Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Есть сданные корпуса

Пушкинский, локация «Зеленоградский», г. Пушкино, пос. Зеленоградский, Ярославское шоссе

Рейтинг портала Что это?

3,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,4/5
Застройщик
Домстрой (1 другой ЖК)
Этажей
14
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 5 корпусов

Жилой комплекс «Зеленый Город» находится в поселке Зеленоградский Пушкнского района Московской области. Возведением объекта занималась компания «Домстрой». Она же занималась реализацией еще нескольких жилых комплексов на территории города Мытищ и Пушкинского района Московской области.

Комплекс состоит из нескольких монолитно-кирпичных корпусов одной высоты — в 14 этажей. Количество секций в каждом корпусе разное: 2, 5, 6. В ЖК располагаются просторные жилые помещения от 36 до 83 «квадратов». Здесь предложены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. В домах предусмотрены все необходимые коммуникации. В парадных оснащены пассажирские лифты. Первые этажи каждого корпуса отданы под нежилой фонд. Здесь размещаются как эксплуатационные службы, так и коммерческие организации и социально-культурные объекты.

Дворовая территория облагорожена. Здесь разбиты зеленые газоны, обустроены места для занятия спортом и отдыха.

Транспортное сообщение устроено весьма выгодно. Сюда ходят электропоезда и рейсовые автобусы. От МКАД жилой комплекс удален на 25 километров. Рядом с поселком проходит Ярославское шоссе.

Многих потенциальных покупателей квартир в ЖК «Зеленый Город» порадует лесное окружение, наличие живописной реки и нескольких крупных водохранилищ в округе.

В городском поселке Зеленоградский устроена вся необходимая для полноценного проживания социальная инфраструктура: аптека, супермаркет, торговый центр, магазины различной направленности, ресторан, химчистка, салон красоты. Есть в поселке спортивные и детские площадки, велосипедные дорожки. А рядом с ЖК работает общеобразовательная школа.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Зеленый Город»ЖК «Зеленый Город»ЖК «Зеленый Город»

Плюсы и минусы

  • Застройщик ориентируется на различные категории покупателей. В наличии одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 36 до 83 «квадратов».

  • На первых этажах разместятся эксплуатационные службы, коммерческие организации и социально-культурные объекты.

  • Придомовая территория будет облагорожена. В частности, застройщик разобьет газоны и обустроит места для занятия спортом и отдыха.

  • Покупателей ЖК «Зеленый Город» порадует лесное окружение, наличие реки и нескольких крупных водохранилищ в округе.

  • В г.п. Зеленоградский устроена необходимая для проживания коммерческая инфраструктура. Имеются аптека, супермаркет, ТЦ, магазины, ресторан, химчистка, салон красоты и многое другое.

  • От МКАД жилой комплекс удален на 25 километров.

  • Застройщику не удается в полной мере соблюдать намеченные сроки. Так, компания перенесла сроки сдачи дома №15.

  • Не добавляет оптимизма и тот факт, что на «Домострой-1» был наложен крупный штраф за возведение двух домов и котельной без разрешения на строительство.

  • На форумах встречаются нарекания по качеству строительства.

  • У новоселов могут быть проблемы с местами в детсады и поликлиники, которые едва справляются с обслуживанием местного населения.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 24 июня 2019

Возведение жилого комплекса велось и продолжает вестись с задержками, что не лучшим образом характеризует застройщика — компанию «Домстрой». И все же позитивно хотя бы то, что строительство ЖК «Зелёный Город» не останавливается. В декабре 2017 года был введен в эксплуатацию предпоследний корпус №12 (задержка по нему составила около года) и, таким образом, в ЖК остался не сданным последний корпус №15. Из ранее обозначенного графика он также выбился: как известно, сдать этот дом предполагалось в конце 2017 года. Сейчас речь идёт о II квартале 2019 года. Такой срок записан в исправленной проектной декларации. Учитывая сложившуюся в ЖК «Зелёный Город» практику, не будем исключать вероятность очередного переноса сроков.

О сильных и слабых сторонах ЖК «Зелёный Город» мы уже говорили в предыдущих мнениях портала. На наш взгляд, главное, ради чего стоит тут поселиться, — это близость парковых зон и живописные виды из окон на прилегающий зеленый массив. Если проанализировать то, о чём пишут дольщики уже сданных корпусов ЖК на форумах в интернете, то ничего экстраординарного тут не встретишь. Присутствуют обычные нарекания на качество строительства и отделки домов, а также информация о завышенных коммунальных тарифах, сложностях по смене управляющей компании, затянутых сроках оформления квартир в собственность. Замечания, подобные этим, частенько встречаются на форумах многих новостроек. В этом смысле ЖК «Зелёный Город» ничем не лучше и не хуже других.

Серьёзных конкурентов у ЖК в Зеленоградском в настоящее время нет. Среди ближайших новостроек Пушкинского района можно упомянуть ЖК «Спасское» от компании «ИНКОМ» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Квартал в Лесном» от «Корпорации ВИТ», ЖК «Светолюбово» компании «Дубрава» (сроки перенесены) и два сданных комплекса компании «ПРОФИ-Инвест»: ЖК в поселке Правдинский и ЖК «Правда-4».

Дата обновления 15 апреля 2016

Если говорить о надежности данного проекта, то ее можно охарактеризовать как среднюю. С одной стороны, строительство идет, уже есть сданные корпуса, но при этом застройщику не удается в полной мере соблюдать намеченные сроки.

К примеру, дом № 15 планировалось сдать до конца 2017 года. По состоянию на апрель 2016 года дом от готовности еще далек. Судя по февральским фотографиям со стройплощадки, возводятся пока только первые этажи. К слову сказать, застройщик фактически не дает актуальной информации о ходе строительства. Фотоотчеты на официальном сайте лаконичные, он-лайн камера на официальном сайте на момент написания этого мнения не работала. Стоит, правда, отметить, что перенос первоначальных сроков сдаче в доме № 15 был связан с поздним стартом строительства. При этом, по словам застройщика, первый договор с покупателями был заключен в мае 2016 года, когда сроки сдачи уже обновились.

Не добавляет оптимизма и февральское сообщение СМИ о том, что на застройщика — компанию «Домострой-1» — Главгосстройнадзор Московской области наложил штраф в размере миллиона рублей. Причина: застройщик возводил корпуса №12 и 15, строил котельную и проведил инженерные сети производил без разрешения на строительство. Справедливости ради скажем, что разрешение в итоге было получено и сейчас работы продолжаются.

ЖК «Зеленый Город» представляет собой обычный комплекс комфорт-класса. Архитектурной изюминки он лишен — дома типовые. Дольщики трёх корпусов, введенных в 2014 и 2015 годах в эксплуатацию, квартиры получили и теперь обживают. Судя по отзывам на форумах, есть некоторые нарекания по качеству строительства, но недоделки застройщик устраняет.

Квартиры, представленные в жилом комплексе, в полной мере отвечают требованиям комфорт-класса. Тесных квартир нет, комнаты в большинстве своем средние по площади, прихожие — от компактных до габаритных. Кухни в основном средние (примерно от 10 до 13 кв. м.), но в некоторых квартирах имеются полноценные кухни-столовые по 17-19 «квадратов». Также отметим, что в некоторых квартирах большие балконы. Для любителей оригинальных планировок с острыми углами и т. п. Есть нестандартные квартиры в угловых секциях. Одним словом, варианты квартир, представленные в «Зеленом городе», рассчитаны на все категории покупателей. К преимуществам ЖК можно также отнести то, что на лестничных площадках небольшое количество квартир. Таким образом, комплекс вполне подойдет для спокойной семейной жизни.

О плюсах и минусах местоположения ЖК сказано в описании объекта и прошлогоднем мнении нашего портала. Добавить тут особо нечего. Отметим только, что в транспортном плане «Зеленый город», действительно, имеет важнейший плюс — близость железнодорожной станции. В условиях пробок на Ярославском шоссе это фактор важнейший для тех, кто ежедневно ездит в столицу на работу.

Если рассматривать сопоставимые по цене варианты в этом же районе, но несколько ближе к Москве, то можно обратить внимание на такие комплексы как «Мое Пушкино», «Правда-4», ЖК в поселке Правдинский, «Светолюбово» и др.

Дата обновления 26 марта 2015

Пушкино — небольшой город на Ярославском шоссе, недалеко от Московского Малого кольца. В отношении экологии место отличное. Кругом леса, садоводства и почти нет промышленности. 

ЖК «Зеленый Город» строится в пригороде Пушкино, поселке Зеленоградский. Комплекс эконом класса с компактными трехкомнатными квартирами будет интересен, прежде всего, тем, кто хочет увеличить комнатность или метраж жилья и ради этого готов жить за пределами столицы.

Ехать до Москвы новоселам придется по перегруженному Ярославскому шоссе, других вариантов добраться до столицы на автомобиле нет. Ситуацию несколько спасает наличие поблизости железнодорожной станции, с хорошо налаженным сообщением.

Необходимая социальная инфраструктура в Зеленоградском есть, но ситуация, как и везде — неоднозначная. Что называется, только-только хватает на тех, кто уже живет, так что не исключены очереди в поликлиниках и нехватка мест в детском саду. Все-таки пять 14-ти этажных зданий для маленького поселка — прибавление очень значительное.

Надо сказать, что несмотря на то, что предложений в новостройках вокруг довольно много, реальный конкурент у комплекса только ЖК «Лесной», расположенный по другую сторону от Ярославского шоссе. ЖК «Новое Зимогорье» и ЖК «Пушкинская слобода» - строятся с большими задержками.

«Домстрой» - небольшая строительная компания, которая, тем не менее, существует на рынке жилого строительства довольно давно. Строят они, как правило, среднеэтажные дома по типовому проекту в Мытищинском районе. Застройщик вполне стабилен и строит в соответствии с заявленными сроками. 

Подробнее

Документация

Отзывы 47

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Виктория
#
7 ноября 2019 в 19:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

С 11 ноября начнется активная фаза рекультивации полигона ТБО Царево (12км от поселка Зеленоградский и ЖК Зеленый город).
Согласно проекта, будут перемещать захороненный мусор с одной стороны полигона на другую. Более 1 млрд тонн отходов. Во время перемещения свалочный газ, накопленный в пластах полигона, будет свободно и беспрепятственно испускаться в воздух залповыми выбросами. Помимо неприятного запаха, в состав свалочного газа входит большое количество вредных отравляющих организм веществ.
Постарайтесь найти возможность и уехать на первое время. Будут залповые выбросы свалочного газа.
Первые признаки отравления свалочным газом: притупление обоняния, организм перестает его ощущать и сопротивляться. Отравления свалочным газом незаметны. Рвота - признак среднего отравления. Длительное воздействие вызывает обострение хронических заболеваний, а также различные дерматиты, заболевания органов дыхания. При первых признаках отравления обращайтесь к врачу! Требуйте госпитализации.
Не открывайте окна на проветривание в эти дни.

Кирилл
#
18 января 2018 в 08:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Застройщик сдал первый дом в этом ЖК еще в 2015 году и до сих пор не может продать десятки квартир в этом доме. Во всем ЖК "Зеленый город" сотни не проданных квартир в давно сданных домах. Никто уже не берет здесь квартиры. Я купил, теперь продавать замучался.

Светик
#
14 января 2018 в 16:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Застройщик не платит коммуналку за сотни не проданных квартир в уже сданных домах. УК от застройщика должна миллионы рублей теплосети и погрязла в судах. Свои долги раскидывает в квитанциях на жильцов, однушка - коммуналка 8500 руб., трешка - 12 000 руб. Это беда, а не ЖК.

Артем
#
26 декабря 2017 в 15:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Застройщик смонтировал дефектную канализацию. Теперь вдоль 5 дома в ЖК Зеленый город раз в месяц текут фекалии из канализационных колодцев.

Светлана
#
27 ноября 2017 в 17:46

Такое ощущение, что живем в параллельных мирах. Я живу в 5-м доме в торцевой трешке. Батареи мы отключаем от того, что жарко. Платим по счетчикам (которые уже стояли при покупки) по тарифам установленным МО. Ремонт делала строительная бригада по договору подряда. Окна не меняли, потому что вполне устраивает (пластик и стекло) везде одинаковы. Все зависит от регулировки. P/S/ А вообще кто то знает, что на всех пластиковых окнах есть положение зима/лето. Может надо просто переключить.

Марина
#
22 ноября 2017 в 16:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Почитала сообщение. Это смешно. Менеджеры из ЖК Новое Пушкино-угомонитесь уже. На форуме поселка Зеленоградский все эти сообщения писал один человек "Бегемот", тут он под разными именами. Реально, в квартирах очень жарко. Зачем брать квартиры, окна которых выходят на ЖД и потом жаловаться? "Потому-что они были в два раза дешевле". Реальную ситуацию, и реальное положение дел оценить очень легко. Нужно посмотреть сколько квартир перепродают. (10% это считается нормально) а в нашем ЖК 0,5% из 1000 квартир пять объявлений это просто смешно. Значит остальных все устраивает. И посмотрите сколько выставлено на продажу вторичного жилья в ЖК Новое Пушкино. Вот они и бесятся.

Виктор. 11 й корпус
#
27 ноября 2017 в 17:17

Полностью поддерживаю. То, что отклеиваются обой - это зависит от тех гастарбайтеров которые делают Вам ремонт за 3 копейки. Делайте ремонт по договору и будет Вам счастье. А сами дома шикарные

скоро
#
18 сентября 2017 в 18:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Скоро рядом пройдет ЦКАД!
Почему то об этом везде красиво молчат, но генпланом утвержден 3-ий пусковой комплекса Центральной кольцевой автомобильной дороги всего в километре от ЖК «Зеленый город». И работы уже начались. Дома ЖК стоят от линии Ярославской жд ровно 140 метров! Шум от ЖД переезда круглосуточно – то электрички - поезда семафорят, то железные плиты громыхают, теперь кольцевая трасса рядом. И где здесь тихое место?

Алиса
#
5 января 2020 в 19:27

Хотели жить рядом у ж.д. станции и не слышать электричек?!)) Есть отдаленные ЖК ,там тихо и хуже транспортная доступность.

Сергей
#
16 июля 2017 в 10:01
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ждем 12

Светлана
#
2 июля 2017 в 13:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Первый этаж в 4доме отдан под муниципальные нужды.Когда мы покупали квартиры нам застройщик озвучил ,что в нежилых помещениях будет опорный пункт милиции или библиотека.На деле по прошествии 2лет у нас появился культурно-досуговый поселковый центр с
вокалом,танцами и праздниками .Нашего мнения никто не спрашивал.Мало нам гула от железной дороги,так еще и человеческий фактор появился.Обращения в полицию и администрацию поселка эффекта никакого не дали.Поэтому для спокойного семейного проживания этот ЖК не подходит.Социалки в ближайшем будущем никакой.

Марина
#
22 ноября 2017 в 16:16

Светлана - на первом этаже 4-го дома 12 помещений отданы администрации Зеленоградское и только они решают как эти помещения использовать. А вокалом,танцами и праздниками занимаются дети из детского сада, и жаловаться на них в полицию это ...... Над моей головой летает орбитальная космическая станция, а говорили будет светить солнце.

Николай
#
21 июня 2017 в 22:55

Дома 1 и 5 уже рушатся, стены зимой промерзают насквозь из-за отсутствия утеплителя. Все ржавое, гнилое, прошло 1,5 года эксплуатации, а на вид не меньше 10... Плитка на входах вся отвалилась, штукатурка с пандуса отваливается кусками, двери ржавые, лифты сломанные, окна все коробит зимой от мороза, счётчики Застройщик при сдаче просто скручивает и установка их платная, хотя по проекту они быть должны. На балконах пожарных нижний ряд кирпичей разрушается от влаги, нет плинтуса, деревянные двери все рассохшиеся, фасад постоянно от атмосферных осадков и после зимы. Тротуарная плитка вся сыпется. Козырьки над подвалами на проволоку прикручены... А уж какое "обслуживание" и "сервис" вас ожидает от УК... словами не описать... И ничего с ними не сделаешь. Так что готовьте деньги и побольше, желающих на них тут много.

Оля
#
13 ноября 2017 в 10:50

Да, нашему дому всего 2 года, а уже разруха, как будто 20 лет простоял.

Василий
#
21 июня 2017 в 22:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ужасное качество СМР, никакого гарантийного ремонта от Застройщика, УК СКВ Строй не исполняет своих обязательств, гребут деньги лопатой за обслуживание, а работу делать не хотят. Все прикрыто на высшем уровне, от того так по хамски себя ведут. Сто раз подумайте, прежде чем купить тут жилье. Стоит дешевле, но по 8 тысяч за квартиру 40 м2 за коммуналку платить это мягко говоря беспредел. Только на отопление подъездов по 1-1,5 тысячи рублей в месяц уходит. А сейчас отключили горячую воду за долг нашей УК перед РСО, в мае отопление и воду горячую также отключали по этой причине. В общем платим коммуналку и без тепла и воды сидим...

Долгострой!!!
#
19 мая 2017 в 10:53

Нам снова перенесли сроки сдачи дома!!!
А мы ведь снимаем квартиру и платим ипотеку. У нас 12 корпус.
И сейчас изменили сроки в проектных декларациях. Договора сделаны без сроков сдачи. Написали срок передачи нам ключей – 12 месяцев с получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Будьте осторожны при покупке!!! А другие дома делают 2 таджика по полкирпича в месяц.
Третий месяц как на нашем корпусе бросили остекленение лоджий. На нашем корпусе НИКОГО из рабочих.
И так задерживают задержку каждого корпуса по году-два.
Менеджеры прячут глаза и говорят, что теперь и сдача нашего 12 корпуса переносится на осень.
Это Долгострой!!! Не верьте красивым рекламам!

Наталья
#
19 октября 2017 в 15:29

А насчёт счётчиков воды подскажите: их будут устанавливать или нам самим надо теребить застройщика?

5 дом ЖК Зеленый Город
#
19 мая 2017 в 10:44

Да, перед тем как вестись не рекламу от застройщика, просто обойдите наш дом и увидите как перекладывали кирпичи промерзающих стен, особенно на первых этажах. Или просто зайдите к нам в подъезд. Дом сдали чуть больше года назад и все уже рушится. Нет никакого КАЧЕСТВА строительства. Строят не разговаривающие по-русски азиатские рабы. Без какого-либо контроля.

Разруха
#
7 мая 2017 в 21:13

дом 5, ЖК Зеленый город, новостройке год... разруха...

Денис 5 дом ЖК Зеленый город
#
2 мая 2017 в 16:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Дом сдали как новостройку всего как год и уже все рушится.
Застройщик и УК (УК состоит из родственников руководителей застройщика) просто забили на состояние домов. Идет просто отжим жильцов на деньги. Дома рушатся, а при любом долге УК отключает свет в квартирах.

Светик
#
20 апреля 2017 в 18:59
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

ЖД платформа и переезд в 200 метрах! Днем электрички постоянно семафорят, тем кто перебегает дорогу, ночью громыхают грузовые поезда. Я живу с маленьким ребенком и не можем открыть окна – постоянно стоит железнодорожный грохот и гудки. Вся прелесть экологически чистого места убивается, живем как на жд-вокзале. Круглосуточно гудят и громыхают поезда. В домах у жд-дороги не берите ни в коем случае!!!

Леха 1 дом 2 подъезд
#
3 апреля 2017 в 12:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Да и у нас в 1 доме весь торец промерз. У многих весь ремонт теперь насмарку. Хорошо, что мы не делали ничего, квартиру брали для сохранения денег. У нас был просто лед на стене. Теперь Домстрой пытается вынуть кирпичики и что-то запенить. Пытаемся продать – уже никто не берет и цены везде упали и брать с промерзающими стенами никто не хочет. Попали с этим Зеленым городом капитально.

Ирина 11 корпус или 4 дом
#
3 марта 2017 в 18:13

Да, все правда ужасно, мы с мужем купили квартиру и сделали ремонт. Квартира с торца дома на 10 этаже. В санузле этой зимой замерзли трубы холодной воды. Даже сантехник из управляющей компании признался, что видит такое первый раз в жизни. Отогревали 6 часов. Это беда!

Анна дом 1
#
3 марта 2017 в 17:55
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

И мы сделали сразу ремонт и стены после первой зимы промерзли, все стены стали мокрыми и пошел грибок, застройщик пытается снаружи вынуть кирпичи и хоть что-то утеплить. Это ужас, никто не берет здесь эти дырявые квартиры, и как теперь избавиться от такого «жилья»?

Алекс
#
26 февраля 2017 в 11:46

Ау, собратья! Кто был на строительстве ЖК, что происходит с 12 корпусом? Кто что знает - будьте добры сообщите. Сам пока своими глазами посмотреть и оценить не могу...