Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 35 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ГТ-ТЭС «Трубино» C
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Адрес
Синонимы

ЖК Трубино

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
20 квартир в продаже, площадью от 28.96 до 74.48м²
Этажей
10
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2018 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
3% скидка молодым семьям в ЖК «Литвиново сити»
Старт продаж
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Литвиново сити»: характеристики и цены

дата обновления 20 июля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 28.96 — 36.52 1 216 000 — 1 533 840 4 планировки
1 к. кв. 31 — 47.59 1 080 000 — 1 998 780 8 планировок
2 к. кв. 45.2 — 74.48 1 910 600 — 3 585 000 7 планировок
3 к. кв. 73 2 993 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Литвиново сити»

Плюсы и минусы ЖК «Литвиново сити»

  • В 700 метрах находится лесной массив. Промышленных производств поблизости нет.
  • Балконы остеклят.
  • Местная инфраструктура будет дополнена магазинами и аптеками на первом этаже домов.
  • В квартирах нет проходных комнат, в каждой раздельные санузлы.
  • Есть перспектива стройки наукограда.
  • ЖК находится в экологически благоприятном районе
  • Доступные цены на квартиры
  • ЖК аккредитован Россельхозбанком, есть возможность военной ипотеки.
  • Застройщик дает возможность оплаты квартиры в рассрочку
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Расстояние до МКАД — 33 км.
  • Строительство собственных социальных и образовательных объектов проектом не предусмотрено.
  • Расстояние от ЖК до станции метро «Щелковская» составляет 36 км при движении по Фряновскому и Щелковскому шоссе. Этот путь на общественном транспорте удастся преодолеть не менее чем за 55 минут (без учета пробок).
  • В некоторых секциях количество квартир на этаже доходит до 17 штук, а лифтов всего 2 на 10-этажный подъезд.
  • Первый проект компании.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Литвиново сити»

дата обновления 18 мая 2017, народный рейтинг - 2.0

Жилой комплекс «Литвиново сити» строится в поселке Литвиново Московской области. Реализует проект ООО «ГТ-ТЭС» «Трубино». К возведению комплекса компания приступила в начале лета 2014 года. 

ЖК «Литвиново сити» эконом-класса включает три десятиэтажных дома. Здания строятся по монолитной технологии. Внешняя отделка выполняется с использованием декоративного кирпича. Покупателям предлагаются студии от 29,3 кв.м, однокомнатные квартиры 32,7 - 42,9 кв.м, двухкомнатные квартиры площадью в 52,9 кв.м и трехкомнатные жилые помещения от 70,9 до 84,6 кв.м. Внутренняя отделка предусматривает подключение электричества, водоотведения, канализации, водоснабжения. В квартирах установят входные и межкомнатные двери, в лоджиях будет выполнено двухкамерное остекление, сантехнику установят без смесителей. Окна остеклят двухкамерными стеклопакетами. Квартиры будут передавать покупателям без отделки. В зданиях установят пассажирский и грузопассажирский лифты. На первых этажах домов расположат встроенные нежилые помещения свободного назначения. Предусмотрены колясочные, службы консьержей.

Проект предусматривает устройство проездов, автостоянок, площадок хозяйственного назначения. Тротуары вымостят плиткой. Планируются работы по озеленению территории ЖК «Литвиново сити» — будут посажены цветники, кустарники и деревья, обустроены газоны.

Поселок Литвиново удален от МКАД на двадцать восемь км. В Щелковском районе развитая сеть автотранспортных предприятий. В районе есть Чкаловский аэродром. Крупные автомагистрали района и- Щелковское и Фряновское шоссе. Общественный транспорт ходит от ст. м. «Щелковская», от Ярославского вокзала.

Жители комплекса смогут воспользоваться инфраструктурой поселка Литвиново и расположенных рядом населенных пунктов. В селе Трубино находится больница, в п. Литвиново два акушерских пункта. Медицинскую помощь населению оказывают пятнадцать врачей и тридцать специалистов среднего медицинского персонала. Действуют Литвиновская и Трубинская школы. В Литвиново есть детский сад. В течение 2015 года построят новый детский сад на сто пятьдесят мест. Также запланировано строительство в Литвиново многофункциональной спортплощадки. В настоящее время в поселке действует спортклуб, в котором восемь секций, - для занятий футболом, хоккеем с шайбой, легкой и тяжелой атлетикой, баскетболом, спортивным туризмом, настольным тенисом, аэробикой. В Литвиново также есть Дом культуры. Ближайший крупный населенный пункт — город Щелково.

Новости и статьи
Генпрокуратура: на застройщика «Литвиново сити» возбуждено уголовное дело
26 июня 2017 в 13:52 268 1 Новости рынка
Генпрокуратура: на застройщика «Литвиново сити» возбуждено уголовное дело
За три года компания «ГТ-ТЭС «Трубино» выполнила примерно 20% работ. При этом с дольщиков застройщик взял около 700 000 рублей.
Общественная палата РФ проводит опрос дольщиков
23 июня 2017 в 11:53 739 1 Новости рынка
Общественная палата РФ проводит опрос дольщиков
Опросник ориентирован и на тех, кто уже заключил ДДУ, и на россиян, планирующих стать дольщиками. Наш портал спросил у уже обманутых дольщиков, что они думают по поводу этого опроса.
Все новости и статьи15
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 мая 2017
    На общественном транспорте можно добраться от станции «Щелковская» на автобусе или маршрутном такси №335, ехать нужно до остановки «Литвиново», либо от Ярославского вокзала до станции «Воронок» (Монинское направление), а далее следовать на маршрутном такси №20 (Воронок — Орлово) до остановки «Литвиново». От остановки необходимо повернуть налево, на переулок, который идет перпендикулярно Фряновскому шоссе. Идти по нему следует 400 метров до участка, на котором расположится новый ЖК.

    На автомобиле от Москвы нужно ехать по Щелковскому шоссе 12 км от МКАД. На светофоре по указателям повернуть налево, под стрелку, на город Щелково. Затем двигаться 17 км по Фряновскому шоссе, все время прямо по главной дороге, никуда не сворачивая. После светофора с поворотом на Литвиново, проехать в сторону области 400м, затем повернуть налево. Также можно добраться по Ярославскому шоссе: по нему нужно двигаться 17 км от МКАД, затем перестроиться правее и выехать на Красноармейское шоссе и ехать по нему 12,7 км, после чего свернуть направо, на Московское Малое бетонное кольцо. Далее нужно двигаться прямо 10,5 км, а после съехать направо на Фряновское шоссе, проехать 5,4 км и повернуть направо — на Литвиново.

    Мнение портала
    дата обновления 19 мая 2017
    19 мая 2017

    В ЖК «Литвиново сити» представлены квартиры по ценам, которые можно считать бюджетными даже для локации, в которой находится объект. Стоимость студий в комплексе начинается от 1,2 млн рублей.

    Но стоит ли оно того — большой вопрос. Сроки сдачи домов уже несколько раз переносились, до недавнего времени стройка и вовсе стояла в течение нескольких месяцев. Только в конце марта правительство Московской области сообщило о том, что работы по корпусам 1 и 2 возобновились. Однако дольщиков проекта, не раз выходивших на уличные акции, эта информация не обнадёживает.

    Инициативная группа участников долевого строительства ЖК «Литвиново сити» недовольно скоростью строительных работ и не верит в то, что компания ГТ-ТЭС «Трубино» способна завершить строительство объекта. Основные требования дольщиков — признать жилой комплекс проблемным и найти нового застройщика. Отметим, что в рейтинге застройщиков нашего портала компания ГТ-ТЭС «Трубино» получила оценку С, как не зарекомендовавшая себя компания, получавшая претензии со стороны своих клиентов.

    Других строек в п. Литвиново и его окрестностях на данный момент нет. В качестве предложений, альтернативных ЖК «Литвиново сити», можно рассматривать новостройки экономкласса соседних населённых пунктов. Например, ЖК «Хлебникоff» и ЖК «Берег Скалбы», строящиеся в Ивантеевке, ЖК «Кашинцево», расположенный в п. Биокомбинат или ЖК «Лукино-Варино» в г. п. Свердловский.

    11 марта 2016

    Время «Х» наступает для жилого комплекса 30 сентября 2016 года. Именно к этой дате, согласно проектной декларации все три высотных дома должны быть построены. Во всяком случае застройщик заявляет об этом уверенно и про перенос сроков речь пока не идет. При этом передача ключей должна состояться до Нового года, а регистрация квартир в собственности ожидается в первом квартале 2017-го. Такие сроки были озвучены руководством ГТ-ТЭС «Трубино» на состоявшейся в середине февраля встрече с дольщиками.

    Но, по правде говоря, реальность, как минимум, первого из названных временных рубежей вызывает сомнения. Объем строительных работ, которые еще предстоит выполнить, весьма велик, а ведь надо не просто построить здания, но и выполнить внутреннюю отделку, подключить коммуникации, провести благоустройство. Все это дело трудоемкое и требует немало времени. Чтобы застройщик уложился в оставшиеся 4,5 месяца, работа на стройке должна кипеть денно и нощно. Но пока аврала не заметно. Обещается, что темп работ станет более интенсивным после того, как приедут китайские строители и резко вырастет общее количество работников на стройплощадке. Посмотрим, ждать осталось недолго. Можно только констатировать, что ранее китайские бригады тут уже работали, но особой оперативности застройщик тем не менее не демонстрировал.

    В общем-то для тех, кто уже купил квартиры в ЖК, перспективы строительства — тема больная. Недаром она столь бурно обсуждается на форумах в интернете. Что же касается тех, кто только планирует покупку квартиры, то им соответственно стоит подходить к данной новостройке взвешенно. Застройщик новый, проект дебютный, не исключена вероятность переноса сроков сдачи. Цена на квартиры, конечно, весьма привлекательна, но и риски присутствуют.

    В квартирографии комплексе есть определенный перекос в сторону малогабаритного жилья, что при доступной цене позволяет позиционировать комплекс как рассчитанный в первую очередь на молодых бессемейных людей. Преобладают тут студии, двухкомнатных квартир немного, трехкомнатных совсем мало. В целом многовато квартир на лестничных площадках — число от 9 до 16 при двух лифтах. Учитывая, что в домах по десять этажей, можно легко прогнозировать большую нагрузку на лифты. И все же подводить «Трубино» под общий для экономкласса знаменатель не стоит. Здесь есть своя изюминка: безусловный плюс комплекса — это двухуровневые квартиры. Подобное предложение само по себе встречается не столь часто, а уж для данного ценового сегмента это вообще редкость. И конечно, потенциальных покупателей оно может заинтересовать. Тем более, что выбор жилья в окрестностях не велик. В Литвиновo сейчас ничего более не строится. В Трубино распродают последние квартиры в малоэтажном ЖК «Трубино Village». Если рассматривать более менее близкие по цене варианты (на данном направлении, но поближе к Москве), то можно упомянуть ЖК «Солнечная долина», «Потапово» и ряд других. Но квартиры в них обойдутся существенно дороже.

    17 февраля 2015
    «Трубино» - жилой комплекс эконом-класса недалеко от Щелковского шоссе. Три десятиэтажных дома планируется построить в 28 км от МКАД, в поселке Литвиновo. По сути, эта стройка — пример вторжения городских кварталов в сельскую идиллию. Так что, хотя социальная инфраструктура в Литвиновo и есть, стоит учитывать, что жители трех десятиэтажек в любом случае будут нежданными гостями. 
     
    Вообще, ситуация, когда застройщик не возводит объектов социальной инфраструктуры, особенно если речь идет о малоурбанизированных пространствах, сейчас встречается не часто. И именно потому, что почти всегда резкое увеличение населения влечет за собой сложности детскими садами, школами и поликлиниками. 

    Очевидно, что комплекс ориентирован на людей, настроенных жить в ритме маятниковой миграции, однако основной способ добраться в столицу - по Щёлковскому шоссе, совсем не назвать беспроблемным. В настоящее время пробки здесь явление регулярное. 
     
    Единственный конкурент комплекса — уже сданный ЖК «Литвиново». Квартиры здесь заметно дороже, чем в «Трубино», но ключи можно получить сразу. 
     
    «ГТ-ТЭС «Трубино» - молодой застройщик, «Трубино» - их пилотный проект. 

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Литвиново сити» составляет 41 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Литвиново сити» 529

    Последний написан 8 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.

    Обсуждение в данной ветке доступно только для зарегистрированных пользователей
    Вы можете подписаться на комментарии
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    25 июля 2017 в 13:08
    На официальном сайте по сложившейся традиции фотоотчет за неделю выложили
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    # cкрыть ответы (2)
    18 июля 2017 в 21:35
    Краем уха слышала, что сегодня должно было состояться заседание по рассмотрению заявления о банкротстве. Кто-нибудь что-нибудь об этом слышал?
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    19 июля 2017 в 21:21
    Читайте в контактах в группе Литвиново-сити
    0 -1 +1
    les
    Посетитель (бывалый)
    #
    21 июля 2017 в 12:57
    Судебное разбирательство отложили до 1 августа
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    13 июля 2017 в 11:29
    ой не знаю, вряд ли до банкротства дойдет. Мне кажется, что если бы дело шло к банкротству, то они бы не выкладывали фотоотчеты
    0 -1 +1
    les
    Посетитель (бывалый)
    #
    14 июля 2017 в 09:23
    Отчеты они и раньше постоянно выкладывали, да вот только на стройплощадке ничего не меняется, сроки сдачи переносят и переносят. Одними фотографиями сыт не будешь, нужен результат их работы!
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    7 июля 2017 в 13:09
    По слухам, которые распространяют в группах обманутых дольщиков ЖК Литвиново сити, 18 июля застройщика собираются банкротить. Кто в курсе подробностей этого дела?
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    4 июля 2017 в 08:41
    Ну и как прошло вчера собрание? Что-нибудь новенькое рассказали?
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    1 июля 2017 в 16:35
    Ещё одна статья о стройке в газете "Впрямь" №24 (70)/2017
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    30 июня 2017 в 12:58
    3 июля в Госдуме пройдет собрание с обманутыми дольщиками. От Литвиново сити будут представители?
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    30 июня 2017 в 18:06
    Почитайте вот здесь
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    24 июня 2017 в 13:40
    Статья в еженедельной газете "Впрямь" 20(66)/2017
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    27 июня 2017 в 11:13
    Мелкий текст нечитабельный, но суть понятна - против Астапенко возбудили уголовное дело! Держите в курсе, как продвигается расследование!! Очень интересно, приведет это к положительному результату или дело завели просто для отвода глаз
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 13:03
    Ну что, тут ещё есть наивные, которые верят очередному обещанию Астапки достроить этот курятник до конца декабря 2017 года? 13 этажей заявлено. Пять этажей с половиной этот передовик в строительстве строил три года.... И это ещё без всех внутренних коммуникаций! А скоро говорят экономисты в России опять суровый экономический кризис намечается... Какие есть мнения: стройка откинет лапки в кризис или до него окочурится?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    20 июня 2017 в 09:50
    А что сказано в актуальной экспертизе объекта, которую передали ИГ во время встречи с застройщиком? (фото из оф. группы)
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    15 июня 2017 в 08:21
    В новосте на сайте застройщика от 11 июня написано, что на стройке была поставка 24х тонн цемента
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    15 июня 2017 в 11:51
    В среднем на 1 м3 бетона по справочнику требуется от 240 до 320 кг цемента.
    Соответственно, при толщине заливаемого межэтажного перекрытия 10 см, 240 - 320 кг цемента хватит на 10 квадратных метров перекрытия.
    Если считать, что ширина строящегося дома 15 м, то на 1 м перекрытия по длине потребуется 360 - 480 кг цемента.
    Или для простоты считаем 0,4 тонны.
    На стройку привезли 24 тонны.
    Этого хватит примерно на 24/0,4=60 метров перекрытия.
    А какая длина нашего дома?
    В любом случае, 24 тонны цемента даже на половину этажа не хватит.
    Поправить меня, если я ошибся.
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    13 июня 2017 в 12:48
    Заглянул только что в группу обманутых дольщиков, увидел там на стене пост от бывшего строителя нашего ЖК. Он пишет, что все плохо, денег на строительство нет, рабочих для вида загоняют, чтобы дольщики думали, что стройка движется.
    Не знаю, может быть, все сказанное этим человеком на самом деле вранье, но мне кажется, что доля правды в его словах есть
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    9 июня 2017 в 13:24
    Если кто не в курсе, 15 июня пройдет прямая линия с президентом, дольщики предлагают всем коллективно пожаловаться на стройку и на Астапенко в частности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    6 июня 2017 в 08:19
    На сайте выложили новые фотки стройки и новый отчет от 05.06.2017 :
    1. Бетонирование пилонов на отм +14 900 в осях в осях Г/Б/2-13/2.
    2. Бетонирование плиты перекрытия на отметке + 17,900 в осях А-Б /35-41/А-Г +17 900.
    3. Демонтаж опалубки стен на отметке + 17, 700 в осях 11-13/А-Б.
    4. Уборка территории.

    Подписаться на обновления в ЖК «Литвиново сити»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.