Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Дмитровский, городское поселение Дмитров, город Дмитров, микрорайон Внуковский

Рейтинг портала Что это?

3,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,3/5
Статус продаж
10 квартир в продаже, 23.4 - 83.9м²
Этажей
3
Отделка
без отделки, чистовая отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — Проект 16 корпусов

С 2015 года застройщик ООО «ИНСК НДК» занимается реализацией малоэтажного жилого комплекса «Терра». Он расположен на границе города Дмитров и села Bнукoвo городского поселения Дмитров. 

Всего в состав комплекса войдут 2 очереди, в каждой из которых по восемь корпусов. Строительство МЖК «Терра» ведётся по монолитно-кирпичной технологии. Все здания в новостройке будут трёхэтажными. Площади квартир — от 31 до 70 кв. м. Четыре из шести строящихся корпусов признаны проблемными. Судя по фотографиям из официального фотоотчёта, некоторые из них ещё далеки от финальной стадии строительства.

Около домов будут организованы плоскостные автостоянки. В рамках комплекса заработают детский сад, школа, центр детского творчества, поликлиника, кафе, ресторан, прачечная, фитнес-центр. Кроме того, девелопер намерен построить детские и спортивные площадки. Все перечисленные организации есть и среди объектов внешней инфраструктуры. 

Рядом проходят Ковригинское и Дмитровское шоссе, которые связывают Дмитровский район и столицу. Кроме того, крупной магистралью является трасса А-108, или Московское большое кольцо. 

Основная часть промышленных предприятий района функционирует в Дмитрове, до которого от МЖК — несколько километров. За счет относительной удалённости эти заводы не оказывают значительного вреда на жителей селе Внукoвo, вблизи которого строится жилой объект. В окружении населённого пункта — обширные леса, обеспечивающие приемлемый уровень чистоты воздуха.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

10 квартир, 10 уникальных планировок
Студии
от 1 638 000 руб
от 23,40 м²
2 планировки
1-комнатные
от 2 860 000 руб
от 44,00 м²
3 планировки
2-комнатные
от 4 080 000 руб
от 68,00 м²
3 планировки
3-комнатные
от 4 950 000 руб
от 82,50 м²
2 планировки
Дата обновления: 20 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК Терра: ход строительстваМЖК Терра: ход строительстваМЖК Терра: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Рейтинг округов Подмосковья по количеству долгостроев 2021 года
Рейтинг округов Подмосковья по количеству долгостроев 2021 года

Московская область буквально кишит долгостроями. Если в столице они исчисляются десятками, то в Подмосковье — уже сотнями. Novostroy.ru отыскал локации с наименьшим и наибольшим количеством проблемных ЖК.

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Квартиры в некоторых домах будут сданы с отделкой. Новоселам не придется тратиться на ремонт.

  • В 600 м от места застройки находится Внуковский пруд. Неподалёку от комплекса также есть несколько скверов.

  • В 2 км от ЖК расположена база зимних видов спорта.

  • До ж/д станции «Дмитров» — 5,7 км. Нужно добираться на автобусе.

  • Долгострой - сроки сдачи некоторых корпусов переносятся с 2017 года.

  • В 200 м от корпусов первой очереди и практически по соседству с домами второй очереди расположено кладбище.

  • Объекты инфраструктуры находятся достаточно далеко от комплекса: детский сад № 83 и Внуковская средняя образовательная школа расположены в 1,4 км от новостройки, Дмитровская городская поликлиника – в 4 км.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 14 августа 2020

К сожалению, вести речь о данном жилом комплексе как о надежном проекте не приходится. Причина – систематические переносы сроков сдачи по многим корпусам. Компания ИнСК «НДК» справляется со строительством ЖК «Терра» с трудом. В настоящее время возводятся корпуса с третьего по восьмой. Сдать их должны были еще во втором квартале 2017 года, то есть задержка уже составляет три года, но будет еще больше. По официальной информации срок отодвинут на третий квартал 2021-го. Насколько реальна эта дата? Дома 3, 6, 7 и 8 внешне производят впечатление готовых. Понятно, что требуется завершить внутренние работы и выполнить благоустройство, но, честно говоря, трудно понять, для чего нужен застройщику еще целый год. Можно предположить, что эти дома могут сдать раньше. А вот корпуса 4 и 5 пока еще далеки от завершения. По состоянию на начало августа в четвертом корпусе строят второй этаж, а в пятом – занимаются устройством кровли. По этим домам сделать еще предстоит немало, однако и на них оставшегося года должно хватить. То есть потенциально жилой комплекс вроде бы имеет все шансы быть сданным к новому сроку. Но на месте потенциальных покупателей мы бы не стали сейчас вкладываться этот ЖК. Долгострой он и есть долгострой. Срок переносили столько раз, что нет никаких гарантий, что это не произойдет вновь. Безопаснее всего дождаться ввода домов в эксплуатацию, а уж потом и принимать решение без риска.

Само место, выбранное под строительство, по меркам Дмитрова не идеально. ЖК находится на отшибе. Здесь благополучная экологическая обстановка, но ощущается нехватка социальных объектов и магазинов. Общественный транспорт до центра Дмитрова отсюда ходит, поэтому если работать в своем городе, то это вариант нормальный. Если же требуется ежедневно ездить в Москву, то «Терра» не лучший выбор, поскольку железнодорожная станция от нее довольно далеко. Пешком не пойдешь, придется ехать, а это удорожает стоимость поездки в Москву и обратно. Вообще транспортная доступность Дмитрова не идеальна. Сам город находится далековато от МКАД и в часы пик на Дмитровском шоссе можно потерять время в пробке. Альтернатива – электрички. К сожалению, первая линия Московских центральных диаметров (МЦД-1) до Дмитрова не дотянулась. У нее конечная остановка в Лобне. И все же стало немного удобнее и дешевле добираться, т.к. после пересадки на МЦД затем можно бесплатно пересесть на метро и МЦК.

На интернет-форумах присутствуют отзывы людей, уже живущих в первых двух домах, сданных в ЖК «Терра». Есть свои минусы в том, что дома стоят рядом с трассой, кроме того тут же проходит ЛЭП. Жители отмечают изъяны дорожного покрытия рядом с домами, отсутствие детских площадок, не лучшее качество строительных и отделочных работ, высокую слышимость в квартирах. В общем-то из-за того, что проект пробуксовывает, задерживается и обустройство территории ЖК в целом.

Квартиры, предлагаемые в «Терре», это в чистом виде экономкласс. Из достоинств можно упомянуть только просторные кухни-столовые, комнаты с двумя окнами в угловых квартирах, дополнительные санузлы в «трёшках» и наличие двух лоджий в ряде квартир. Но большая часть квартир в ЖК спланирована по принципу: необходимо и достаточно. Комнаты средней площади, балконы компактные, санузлы совмещенные. В жилом комплексе преобладают «однушки» – расчет делается на молодежь. Есть подъезды на три квартиры, но во многих секциях их по 6-7 штук на площадке, так что соседей хватает.
В настоящее время самый безопасный вариант – это купить квартиру в одном из уже сданных корпусов ЖК. За квадратный метр с отделкой «под ключ» тут просят 55 тыс. рублей. Средняя по дмитровским меркам цена. Выбор не велик: на начало августа осталось три варианта. Альтернативных новостроек в Дмитрове хватает. Квартиры по сопоставимым ценам представлены в уже сданных жилых комплексах «Спортивный» компании «ДмитровСтройУниверсал», ЖК «Дом на Сиреневой», построенном ГК «Архитектор» и ЖК «Спасские ворота» от «УС-200». Примерно за такие же деньги можно подобрать квартиру и в центральной части Дмитрова – в МЖК «Дмитрослав» компании «Дмитровские горизонты» (есть перенос сроков) и МЖК «Гавань» компании «Гaвань». Несколько дороже обойдутся квартиры в ЖК «Дмитров Парк» компании «Центр». Как видим, выбор у покупателей в Дмитрове весьма широк.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c МЖК «Терра»

Отзывы 1

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Лёва
#
27 декабря 2016 в 11:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

выглядит симпатично. тенденция того, что уже говорят, что будут продлевать разрешения на строительство, не хорошая. судя по общению с девушкой из отдела продажи ,они заботятся о своих клиентах. правда, на объекте у них я не был. надо смотреть на месте.