Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Шатер Девелопмент
Еще 2 объекта
Метро
Фили
6 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
20 квартир в продаже, площадью от 36.7 до 122.6м²
Этажей
16-20
Высота потолков
3.3 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2020 г.

Апартаменты в МФК «Западный порт. Кварталы на набережной»: характеристики и цены

дата обновления 24 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36.7 — 46.5 7 050 000 — 8 441 000 7 планировок
2 к. кв. 52.7 — 61.4 11 052 000 — 12 510 000 5 планировок
3 к. кв. 77 — 95.6 14 839 000 — 21 614 000 6 планировок
4 к. кв. 115.5 — 122.6 23 793 000 — 30 773 000 2 планировки

Плюсы и минусы МФК «Западный порт. Кварталы на набережной»

  • В ближайшем будущем рядом с метромостом через Москву-реку появится автомобильный мост, что улучшит транспортную доступность проекта.
  • Станция метро «Фили» находится буквально в нескольких минутах ходьбы от МФК.
  • В комплексе представлен большой выбор планировочных решений: от компактных однокомнатных до просторных пятикомнатных квартир.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В локации пока недостаточно зелёных зон.
  • Квартиры будут сдаваться только с черновой отделкой.
  • В составе комплекса не предусмотрено школ и медицинских учреждений.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Западный порт. Кварталы на набережной»

дата обновления 13 июля 2017, народный рейтинг - 4.7

Ведётся строительство МФК «Западный порт. Кварталы на набережной». Согласно проектной декларации, девелопером выступает «Шатёр Девелопмент». МФК расположится в ЗАО столицы на ул. Заречная, вл. 2/1. Продажи стартовали во II квартале 2017 года.

Проект застройки разработан архитектурным бюро Speech. На участке планируют построить жилье и офисы. Фасады будут вентируемыми, облицованными клинкерной плиткой и крупноразмерным керамогранитом. Для размещения сплит-систем на фасадах предусмотрены специальные ниши. Общий объём помещений — 583 шт., в том числе 172 однокомнатных, 243 двухкомнатных, 131 трёхкомнатных, 18 четырёхкомнатных и 19 пятикомнатных. Застройщик выполняется только черновая отделка. 

Собственная инфраструктура проекта будет включать детский сад на сто пятьдесят мест, фитнес-центр. Территория комплекса будет благоустроена и озеленена. Планируется также выполнять работы по реконструкции набережной, которая примыкает к участку. Под каждым корпусом и внутренним двором будет паркинг на 365 машино-мест с эксплуатируемой кровлей, а также кладовые, технические помещения, автомойка. Лифты обеспечат связь между этажами, в том числе подземными. 

На первых этажах запроектированы коммерческие помещения, занять которые смогут магазины, химчистки, банки и другое. В холлах создадут комнаты для консьержа, колясочные. 

Транспортная доступность комплекса хорошая. Пешком можно дойти до ст. м. «Фили». К комплексу будут сделаны удобные подъездные пути. В районе Филевский парк три ст. м. Развита и сеть наземного транспорта - есть маршруты автобусов, трамваев, маршруток.

Состояние экологии местности удовлетворительно, поскольку расположится комплекс на территории промзоны. Потребуется рекультивация земли. Ближайший парк - в километре от участка. Рядом протекает Москва-река. Район Филевский парк отличается хорошей экологией- зеленые зоны занимают больше трети площади территориального образования.

Комплекс построят в микрорайоне с развитой социнфраструктурой. В пешей доступности — магазины, аптеки, школы, детские сады, торговые и офисные центры. В районе достаточно спорткомплексов, есть школы искусств, детский парк, школа олимпийского резерва, бассейны, кинотеатры и магазины продуктов и услуг. Одна из достопримечательностей — церковь Покрова Пресвятой Богородицы в Филях, выполненная в стиле «Нарышкинского» барокко.

Новости и статьи
Новинки апреля на столичном рынке: от 1,3 до 25 млн рублей
10 мая 2017 в 19:33 1126 4
Новинки апреля на столичном рынке: от 1,3 до 25 млн рублей

Стoличный рынок продолжает пополняться новым объемом жилья на любой вкус и на любой кошелек. Застройщики ждут покупателей как сомнительной ценности дешевых, так и дорогих квартир.

В МФК «Западный порт. Кварталы на набережной» стартовали продажи
16 апреля 2017 в 11:11 383 Новости рынка
В МФК «Западный порт. Кварталы на набережной» стартовали продажи
В комплексе предусмотрены одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры площадью от 36,7 до 122,6 «квадратов».
Все новости и статьи4
Как добраться
дата обновления 13 июля 2017
От метро «Фили» можно дойти пешком — расстояние составляет 350 метров. На машине от площади перед метро «Фили» необходимо повернуть направо на Багратионовский проезд и следовать по нему до Новозаводской ул., свернув на которую налево, необходимо следовать 100 м до участка под строительство.
Мнение портала
дата обновления 23 мая 2017
23 мая 2017

О планах строительства жилья на месте Западного речного порта было объявлено еще в 2015 году. Новый жилой комплекс должен был стать часть «Большого Сити» - новых столичных кварталов, строящихся вдоль Москвы-реки на территории бывших промзон. Плюс МФК «Западный порт. Кварталы на набережной» заключается в том, что он находится на территории промзоны, где никогда не было производственных предприятий, а значит и не требует больших работ по рекультивации.

Строительство и продажи в комплексе начались весной 2017 года. На рынок были выведены квартиры 1 корпуса, сдать который планируется в 2020 году — в мае 2017 г. велись работы по обустройству котлована, а также укреплению береговой линии. Большинство квартир, представленных в корпусе, имеют большие площади и по своим характеристикам соответствуют потребностям бизнес-класса. Однако встречаются и менее удачные варианты, например, «двушки» с совмещенными санузлами.

Несмотря на то, что в анонсированных домах проекта предусмотрены только квартиры, девелопер предпочел назвать «Западный порт. Кварталы на набережной» многофункциональным комплексом. Это сделано, дабы подчеркнуть, что в рамках проекта значительные территории отведены под офисные здания и для объекты внутренней инфраструктуры, к которым относятся паркинги, физкультурно-оздоровительный комплекс и два детских сада — во втором и в четвертом корпусах. Будут детские сады частными или муниципальными, пока не ясно. А вот школы в комплексе не предусмотрено. Будущим жителям придётся придётся устраивать своих чад в общеобразовательные учреждения, действующие в соседних кварталах. Для создания еще более комфортной среды застройщик планирует реконструировать набережную Москвы-реки и обустроить на территории комплекса новые зелёные зоны.

В качестве ближайших конкурентов проекта можно рассматривать строящиеся поблизости ЖК «Фили Парк», получивший оценку ААА в рейтинге новостроек ЗАО, квартал апартаментов Only, получивший в том же рейтинге оценки В+АА, ЖК «Центр Сити» и МФК «IQ-квартал».

25 марта 2016

Освоение территории бывшего Западного порта Москвы вписывается в одобренную столичными властями Программу реконструкции набережных — реализовать ее планируют до 2035 года.

Проект «Западный порт» масштабный, но пока информация по нему крайне скудна. Известно, что городской Архитектурный совет одобрил его еще в апреле 2015 года. В августе СМИ, со ссылкой на Москомстройинвест, сообщили, что в качестве застройщика «Западного порта» выступит ООО «Электромагнитное поле». Эта компания входит в корпорацию «Aeon». О каком-то опыте застройщика в вопросах строительства говорить не приходится — это первый проект. Что же касается в целом корпорации «Aeon», то девелопмент — одно из направлений ее деятельности, но крупных реализованных проектов в сфере жилищного строительства за ней не числится.

Если же вести речь именно об МФК «Западный порт», то с августа прошлого года, когда был определен застройщик, детальная информация о перспективах проекта так и не была обнародована. Надо полагать, ведется поиск инвестора. Ранее называлась сумма вложений в строительство жилого квартала в размере 13 млрд рублей. Будем следить за поступающей информацией, поскольку проект весьма интересен и обещает стать знаковым на западном берегу Москва-реки. В декабре в деловых СМИ прошла информация об участии в проекте «Западный порт» такой крупной компании как «Главстрой-девелопмент».

Место, выбранное под застройку, ценно в первую очередь близостью главной водной артерии столицы. Дома с видом на воду всегда пользуются спросом. Что же касается экологической обстановки, то она здесь не слишком выигрышная. Все-таки вокруг промзоны. Пусть их будут постепенно перепрофилировать, но быстро это не делается. Из плюсов в плане экологии можно отметить разве что близость Фили-Кунцевского лесопарка.

Социальная инфраструктура здесь развита не слишком хорошо по московским меркам. Поскольку обширные территории в этой части ЗАО исторически были промышленными, социальных объектов для жителей тут не было. Поэтому сейчас ближайшие школы, детсады и т. п. есть только в расположенных западнее кварталах Фили-Мазилово. Известно, впрочем, что в строящемся квартале будут введены в строй свои социальные объекты.

Транспортный вопрос пока представляется понятным разве что для тех, кто пользуется пассажирским транспортом (метро, можно сказать, в двух шагах). Что же касается автомашин, то они завязаны на Большую Филевскую улицу и в этом проблема. Проезжая часть этой улицы не достаточно широкая, чтобы справиться со все возрастающим потоком авто (напомним, что в этом районе ведется жилищное строительство). Соответственно, уже сейчас на Большой Филевской возникают пробки. И если выбраться на ТТК еще как-то можно, то проехать в сторону Рублевского шоссе и Кутузовского проспекта бывает сложновато. Очевидно, что более-менее нормальная транспортная доступность «Западного порта» может быть обеспечена лишь только путем прокладки новой дороги с выездом на Кутузовский проспект.

Как бы то ни было, проект, безусловно, любопытный. Проектные рендеры внушают симпатию. Осталось дождаться старта продаж и узнать, что же за квартиры будут тут представлены.

В этой части ЗАО, вдоль левого берега Москвы-реки, сейчас хватает перспективных проектов. Среди них можно назвать ЖК «Кутузовский проезд, 16», ЖК «на Кутузовском проспекте», МФК «на Заречной улице (Филевский Парк)». Если же говорить о тех комплексах, где выставлены на продажу квартиры, то в первую очередь назовем «Фили Град», «Фили Град-2» и «Береговой». Как вариант, можно рассмотреть и квартиры на противоположном берегу Москвы-реки в новостройках «Сердце Столицы» и «Новая Пресня».

Новостройки рядом c МФК «Западный порт. Кварталы на набережной»

  • 66
    «Фили Парк»
    от 7 040 тыс. ₽
    на расстоянии 0.41 км
  • 54
    «Центр Сити»
    от 5 961 тыс. ₽
    на расстоянии 0.84 км
  • 78
    Only
    от 6 132 тыс. ₽
    на расстоянии 0.85 км
  • 62
    «IQ-квартал»
    от 28 836 тыс. ₽
    на расстоянии 1.02 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Западный порт. Кварталы на набережной» составляет 198 000 ₽/м²

Отзывы о МФК «Западный порт. Кварталы на набережной» 14

Последний написан 1 месяц назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Виктория
# cкрыть ответы (2)
19 августа 2017 в 15:45
Хотела обратить внимание, вдруг кто пропустил, что на стройке Западного порта заработала новая вебка, так что можно снова следить за работами в режиме нон-стоп, если кому интересно ))
0 -1 +1
29 сентября 2017 в 10:09
Вчера обратила внимание, что появилась и вторая камера на стройплощадке. Гораздо крупнее все видно. И ракурс первой более удачно развернули.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 октября 2017 в 20:11
Это да) Следить в режиме онлайн за стройкой - теперь мое любиомое занятие. Когда из котлована вылезут, вообще интересно будет наблюдать. Кстати сейчас девятый час вечера, а работы еще ведутся
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 августа 2017 в 12:44
Зашел на сайт бонтона в шахматку. Не пойму, почему во всех секциях квартиры продаются, а в 4 и 5 пока недоступны. В чем причина, никто не в курсе? Или там какие-то крутые квартиры будут, которые напоследок оставят,чтоб подороже продать?
0 -1 +1
Виктория
#
19 августа 2017 в 15:42
Редко когда застройщик весь объем квартир выкидывает на рынок, очевидно маркетинг у них так советует, кое-что попридержать. А иногда в паре секций застройщик выставляет квартиры с отделкой, если спрос активный на такую услугу есть. Так что поживем увидим, что тут будет с этими секциями.
0 -1 +1
14 сентября 2017 в 20:45
Потому что секции 4 и 5 будут продаваться с отделкой. Пока не определили стоимость
0 -1 +1
Виктория
# cкрыть ответы (1)
22 сентября 2017 в 08:31
Это уже точно? А нет информации, когда появятся цены и проект отделки? Собственно это интересно, если красиво и за адекватные деньги, то можно потом и с ремонтом не париться и заехать сразу.
0 -1 +1
22 сентября 2017 в 13:48
Точно! Говорят, что в ближайшее время.
0 -1 +1
Виктория
# cкрыть ответы (1)
16 августа 2017 в 20:56
Августовские фотки на официальном сайте Западного порта ) Были в офисе продаж, общались с менеджером Бонтона, сказала, что скоро и вебкамера заработает, можно будет 24 часа наблюдать за строителями
0 -1 +1
19 августа 2017 в 12:39
Камера уже заработала. Сейчас суббота - народ на стройке есть, техника тоже. Хотелось бы повыше, конечно, чтоб камера висела. Но думаю, как котлованные работы закончат и камеру поднимут
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
8 февраля 2016 в 22:55
Когда будет старт продаж западный порт
0 -1 +1
Виктория
# cкрыть ответы (2)
6 июля 2017 в 17:15
В конце апреля стартанули уже ) И стройка вовсю идет, техники нагнали. Красивый проект, место тихое и зеленое.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
20 июля 2017 в 07:02
Тихое, зеленое и у воды. Прям мечта. Если застройщик реализует все как на картинке, получится шикарный проект. Только стоимость квартир не могу на сайте посмотреть..Нужно непременно в офис ехать?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
5 августа 2017 в 10:33
Мы обращались в офис Бон Тона. Но у них и на сайте есть все: и цены, и планировки . В общем общая необходимая информация вся есть
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в МФК «Западный порт. Кварталы на набережной»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.