Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Пушкинский, локация «Правдинский», п. Правдинский, ул. Чехова

Рейтинг портала Что это?

3,8

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Этажей
12
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Компания «ПРОФИ-Инвест» построила жилой комплекс в поселке Правдинский Пушкинского района Московской области. Расположился дом на участке в районе дома №1 по улице Чехова. Начало строительство — первый квартал 2015 года. Завершены работы в августе 2017 года.

Здание трехсекционное, двеннадцатиэтажное, рассчитанное на двести восемьдесят шесть квартир. Из них однокомнатных — двести пять, двухкомнатных — тридцать семь. Число трехкомнатных квартир в данном ЖК составило сорок штук. Также есть двухуровневые квартиры. Всего таких жилых помещений четыре.

В подземной части дома расположен паркинг на восемьдесят пять машино-мест, есть также встроено-пристроенные нежилые помещения.В них открыты магазины, службы быта. Придомовая территория благоустроена и озеленена. Здесь проложены пешеходные дорожки, заасфальтированы подъездные пути, организованы газоны и клумбы.

Поселок Правдинский удален от столицы на тридцать пять километров. Автотранспортная магистраль — Ярославское шоссе - проходит в 4 километрах от комплекса. Добраться до поселения можно не только на машине, но и на автобусах, либо электричке. Остановка общественного транспорта находится всего в ста метрах от ЖК.

Экологическое положение комплекса вполне благополучно. Поблизости нет промышленных производств. А всего в пятистах метрах находится крупная лесопарковая зона. Единственный минус участка - близость к проезжей части Степаньковского шоссе, которое проходит всего в двухстах метрах.

Всего в четырехстах метрах от ЖК находится детский сад, магазины. До больницы, школы, аптек, магазинов непродовольственных товаров — около 800 метров.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Правда-4»: 14.02.2016 - Вид новостройки с улицыЖК «Правда-4»: 14.02.2016 - Фрагмент строящегося домаЖК «Правда-4»: 14.02.2016 - Фрагмент строящегося дома

Мнение портала

Дата обновления 07 октября 2016

Жилой дом под названием «Правда-4» строится в рамках застройки жилого квартала в поселке Правдинский между улицами Герцена и Чехова. В предыдущем мнении портала мы довольно подробно проанализировали все его плюсы и минусы. Ныне, по состоянию на октябрь 2016 года, уже можно подводить некоторые итоги. Застройщик (компания «ПРОФИ-Инвест») благополучно сдал в эксплуатацию три предыдущих корпуса, что возводились по соседству. Задержек по срокам не было. Четвертый по счету корпус, выделенный в отдельный ЖК «Правда-4», также возводится по графику. Дом уже построен. Продолжается отделка фасадов и панорамное остекление лоджий, ведутся внутренние работы. Сдача объекта в IV квартале 2016 года особых вопросов не вызывает.

Качество строительства, судя по отзывам на форумах о предыдущих домах, построенных здесь «ПРОФИ-Инвестом», среднее. Жители указывают на некоторые строительные огрехи, а также на низкое качество горячей воды, проблемы с отоплением. Вызывают нарекания и ненадежные лифты, периодически выходящие из строя. Вероятно это то, к чему, на всякий случай, надо быть готовыми и новоселам «Правды-4».

В квартирографии комплекса упор сделан на однокомнатных квартирах. Их здесь подавляющее большинство. «Двушек» немного, а «трешки» вообще есть только в одном подъезде. Поэтому выбор вариантов для семейного покупателя в «Правде-4» весьма ограничен. Впрочем, справедливости ради надо сказать, что в массе своей квартиры здесь весьма просторны, располагают приличными по площади кухнями-столовыми, да и комнаты тесными не назовешь. Из плюсов хотелось бы еще отметить виды из окон. Предпочтительнее других северная и западная стороны ЖК, откуда открывается вид на лесной массив и малоэтажную застройку. Менее интересна южная сторона, окна которой выходят в компактный двор и упираются к корпус №3. Плюс тут разве что один — можно из окна приглядывать за детьми, играющими во дворе.

Из минусов, на наш взгляд, большое количество квартир на лестничных площадках. В двух из трех секций на этаже по 10-11 квартир при двух лифтах. Учитывая, что дом высотный, нагрузка на лифты ожидается серьезная.

Продажи в новом доме идут довольно активно. Сказывается достаточно привлекательное местоположение, отсутствие серьезной конкуренции в Правдинском и демократичная цена. Из прямых конкурентов можно назвать расположенный неподалеку ЖК «Мое Пушкино». Ближе к столице в самом Пушкино реализуются квартиры еще в двух новостройках «ПРОФИ-Инвеста»: ЖК «Тургенева, 13» и «Дом на улице Добролюбова». Среди предложений других компаний можно упомянуть «Новое Пушкино», «Светолюбово», «О'Пушкино» и др.

Дата обновления 13 декабря 2013

На ранних проектных рендерах ЖК «Дом на улице Чехова» смотрелся столь солидно и фундаментально, что было даже немного странно, что возводить его собираются не в Москве, а в скромном поселке Правдинский. Подобная монументальность вызывала ряд вопросов.

Надо представлять себе это место — развилку, где узенькая асфальтовая полоска, гордо именуемая улицей Чехова, вливается в широченное по сравнению с ней Степаньковское шоссе. Справедливости ради скажем, что это тоже дорога местного значения шириной всего лишь в две полосы. Вокруг зеленая зона, рядом стоят неплохие коттеджи и только где-то в глубине территории просвечивают современные многоэтажки, появившиеся тут сравнительно недавно. Но многоэтажки эти — стандартные такие коробки эконом-класса. И тут вдруг такой размах с архитектурной претензией на бизнес-класс. Отчего, почему? Надо полагать, подобные вопросы сформулировали для себя и в компании «ПРОФИ-Инвест», которая реализует данный проект. В результате от излишних архитектурных претензий отказались и утвердили менее помпезный проект, стилистически сочетающийся с уже существующей многоэтажной застройкой этого квартала. В целом новый проект можно оценить как удачный. Дом смотрится стильно и современно.

Говоря о данном жилом комплексе, отметим ряд плюсов и минусов проекта. Экологическая ситуация тут достаточно благоприятная. Несмотря на то, что рядом расположены несколько предприятий, но вреда окружающей среде они не наносят. А вот лесных угодий поблизости хватает. Кроме того, неподалеку расположено Учинское водохранилище, куда можно съездить отдохнуть, искупаться, половить рыбу.

А вот что касается социальной сферы, то с этим в Правдинском дела обстоят не лучшим образом. Социальные объекты, конечно, есть, но, с учетом нового строительства, они с нагрузкой могут и не справиться. Так что новоселам, вероятно, придется ориентироваться на социальную сферу города Пушкино, благо ехать до него недалеко.

А вот хорошей транспортной доступностью ЖК «Дом на улице Чехова» похвастать не может. Степаньковское шоссе — трасса перегруженная и чтобы доехать по ней до Старого Ярославского шоссе придется постоять в пробках. А дальше после выезда на Ярославское шоссе пробки могут подстерегать где угодно. В разное время возникают они на участках около Пушкино, Клязьмы, Тарасовки, Мытищь, на развязке МКАД. Одним словом, путешествие в Москву на своей машине или на автобусе особой радости не доставит и времени займет немало.

Хорошо, что есть альтернатива — доехать можно на электричке. От новостройки на ул. Чехова до платформы Правда около 1,5 км. При желании можно дойти пешком.

Если говорить о перспективах, то в ближайшие годы в Пушкино должно прийти наземное метро. Это несколько улучшит транспортную доступность и разгрузит электрички. Но для жителей Правдинского пушкинская станция наземного метро все равно будет не в пешей доступности — до нее придется добираться своим ходом. Да и сроки реализации данного проекта все время откладываются.

Компания «ПРОФИ-Инвест» активно работает в Пушкинском районе. На ее счету большое количество сданных жилых домов. По качеству строительства дольщики особых претензий не высказывают.

Квартиры, представленные в жилом комплексе, рассчитаны на разные группы покупателей. И на семьи с детьми, и на тех, кому нужна компактная квартира на одного. Планировки весьма разнообразны. В ряде квартир большие кухни-столовые, где-то в прихожих предусмотрены удобные ниши под гардеробные. В отдельных квартирах имеются большие по площади комнаты. Одним словом, выбрать есть из чего.

В Правдинском можно найти квадратные метры и несколько подешевле. Например, в ЖК в поселке Правдинский. Но цена кв. метра в «Доме на улице Чехова» по меркам Пушкинского района находится на среднем уровне. В качестве альтернативных вариантов можно рассмотреть жилые комплексы «Пушкинская слобода», «Светолюбово», «Новое Пушкино», «Зеленый Город» и др.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Правда-4»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить