЖК «Полянка, 44» (объект в «Белом списке»), ЖК «Малая Ордынка, 19», ЖК Palazzo Imperiale. Недавно стартовали продажи в ЖК Barkli Gallery от Barkli (оценка А+ в рейтинге застройщиков). Квартиры здесь реализуются по цене от 30 млн рублей.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 13 сентября 2017 в 12:27
    Новый заход на старую территорию: уже были варианты застройки и анонсировались проекты на месте кондитерской фабрики. В прошлом году презентовали эту версию.

Новостройки рядом c МФК «ORDYNKA by BOSCO Casa»

Отзывы 3

Последний написан 11 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Игорь
#
15 июля 2019 в 12:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Стройка как стояла с ноября месяца так и стоит в монолите. Ничего не строится так чуть чуть . Ни о какой сдаче 1 квратала 2020 года речи не может быть. Коробка в бетоне стоит с ноября месяца сейас только на одно поставили леса. рабочих практически нет на объекте. такими темпами строится будет еще года 3. А еще надо провести все коммуникации, лифты, вентиляцию и т.д.

Андрей
#
26 июля 2017 в 13:58

В описании ошибки. Локация - ЦАО. Паркинг - 93 машиноместа.

Инна
#
23 марта 2017 в 16:13
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

неофициально продажи начались. квадрат стоит от 595 тыс. Минимальная площадь — 60 кв м.