Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Статус продаж
14 предложений в продаже, 37.38 - 96.32м²
Этажей
12
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Компания «ПРОФИ-Инвест» построила жилой комплекс в поселке Правдинский Пушкинского района Московской области. Расположился дом на участке в районе дома №1 по улице Чехова. Начало строительство — первый квартал 2015 года. Завершены работы в августе 2017 года.

Здание трехсекционное, двеннадцатиэтажное, рассчитанное на двести восемьдесят шесть квартир. Из них однокомнатных — двести пять, двухкомнатных — тридцать семь. Число трехкомнатных квартир в данном ЖК составило сорок штук. Также есть двухуровневые квартиры. Всего таких жилых помещений четыре.

В подземной части дома расположен паркинг на восемьдесят пять машино-мест, есть также встроено-пристроенные нежилые помещения.В них открыты магазины, службы быта. Придомовая территория благоустроена и озеленена. Здесь проложены пешеходные дорожки, заасфальтированы подъездные пути, организованы газоны и клумбы.

Поселок Правдинский удален от столицы на тридцать пять километров. Автотранспортная магистраль — Ярославское шоссе - проходит в 4 километрах от комплекса. Добраться до поселения можно не только на машине, но и на автобусах, либо электричке. Остановка общественного транспорта находится всего в ста метрах от ЖК.

Экологическое положение комплекса вполне благополучно. Поблизости нет промышленных производств. А всего в пятистах метрах находится крупная лесопарковая зона. Единственный минус участка - близость к проезжей части Степаньковского шоссе, которое проходит всего в двухстах метрах.

Всего в четырехстах метрах от ЖК находится детский сад, магазины. До больницы, школы, аптек, магазинов непродовольственных товаров — около 800 метров.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

14 предложений, 8 уникальных планировок
1-комнатные
от 2 157 000 руб
от 37,38 м²
3 планировки
2-комнатные
от 2 811 000 руб
от 43,25 м²
3 планировки
3-комнатные
от 3 915 000 руб
от 60,23 м²
2 планировки
Дата обновления: 5 декабря

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Правда-4»: 14.02.2016 - Вид новостройки с улицыЖК «Правда-4»: 14.02.2016 - Фрагмент строящегося домаЖК «Правда-4»: 14.02.2016 - Фрагмент строящегося дома

Мнение портала

Дата обновления 07 октября 2016

Жилой дом под названием «Правда-4» строится в рамках застройки жилого квартала в поселке Правдинский между улицами Герцена и Чехова. В предыдущем мнении портала мы довольно подробно проанализировали все его плюсы и минусы. Ныне, по состоянию на октябрь 2016 года, уже можно подводить некоторые итоги. Застройщик (компания «ПРОФИ-Инвест») благополучно сдал в эксплуатацию три предыдущих корпуса, что возводились по соседству. Задержек по срокам не было. Четвертый по счету корпус, выделенный в отдельный ЖК «Правда-4», также возводится по графику. Дом уже построен. Продолжается отделка фасадов и панорамное остекление лоджий, ведутся внутренние работы. Сдача объекта в IV квартале 2016 года особых вопросов не вызывает.

Качество строительства, судя по отзывам на форумах о предыдущих домах, построенных здесь «ПРОФИ-Инвестом», среднее. Жители указывают на некоторые строительные огрехи, а также на низкое качество горячей воды, проблемы с отоплением. Вызывают нарекания и ненадежные лифты, периодически выходящие из строя. Вероятно это то, к чему, на всякий случай, надо быть готовыми и новоселам «Правды-4».

В квартирографии комплекса упор сделан на однокомнатных квартирах. Их здесь подавляющее большинство. «Двушек» немного, а «трешки» вообще есть только в одном подъезде. Поэтому выбор вариантов для семейного покупателя в «Правде-4» весьма ограничен. Впрочем, справедливости ради надо сказать, что в массе своей квартиры здесь весьма просторны, располагают приличными по площади кухнями-столовыми, да и комнаты тесными не назовешь. Из плюсов хотелось бы еще отметить виды из окон. Предпочтительнее других северная и западная стороны ЖК, откуда открывается вид на лесной массив и малоэтажную застройку. Менее интересна южная сторона, окна которой выходят в компактный двор и упираются к корпус №3. Плюс тут разве что один — можно из окна приглядывать за детьми, играющими во дворе.

Из минусов, на наш взгляд, большое количество квартир на лестничных площадках. В двух из трех секций на этаже по 10-11 квартир при двух лифтах. Учитывая, что дом высотный, нагрузка на лифты ожидается серьезная.

Продажи в новом доме идут довольно активно. Сказывается достаточно привлекательное местоположение, отсутствие серьезной конкуренции в Правдинском и демократичная цена. Из прямых конкурентов можно назвать расположенный неподалеку ЖК «Мое Пушкино». Ближе к столице в самом Пушкино реализуются квартиры еще в двух новостройках «ПРОФИ-Инвеста»: ЖК «Тургенева, 13» и «Дом на улице Добролюбова». Среди предложений других компаний можно упомянуть «Новое Пушкино», «Светолюбово», «О'Пушкино» и др.

Дата обновления 13 декабря 2013

На ранних проектных рендерах ЖК «Дом на улице Чехова» смотрелся столь солидно и фундаментально, что было даже немного странно, что возводить его собираются не в Москве, а в скромном поселке Правдинский. Подобная монументальность вызывала ряд вопросов.

Надо представлять себе это место — развилку, где узенькая асфальтовая полоска, гордо именуемая улицей Чехова, вливается в широченное по сравнению с ней Степаньковское шоссе. Справедливости ради скажем, что это тоже дорога местного значения шириной всего лишь в две полосы. Вокруг зеленая зона, рядом стоят неплохие коттеджи и только где-то в глубине территории просвечивают современные многоэтажки, появившиеся тут сравнительно недавно. Но многоэтажки эти — стандартные такие коробки эконом-класса. И тут вдруг такой размах с архитектурной претензией на бизнес-класс. Отчего, почему? Надо полагать, подобные вопросы сформулировали для себя и в компании «ПРОФИ-Инвест», которая реализует данный проект. В результате от излишних архитектурных претензий отказались и утвердили менее помпезный проект, стилистически сочетающийся с уже существующей многоэтажной застройкой этого квартала. В целом новый проект можно оценить как удачный. Дом смотрится стильно и современно.

Говоря о данном жилом комплексе, отметим ряд плюсов и минусов проекта. Экологическая ситуация тут достаточно благоприятная. Несмотря на то, что рядом расположены несколько предприятий, но вреда окружающей среде они не наносят. А вот лесных угодий поблизости хватает. Кроме того, неподалеку расположено Учинское водохранилище, куда можно съездить отдохнуть, искупаться, половить рыбу.

А вот что касается социальной сферы, то с этим в Правдинском дела обстоят не лучшим образом. Социальные объекты, конечно, есть, но, с учетом нового строительства, они с нагрузкой могут и не справиться. Так что новоселам, вероятно, придется ориентироваться на социальную сферу города Пушкино, благо ехать до него недалеко.

А вот хорошей транспортной доступностью ЖК «Дом на улице Чехова» похвастать не может. Степаньковское шоссе — трасса перегруженная и чтобы доехать по ней до Старого Ярославского шоссе придется постоять в пробках. А дальше после выезда на Ярославское шоссе пробки могут подстерегать где угодно. В разное время возникают они на участках около Пушкино, Клязьмы, Тарасовки, Мытищь, на развязке МКАД. Одним словом, путешествие в Москву на своей машине или на автобусе особой радости не доставит и времени займет немало.

Хорошо, что есть альтернатива — доехать можно на электричке. От новостройки на ул. Чехова до платформы Правда около 1,5 км. При желании можно дойти пешком.

Если говорить о перспективах, то в ближайшие годы в Пушкино должно прийти наземное метро. Это несколько улучшит транспортную доступность и разгрузит электрички. Но для жителей Правдинского пушкинская станция наземного метро все равно будет не в пешей доступности — до нее придется добираться своим ходом. Да и сроки реализации данного проекта все время откладываются.

Компания «ПРОФИ-Инвест» активно работает в Пушкинском районе. На ее счету большое количество сданных жилых домов. По качеству строительства дольщики особых претензий не высказывают.

Квартиры, представленные в жилом комплексе, рассчитаны на разные группы покупателей. И на семьи с детьми, и на тех, кому нужна компактная квартира на одного. Планировки весьма разнообразны. В ряде квартир большие кухни-столовые, где-то в прихожих предусмотрены удобные ниши под гардеробные. В отдельных квартирах имеются большие по площади комнаты. Одним словом, выбрать есть из чего.

В Правдинском можно найти квадратные метры и несколько подешевле. Например, в ЖК в поселке Правдинский. Но цена кв. метра в «Доме на улице Чехова» по меркам Пушкинского района находится на среднем уровне. В качестве альтернативных вариантов можно рассмотреть жилые комплексы «Пушкинская слобода», «Светолюбово», «Новое Пушкино», «Зеленый Город» и др.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Правда-4»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Правда-4» составляет 61 000 ₽/м²

Новостройки в Балашихе 115 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²
Новостройки в Марьино от застройщика 121 000 руб./м² Стоимость выше на 6 000 руб. за м²

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить