ЖК «в 5-ом Донском проезде»

Дата обновления 22 декабря 2015

Строительство комплекса еще не началось, а его история длится уже более 10 лет. Не обошлось за это время без скандалов. Компания «КомплексСтрой», взявшая на себя обязанность переселить жителей старых домов, стоящих на участке строительства, успела обрушить на себя недовольство некоторых из них. Жильцы считают, что районы, в которые им предложено переехать не соответствуют уровню Донского района.

За годы разработки проекта сменилась и его концепция. Изначально в 5-м Донском проезде планировалось строительство гостиниц и офисных зданий, однако, летом 2015 года застройщик получил разрешение градостроительно-земельной комиссии на возведение здесь жилых корпусов.

Электроугли. ЖК «Светлый город» планировалось сдать еще в 2012 году, но он не достроен до сих пор.

Сроки начала и завершения строительства ЖК в 5-ом Донском проезде, пока неизвестны. Еще не представлены планировочные решения квартир и даже визуализация внешнего вида фасадов зданий.

Месторасположение объекта однозначно оценить нельзя. К минусам относится неблагополучная экологическая обстановка. Примерно в 500 м от предполагаемого места строительства находятся крупный транспортный узел, ТЭЦ и несколько промышленных предприятий. Ближайшая зеленая полоса – прогулочная зона у Загородного шоссе – расположена на расстоянии 1 км от ЖК, за психиатрической больницей. Рядом с ней находится пруд Бекет.

Транспортную доступность объекту обеспечивают близость Третьего Транспортного кольца и Ленинского проспекта. Рядом с местом строительства находятся железнодорожная станция «Канатчиково» и станция метро «Ленинский проспект». К недостаткам можно отнести плохо развитую в районе сеть наземного общественного транспорта.

Социальная инфраструктура района развита давно, но некоторые объекты первой необходимости находятся от места строительства достаточно далеко. Например, ближайший детский сад расположен у Ленинского проспекта. В шаговой доступности от ЖК действует общеобразовательная школа и политехнический колледж. Рядом находится станция скорой помощи, а в районе м. «Ленинский проспект» - городская больница с поликлиническим отделением. В непосредственной близости от участка строительства не так много продуктовых магазинов, зато по другую сторону ТТК, в 300 м от жилого комплекса работает большой торговый центр.

Донской район является не слишком популярным у застройщиков. Из других объектов, продажи в которых ведутся здесь, можно назвать только ЖК «Barkli Residence», относящийся к премиум-классу. В соседнем Даниловском районе идет строительство жилых комплексов «ТехноПарк», «ЗИЛАРТ», «Донской Олимп» и «Парк легенд».