Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Этажей
9
Высота потолков
3.1 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Клубный дом «Zvonarsky Deluxe» находится в центре столицы по адресу: Звонарский пер., строение 1, владение 3/4. Это Мещанский район ЦАО столицы. Проект реализовала компания «АфинаСтрой».

Проект относится к премиум-классу. Здание девятиэтажное, монолитно-кирпичное. В отделке фасадов используют гранит, травертин, мрамор. Покупателям предлагались квартиры от трех до четырех комнат. Их площади варьируются от ста четырех до ста семидесяти квадратных метров. Высота потолков — 3,1 м. Отделки в жилых помещениях не было предусмотрено. На каждом этаже расположено по три квартиры. В дом проведены центральные инженерные коммуникации.

В отделке входной группы использованы натуральные строительные материалы. На  первом этаже выделены помещения для служб охраны и сервисных служб. В доме установлен грузопассажирский лифт. Двор дома  закрыт, на его территории обустроен фонтан, детская площадка, установлены скамейки. В доме есть двухуровневый подземный паркинг. На придомовой территории выполнены работы по благоустройству, озеленению.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Пешком можно дойти до ст. метро «Кузнецкий мост», «Лубянка». Помимо метро в Мещанском районе есть железнодорожные станции. Сеть общественного транспорта включает также маршруты троллейбусов, автобусов, трамваев, маршутных такси.

Экология местности благоприятна. Вредных промышленных производств поблизости нет. Ближайший сквер — в 800 метрах. В Мещанском районе несколько парковых зон, скверов, садов.

Комплекс располагается в районе с развитой инфраструктурой. Вблизи дома находятся бутики, магазины, аптеки, школы, детские сады, бани, цирк Никулина. В Мещанском районе восемь школ, центр образования. достаточное число детских садиков, школа искусств, музыкальная и художественная школы, спортзалы, бассейны, стадионы. Сфера медучреждений района включает поликлиники - детские и взрослые, больницы, стоматологии, частные клиники. В районе сосредоточены исторические достопримечательности Москвы.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Zvonarsky Deluxe»: ход строительстваЖК «Zvonarsky Deluxe»: ход строительстваЖК «Zvonarsky Deluxe»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Дом, строительство которого началось 12 лет назад, введен в эксплуатацию
11 апреля 2019
Дом, строительство которого началось 12 лет назад, введен в эксплуатацию
В центре Москвы достроили десятиэтажный жилой дом. Накануне Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию.
Памятник архитектуры в центре Москвы сделают клубным домом
16 июля 2018
Памятник архитектуры в центре Москвы сделают клубным домом
Для размещения апартаментов в Пассаже Попова демонтируют антресоли и надстройки.
Все новости 2

Плюсы и минусы

  • ЖК возводится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности – школа №1278 (540 м), дошкольное отделение школы №2054 (700 м), Центральная поликлиника ФСБ РФ (400 м).

  • На расстоянии 500 м от новостройки находятся две станции метро: «Трубная» и «Кузнецкий мост».

  • Комплекс возводится неподалёку от скверов, парков, аллей. Ближайшая зелёная зона расположена в 100 м от новостройки.

  • Застройщик переносил сроки сдачи данного комплекса со II квартала 2016 года на IV квартал 2018 года.

  • Транспортную доступность ЖК осложняют пробки на Садовом кольце.

  • Дольщики получат жильё без отделки, поэтому, прежде чем начать жить в квартире, придётся сделать ремонт.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 11 мая 2018

«АфинаСтрой» не может похвалиться безукоризненным соблюдением сроков. Нарушения их отмечены по разным объектам застройщика. «Zvonarsky Deluxe», увы, не стал исключением. Если познакомиться с проектной декларацией, то мы увидим, что дом должны были сдать еще в середине 2016 года, а в итоге, после ряда переносов, планы сместились на второй квартал 2018-го. Нам представляется, что на сей раз обещание застройщика вполне выполнимо. На начало мая дом внешне выглядит совершенно готовым, уже не первый месяц в нем идут внутренние работы. Застройщик не раскрывает информацию о том, какой объем задач уже выполнен, поэтому сложно судить, хватит ли оставшихся сорока дней для окончания всех работ. Но пока дата 30 июня под вопрос не ставится, и речь об очередном переносе сроков не заходит.

«Zvonarsky Deluxe» - проект отмеченный многими достоинствами. А теперь, когда возведение его подходит к концу, можно сказать, что и главный предмет сомнений — не самый надежный застройщик — уже не столь значим для потенциальных покупателей. Вообще о плюсах и минусах дома в Звонарском переулке мы подробно сказали в прошлом мнении портала — желающие могут с ними ознакомиться. Отметим, что в рейтинге новостроек Центрального административного округа Москвы «Zvonarsky Deluxe» занимает достойное место — за расположение и уровень проекта эксперты выставили ему высшие оценки.

Квартиры здесь стоят весьма дорого, как и полагается элитному жилью в пределах Бульварного кольца. Поэтому продажи идут не очень быстро. И все же более двух третей всех предлагаемых в доме квартир уже реализованы. Но начало мая доступными остаются последние семь вариантов. Ближайшие предложения на первичном рынке элитного жилья представлены в уже сданных комплексах «СоветникЪ» компании «Insigma», ЖК «Рахманинов» от «КМ Девелопмент», МФК «Резиденция на Кисловском», а также в строящемся МФК «Клубный дом Depre» от «KR Properties» (рейтинг застройщика «B+»).

Дата обновления 20 февраля 2016

Место для элитного комплекса выбрано вполне подходящее, можно сказать, статусное. Рядом старинные доходные дома и бывшие усадьбы знатных людей. Напротив — знаменитые Сандуновские бани. В соседних кварталах сосредоточены штаб-квартиры государственных структур (Федеральная служба охраны, Федеральная налоговая служба, Министерство здравоохранения, Центробанк и др.).

Проект нового дома замечателен тем, что позволяет органично вписать его в исторически сложившийся облик Звонарского переулка, да и в целом архитектура постмодерна — это как раз то, что вполне гармонично сочетается с застройкой сложившейся в переулках, примыкающих к Бульварному кольцу. Заявка, сделанная застройщиком, вполне соответствует требованиям премиум-класса. Технологически, по своему оснащению дом на высоте. Впечатляет подбор материалов, запланированная отделка входных групп и здания в целом. Квартиры, которые представлены в «Звонарском», шикарны, как и подобает элитному дому. Из плюсов отметим также что подземный паркинг довольно вместительный (38 машиномест на 24 квартиры дома).

Единственный вопрос, который встает, это виды из окон. Звонарский переулок узкий и жильцам первых этажей будет, по сути, виден лишь тротуар да проезжая часть. Деревьев в переулке нет, остается любоваться расположенными напротив Сандуновскими банями. Впрочем, остается еще вид во двор и он обещает быть весьма живописным (по проекту застройщик проведет благоустройство внутриквартальной территории, примыкающей к дому — все будет сделано по высшему разряду). У видовых квартир на верхних этажах плюсов, конечно, гораздо больше. Тут уже, поверх крыш соседних домов, будет открываться хороший обзор исторического центра Москвы.

Но, конечно, главным вопросом остаются сроки возведения дома. Дело в том, что компания, которая реализует этот проект — ГК «АфинаСтрой» (по документам застройщиком выступает Московский архитектурный институт), увы, не принадлежит к застройщикам, которые всегда в точности выполняют взятые обязательства по сдаче дома. Пример тому, скажем, ЖК «Благовест», строительство которого компания никак не может завершить в Сергиевом Посаде.

Что касается «Звонарского», то на официальном сайте жилого комплекса размещено разрешение на строительство, срок которого истек 31 декабря 2015 года. И именно до этого времени предполагалось сдать дом в эксплуатацию. Во всяком случае так было написано на информационном щите, установленном рядом со строительным забором, огородившим стройплощадку. Здание предполагалось построить за год: начать в декабре 2014-го, закончить в конце 2015-го. Однако, не получилось.

Ныне на официальном сайте проекта размещена свежая проектная декларация, как раз от 31 декабря 2015 года. В ней указано, что срок действия разрешения продлен до 1 июля 2017 года, а строительство дома намечено завершить в первом квартале 2017-го. То есть до сдачи дома остается год. За это время можно все успеть, если, конечно, работы будут вестись динамично. Впрочем застройщик оставляет для себя еще приличный временной зазор: разрешение на ввод дома в эксплуатацию предполагается получить в IV квартале 2017 года.

По состоянию на февраль 2016-го, огорчает то, что на официальном сайте жилого комплекса застройщик не размещает никакой информации о ходе строительных работ, нет даже обычного в таких случаях фотоотчета. Остается надеяться, что новости появятся, когда начнется активное строительство. Пока же, судя по информации из открытых источников, на стройке затишье, работы находятся на начальной стадии. Прохожим остается обходить строительный забор, захвативший изрядный кусок переулка и сузивший проезжую часть, да разглядывать живописные картины, нарисованные на брандмауэрах соседних домов — надо полагать, по мере того как новый дом будет расти этаж за этажом, изображенные на стенах белая ладонь, и яркие зеленые птицы будут постепенно исчезать из поля зрения горожан навсегда.

В ЖК «Звонарский» 24 квартиры и, судя по всему, большая часть из них уже продана. Во всяком случае, в феврале 2016 года, на официальном сайте в качестве выставленных на продажу фигурировали только шесть квартир. Видимо, перенос сроков сдачи потенциальных инвесторов не слишком беспокоит. Место же, выбранное под строительство и сам проект стоят того, чтобы взять здесь квартиру, даже не взирая на затянувшееся ожидание.

В этой части Центрального округа в настоящее время есть ряд премиальных жилых комплексов, где выставлены на продажу квартиры. Цены на них примерно сопоставимы с ценами в «Звонарском»: где дороже, где подешевле. Из уже сданных назовем ЖК «Легенда Цветного» и «St. Nickolas». В стадии строительства находятся «DEPRE LOFT», «Советникъ» и др.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 13 сентября 2017 в 11:48
    Отличное место, суперархитектура, но выбор застройщика с сомнительной репутацией огорчает.

Новостройки рядом c ЖК «Zvonarsky Deluxe»

Отзывы 3

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
NoName
#
5 июля 2018 в 01:27

Кто-нибудь знает объект сдали?

Евгений
#
10 июля 2018 в 23:24

Нет, не сдан. Сроки снова перенесли до конца года. Документация на официальном сайте.

НоНаме
#
6 февраля 2019 в 11:14

Конец года прошёл. Есть какие-то новости? Может сдали? Или хотя бы сдают?