Сомневаться в надежности данного проекта оснований пока нет. Главным образом потому, что девелопер доказал свою состоятельность, сдав уже большое количество домов в «Спасском», построив дороги и подключив сданные коттеджи и таунхаусы ко всем централизованным коммуникациям. На наш взгляд это достаточное основание, чтобы рассчитывать, что и с последующими очередями малоэтажного ЖК проблем не будет. Хотя тот, кто занимается здесь строительством, по каким-то причинам старается себя не афишировать. Даже в разделе документов на официальном сайте поселка в скане разрешения на строительство удалено название компании, которой оно выдано. В интернете данный поселок продвигает компания «ИНКОМ». Она достаточно авторитетна на рынке, но все же выступает как брокер — продавец здешних таунхаусов и коттеджей. Причины по которым истинный девелопер стремится сохранять инкогнито, нам неизвестны. Догадки строить не будем, достаточно в общем того, что проект реализуется весьма успешно.

Поселок, каким он предстает на фотоотчетах, выглядит симпатично. Дома аккуратные, дороги в неплохом состоянии. Обращает на себя внимание разве что некоторая теснота. Участки, на которых располагаются таунхаусы, небольшие и есть ощущение, что соседние дома стоят слишком близко друг к другу. Впрочем, возможно так только кажется по фотографиям.

В экологическом плане место хорошее. Рядом небольшой пруд, поблизости лесной массив. Вся окружающая застройка малоэтажная, дома разные, но в общем в этой своей части поселок Зеленоградский очень напоминает деревню. Улочки узкие, многие дома старого типа, построенные еще при советской власти. Обстановка тут спокойная, во всех смыслах загородная. К недостаткам можно отнести слабо развитую социальную инфраструктуру Зеленоградского. Школа, садик, ряд магазинов — вот почти и все. Транспортная составляющая на среднем уровне. Для автомобилистов нет альтернативы Ярославскому шоссе. Надо учитывать, что при проезде Пушкино, Королёва и Мытищ, а также в районе МКАД в часы пик бывают пробки. Альтернатива — электрички, благо до станции от ЖК можно дойти пешком минут за десять. Удобно. Правда, что здесь будет после открытия линии МЦД от Мытищ, сказать сейчас сложно. По опыту работы первых линий Московских центральных диаметров можно сказать, что жители городов расположенных дальше конечных станций МЦД начинают испытывать неудобства, поскольку их электрички начинают курсировать не так ритмично как раньше. Впрочем, будем надеяться, РЖД все это отрегулирует.

Таунхаусы и коттеджи, представленные в «Спасском» достаточно просторны, что позволяет рассматривать их как неплохой вариант для семейного покупателя при наличии машины, чтобы возить детей в школу, садик, поликлинику и т. п. Направление не самое престижное по меркам Подмосковья, поэтому цены умеренные. В трех сданных очередях почти все продано, остались две последние секции в таунхаусах. С учетом тех очередей, что сейчас строятся, на середину августа доступна 31 секция в таунхаусах и дуплексах, плюс шесть коттеджей.

В своей локации «Спасское» проект безальтернативный, разве что рассмотреть варианты частных домов на вторичном рынке. Единственная новостройка в Зеленоградском это многоэтажный ЖК «Зелёный Город», возведенный компанией «Домстрой». Квадратный метр там дороже, но квартиры меньшей площади обойдутся дешевле таунхаусов. Аналогично можно рассмотреть квартиры в многоэтажном ЖК «Лесной» в одноименном поселке. Его строит «МосОблКапСтрой». Там также можно найти предложения подешевле. Ближе к Москве продажи идут в сданных многоэтажных ЖК «в поселке Правдинский» и «Правда-4» компании «ПРОФИ-Инвест», а также в
ЖК «Новое Пушкино» компании «Инград» (рейтинг застройщика «B+»). Квадратный метр везде дороже, чем в «Спасском», но компактные квартиры, безусловно, обойдутся дешевле таунхаусов.