Народный рейтинг
На основе 16 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
MR Group A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 22 объекта
Адрес

Филёвский Парк, локация «ЗАО (Западный административный округ)», Багратионовский проезд, владение 5

GPS координаты 55,7435 с.ш. 37,5097 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Фили Сити, ЖК ФилиСити

Метро
Фили
5 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
57 квартир в продаже, площадью от 31 до 167м²
Этажей
31-42
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г. (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Filicity»: характеристики и цены

дата обновления 16 апреля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 31 — 50.2 7 050 000 — 12 185 000 7 планировок
2 к. кв. 45 — 76.3 8 390 000 — 18 120 000 20 планировок
3 к. кв. 69 — 125 14 040 000 — 30 120 000 23 планировки
4 к. кв. 103 — 167 18 407 000 — 43 368 000 7 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Filicity»

  • Застройщик планирует построить детский сад и школу на территории жилого комплекса.
  • Хорошая транспортная доступность — в 300 метрах находится станция метро «Фили», в 500 метрах — станция метро «Багратионовская», также рядом с комплексом располагаются остановки наземного транспорта.
  • В радиусе 800 метров от жилого комплекса находится две зеленых зоны — парк «Фили» и детский парк «Фили».
  • Надежный застройщик, в портфолио которого есть сданные объекты, такие как ЖК «Эко Видное», МФК «Фили Град-2».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На расстоянии 150 метров проходит шумная железная дорога.
  • Строительство ведется в промзоне «Западный форт», где функционируют Московский трубный завод, Картонажная фабрика и другие промышленные предприятия.
  • Не предусмотрено строительство подземного паркинга.
  • Строительство жилого комплекса еще не начато, это только проект.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Filicity»

дата обновления 23 августа 2018, народный рейтинг - 3.1

Новый жилой комплекс строится в Западном административном округе Москвы по адресу: Багратионовский проезд, владение 5. Инвестором выступает Coalco Development, а девелопером — MR Group. Над архитектурной концепцией работали три разных компании: испанское бюро Висента Гуайарта, SPEECH, ADM. До начала строительства на территории, выделенной под застройку, были расположены 16 нежилых зданий общей площадью 32,2 тысячи квадратных метров. Все они подлежат сносу. Суммарные инвестиции в проект оцениваются в 17 млрд рублей.

Общая площадь ЖК, включая инфраструктурные объекты составит 100 тысяч квадратных метров, из которых 94% придётся на жильё. Всего построят три монолитно-каркасных корпусов. Их высота составит 31-42 этажей. Из окон будут открываться панорамные виды на центр города и ММДЦ «Москва-Сити». Площади варьируются от 31 до 167 кв. м. Представлены одно-, двух-, трёх-, четырёхкомнатные квартиры. Они будут сдаваться как с черновой, так и с предчистовой отделкой.

Проектной документацией предполагается строительство дошкольного образовательного учреждения на 120 воспитанников, школьного образовательного учреждения на 250 учащихся, а также автостоянок. Кроме того, девелопер планирует создать зоны для отдыха, игровые площадки для маленьких жителей, комплексы для занятий воркаутом. В комплексе заработают кафе, магазины, аптеки, социальные объекты. Предусмотрены баскетбольная площадка, скейт-парк, вораут-площадка и беговая дорожка. Территория комплекса будет облагорожена: здесь появится фонтан, высадят деревья, заасфальтируют дорожки, установят скамейки, мусорные урны, смонтируют систему уличного освещения. Безопасность обеспечат система контроля доступа и круглосуточное видеонаблюдение.

В паре шагов от будущей новостройки расположена остановка общественного транспорта. Ближайшая станция метро, «Фили», удалена от ЖК на 400 м, на таком же расстоянии — одноимённая железнодорожная станция. В районе курсируют маршруты наземного муниципального и коммерческого транспорта. Автомобилисты могут проехать к ЖК по Рублёвскому, Минскому, Звенигородскому шоссе, ТТК, Кутузовскому проспекту.

ЖК расположится в границах промзоны «Западный форт», на территории которой работают Московский трубный завод «Филит», Картонажная фабрика, а также находятся склады и автосервис. Когда строительство комплекса будет окончено, промпредприятий здесь станет меньше. В 1 км от участка под застройку расположен парк Фили, в 800 м — протекает река Москва.

В шаговой доступности имеются школа, детский сад, детская поликлиника, отделение почты, офисы крупных банков, торгово-развлекательный центр «Филион», торговый комплекс «Горбушкин двор», стадион «Фили». 

Новости и статьи

Компания MR Group продлила льготную ипотеку до 30 лет
16 апреля 2019 в 12:48 54 Пресс-релиз
Компания MR Group продлила льготную ипотеку до 30 лет
Предложение действует для семей минимум с двумя детьми. При приобретении ими ипотечного жилья в комплексах компании ставка составит 6%.
Северный дублер Кутузовского: стройке дадут старт в этом году
11 февраля 2019 в 13:46 480 Самое важное
Северный дублер Кутузовского: стройке дадут старт в этом году
Как рассказал на встрече с представителями СМИ зам. столичного мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, до конца 2019-го должны начаться работы по Северному дублеру Кутузовского проспекта.
Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 23 августа 2018
    На личном автомобиле ехать от ТТК по Кутузовскому проспекту с торону МКАД до Триумфальной арки 1,2 км. Перед Триумфальной аркой повернуть направо, на улицу Генерала Ермолова. Следовать до поворота на улицу Неверовского 1,2 км. Улица Неверовского переходит в улицу Барклая, ехать по ней до ТЦ «Горбушкин двор». Перед этим ТЦ повернуть направо, через 20 м будет расположен участок под застройку.

    От станции метро «Фили» можно добраться до будущего ЖК пешком. Для этого нужно идти по Багратионовскому проезду 340 м. Территория под застройку будет расположена по левую сторону.

    Мнение портала

    дата обновления 28 апреля 2018
    Мнение, апрель 2018 28 апреля 2018

    За те полтора года, что прошли с момента написания прошлого мнения нашего портала, жилой комплекс «Filicity» не слишком продвинулся вперед. Предпроектный период затянулся, и в итоге разрешение на строительство было получено только в декабре прошлого года. На конец апреля 2018-го работы на стройплощадке пока на стадии котлована. Сроки строительства, в виду задержки на старте, были скорректированы. О 2019-м году речь уже не идет. Да и планы сдать жилой комплекс в первом квартале 2020 года (как это было записано в первоначальной проектной декларации в декабре 2017-го) также уже пересмотрены. В последнем на сегодня варианте проектной декларации указан новый срок — четвертый квартал 2020 года и он, на наш взгляд, вполне реален. «MR Group» известный девелопер, в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья эксперты оценили его работу баллом выше среднего - «В+». В активе компании немало построенных домов. Так что к проекту «Filicity» можно относиться как к вполне надежному. Но, конечно, пока рано оценивать динамику строительства. Предстоят работы нулевого цикла, которые займут немало времени. А вот через год — к лету 2019-го результаты работы застройщика будут видны наглядно.

    Плюсы и минусы района, в котором строится «Filicity», мы уже рассматривали в предыдущем мнении портала. Что касается собственно проекта, то на проектных рендерах мы видим уже привычные сегодня высотки ,оформленные в стиле современной европейской архитектуры. Эффектно смотрится придомовая территория жилого комплекса. Пространство организовано грамотно, есть место и для отдыха, и для игр с детьми, и для занятий спортом. Технологии строительства, техническое оснащение домов, материалы, выбранные для отделки, сумма удобств, предлагаемых в ЖК, количество машиномест, вполне сопоставимое с числом квартир, — все это вполне соответствует уровню бизнес-класса. Квартиры в жилом комплексе просторные с удобными планировками, большими кухнями-столовыми, в прихожих имеются ниши для встроенных шкафов, местами предусмотрены помещения под гардеробные. Из минусов: во многих квартирах совмещенные санузлы — причем не только в однокомнатных, но даже в «двушках». Для бизнес-класса этот нетипично. Дополнительные санузлы имеются только в трехкомнатных квартирах. Ну а по-настоящему шикарные планировки в больших «трешках», а также в четырех- и пятикомнатных квартирах. Вот там действительно все на уровне настоящего «бизнеса». Из минусов, на наш взгляд, полное отсутствие балконов в квартирах. Почему было принято такое решение, гадать не будем. Однако не погрешим против истины, если скажем, что есть категория покупателей, которая в принципе не рассматривает квартиры без балконов.

    Квартир на лестничных площадках немного, так что в этом плане все вполне уютно. Лифтов достаточно, учитывая высокую этажность зданий. Разбег по площади квартир и числу комнат велик, так что варианты есть для разных категорий покупателей. В настоящее время еще не все квартиры в ЖК выведены в продажу, но из тех, что есть, выбор достаточно широк — доступно около двухсот вариантов.

    Вообще надо сказать, что в этой части Западного административного округа столицы новостроек хватает. Здесь продают квартиры в уже сданных МФК «Фили Град» и МФК «Фили Град-2», которые также построила «MR Group». Что касается объектов других застройщиков, то квартиры предлагаются в сданном ЖК «Фили Парк» компании «Storm Properties». Апартаменты можно купить в строящихся МФК «Западный порт» от ГК «ПИК» (рейтинг застройщика «A+»), МФК «Only» от «Central Properties» (есть переносы сроков) и др.

    Октябрь 25 октября 2016

    Пресс-служба Москомстройинвеста подтверждает, что проект комплекса в Багратионовском проезде согласован. Строительство будет вестись за счёт средств компании «Айс-Фили», которая пока не занималась девелоперской деятельностью. Оценить перспективы успешной реализации жилого объекта не представляется возможным.

    Сейчас мы может лишь оценить выбор места. Ранее на этом участке было предприятие, производящее мороженое, которым владело ООО «Айс-Фили». В какой-то момент компания захотела попробовать себя в строительстве. За участком далеко ходить не пришлось — первый проект решено было разместить на месте предприятия. К слову, адрес регистрации юрлица полностью совпадает с адресом будущей новостройки. В транспортном отношении выбор удачен. Сюда можно без проблем добраться на личном транспорте, наземном и подземном. Стоит упомянуть, что в час пик здесь есть пробки, как и в других частях Москвы. В социальном плане также у собственников квартир проблем не будет: инфраструктурные объекты имеются в достаточном количестве. Что касается экологии, ситуация улучшиться, когда окончится строительство, поскольку комплекс займёт существенную часть промзоны «Западный форт».

    В районе станции метро «Фили» уже есть построенные и сданные новостройки. Главным конкурентом ЖК в Багратионовском проезде будет ЖК «Фили Парк». Он строится на границе с промзоной где расположится ЖК от «Айс-Фили». Цены на квартиры начинаются в ЖК «Фили Парк» от 7 млн рублей. 

    Новостройки рядом c ЖК «Filicity»

    • Кутузовский проезд, 16
      от 250 000 тыс. ₽
      на расстоянии 0.62 км
    • 130
      «Западный порт»
      от 7 120 тыс. ₽
      на расстоянии 0.74 км
    • 143
      «Match Point»
      от 6 697 тыс. ₽
      на расстоянии 1.07 км
    • 107
      «Фили Чета-2»
      от 9 506 тыс. ₽
      на расстоянии 1.28 км

    Отзывы о ЖК «Filicity» 77

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 апреля 2019 в 09:31
    Сегодня довольно активное движение на стройке. На каждом корпусе строители есть. Посмотрим, может, за весну-лето нарастят темп
    0 -1 +1
    Маргарита
    #
    12 апреля 2019 в 11:19
    Да уж, если учесть, что работы начались еще в мае 2018, то скорость слабовата. Наверное много времени на подземный паркинг ушло. Посмотрим, как летом процесс пойдет
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 апреля 2019 в 15:46
    Ну что думаете о темпах строительства? Успеет МР групп за 1,5 года достроить ЖК? Сейчас строительство ведется на разных уровнях - от нулевого до десятого этажа
    0 -1 +1
    3 апреля 2019 в 09:23
    Мр групп задерживает сроки по другим своим проектам. Нет никаких гарантий, что и здесь не будет застоя. Советую подождать получения рв, прежде чем вкладываться в них.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 апреля 2019 в 18:47
    Серьезно сейчас это пишите? Вы предлагаете дождаться ввода? Вы понимаете настолько я проигрываю в деньгах, если покупать после ввода?! Вы как будто первый день в теме новостроек варитесь. Я за эту разницу могу половину ремонта отбабахать.
    Срывы сроков? Про срывы не слышал, про досрочные сдачи слышал.
    0 -1 +1
    27 марта 2019 в 16:47
    Фото из последних:
    0 -1 +1
    Войтович
    # cкрыть ответы (1)
    26 марта 2019 в 18:32
    сколько до центра дорога занимает?
    0 -1 +1
    27 марта 2019 в 16:45
    Навигатор мне считает до Москва Сити 4 км, до самого центра приблизительно 9 км получается
    0 -1 +1
    27 февраля 2019 в 19:01
    В комплексе есть отделка квартир?
    0 -1 +1
    28 февраля 2019 в 11:26
    Да, так на сайте посмотрите, там есть специальный раздел, подробно тема расписано что к чему, отделка базовая MR Base. От меня свежие фото:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 февраля 2019 в 19:28
    народ, хэлп, не нашел инфы про высоту потолков, чисто метраж и планировки
    0 -1 +1
    26 февраля 2019 в 11:43
    Без проблем, только высота разнится:
    3,30 м для типовых этажей без отделки
    2.70 м в квартирах с отделкой
    4-6 м для первых этажей
    0 -1 +1
    31 января 2019 в 16:43
    Думаете будет хватать нам инфры, в том числе на первое время, пока устаканется все с внутренней, на это тоже время надо
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 января 2019 в 19:29
    А че нет? Горбушкин двор в трех минутах от Фили Сити и Филион, там же все есть, вообще не парит вопрос инфры, проблем не будет.
    0 -1 +1
    29 января 2019 в 17:50
    Что по темпам слышно, не замедлились?
    0 -1 +1
    30 января 2019 в 17:46
    В зимний период нормальная тема, что стройки замораживают, точнее нет, не замораживают, а тормозятся темпы сбавляют, в Фили Сити я такой тенденции не заметил, рабочих и техники меньше не стало, видимые результаты есть
    0 -1 +1
    Елизавета Юрьева
    #
    30 января 2019 в 19:15
    Я фото как раз подкину последние:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 декабря 2018 в 14:00
    ММ место на паркинге уже кто-нибудь покупал? Я так и не понял, какая площадь у них, кто в теме, плиз, киньте инфу + к карме)
    0 -1 +1
    2 января 2019 в 12:57
    Разный формат, разделили 1010 мм на:
    стандартные - 13,7 – 16,5 м2;
    большие - 17,0 – 24,0 м2;
    зависимые - 27,6 – 43,0 м2.
    0 -1 +1
    4 января 2019 в 12:07
    А как-то будет контролиться доступ?
    0 -1 +1
    5 января 2019 в 11:28
    Ну да, естественно, контроль доступа будет осуществляться системой считывания автомобильного номера. А, еще, кстати, доступ в здания с уровня паркинга будет.

    Подписаться на обновления в ЖК «Filicity»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.