Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,0/5
Застройщик
Статус продаж
6 квартир в продаже, 43.1 - 118.2м²
Этажей
17
Высота потолков
2.9 м
Отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2024 г.
Выдача ключей
IV квартал 2024 г.

ЖК «Олимп» расположен по адресу: г. Королёв, ул. Калинина, д. 11. Застройщиком являлась компания «Техинвестстрой». В 2005 году строительство заморозилось, застройщик был признан банкротом. В настоящее время строительство возобновлено. Достраивать дом будет ЗАО «Мегалит». Проект жилого комплекса был переименован в «Дом-Мегалит в Королёве». Застройщик планирует заменить все коммуникации, пришедшие в негодность за время простоя. Актуальный срок сдачи в эксплуатацию - II квартал 2024 года. Продажи открылись в мае 2022 года.

Жилой комплекс по проекту бизнес-класса, монолитно-кирпичный. Пятисекционное здание будет иметь высоту от 17 до 19 этажей. Общее число квартир — 365 штук. Квартирография комплекса включает помещения от одной до четырех комнат.  Их площади варьируются от 38,04 до 128,38 кв. м. Высота потолков — 2,9 м. Жилая часть дома будет начинаться с пятого этажа. На первых этажах откроются магазины, сервисы ежедневного спроса и многофункциональный центр. Проект включает и подземный паркинг на 195 машино-мест. На закрытой придомовой территории расположатся детская площадка, зона отдыха и детский сад. Двор оборудуют системой видеонаблюдения.

ЖК расположится в развитом районе города. В пешей доступности есть сетевые магазины, школы, детские сады, аптеки, отделения банков, медцентры, салоны красоты и почтовое отделение.

В радиусе 500 м от ЖК расположены благоустроенные прогулочные зоны — сквер Ветеранов труда, сквер Покорителей космоса и Центральный городской парк.

Рядом паркДвухуровневые квартиры

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

6 квартир, 6 уникальных планировок
1-комнатные
от 7 847 000 руб
от 43,10 м²
2 планировки
2-комнатные
от 11 524 000 руб
от 65,10 м²
2 планировки
3-комнатные
от 12 810 000 руб
от 87,70 м²
2 планировки
Дата обновления: 28 июня

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Дом-Мегалит в Королёве», Ход строительства, Июнь 2022, фото 1ЖК «Дом-Мегалит в Королёве», Ход строительства, Июнь 2022, фото 2ЖК «Дом-Мегалит в Королёве», Ход строительства, Июнь 2022, фото 3ЖК «Дом-Мегалит в Королёве», Ход строительства, Июнь 2022, фото 4ЖК «Дом-Мегалит в Королёве», Ход строительства, Июнь 2022, фото 5ЖК «Дом-Мегалит в Королёве», Ход строительства, Июнь 2022, фото 6ЖК «Дом-Мегалит в Королёве», Ход строительства, Июнь 2022, фото 7

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 23 660 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 29 550 ₽
от 5%
от 15%
до 30 лет
от 29 963 ₽
от 5.1%
от 15%
до 30 лет
от 30 101 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
    Рейтинг округов Подмосковья по количеству долгостроев 2021 года
    Рейтинг округов Подмосковья по количеству долгостроев 2021 года

    Московская область буквально кишит долгостроями. Если в столице они исчисляются десятками, то в Подмосковье — уже сотнями. Novostroy.ru отыскал локации с наименьшим и наибольшим количеством проблемных ЖК.

Все новости 1

Рассрочка

Застройщик предоставляет рассрочку на приобретение жилья в комплексе.

1. Платёжный план «Краткосрочная рассрочка»
Без промежуточных платежей на 3 месяца от даты подписания договора.
Рассрочка предоставляется на 1‐, 2‐ и 3‐комнатные квартиры.

Минимальный первый взнос — 20% от стоимости квартиры. Предоставляется скидка 10% на первый взнос. Скидка на остаток 7%. Выплата остатка производится одним платежом через 3 месяца от даты подписания договора.

2. Платёжный план «Произвольный»
Беспроцентная рассрочка со скидкой на первоначальный взнос. Чем больше взнос — тем больше выгода. Оплата остатка до 01.09.2023 года.

Рассрочка предоставляется на 1‐, 2‐ и 3‐комнатные квартиры, но с различными условиями по минимальному первому взносу:

  • 1‐ и 2‐комнатные: min 50% от стоимости квартиры
  • 3‐комнатные: min 40% от стоимости квартиры

На первый взнос предоставляется скидка 10%. Проценты на остаток не начисляются. Выплата остатка производится тремя равными платежами в равные периоды, но не позднее 01.09.2023 г.

Плюсы и минусы

  • Инфраструктура района хорошо развита. В радиусе 1 км от ЖК — пять детских садов, три школы, детская поликлиника, городская больница, стадион, кинотеатр, магазины

  • В 500 м от ЖК расположен Центральный городской парк. В 2 км начинается территория большого парка Лосиный остров

  • В 600 м — ж/д станция «Подлипки-Дачные», откуда можно доехать до Ярославского вокзала Москвы

  • Долгострой. Стройка продолжается с 2005 года

  • Недостаточно мест в паркинге. На 365 квартир — 195 машино-мест. Открытая стоянка вместит только 11 автомобилей

  • В 900 м — промзона, где работает завод экспериментального машиностроения РКК «Энергия»

  • Пробки до 8-9 баллов на Ярославском шоссе

  • Жильцов может беспокоить шум проходящих электричек

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 августа 2016

В случае с «Олимпом» речь идет не только об одном из самых давних подмосковных долгостроев, но еще и об одном из самых грандиозных. Действительно, здание в Королеве впечатляет. На фоне соседних пятиэтажек советского периода эта многосекционная высотка  смотрится просто громадной. Выглядит дом даже в недостроенном виде весьма эффектно, но красота эта обманчива. На форумах в интернете предостаточно фотографий, сделанных местными любителями приключений, которые побывали в заброшенном доме и сделали снимки, на которых видно, что здание изнутри находится в крайне запущенном состоянии и постепенно разрушается.

Собственно это и не удивительно. СМИ не раз рассказывали о судьбе многострадального «Олимпа». Известно, что лет десять назад, когда, казалось, до завершения строительства было рукой подать, стройка встала. И затем в течение долгого периода о возобновлении строительства речь даже не заходила. Из публикаций СМИ известно, что ЗАО «Техинвестстрой» обанкротилось. Как показалось следствие, порядка 180 млн рублей, собранные для строительства, были выведены за границу. В 2012 году состоялся суд, приговоривший виновных в этом мошенничестве к крупным штрафам, а также к 6-8 годам лишения свободы. Однако на судьбе обманутых дольщиков восстановление справедливости в суде отразилось мало. С подачи инициативной группы дольщиков, ситуация с некоторого момента постоянно была на контроле у городских и областных властей, однако дело с мертвой точки не сдвигалось.

Только весной 2014 года появились обнадеживающие новости: власти нашли застройщика, готового достроить «Олимп». Эту роль взяла на себя компания петербургская компания «Мегалит». Правда решения, которое устроило бы всех, найти не удалось. Ключевой вопрос: где взять деньги на доведение стройки до конца? Дольщикам «Олимпа» предложили два варианта: забрать деньги за квартиры исходя из той цены, что была в момент покупки, либо вновь вложиться в строительство. Первый вариант дольщиков не устроил. В 2003 году кв. метр стоил 27 тыс. рублей, в нынешних же условиях цена его возросла до 80 тысяч. Разумеется, терять две трети своих средств никому не хочется. Что же касается дополнительных вложений в строительство, то и здесь энтузиазма со стороны дольщиков не наблюдается. И в общем людей можно понять: во-первых, с деньгами сейчас у многих тяжело; во-вторых, вложения в разрушавшийся годами дом могут оказаться неподъемными; в-третьих, а почему собственно люди должны платить, если они знают, что в ряде аналогичных случаев проблема решалась властями и инвесторами без привлечения средств обманутых дольщиков — просто за счет того, что государство давало бизнесу некоторые преференции.

Вот так и получается, что с 2014 года, когда тема завершения строительства «Олимпа» вновь встала в повестку дня, вопрос так и не сдвинулся с мертвой точки. Рабочая группа по вопросам архитектуры и градостроительства городского округа Королев на своих совещаниях периодически рассматривает ситуацию с этим долгостроем. Последнее обсуждение вопроса при участии представителей компании «Мегалит» и инициативной группы дольщиков состоялось 19 августа этого года. Однако существенных подвижек пока нет. Напомним, что ЗАО «Мегалит» при наличии средств готово были приступить к активной работе еще в 2014 году. В противном же случае, при дальнейшем промедлении, представители компании не исключали возможности демонтажа всего дома целиком. Если разрушение конструкций достигнет определенного уровня восстанавливать здание будет просто нецелесообразно.

Как нам пояснили в компании «Мегалит», с 2014 года, когда этот проект впервые стал фигурировать в планах компании и до сего момента, каких-либо строительных работ на объекте не велось. До сих пор решаются юридические вопросы. По состоянию на август 2016 года продолжается судебный процесс по утверждению ЗАО «Мегалит» в качестве компании-застройщика жилого комплекса «Олимп». В компании надеются, что решение суда будет известно в октябре. В конце сентября текущего года ожидается также заключение экспертизы. Она должна определить нынешнее состояние объекта и обозначить действия, которые необходимы для его сдачи в эксплуатацию — будет это просто достройка здания, или частичная его перестройка, пока непонятно. Если все сложится удачно, то в октябре в судьбе этого долгостроя может наконец-то появиться определенность.

Из тех фактов, что есть на сегодня, промежуточный итог получается неутешительным: стройка стоит, дом продолжает разрушаться, квартиры в ЖК «Олимп» не продаются, и будут ли продаваться, не известно. Если они все же поступят в продажу, то потенциальным покупателям надо понимать, что эксплуатационные свойства дома, простоявшего более десяти лет в брошенном состоянии, однозначно идеальными быть не могут.

Характеризуя объект по другим показателям, отметим, что место, выбранное под застройку, имеет свои плюсы. В социальном плане район развит хорошо: больница, садики, школы — все это здесь под рукой. Экологическая ситуация нормальная, близость промзоны компенсируется большим количество деревьев во дворах, к тому же рядом с ЖК находятся два парка, а на юге к Королеву примыкает лес.

В транспортном плане удобно, что от новостройки можно пешком дойти до железнодорожной платформы, это позволяет без пробок добраться до Москвы. Так что вариант вполне подходит для тех, кто работает в столице. С автомобильным сообщением, правда есть сложности. Выезд по Пионерской улице на Ярославское шоссе нередко затруднен из-за большого количества машин, кроме того, на самом Ярославском по направлению к Москве также бывают пробки в часы пик.

У тех, кто ищет квартиры в Королеве, выбор на первичном рынке в настоящее время неплохой. Жилье предлагают в многоэтажных комплексах «Золотые ворота», «Лермонтова, 10», «Парад планет», «Стрела», а также в малоэтажных ЖК «Оптима», «Валентиновка Парк», «Премиум» и др. В стадии проектирования ЖК на улице Лермонтова.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Дом-Мегалит в Королёве»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Дом-Мегалит в Королёве» составляет 196 000 ₽/м²

Новостройки в Ступинском районе 118 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки в Дубне от застройщика 123 000 руб./м² Стоимость выше на 4 000 руб. за м²

Отзывы 10

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Елена
#
27 мая 2022 в 13:08

Наконец-то достроят, смотреть жутко на бетон»

Алексей
#
25 мая 2022 в 10:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сейчас там работают строители.

Алексей
#
24 мая 2022 в 12:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Долгострой. Ранее назывался ЖК Олимп. Много лет в нем жили бомжи. Природные осадки проливали его е верхнего до нижнего этажей. Подвал был постоянно затоплен. Что происходит при этом с бетонными конструкциями - представить сложно. Здание следует снести, а не продавать незнающим людям.

Дмитрий
#
18 мая 2022 в 20:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Долгострой который уже нет смысла достраивать. все конструкции давно пришли в негодность

федор
#
3 марта 2021 в 21:53

просто старый район городской Подлипки, в новых районах города и пограндиознее проекты есть!)

Яна
#
21 марта 2021 в 19:28

Какие например?

Алексей
#
25 января 2021 в 10:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Этому недострою пошел уже 3й десяток!!! 20 лет железобетонные конструкции стоят на открытом воздухе, в них проникает влага, образуются трещины. Это я уже не говорю о личностях бе определенного места жительста, для которых этот дом стал их домом и они сделали из него отхожее место.
Помимо этого этот район никак не готов для заселения этого дома. Район старый, как и коммуникации... Движение плотное уже сейчас. Страшно представить, что будет если его сдадут.
Дом должен быть признан опасным для проживания и снесен, а никак не достраиваться.

Евгения
#
27 августа 2020 в 15:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Как можно сдавать дом для проживания в нем, когда он 15 лет покрывался плесенью?

Антон
#
12 марта 2019 в 20:35

Как удобно- 7 лет в тюрьме оттарабанил за воровство, зато потом на майми

Посетитель (завсегдатай)

#
1 сентября 2016 в 14:24
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Никак решить не могут, где деньги взять. Кончится тем, что снесут эту стройку века и на ее месте что-нибудь другое построят. А вообще, хоть дом и монстр огромный, но задуман был изначально очень даже неплохим.