Народный рейтинг
На основе 15 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Инград
Еще 11 объектов
Официальный сайт ЖК
Адрес

Пушкинский, локация «Заветы Ильича», г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино

GPS координаты 56,0270 с.ш. 37,8556 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
86 квартир в продаже, площадью от 26.4 до 93.1м²
Этажей
6-17
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — III кв. 2018 г. (14 корпусов)
Акции и скидки
Ипотечная ставка 6% на объекты ГК «Инград»
Супер ипотека
11 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Новое Пушкино»: характеристики и цены

дата обновления 19 июня 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 28.2 — 31.4 1 900 000 — 2 162 000 3 планировки
1 к. кв. 26.4 — 40.9 1 926 000 — 3 096 000 30 планировок
2 к. кв. 35.3 — 59.2 2 438 000 — 4 027 000 35 планировок
3 к. кв. 55.4 — 76.2 3 422 000 — 5 651 000 17 планировок
4 к. кв. 93.1 6 462 000 — 6 588 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Новое Пушкино»

  • Один из трех детских садов уже строится.
  • Относительно невысокие цены, есть возможность выбора между квартирами с отделкой или без
  • Запланирована собственная инфраструктура: детсады, школа, поликлиника, больница, спортивный цент и многое другое.
  • ЖК строится в лесопарковой зоне.
  • У некоторых квартир нестандартные планировки - комнаты с острыми углами.
  • Некоторые корпуса были сданы с небольшим опережением сроков
  • Высокие потолки - 3 м.
  • Для автовладельцев предусмотрели наземные парковки, а гостей - автостоянки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • От столицы ЖК удален на 19 км.
  • До электрички сложно добраться пешком, особенно до ст. Пушкино (около получаса)
  • С одной стороны около территории комплекса проходит ветка железной дороги, с другой – Ярославское шоссе, по которому регулярно движется большой поток машин. Вплотную расположена электроподстанция.
  • Жителям, чьи корпуса сдадут первыми, придется пользоваться инфраструктурой соседних микрорайонов.
  • Микрорайон планируется очень большим и густонаселенным. Как следствие - существенное увеличение пассажиропотока на дорогах и на общественный транспорт.
  • Отделка квартир не предусмотрена, а значит, нет выбора.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новое Пушкино»

дата обновления 28 мая 2018, народный рейтинг - 4.0

Жилой квартал «Новое Пушкино» от ГК Инград строится недалеко от микрорайона Новая Деревня. Общая площадь застройки составляет 98,3 га. Этот участок граничит с восточной стороны с Ярославским шоссе, на западе — с микрорайоном Заветы Ильича. Строительство ведется в три очереди. Уже сданы две из них (корпуса №№1-11, 11А), третья будет введена в III квартале 2018 года (корпуса №12 и №14).

В «Новом Пушкино» возводятся жилые дома по монолитно-каркасной технологии, высота их составит 6-17 этажей. В продаже представлены студии, одно-, двух-, трех- четырехкомнатные квартиры. Площади жилья начинаются от 28,2 кв. м и достигают 75 кв. м.

Микрорайон начался со строительства социального жилья и расселения граждан по федеральной и городской жилищным программам. Поэтому здесь также возведут 5 жилых социальных домов на 160 квартир.

В квартале задуманы новые инженерные коммуникации — автономная газовая котельная, ливневая канализация, прокладка централизованных сетей электроснабжения и водоснабжения. Запланирована собственная инфраструктура: 3 детских сада (один из которых уже строится), 3 школы, спортивный центр, многофункциональный торгово-развлекательный центр с кинотеатрами, бассейном, поликлиника, больница, супермаркеты, объекты коммунально-бытового обслуживания. На первых этажах запланированы коммерческие помещения, где появятся магазины первой необходимости (хозяйственные, продуктовые и т. д.). Нельзя не упомянуть спортивные и детские площадки на придомовых территориях.

В экологическом отношении Пушкино — вполне благополучный район Московской области. Лесопосадки Пушкинского района выполняют водоохранные, санитарно-гигиенические и оздоровительные функции. Вода в Пушкино не отличается высоким уровнем загрязнения, за исключением реки Воря, на берегах которой ведется активное строительство дачных участков.

Инфраструктура развита довольно плохо. В 200 метрах к северу от ЖК начинается частный сектор Заветов Ильича, где есть маленькая продуктовая палатка. Ближайшая школа находится в километре от новостройки.

Новости и статьи

Акции мая: как сэкономить миллион-два
17 мая 2018 в 16:58 550
Акции мая: как сэкономить миллион-два

Майские застройщики не устают радовать своих клиентов миллионными скидками. Можно встретить и бесплатные машино-места, и необыкновенную дешевую ипотеку, но с «обременениями».

Мартовские новостройки: «Любовь и голуби», FRESH, «Ты и я» и другие
10 апреля 2018 в 17:42 823
Мартовские новостройки: «Любовь и голуби», FRESH, «Ты и я» и другие

В марте застройщики решили ударными темпами обновить рынок доступных новостроек столичного региона. Новые проекты и новые очереди с невысоким ценником радостно встретили весеннее солнышко.

В феврале застройщики сделали упор на новые объекты бизнес-класса. А в марте переключились на «комфорт», выведя на рынок недорогие квартиры в новых проектах.

Все новости и статьи9

Как добраться

дата обновления 28 мая 2018
В шаговой доступности находится железнодорожная станция «Заветы Ильича», кроме того можно добраться до станции «Пушкино» на скоростном электропоезде «Спутник» до Ярославского вокзала.

На автомобиле следует ехать по Ярославскому шоссе до съезда на Красноармейского шоссе, затем прямо до кругового перекрестка, съехать на Старое Ярославское шоссе и держать путь до указателя «Новое Пушкино».

Мнение портала

дата обновления 13 июля 2017
13 июля 2017

В перспективе «Новое Пушкино» станет полноценным микрорайоном, рассчитанным на 20 с лишним тысяч жителей. Проект будет реализован в несколько очередей. В рамках каждой вместе с жилыми домами застройщиком было обещано построить по школе и детскому саду. Отличная задумка, вот только строительство очередей растягивается на несколько лет. Жители первых домов уже давно вселились в свои квартиры, а общеобразовательная школа в рамках I очереди всё ещё строится.

О первых задержках по сдаче жилых домов мы писали ещё в прошлом «Мнении портала». Последние сданные корпуса — 8 и 11а — были введены в эксплуатацию в соответствии со сроком, указанным в проектных декларациях. Но некоторые дольщики допускают вероятность несвоевременной сдачи следующих корпусов: 9, 10 и 11. Во всяком случае на интернет-форумах, посвященных ЖК «Новое Пушкино» идёт активное обсуждение возможности обратиться в суд по выплате неустоек за просрочку объектов.

Желающим приобрести жильё в ЖК «Новое Пушкино», на наш взгляд, лучше проследить за темпами строительства, при чём как самих домов, так и объектов социальной инфраструктуры. Проект масштабной застройки чистого поля, включающий возведение более 40 жилых домов, может представлять интерес покупателей только если параллельно с ними и в достаточном объёме в микрорайоне возводятся соцобъекты.

17 июня 2016

Первые дома микрорайона (корпуса №1-7), в соответствии с проектной декларацией, сдали в эксплуатацию в IV квартале 2015 года. Исключение составил только дом №5, сдача которого была запланирована на I квартал 2016-го, а по факту состоялась с небольшой задержкой — 29 апреля текущего года.

Следующими (в IV квартале 2016 года ) должны быть сданы корпуса 8 и 11А. Проблем с ними, по всей видимости, быть не должно. Судя по официальной информации, оба этих дома уже построены, и в них идут внутренние работы. Кроме того, в обоих корпусах завершается установка стеклопакетов, продолжается остекление лоджий. К концу года застройщик имеет все шансы эту работу завершить.

Компания «INGRAD», выступающая техническим заказчиком строительства, в московском регионе известна. В настоящее время она строит также жилой массив «Новое Медведково». Особых нареканий по срокам и качеству строительства к ней нет.

Если оценивать ЖК «Новое Пушкино» по обычным параметрам, то об экологической составляющей и транспортной доступности достаточно сказано в разделе «Новострой проверил», повторяться смысла нет. Что же касается социальной инфраструктуры, то на ней есть смысл остановиться подробнее. За минувший год инфраструктура жилого комплекса «Новое Пушкино» получила неплохой импульс развития. В апреле 2015-го был открыт детский садик «Золотой ключик» на 240 мест. А в мае того же года началось строительство школы на 550 мест. Открыть свои двери она должна в сентябре 2017 года. Оба эти объекта относятся к первой очереди строительства, и это очень позитивно, что застройщик не стал тянуть с развитием социальной сферы. Это дает надежду, что и другие запланированные в комплексе соцобъекты будут построены в срок. Напомним, что в «Новом Пушкино» жителям обещают три школы, три детсада и поликлинику со станцией скорой помощи. Пока же жители микрорайона не слишком хорошо обеспечены социальной инфраструктурой. По сути поблизости только два детских сада (в пределах километра), а до ближайших школ уже около двух км. Детская поликлиника также в двух км, до взрослой — почти четыре км.

Квартиры в «Новом Пушкино» представлены разнообразные. Идеальными планировками они, похвастать не могут. Кухни во многих квартирах по нынешним меркам небольшие, прихожие нередко узкие и вытянутые, комнаты в основном средние. Некоторые квартиры имеют нестандартные планировки (комнаты с острыми углами), то есть вариант на любителя. Но, тем не менее, наличие разных по площади квартир дает возможность найти подходящее жилье в этом комплексе разным категориям покупателей. Из плюсов отметим, что квартир на лестничных площадках немного, обеспеченность лифтами хорошая, что, конечно, удобно.

Если познакомиться с комментариями новоселов «Нового Пушкино» на форумах в интернете, то особых жалоб на качество строительства нет. Претензии к застройщику, конечно, встречаются (например, в том, что касается подписания допсоглашений по переносу сроков сдачи, по переплате за изменившуюся площадь квартиры и т. п.). Уже появились претензии и к управляющей компании, обслуживающей новые дома. Как сообщают новоселы, УК требует предоплаты своих услуг за несколько месяцев вперед, кроме того навязывает некоторые дополнительные завышенные платежи (например, сбор на вывоз строительного мусора). Но в общем подобные жалобы на застройщиков и управляющие компании довольно часто встречаются на форумах разных новостроек, так что ничем особым «Новое Пушкино» тут не выделяется.

На сегодня описываемый нами жилой комплекс предлагает  самые доступные по цене квартиры в Пушкино. По цене к нему ближе всего ЖК «Светолюбово», но он расположен значительно дальше от центра города, в мкр. Заветы Ильича. Что же касается других новостроек в Пушкино, то они располагаются ближе к центру города или в самом центре, но квартиры там дороже. Среди актуальных на сегодня вариантов назовем «Дом на улице Добролюбова», «Тургенева, 13», ЖК в мкр. Серебрянка, «Фортис», «31 квартал» и др.

17 апреля 2015

«Новое Пушкино» - это новый жилой массив, который строится в северной части города Пушкино, между микрорайонами Новая Деревня и Заветы Ильича, на так называемых Заветинских полях. На данный момент (март 2015 года) идет активное строительство всех семи корпусов, а также детского сада на территории комплекса.

Жилой комплекс строится с нуля, посреди поля.  В 500 метрах к югу строится жилой комплекс «О'Пушкино», в котором уже имеется несколько магазинов и детский сад. Еще недалеко расположились жилые комплексы «Победитель», «31 квартал»

Документация

Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Новое Пушкино»

  • 80
    «Тургенева, 13»
    от 2 750 тыс. ₽
    на расстоянии 1.66 км
  • 28
    «Добролюбова, 32а»
    от 4 453 тыс. ₽
    на расстоянии 1.75 км
  • 113
    «Светолюбово»
    от 1 854 тыс. ₽
    на расстоянии 2.1 км
  • 45
    «31 квартал»
    от 2 999 тыс. ₽
    на расстоянии 3.19 км

Отзывы о ЖК «Новое Пушкино» 244

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 июня 2018 в 09:17
Соседи, кто оставлял заявки в УК по поводу прорыва канализации? В какие сроки обещали исправить? Запах отвратительный стоит ((((((( Фото из контакта
0 -1 +1
13 июня 2018 в 09:47
а можно вопрос - когда начнут строить обещанную социальную инфраструктуру?
0 -1 +1
14 июня 2018 в 15:03
Один детский сад уже кажется работает. В этом году в сентябре еще обещают школу открыть. Ее как раз достраивают
0 -1 +1
15 июня 2018 в 07:05
Каждую школу и сад будут строить по мере строительства домов. Или вы хотите чтобы построили школу и сад в поле, а потом вокруг дома строили?
0 -1 +1
18 июня 2018 в 16:09
Как написал Даниил, уже есть и детский садик и школа. Остальные будут появляться в следующих очередях строительства
0 -1 +1
11 июня 2018 в 14:33
Да сегодня тоже несколько строителей видно, но если в таком же темпе все лето будут строить, то они и за год не закончат
0 -1 +1
14 июня 2018 в 15:57
Ну от того что мы все будем тут ныть про темпы строительства, быстрее точно не будет. А если по существу, то нормальные темпы, и если не всех работников видно на камеру, то это не означает, что они не занимаются внутренними работами.
0 -1 +1
7 июня 2018 в 13:52
Второй день подряд на 14 корпусе нет движения ((( Может уже пора начинать нервничать?
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
7 июня 2018 в 16:00
вчера бегали строители, пару раз видела
0 -1 +1
11 июня 2018 в 18:30
Может в неудачное время камеру открыли? Потому что я открываю и вижу работников. Так что нет повода нервничать.
0 -1 +1
5 июня 2018 в 08:53
Новостройка без мусоропровода – вне закона
Приказ Минстроя РФ от 03.12.2016 № 883.
3 декабря 2016 года подписан приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства № 883 об утверждении новой редакции Свода правил «Здания жилые многоквартирные» СП 54.13330. Новый Свод правил вступает в силу с 4 июня 2017 года.
Если предыдущая редакция допускала строительство многоэтажных домов без мусоропровода, то теперь такая возможность исключена: все вновь строящиеся жилые здания высотой 5 и более этажей должны быть оснащены мусоропроводами.
Приказ Минстроя РФ Об утверждении СП 54.13330
0 -1 +1
андрей лекарев
#
6 июня 2018 в 10:21
Очевидно, проект был согласован до вступления в закон этой поправки. Иначе бы застройщик не получил заключении о соответствии и разрешении на строительство. Плюс могу дать пищу для размышления - сейчас во многих ЖК мусоропроводы заваривают, так что люди все равно весь мусор несут до контейнеров.
0 -1 +1
4 июня 2018 в 12:06
Karl, под 13 корпус вырыли котлован и на этом работы как будто бы прекратились
0 -1 +1
6 июня 2018 в 10:01
Некогда им наверное 13 заниматься. У 14 корпуса сдача в сентября, а на стройке еще работ невпроворот
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
7 июня 2018 в 16:02
так не сдадут уже в сентябре, это уже давно понятно. И сентябрь - это лишь ориентировочный срок....
0 -1 +1
7 июня 2018 в 13:53
О, уже котлован вырыли, круто. Там же вроде продолжаются фундаментные работы , с чего вы взяли что работы прекратились? Просто может сильно не торопятся, т.к сдача дома аж в 2020 году, еще много времени.
0 -1 +1
13 июня 2018 в 20:33
В смысле прекратились ? вообще то фундаментные работы там продолжаются, стройка идет
0 -1 +1
28 мая 2018 в 11:21
Добрый день. Интересует информация про 16 корпус. Продажи уже давно стартовали а новостей о начале строительства все нет и нет. М.б. кто-то из вас в курсе?
0 -1 +1
29 мая 2018 в 17:50
Начали готовить площадку под строительство. Вывозят землю, в общем, ничего интересного пока не происходит
0 -1 +1
30 мая 2018 в 12:29
Здравствуйте, а что с 13-м? К котловану еще не приступали?
0 -1 +1
2 июня 2018 в 07:21
Оля, у него сдача аж в конце 19 года, поэтому конечно сейчас активного движа на объекте не происходит) Но если площадку готовить уже начали, до котлована считай рукой подать!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в ЖК «Новое Пушкино»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.