Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 32 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ГТ-ТЭС «Трубино» C
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Адрес
Синонимы

ЖК Трубино

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
21 квартира в продаже, площадью от 28.96 до 74.48м²
Этажей
10
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
3% скидка молодым семьям в ЖК «Литвиново сити»
Старт продаж
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Литвиново сити»: характеристики и цены

дата обновления 17 апреля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 28.96 — 36.52 1 216 000 — 1 533 840 4 планировки
1 к. кв. 31 — 47.59 1 080 000 — 1 998 780 8 планировок
2 к. кв. 45.2 — 74.48 1 600 000 — 3 585 000 8 планировок
3 к. кв. 73 2 993 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Литвиново сити»

Плюсы и минусы ЖК «Литвиново сити»

  • В 700 метрах находится лесной массив. Промышленных производств поблизости нет.
  • Балконы остеклят.
  • Местная инфраструктура будет дополнена магазинами и аптеками на первом этаже домов.
  • В квартирах нет проходных комнат, в каждой раздельные санузлы.
  • Есть перспектива стройки наукограда.
  • ЖК находится в экологически благоприятном районе
  • Доступные цены на квартиры
  • ЖК аккредитован Россельхозбанком, есть возможность военной ипотеки.
  • Застройщик дает возможность оплаты квартиры в рассрочку
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Расстояние до МКАД — 33 км.
  • Строительство собственных социальных и образовательных объектов проектом не предусмотрено.
  • Расстояние от ЖК до станции метро «Щелковская» составляет 36 км при движении по Фряновскому и Щелковскому шоссе. Этот путь на общественном транспорте удастся преодолеть не менее чем за 55 минут (без учета пробок).
  • В некоторых секциях количество квартир на этаже доходит до 17 штук, а лифтов всего 2 на 10-этажный подъезд.
  • Первый проект компании.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Литвиново сити»

дата обновления 10 апреля 2017, народный рейтинг - 2.0

Жилой комплекс «Литвиново сити» строится в поселке Литвиново Московской области. Реализует проект ООО «ГТ-ТЭС» «Трубино». К возведению комплекса компания приступила в начале лета 2014 года. 

ЖК «Литвиново сити» эконом-класса включает три десятиэтажных дома. Здания строятся по монолитной технологии. Внешняя отделка выполняется с использованием декоративного кирпича. Покупателям предлагаются студии от 29,3 кв.м, однокомнатные квартиры 32,7 - 42,9 кв.м, двухкомнатные квартиры площадью в 52,9 кв.м и трехкомнатные жилые помещения от 70,9 до 84,6 кв.м. Внутренняя отделка предусматривает подключение электричества, водоотведения, канализации, водоснабжения. В квартирах установят входные и межкомнатные двери, в лоджиях будет выполнено двухкамерное остекление, сантехнику установят без смесителей. Окна остеклят двухкамерными стеклопакетами. Квартиры будут передавать покупателям без отделки. В зданиях установят пассажирский и грузопассажирский лифты. На первых этажах домов расположат встроенные нежилые помещения свободного назначения. Предусмотрены колясочные, службы консьержей.

Проект предусматривает устройство проездов, автостоянок, площадок хозяйственного назначения. Тротуары вымостят плиткой. Планируются работы по озеленению территории ЖК «Литвиново сити» — будут посажены цветники, кустарники и деревья, обустроены газоны.

Поселок Литвиново удален от МКАД на двадцать восемь км. В Щелковском районе развитая сеть автотранспортных предприятий. В районе есть Чкаловский аэродром. Крупные автомагистрали района и- Щелковское и Фряновское шоссе. Общественный транспорт ходит от ст. м. «Щелковская», от Ярославского вокзала.

Жители комплекса смогут воспользоваться инфраструктурой поселка Литвиново и расположенных рядом населенных пунктов. В селе Трубино находится больница, в п. Литвиново два акушерских пункта. Медицинскую помощь населению оказывают пятнадцать врачей и тридцать специалистов среднего медицинского персонала. Действуют Литвиновская и Трубинская школы. В Литвиново есть детский сад. В течение 2015 года построят новый детский сад на сто пятьдесят мест. Также запланировано строительство в Литвиново многофункциональной спортплощадки. В настоящее время в поселке действует спортклуб, в котором восемь секций, - для занятий футболом, хоккеем с шайбой, легкой и тяжелой атлетикой, баскетболом, спортивным туризмом, настольным тенисом, аэробикой. В Литвиново также есть Дом культуры. Ближайший крупный населенный пункт — город Щелково.

Новости и статьи
Красногорцы пресекают любые работы на стройплощадке ЖК «МитиноСити»
28 марта 2017 в 13:01 951 Новости рынка
Красногорцы пресекают любые работы на стройплощадке ЖК «МитиноСити»

При попытке застройщика начать какие-либо работы, местные жители вызывают полицию.

Правоохранителям демонстрируются документы из следственных и государственных органов о запрете и приостановке строительства дома на улице Лесная. Таким образом красногорцы пресекают любые действия со стороны застройщика: размещение бытовок, строительство заборов, завоз строительных материалов и т.п.

Как пояснили местные жители, своими действиями красногорцы стремятся сохранить деревья и «единственное место для отдыха, у которых, та самая площадка, на которой хотят возвести дом». Добавив, что благодаря упорству им — жителям Красногорска — удалось добиться строительства двух детских площадок и детсада. До этого ближайшие дошкольные образовательные учреждения находились на расстоянии трех километров.

Что касается участка под строительство «МитиноСити», то, по словам красногорцев, за эту площадку боролись еще их родители.

«В конце 90х за эту площадку, где хотят воздвигнуть стройку дома на 631 квартиру, боролись наши старики, сейчас активно подключается молодежь, которая против точечной застройки, против пробок и за Развитие инфраструктуры», — поведал один из местных жителей.

Напомним, что застройщиком дома на улице Лeсная выступает ЗАО «МЖК», принадлежащее Дмитрию Астапенко. В начале 2000-х эта компания построила и сдала три точечных жилых дома на Лeсной, после чего пропала из виду. Но Астапенко значится учредителем и гендиректором еще нескольких компаний, среди которых — «ГТ-ТЭС «Трубино» — застройщик проблемного ЖК «Литвиново сити».

Дольщики ЖК «Литвиново сити» сообщили о недействительных страховых договорах застройщика
19 марта 2017 в 12:00 334 Новости рынка
Дольщики ЖК «Литвиново сити» сообщили о недействительных страховых договорах застройщика

О том, что договоры страхования гражданской ответственности застройщика ГТ-ТЭС «Трубино» не имеют юридической силы, граждане узнали, сделав запросы в страховые компании.

Дольщики ЖК «Литвиново сити» предоставили в редакцию Novostroy.ru документы, из которых следует, что договоры страхования гражданской ответственности ГТ-ТЭС «Трубино» не имеют юридической силы. Первый договор застройщик заключил с ООО «Региональная страховая компания» (РИНКО) 22 октября 2015 г., второй — с ООО СО «ВЕРНА» 28 октября 2016 года.

О том, что договор с РИНКО не вступил в юридическую силу следует из Уведомления компании дольщикам от 20 октября 2016 года. Страхователь подтверждает факт заключения договора, но пишет, что он не вступил в силу из-за неуплаты страховой премии.

Договор с ООО СО «ВЕРНА» также не имеет юридической силы. Это следует из ответа компании на запрос одного из дольщиков. Страховое общество подтвердило факт заключения, подчеркнув: «Денежные средства по платежному поручению № 1477 от 30.01.2017 г. на расчетный счет ООО СО «ВЕРНА» не поступали».

По словам одного из дольщиков Алексея Приходько, в пятницу, 17 марта, гендиректор компании-застройщика Дмитрий Астапенко провел встречу с дольщиками. Собравшимся было обещано, что через две недели появится новый договор страхования.

Напомним, что ЖК «Литвиново сити» предполагалось сдать в III квартале 2016 года. Последний перенос сделан на IV квартал 2017 года. При этом Арбитражный суд принял на рассмотрение дело о банкротстве ГТ-ТЭС «Трубино».

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 апреля 2017
    На общественном транспорте можно добраться от станции «Щелковская» на автобусе или маршрутном такси №335, ехать нужно до остановки «Литвиново», либо от Ярославского вокзала до станции «Воронок» (Монинское направление), а далее следовать на маршрутном такси №20 (Воронок — Орлово) до остановки «Литвиново». От остановки необходимо повернуть налево, на переулок, который идет перпендикулярно Фряновскому шоссе. Идти по нему следует 400 метров до участка, на котором расположится новый ЖК.

    На автомобиле от Москвы нужно ехать по Щелковскому шоссе 12 км от МКАД. На светофоре по указателям повернуть налево, под стрелку, на город Щелково. Затем двигаться 17 км по Фряновскому шоссе, все время прямо по главной дороге, никуда не сворачивая. После светофора с поворотом на Литвиново, проехать в сторону области 400м, затем повернуть налево. Также можно добраться по Ярославскому шоссе: по нему нужно двигаться 17 км от МКАД, затем перестроиться правее и выехать на Красноармейское шоссе и ехать по нему 12,7 км, после чего свернуть направо, на Московское Малое бетонное кольцо. Далее нужно двигаться прямо 10,5 км, а после съехать направо на Фряновское шоссе, проехать 5,4 км и повернуть направо — на Литвиново.

    Мнение портала
    дата обновления 11 марта 2016
    Мнение, март 2016 11 марта 2016

    Время «Х» наступает для жилого комплекса 30 сентября 2016 года. Именно к этой дате, согласно проектной декларации все три высотных дома должны быть построены. Во всяком случае застройщик заявляет об этом уверенно и про перенос сроков речь пока не идет. При этом передача ключей должна состояться до Нового года, а регистрация квартир в собственности ожидается в первом квартале 2017-го. Такие сроки были озвучены руководством ГТ-ТЭС «Трубино» на состоявшейся в середине февраля встрече с дольщиками.

    Но, по правде говоря, реальность, как минимум, первого из названных временных рубежей вызывает сомнения. Объем строительных работ, которые еще предстоит выполнить, весьма велик, а ведь надо не просто построить здания, но и выполнить внутреннюю отделку, подключить коммуникации, провести благоустройство. Все это дело трудоемкое и требует немало времени. Чтобы застройщик уложился в оставшиеся 4,5 месяца, работа на стройке должна кипеть денно и нощно. Но пока аврала не заметно. Обещается, что темп работ станет более интенсивным после того, как приедут китайские строители и резко вырастет общее количество работников на стройплощадке. Посмотрим, ждать осталось недолго. Можно только констатировать, что ранее китайские бригады тут уже работали, но особой оперативности застройщик тем не менее не демонстрировал.

    В общем-то для тех, кто уже купил квартиры в ЖК, перспективы строительства — тема больная. Недаром она столь бурно обсуждается на форумах в интернете. Что же касается тех, кто только планирует покупку квартиры, то им соответственно стоит подходить к данной новостройке взвешенно. Застройщик новый, проект дебютный, не исключена вероятность переноса сроков сдачи. Цена на квартиры, конечно, весьма привлекательна, но и риски присутствуют.

    В квартирографии комплексе есть определенный перекос в сторону малогабаритного жилья, что при доступной цене позволяет позиционировать комплекс как рассчитанный в первую очередь на молодых бессемейных людей. Преобладают тут студии, двухкомнатных квартир немного, трехкомнатных совсем мало. В целом многовато квартир на лестничных площадках — число от 9 до 16 при двух лифтах. Учитывая, что в домах по десять этажей, можно легко прогнозировать большую нагрузку на лифты. И все же подводить «Трубино» под общий для экономкласса знаменатель не стоит. Здесь есть своя изюминка: безусловный плюс комплекса — это двухуровневые квартиры. Подобное предложение само по себе встречается не столь часто, а уж для данного ценового сегмента это вообще редкость. И конечно, потенциальных покупателей оно может заинтересовать. Тем более, что выбор жилья в окрестностях не велик. В Литвиновo сейчас ничего более не строится. В Трубино распродают последние квартиры в малоэтажном ЖК «Трубино Village». Если рассматривать более менее близкие по цене варианты (на данном направлении, но поближе к Москве), то можно упомянуть ЖК «Солнечная долина», «Потапово» и ряд других. Но квартиры в них обойдутся существенно дороже.

    17 февраля 2015
    «Трубино» - жилой комплекс эконом-класса недалеко от Щелковского шоссе. Три десятиэтажных дома планируется построить в 28 км от МКАД, в поселке Литвиновo. По сути, эта стройка — пример вторжения городских кварталов в сельскую идиллию. Так что, хотя социальная инфраструктура в Литвиновo и есть, стоит учитывать, что жители трех десятиэтажек в любом случае будут нежданными гостями. 
     
    Вообще, ситуация, когда застройщик не возводит объектов социальной инфраструктуры, особенно если речь идет о малоурбанизированных пространствах, сейчас встречается не часто. И именно потому, что почти всегда резкое увеличение населения влечет за собой сложности детскими садами, школами и поликлиниками. 

    Очевидно, что комплекс ориентирован на людей, настроенных жить в ритме маятниковой миграции, однако основной способ добраться в столицу - по Щёлковскому шоссе, совсем не назвать беспроблемным. В настоящее время пробки здесь явление регулярное. 
     
    Единственный конкурент комплекса — уже сданный ЖК «Литвиново». Квартиры здесь заметно дороже, чем в «Трубино», но ключи можно получить сразу. 
     
    «ГТ-ТЭС «Трубино» - молодой застройщик, «Трубино» - их пилотный проект. 

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Литвиново сити» составляет 41 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Литвиново сити» 489

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.

    Обсуждение в данной ветке доступно только для зарегистрированных пользователей
    Вы можете подписаться на комментарии
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    21 апреля 2017 в 10:45
    Ух ты, а что это за оживление сегодня такое? Работы не ведутся, выглядит будто строители какое-то собрание проводят... это не забастовка, я надеюсь ))
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    19 апреля 2017 в 16:20
    С картинки WEB камеры куда-то исчез второй подъемный кран. Вчера ещё был виден.
    0 -1 +1
    les
    Посетитель (новичок)
    #
    19 апреля 2017 в 14:35
    А вы заметили, что конда менеджерам по телефону задаешь вопрос, почему стройка стоит, у них всегда находятся отмазки? Сегодня например врут, что ждут цемент и что строителей в камеры не видно, потому что все внутри работают
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    15 апреля 2017 в 10:43
    В группе обманутых дольщиков пишут, что до ООО ГТ-ТЭС Трубино у Астапенко была фирма ООО Химросс-Инвестстрой, которую ликвидировали в 2012 году, не достроив коттеджный поселок Moscow Tibet Club. Опасаюсь, что и Трубино ждет такая же судьба
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    14 апреля 2017 в 15:26
    Не обманывайте себя, не скоро они сдадут. Официальный срок сдачи - 4 квартал 2017 г., приплюсуйте к этому сроку еще новые переносы. Если бы строили каждый день, тогда можно было бы надеяться на скорую сдачу
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    10 апреля 2017 в 20:26
    Проезжал сегодня видно было как крутился кран, надеюсь скоро сдадут уже наконец то.
    0 -1 +1
    Винни Пух
    #
    21 апреля 2017 в 10:45
    Ага, завтра.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    10 апреля 2017 в 18:42
    Конечно сроки сдачи могли б быть другими, но посмотрим дом строится, сколько уйдет время на всё это дело.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    10 апреля 2017 в 15:52
    Отличный проект, цены на кв.м одни из лучших по Москве,естественно они чуть смазали общую картину задержкой строительства, но если учесть ситуацию по стране мое мнение достойно исполняют свои обязаности.
    0 -1 +1
    10 апреля 2017 в 13:17
    Появление на площадке нескольких рабочих, это не "работа идёт полным ходом". Это некое такое двигание шкурки на сухую, чтобы стройку не признали проблемной и Астапка был в игре. Напоминаю: за три года построен остов пяти с половиной этажей! В ближайшие пять лет дом не состоят, я думаю! Кто будет возражать?
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    10 апреля 2017 в 11:26
    Работа идёт полным ходом, ну чтож посмотрим сколько сделают за лето.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    10 апреля 2017 в 10:20
    Утро 10.04.2017
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    10 апреля 2017 в 12:18
    Рабочих заметно прибавилось, что вселяет оптимизм.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    9 апреля 2017 в 21:35
    Поддерживаю, покамис рано о чём то говорить, строят пусть и дальше строят, вот когда будет готов дом, тогда и смысл будет о чём то разговаривать.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    9 апреля 2017 в 19:23
    Главное во всей этой ситуации, что строительство дома продвигается! Если дом не достроят, то не за что будет голосовать, так что я думаю всё это другорядные вопросы.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    9 апреля 2017 в 16:45
    Считаю, что справедливое решение узнать мнение всех дольщиков путём голосования.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    9 апреля 2017 в 15:52
    Комментарий Алексея Валова...
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    9 апреля 2017 в 14:25
    Стас, физдифлим по-маленьку? Сами то уже "вложились с инвестиционными целями"? Или за зарплату тут тусим?
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    9 апреля 2017 в 14:22
    Сначала думал расторгнуть договор и пообщался с юристом, как он мне сказал, что даже если застройщик выплатит мне всю сумму за расторжение договора в одностороннем порядке, цены на жилье начали расти и наврятле мне удасться найти цену такую за кв.м. Вот что нашёл на одном сайте....
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    9 апреля 2017 в 14:22
    С падением цен на нефть доходы населения сократились на январь 2017 на 7 %. Более того-наметился отрицательный тренд. "Вторичка",относительно,текущего периода прошлого года "добавила" в рублях более,чем на 3 % в номинальном выражении стоимости и если учесть,что в ближайшую пятилетку стоимость недвижимости будет расти, намечается неутешительная тенденция.

    Подписаться на обновления в ЖК «Литвиново сити»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.