Народный рейтинг
На основе 17 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Инград
Еще 10 объектов
Адрес

Пушкинский, локация «Пушкино», локация «Заветы Ильича», г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино

GPS координаты 56,0270 с.ш. 37,8556 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
51 квартира в продаже, площадью от 26.4 до 93.1м²
Этажей
6-17
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — I кв. 2020 г. (16 корпусов)
Акции и скидки
Старт продаж в корпусах №13 и №16 ЖК «Новое Пушкино»
Старт продаж
39 дней до окончания акции
Ипотечная ставка 5,9% на объекты ГК «Инград»
Супер ипотека
14 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Новое Пушкино»: характеристики и цены

дата обновления 17 августа 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 26.4 — 39.4 1 926 000 — 3 051 000 17 планировок
2 к. кв. 35.3 — 59.2 2 438 000 — 4 158 000 22 планировки
3 к. кв. 55.4 — 76.2 3 422 000 — 5 755 000 11 планировок
4 к. кв. 93.1 6 462 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Новое Пушкино»

  • Один из трех детских садов уже строится.
  • Относительно невысокие цены, есть возможность выбора между квартирами с отделкой или без
  • Запланирована собственная инфраструктура: детсады, школа, поликлиника, больница, спортивный цент и многое другое.
  • ЖК строится в лесопарковой зоне.
  • У некоторых квартир нестандартные планировки - комнаты с острыми углами.
  • Некоторые корпуса были сданы с небольшим опережением сроков
  • Высокие потолки - 3 м.
  • Для автовладельцев предусмотрели наземные парковки, а гостей - автостоянки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • От столицы ЖК удален на 19 км.
  • До электрички сложно добраться пешком, особенно до ст. Пушкино (около получаса)
  • С одной стороны около территории комплекса проходит ветка железной дороги, с другой – Ярославское шоссе, по которому регулярно движется большой поток машин. Вплотную расположена электроподстанция.
  • Жителям, чьи корпуса сдадут первыми, придется пользоваться инфраструктурой соседних микрорайонов.
  • Микрорайон планируется очень большим и густонаселенным. Как следствие - существенное увеличение пассажиропотока на дорогах и на общественный транспорт.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новое Пушкино»

дата обновления 20 июля 2018, народный рейтинг - 4.0

Жилой квартал «Новое Пушкино» от ГК Инград строится недалеко от микрорайона Новая Деревня. Общая площадь застройки составляет 98,3 га. Этот участок граничит с восточной стороны с Ярославским шоссе, на западе — с микрорайоном Заветы Ильича. Строительство ведется в три очереди. Уже сданы две из них (корпуса №№1-11, 11А), третья будет введена в III квартале 2018 года (корпуса №12 и №14). Полностью строительство закончится в 2020 году, когда введут в эксплуатацию корпус 13.

В «Новом Пушкино» возводятся жилые дома по монолитно-каркасной технологии, высота их составит 6-17 этажей. В продаже представлены студии, одно-, двух-, трех- четырехкомнатные квартиры. Площади жилья начинаются от 28,2 кв. м и достигают 75 кв. м.

Микрорайон начался со строительства социального жилья и расселения граждан по федеральной и городской жилищным программам. Поэтому здесь также возведут 5 жилых социальных домов на 160 квартир.

В квартале задуманы новые инженерные коммуникации — автономная газовая котельная, ливневая канализация, прокладка централизованных сетей электроснабжения и водоснабжения. Запланирована собственная инфраструктура: 3 детских сада (один из которых уже строится), 3 школы, спортивный центр, многофункциональный торгово-развлекательный центр с кинотеатрами, бассейном, поликлиника, больница, супермаркеты, объекты коммунально-бытового обслуживания. На первых этажах запланированы коммерческие помещения, где появятся магазины первой необходимости (хозяйственные, продуктовые и т. д.). Нельзя не упомянуть спортивные и детские площадки на придомовых территориях.

В экологическом отношении Пушкино — вполне благополучный район Московской области. Лесопосадки Пушкинского района выполняют водоохранные, санитарно-гигиенические и оздоровительные функции. Вода в Пушкино не отличается высоким уровнем загрязнения, за исключением реки Воря, на берегах которой ведется активное строительство дачных участков.

Инфраструктура развита довольно плохо. В 200 метрах к северу от ЖК начинается частный сектор Заветов Ильича, где есть маленькая продуктовая палатка. Ближайшая школа находится в километре от новостройки.

Новости и статьи

Акции мая: как сэкономить миллион-два
17 мая 2018 в 16:58 893
Акции мая: как сэкономить миллион-два

Майские застройщики не устают радовать своих клиентов миллионными скидками. Можно встретить и бесплатные машино-места, и необыкновенную дешевую ипотеку, но с «обременениями».

Мартовские новостройки: «Любовь и голуби», FRESH, «Ты и я» и другие
10 апреля 2018 в 17:42 1092
Мартовские новостройки: «Любовь и голуби», FRESH, «Ты и я» и другие

В марте застройщики решили ударными темпами обновить рынок доступных новостроек столичного региона. Новые проекты и новые очереди с невысоким ценником радостно встретили весеннее солнышко.

В феврале застройщики сделали упор на новые объекты бизнес-класса. А в марте переключились на «комфорт», выведя на рынок недорогие квартиры в новых проектах.

Все новости и статьи9

Как добраться

дата обновления 20 июля 2018
В шаговой доступности находится железнодорожная станция «Заветы Ильича», кроме того можно добраться до станции «Пушкино» на скоростном электропоезде «Спутник» до Ярославского вокзала.

На автомобиле следует ехать по Ярославскому шоссе до съезда на Красноармейского шоссе, затем прямо до кругового перекрестка, съехать на Старое Ярославское шоссе и держать путь до указателя «Новое Пушкино».

Мнение портала

дата обновления 13 августа 2018
Август 13 августа 2018

У «Инграда» случались незначительные переносы сроков сдачи в ЖК «Новое Пушкино». Если не будет новых задержек, строительство последнего корпуса завершится в 2030 году. Конечно, для строительства квартала на 20 тыс. жителей нужно время. Сегодня в реализации «Инграда» около десяти объектов, все они активно строятся и продаются. Оценка в экспертном рейтинге застройщику пока не присвоена, а в народном рейтинге он имеет твёрдую «четвёрку».

Поскольку многие корпуса нового микрорайона сданы, можно судить об уровне комфортности проживания. Из неприятного: во-первых, иногда из крана течёт ржавая вода, во-вторых, дворы заставлены машинами, в-третьих, управляющая компания проводит уборку в подъездах хуже и реже, чем нужно. Есть ряд вопросов к среде, в которой растёт микрорайон. Люди жалуются на низкое качество подъездных путей и отсутствие пешеходных дорог от ЖК до железнодорожных станций «Пушкино» и «Заветы Ильича». Те, у кого нет машин, вынуждены ходить по краю автомобильной дороги на свой страх и риск. У людей складывается ощущение, что они живут в чистом поле, хотя это не так.

В продаже находятся квартиры с числом комнат от одной до четырёх. При этом можно выбрать один из двух типов отделки: чистовую или предчистовую (называемую white box). Максимальная площадь четырёхкомнатной квартиры — 93 кв. м, что достаточно мало для стольких комнат. Зато в трёх- и четырёхкомнатных лотах есть по два балкона или лоджии.

Территория около сданных домов благоустроена: созданы детские и спортивные площадки, проложены внутриквартальные дороги. Недавно достроенная школа может открыться к ближайшему учебному году. Детский сад уже работает. Другие детские садики будут построены в следующих очередях.

Становясь клиентом «Инграда», покупатель одновременно с этим становится членом так называемого клуба привилегий. У каждого члена клуба есть карта, дающая дисконты на мебель, товары для ремонта, образование, медицину, услуги страхования и так далее. Маркетинг маркетингом, а сэкономить действительно можно. К тому же, эти карты служат удобным поводом для новых знакомств между жильцами.

В этой же локации расположен также сданный ЖК «Добролюбова, 32а». Цены в нём сравнительно высоки (от 4,5 млн рублей), зато покупка квартиры будет безрисковой. Другие комплексы-соседи, которые не стоит даже упоминать, являются долгостроями. Покупать квартиры в них мы не рекомендуем.

13 июля 2017

В перспективе «Новое Пушкино» станет полноценным микрорайоном, рассчитанным на 20 с лишним тысяч жителей. Проект будет реализован в несколько очередей. В рамках каждой вместе с жилыми домами застройщиком было обещано построить по школе и детскому саду. Отличная задумка, вот только строительство очередей растягивается на несколько лет. Жители первых домов уже давно вселились в свои квартиры, а общеобразовательная школа в рамках I очереди всё ещё строится.

О первых задержках по сдаче жилых домов мы писали ещё в прошлом «Мнении портала». Последние сданные корпуса — 8 и 11а — были введены в эксплуатацию в соответствии со сроком, указанным в проектных декларациях. Но некоторые дольщики допускают вероятность несвоевременной сдачи следующих корпусов: 9, 10 и 11. Во всяком случае на интернет-форумах, посвященных ЖК «Новое Пушкино» идёт активное обсуждение возможности обратиться в суд по выплате неустоек за просрочку объектов.

Желающим приобрести жильё в ЖК «Новое Пушкино», на наш взгляд, лучше проследить за темпами строительства, при чём как самих домов, так и объектов социальной инфраструктуры. Проект масштабной застройки чистого поля, включающий возведение более 40 жилых домов, может представлять интерес покупателей только если параллельно с ними и в достаточном объёме в микрорайоне возводятся соцобъекты.

17 июня 2016

Первые дома микрорайона (корпуса №1-7), в соответствии с проектной декларацией, сдали в эксплуатацию в IV квартале 2015 года. Исключение составил только дом №5, сдача которого была запланирована на I квартал 2016-го, а по факту состоялась с небольшой задержкой — 29 апреля текущего года.

Следующими (в IV квартале 2016 года ) должны быть сданы корпуса 8 и 11А. Проблем с ними, по всей видимости, быть не должно. Судя по официальной информации, оба этих дома уже построены, и в них идут внутренние работы. Кроме того, в обоих корпусах завершается установка стеклопакетов, продолжается остекление лоджий. К концу года застройщик имеет все шансы эту работу завершить.

Компания «INGRAD», выступающая техническим заказчиком строительства, в московском регионе известна. В настоящее время она строит также жилой массив «Новое Медведково». Особых нареканий по срокам и качеству строительства к ней нет.

Если оценивать ЖК «Новое Пушкино» по обычным параметрам, то об экологической составляющей и транспортной доступности достаточно сказано в разделе «Новострой проверил», повторяться смысла нет. Что же касается социальной инфраструктуры, то на ней есть смысл остановиться подробнее. За минувший год инфраструктура жилого комплекса «Новое Пушкино» получила неплохой импульс развития. В апреле 2015-го был открыт детский садик «Золотой ключик» на 240 мест. А в мае того же года началось строительство школы на 550 мест. Открыть свои двери она должна в сентябре 2017 года. Оба эти объекта относятся к первой очереди строительства, и это очень позитивно, что застройщик не стал тянуть с развитием социальной сферы. Это дает надежду, что и другие запланированные в комплексе соцобъекты будут построены в срок. Напомним, что в «Новом Пушкино» жителям обещают три школы, три детсада и поликлинику со станцией скорой помощи. Пока же жители микрорайона не слишком хорошо обеспечены социальной инфраструктурой. По сути поблизости только два детских сада (в пределах километра), а до ближайших школ уже около двух км. Детская поликлиника также в двух км, до взрослой — почти четыре км.

Квартиры в «Новом Пушкино» представлены разнообразные. Идеальными планировками они, похвастать не могут. Кухни во многих квартирах по нынешним меркам небольшие, прихожие нередко узкие и вытянутые, комнаты в основном средние. Некоторые квартиры имеют нестандартные планировки (комнаты с острыми углами), то есть вариант на любителя. Но, тем не менее, наличие разных по площади квартир дает возможность найти подходящее жилье в этом комплексе разным категориям покупателей. Из плюсов отметим, что квартир на лестничных площадках немного, обеспеченность лифтами хорошая, что, конечно, удобно.

Если познакомиться с комментариями новоселов «Нового Пушкино» на форумах в интернете, то особых жалоб на качество строительства нет. Претензии к застройщику, конечно, встречаются (например, в том, что касается подписания допсоглашений по переносу сроков сдачи, по переплате за изменившуюся площадь квартиры и т. п.). Уже появились претензии и к управляющей компании, обслуживающей новые дома. Как сообщают новоселы, УК требует предоплаты своих услуг за несколько месяцев вперед, кроме того навязывает некоторые дополнительные завышенные платежи (например, сбор на вывоз строительного мусора). Но в общем подобные жалобы на застройщиков и управляющие компании довольно часто встречаются на форумах разных новостроек, так что ничем особым «Новое Пушкино» тут не выделяется.

На сегодня описываемый нами жилой комплекс предлагает  самые доступные по цене квартиры в Пушкино. По цене к нему ближе всего ЖК «Светолюбово», но он расположен значительно дальше от центра города, в мкр. Заветы Ильича. Что же касается других новостроек в Пушкино, то они располагаются ближе к центру города или в самом центре, но квартиры там дороже. Среди актуальных на сегодня вариантов назовем «Дом на улице Добролюбова», «Тургенева, 13», ЖК в мкр. Серебрянка, «Фортис», «31 квартал» и др.

17 апреля 2015

«Новое Пушкино» - это новый жилой массив, который строится в северной части города Пушкино, между микрорайонами Новая Деревня и Заветы Ильича, на так называемых Заветинских полях. На данный момент (март 2015 года) идет активное строительство всех семи корпусов, а также детского сада на территории комплекса.

Жилой комплекс строится с нуля, посреди поля.  В 500 метрах к югу строится жилой комплекс «О'Пушкино», в котором уже имеется несколько магазинов и детский сад. Еще недалеко расположились жилые комплексы «Победитель», «31 квартал»

Документация

Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Новое Пушкино»

  • 80
    «Тургенева, 13»
    от 2 750 тыс. ₽
    на расстоянии 1.66 км
  • 28
    «Добролюбова, 32а»
    от 4 453 тыс. ₽
    на расстоянии 1.75 км
  • 113
    «Светолюбово»
    от 1 854 тыс. ₽
    на расстоянии 2.1 км
  • 45
    «31 квартал»
    от 2 455 тыс. ₽
    на расстоянии 3.19 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новое Пушкино» составляет 65 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Новое Пушкино» 294

Последний написан 11 часов назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
17 августа 2018 в 17:47
Полина правильно сделали, что написали заявку в Добродел, в нашем подъезде была подобная проблема, 2 раза писали заявку в Добродел, сейчас новая уборщица, убирает замечательно.
0 -1 +1
13 августа 2018 в 15:40
Юрий, уборка не то что плохо проводится, такое впечатление, что она не проводится вовсе! Уборщица просто расписывается и уходит.
Фотографии из дома №13, корпус 3, подъезд 6
0 -1 +1
15 августа 2018 в 09:47
В УК пробовали жаловаться? Как они реагируют на такого рода претензии?
0 -1 +1
16 августа 2018 в 13:01
Соседи уже оставили заявку на доброделе. Ждем решение вопроса
0 -1 +1
8 августа 2018 в 13:29
В 13 доме в 1 подъезде УК халтурит - в графике уборки подписи поставлены вплоть до 11 августа!!!
0 -1 +1
9 августа 2018 в 11:39
Ладно бы еще убирались нормально, тогда можно было бы простить их маленькую хитрость, так нет же! Уборка проводится из рук вон плохо, даже жалобы в УК не помогают
0 -1 +1
6 августа 2018 в 18:56
Нариман, а что плохого в панорамном остеклении? По мне так наоборот лучше, больше света попадает в квартиру да и с чисто этетической точки зрения получше обычных окон будет.
0 -1 +1
6 августа 2018 в 20:34
Тут всё субъективное. Мне нужно было утеплить балкон, чтоб получить дополнительное пространство работы. Моя квартира и так мала. Поставить компьютер. Теперь это будет проблематично и дорого чем без панорамы.
0 -1 +1
6 августа 2018 в 10:40
Предполагаю, что это просто тестовые образцы, потому что по камере работы по остеклению не наблюдаются, да и в целом активность невысокая
0 -1 +1
2 августа 2018 в 15:26
Поздравляю с началом остекления 12 корпуса. Снаружи рамы темно-серого цвета, внутри надеюсь, что белые
0 -1 +1
2 августа 2018 в 17:21
Если бы ещё панорамного остекления не было...
0 -1 +1
6 августа 2018 в 20:36
А разве так бывает? Тёмное внутри, а белое снаружи? Профиль разноцветный?
0 -1 +1
1 августа 2018 в 20:36
Рендеры я не видел, разве что только картинку в паспорте объекта. Ход строительства можете сами по камерам посмотреть, этажи ой как не скоро появятся
0 -1 +1
30 июля 2018 в 12:16
Кто-нибудь видел рендеры новой очереди (13,16 корп)? Заодно интересно узнать как строительство продвигается, скоро ли первые этажи появятся?
0 -1 +1
31 июля 2018 в 17:11
Онлайн камеры есть, там видно, что идут работы по фундаменту в 13 корпусе и 16 корпусе. Относительно хорошо видно 13 корпус
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
26 июля 2018 в 18:01
Чиновники в этом году реконструкцию улицы не обещают. Но на Т-перекрестке какие-то работы на днях проводились. И как вы думаете, когда самое благоприятное время для ремонта дорог в нашей стране? Правильно - когда идет дождь!!!! Фото от Андрея Хамункина
0 -1 +1
25 июля 2018 в 09:05
Кто знает, когда обещают провести реконструкцию ул. Просвещения? Ну или хотя бы ямочный ремонт?
0 -1 +1
25 июля 2018 в 09:23
Слухи были про 2020 год, стоить двухполосную дорогу.
0 -1 +1
Анатолий
# cкрыть ответы (2)
23 июля 2018 в 10:14
Елена, в каком смысле "торопят на ровном месте"? Вообще-то нормальные застройщики должны качественно строить и при этом укладываться в заявленные в договоре сроки сдачи!
0 -1 +1
26 июля 2018 в 15:13
А где вы тут видите, что застройщик не укладывается в сроки? Лично я вижу нормальный тем строительства, про качество можно будет говорить уже на стадии приемки.
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
16 августа 2018 в 13:24
Скажу вам по секрету, БОЛЬШИНСТВО застройщиков не сдает в срок. Многие просто специально накидывают еще полгода-год..

Подписаться на обновления в ЖК «Новое Пушкино»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.