В июле 2021 года «ПИК» открыла продажи в апарт-комплексе «Сокольнический Вал 1». Работы начались тогда же. Осваиваемый участок расположен на востоке Москвы, на улице Сокольнический Вал, 1Д. Ввод в эксплуатацию состоялся в январе 2023 года.

Возведено два панельных дома высотой в 21 этаж. Площади лотов начинаются от 22 «квадратов» и достигают 58 «квадратов». Все апартаменты будут передаваться с отделкой «под ключ», но без мебели. На подземных этажах предусмотрены индивидуальные кладовые.

Подъезды имеют витражное остекление. Для МГН девелопер организовал безбарьерный доступ. Концепция благоустройства двора стандартная для «ПИК»: появились детские, спортивные площадки и зоны для релакса. Магазины, кафе и подобные сервисы открылись на первых этажах корпусов. На открытой гостевой стоянке комплекса расположится 82 машино-места, а за его пределами — ещё 58 мест.

Выезд на ТТК расположен в паре минут езды от апарт-комплекса, выезд на него осуществляется через улицу Сокольнический Вал. В распоряжении пешеходов — станция метро «Сокольники». Перемещаться по «поверхности» можно на автобусах и маршрутках. В 2023 году открылась станция «Сокольники» (ранее «Cтрoмынкa») Большой кольцевой линии. Она расположена ближе к комплексу. Из Сокольников без пересадок можно доехать до любой радиальной ветки. Удобство расположения новостройки заключается ещё и в близости Рижского вокзала, откуда на электричке можно добраться до пригородных населённых пунктов.

Внешняя инфраструктура развита неплохо. К социально значимым объектам относятся магазины «Красное & Белое», «Магнит», «Дикси», гипермаркет «Ашан», ТРЦ «Тройка», Рижский рынок, детсад № 36, школы № 1282 и № 1297 с дошкольными отделениями, гимназия, ледовый дворец «Сoкoльники», ФОК «Лидep», школа айкидо, спорткомплекс «Спорт Таун», бассейн, детский досуговый центр «Смекайка», Олимпийский центр братьев Знаменских, ФК «Легион», фитнес-студия «Система тела», отделенческая поликлиника на станции «Москва-Курская», АЗС.

За 5–7 минут можно дойти до парка «Сoкoльники». Эта зелёная зона поддерживает экологический баланс локации. Через дорогу от парка начинается территория национального парка «Лосиный остров». В 80 м от апарт-отеля проходит ТТК, поэтому жители будут страдать от шума машин и высокого уровня загазованности воздуха. К тому же, окружение составляет промзона — ещё один негативный экологический фактор. Здесь, к примеру, работают мастерская по порошковой покраске металлов, несколько автотехцентров, пункт техосмотра, логистическая компания «Якуттрансагентство», производственное предприятие «Триокс», НИИ стандартизации и унификации, компания «ЖелдорАльянс», специализирующаяся на железнодорожных перевозках, а также пункт приёма чёрного и цветного металла.