История жилого комплекса «Светолюбово» затянулась. С самого начала мы предполагали, что у начинающего застройщика (компания «Дубрава») могут возникнуть сложности при реализации столь крупного проекта. И, увы, так оно и получилось. Строительство идет с заметными задержками. Остается находить утешение в том, что оно хотя бы не останавливается, и корпуса пусть позже срока, но все же сдаются в эксплуатацию. Об этом мы говорили в предыдущем мнении портала, и данная ситуация воспроизводится с каждым последующим домом. Ну что ж, позитивно все же, что первые три точечных дома (дом №1, корпуса 1, 2 и 3) введены в эксплуатацию и что постепенно подходит к финалу история трехсекционного дома №2. Его предполагалось сдать в конце 2016 года, потом сдачу перенесли на сентябрь 2017-го. Сейчас речь идет о том, что дом будет введен в эксплуатацию во втором квартале 2018 года (разрешение на строительство продлено до 30 апреля). Теоретически застройщик должен успеть: по состоянию на конец февраля здание построено, в нем ведутся внутренние работы. Однако на момент написания данного текста дом не был подключен к теплоснабжению. Необходимые документы получены, но дело затягивается. Вообще, история этого жилого комплекса такова, что очередной перенос сроков сдачи дома 2 (если он произойдет) вряд ли кого-то удивит.

Кроме того, в сети циркулирует информация о судебном процессе, инициированном в отношении ООО «Дубрава» компанией «Пушкинская теплосеть». Поставщик требует деньги за поставленное тепло и грозит обанкротить застройщика. Пока ход дела в суде складывается не в пользу «Дубравы», и если банкротство состоится, получение квартир дольщиками дома №2 может быть отложено на некоторый срок. Не исключено, что свои права на квартиры им придется отстаивать в суде. Одним словом, пока неясно, что может преподнести дольщикам ближайшее будущее. Что касается корпуса 1.4, то он как был, так и остается на начальной стадии. О том, когда он будет построен и сдан в эксплуатацию, информацию застройщик пока не раскрывает.

Достоинства и недостатки ЖК «Светолюбово» подробно рассмотрены нами в более ранних мнениях портала. В общем-то это вполне нормальный экономкласс по умеренной цене, которая была и остается козырем данного жилого комплекса. Все квартиры в первых трех сданных домах проданы, там остались в продаже только кладовки. В строящемся доме №2 на конец февраля реализовано более 70% квартир, доступными остаются около 80 вариантов.

Ближайшими конкурентами «Светолюбово» по местоположению и ценам можно назвать строящийся ЖК «Новое Пушкино» компании «Инград» и введенный в эксплуатацию ЖК в поселке Правдинский от «ПРОФИ-Инвест». Эта же компания продает квартиры и в других своих новостройках: сданном ЖК «Добролюбова, 32а» и строящемся ЖК «31 квартал» (есть переносы сроков), но поскольку возводятся они ближе к центру Пушкино, то и цены там выше.