Главная
Квартиры в новостройках
ЖК «Фабрика Марата»

ЖК «Фабрика Марата»

Name: ЖК «Фабрика Марата»
Brand: Гута-девелопмент
SKU: 11207
Rating: 3.3 (1 reviews)

Добавить в избранное

Замоскворечье, локация «ЦАО (Центральный административный округ)», Большой Ордынский переулок

Полянка 7 мин.

Добрынинская 8 мин.

Павелецкая 8 мин.

Серпуховская 10 мин.

Народный рейтинг

Проголосовать

На основе 1 оценки пользователя

оценка расположения

оценка проекта

оценка надежности

Застройщик

Гута-девелопмент (3 других ЖК)

Официальный сайт застройщика

Тип проекта

Индивидуальный проект

Парковка

Есть

Срок сдачи

Неизвестно

перенесен с II кв. 2018 г. менялся 3 раза

Компания «ГУТА-Девелопмент» разработала проект элитного жилого комплекса в рамках реновации территории бывшей кондитерской фабрики имени Марата в Замоскворечье. Однако проект не был реализован. На данном участке построен МФК «Ordynka. Собрание клубных домов» от компании Insigma.

Решение о реновации территории было принято в 2007 году. Первоначально девелопер планировал построить на участке в 0,75 гектаров административно-деловой комплекс. Однако впоследствии концепция изменилась.

В Замоскворечье одиннадцать школ, десять детских садиков, важнейшие исторические и культурные памятники столицы. В районе много культурных учреждений, в частности филиал Малого театра. Третьяковская галерея находится в соседнем районе — «Якиманка». Достаточно здесь и торговых, общественно-деловых заведений. К примеру, деловой центр «Павелецкая Плаза», деловой комплекс «Риверсайд Тауэрс». Транспортная доступность нового жилого комплекса хорошая. Ближайшее метро — станция «Серпуховская».

Новости и статьи

Новости рынка

«Непростые» клиенты потратили на «особое» московское жилье 93,5 миллиарда

1 февраля 2020

В Москве назвали новостройки элитного и премиум-класса, ставшие лидерами продаж в 2019 году. Реализовано более 200 тысяч кв. метров квартир и апартаментов на сумму около 93,5 млрд рублей. Из них 68 млрд, то есть 73% всей выручки, пришлось на пятнадцать самых востребованных проектов.

В историческом районе Москвы сдали новый элитный жилой комплекс

11 сентября 2019

С опозданием в несколько месяцев в эксплуатацию введен ЖК «Малая Ордынка 19». Дом построен в Замоскворечье.

Все новости 2

Плюсы и минусы

Авторизуйтесь:

В локации достаточное количество объектов социальной инфраструктуры: в радиусе 200 метро расположены школы №№ 559 и 1799, дошкольное отделение школы № 1259, несколько ресторанов и баров, музеи и театр.
Ближайшая остановка наземного общественного транспорта — в 170 метрах, станция метро «Полянка» — в 760 метрах. В километре — выезд на Садовое кольцо

Поблизости нет крупных зеленых зон. До ближайших: Парк искусств Музеон и Парк Горького — 1,5 км
Экологию в локации нельзя назвать благоприятной. ЦАО отличается высокой степенью загазованности.
Локация является спорной с точки зрения транспортной доступности. На дорогах Большого Ордынского переулка в часы пик наблюдаются пробки до 7-8 баллов

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 09 июля 2013

Реновация территорий бывших фабрик в центре Москвы — одно из ведущих направлений «Гута-Девелопмент». Одним из перспективных проектов компания называет создание многофункционального комплекса «Красный Октябрь». На Большом Ордынском переулке также появится элитное жилье на месте бывшей конфетной фабрики. В настоящее время проект находится в разработке, и подробной информации о нем не предоставляется. Девелопер известен на рынке элитной недвижимости Москвы, а также жилой недвижимости Подмосковья и городов России. Однако тот факт, что проект находится в разработке уже несколько лет, наводит на размышления о том, что ждать скорой его реализации все же не стоит. На официальном сайте компании информации об этом проекте не предоставляется.

Оценивая местоположение, можно выделить плюсы инфраструктуры, которая имеет соответствующий уровень для центра столицы. Транспортная доступность осложнена пробками, что в целом тоже можно назвать издержками жизни в мегаполисе. В районе Большой Ордынки транспортный поток сильно уплотнен, и скорость движения на нем составляет 10-20 км/ч, в часы пик она может быть ниже — около 7 км/ч. Еще один минус расположения — экология, страдающая от выхлопных газов автомобилей. В этой части ЦАО нет крупных промзон, как и нет достаточного количества парков и скверов.

Несмотря на минусы, присущие центру Москвы, он остается престижной территорией для проживания, целью многих состоятельных покупателей. Конкуренция в данном случае тоже высока. Рядом с Большим Ордынским переулком находятся ЖК «Негоциант», МЖК «Кадашевские палаты», ЖК Balchug Residence, строятся ЖК Balchug Viewpoint, ЖК «Mon Cher». Их отличают особые архитектурные решения и наличие просторных квартир и апартаментов класса de luxe.

Подробнее