Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Павлово-Посадский, г. о. Павловский Посад, р.п. Большие Дворы, ул. Спортивная, д. 18

Рейтинг портала Что это?

3,4

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,7/5
Застройщик
Статус продаж
3 квартиры в продаже, 33.6 - 53.4м²
Этажей
3
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

МЖК «Спортивная 18» построен компанией «БГСИК» и относится к экономклассу. Местом для новостройки выбран рабочий посёлок Большие Дворы городского округа Павловский Посад. Строительство началось в 2018 году. Ввод в эксплуатацию состоялся во II квартале 2021 года.

Один трёхэтажный четырёхсекционный дом рассчитан на 45 квартир, из них 18 «однушек», 21 «двушек» и 6 «трёшек». Площади — 34,33–62,55 кв. м. Парковаться можно вблизи дома.

В радиусе 1 км работают средняя общеобразовательная школа № 11, детские сады № 24 и № 26, две поликлиники, продуктовые магазины, в том числе сетевые, стадион «Большедворский» и кантри-парк «Задворки».

В 300 м от МЖК находится обширная зелёная зона, а за ней протекает река Клязьма. В радиусе 1 км раскинулось большое озеро. В остальном окружение составляет сложившаяся застройка. Экологическая обстановка скорее благоприятная.

Добраться до МЖК можно на автобусах, идущих от станции метро «Новокосино». Электрички отходят от Курского вокзала. На личном автомобиле удобнее всего добираться по Горьковскому шоссе. Расстояние от МЖК до МКАД — около 60 км. Время в пути в одну при отсутствии пробок — 1 час.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

3 квартиры, 3 уникальные планировки
1-комнатные
от 1 680 000 руб
от 33,60 м²
2 планировки
2-комнатные
от 2 670 000 руб
от 53,40 м²
1 планировка
Дата обновления: 5 августа

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Спортивная 18»: ход строительстваМЖК «Спортивная 18»: ход строительстваМЖК «Спортивная 18»: ход строительства

Плюсы и минусы

  • Инфраструктура поселка не богата, но в пешей доступности от ЖК есть необходимое. В радиусе километра — школа, два садика, поликлиника, спортивный комплекс, почта и супермаркеты.

  • Рядом с комплексом — лес, где можно прогуляться на свежем воздухе. В километре — озеро с пляжем для отдыха летом.

  • Изначально объект планировали сдать в третьем квартале 2019 года, но затем перенесли срок на четвертый квартал 2020.

  • Проектом не предусмотрен паркинг или стоянка для постоянного хранения автомобилей.

  • Расстояние до МКАД —62 км. До ж/д станции «Павловский посад», откуда следуют электрички до Курского вокзала Москвы, придется ехать 5 км на автобусе. Таким образом, с точки зрения транспортной доступности жилье в комплексе подойдет тем, кто работает в Павловском Посаде или соседних населенных пунктах.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 25 декабря 2020

Строительство велось с запозданием, что не лучшим образом характеризует застройщика — компанию БГСИК. Задержка уже превысила год. На середину декабря сообщается, что получен технический паспорт на объект. О выдаче заключения о соответствии построенного дома проектной декларации и требованиям техрегламентов (ЗОС) пока информации нет. Соответственно не получено и разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Впрочем, теперь, если даже срок сдачи вновь отодвинут, особых опасений у покупателей быть не должно. Дом построен, все работы завершены. Получение документов — дело обозримого будущего.

На официальных фотоотчетах мы видим типовой современный малоэтажный дом, которых немало построено в провинциальных городках. Несомненный плюс — утепление  фасада и облицовка его керамогранитными блоками. Тепло и вид сохраняет долго. Застекленные лоджии — тоже плюс. А вот отсутствие централизованного остекления балконов — очевидный недостаток. Рано или поздно жильцы озаботятся их остеклением, делать это будут вразнобой и единый облик дома утратится.

Большие Дворы — симпатичный небольшой поселок, где советские пятиэтажки соседствуют с частным сектором. Дом строится на окраине населенного пункта. Но в общем поселок небольшой и до всего здесь можно дойти пешком. Все необходимые социальные объекты, магазины и т. п. находятся в пределах пятисот метров. Рядом с новостройкой начинается лес. В пределах пешей досягаемости река Клязьма и небольшой здешний пруд с пляжем. В целом экологические условия тут благополучные.

ЖК «Спортивная 18» это проект ограниченного спроса. Интересен только местным жителям, поскольку до Москвы слишком далеко, чтобы ежедневно ездить на работу и обратно. Причем каких-то кардинальных улучшений в транспортном плане ожидать не приходится. Поселок в стороне от основных автотрасс, МЦД как новое наземное метро сюда не дойдет. Одним словом, новостройка для местных. Известно, что часть квартир в доме будет передана жителям по программе переселения из ветхого и аварийного фонда.

Планировки соответствуют экономклассу. Комнаты средней площади. Кухни не дотягивают по метражу до полноценных кухонь-столовых, однако они все же просторнее, чем в домах советских массовых серий. Санузлы во всех квартирах раздельные, даже в «однушках», что ныне редкость. Из недостатков отметим малофункциональные прихожие, в которых не предусмотрены удобные ниши под встроенные шкафы. Из плюсов отметим небольшие кладовки в ряде квартир.

В доме сбалансированное количество квартир разной площади и разного количества комнат. Больше вариантов для людей семейных — в сумме двух- и трехкомнатные квартиры составляют 60%. На площадках по четыре квартиры — спокойный формат проживания. Что касается продаж, то точной информации по наличию свободных квартир нет, но из свежей проектной декларации известно о двух заключенных договорах. Стало быть, пока выбор остается достаточно широким.

В Больших Дворах нет других новостроек. Есть сопоставимые по цене варианты на первичном рынке в Павловском Посаде. Также можно рассмотреть новостройки в городах, расположенных ближе к Москве. Например, в Электростали предложения дешевле двух млн есть в сданных ЖК «Новые Клюшки» от «Парк-Сервис» и «Дом на Расковой» компании «Ойкумена». А также в ЖК «Высоково», который строит «Виктория Девелопмент». Аналогичные по цене варианты есть и в Ногинске: в сданном ЖК «Захарово-парк» компании «ЖилСтройДизайн» и строящемся ЖК «Полет» (Ногинск) от «Жилстрой Миллениум». А в малоэтажном ЖК «Истомкино Парк» от «Ареал, ИСК» цены даже ниже, чем в Больших Дворах. Но надо принять во внимание, что две последние новостройки возводятся с задержками.

Подробнее

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Спортивная 18» составляет 50 000 ₽/м²

Новостройки во Фрязино 50 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²
Новостройки в Волоколамском районе от застройщика 55 000 руб./м² Стоимость выше на 5 000 руб. за м²

Отзывы 1

Последний написан 7 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Семен
#
2 декабря 2020 в 20:57
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Интересно, в этом году все-таки сдадут, или опять будет перенос?