Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,6

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Статус продаж
10 квартир в продаже, 40.63 - 113.68м²
Этажей
58
Высота потолков
3.1 — 5.2 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2023 г.
Выдача ключей
IV квартал 2024 г.

ЖК Famous строится в составе ЖК Filicity, являясь корпусом 5, но позиционируется как отдельный объект. Расположение — Багратионовский проезд района Филёвcкий пaрк Москвы. Номинальный застройщик «СЗ Латириус» должен сдать объект в конце 2023 года. Генподрядчиком выступает ООО «СК Фенсма». Разрешение на строительство действует с декабря 2020 года. Продажи начались в октябре 2021 года.

Архитектурным обликом занималось бюро ADM. Предусмотрена одна 58-этажная башня на 549 квартир. Из них: 188 «двушек», 235 «трёшек» и 126 многокомнатных вариантов. Высота потолков колеблется от 3,1 до 5,2 м. Как сообщается, планировки разработаны бюро Олега Клодта. Возможны разные виды отделки. Отличительной чертой является панорамное остекление по всему фасаду. Стекло будет солнцезащитным, с энергосберегающими свойствами. Ожидается, что из окон будут открываться виды на Поклонную гору, ММДЦ «Москва-Сити» и парк. Двухсекционную башню будут обслуживать 2 грузовых лифта и 7 пассажирских.

Девелопер MR Group заявляет следующие составляющие концепции благоустройства: парк-променад, площадь с фонтанами, спортивные, детские игровые площадки и зоны отдыха. В подземном паркинге предусмотрено 284 мест. Территория ЖК Famous будет закрытой и охраняемой. На кровле будет оборудована смотровая площадка.

В распоряжении автомобилистов есть выезд на Кутузовский проспект и ТТК. Другие важные артерии — Рублёвское, Звенигородское и Минское шоссе. В 7 минутах ходьбы от новостройки расположена станция метро «Кунцевская». Буквально под окнами новостройки находится ближайшая остановка общественного транспорта.

Ко внешней инфраструктуре относятся фитнес-центры Gym’s lite, World Class, «Олимпик Стар», школы № 97, № 712, № 587, № 887, № 2101, частные детсады «Светик семицветик», Happy Rony, «Гармония», школа плавания «Океаника», клиника «Мать и дитя», детский футбольный клуб «Метеор», поликлиника при больнице им. М. Е. Жадкевича, поликлиника МЧС России № 72.

Пешком будущие новосёлы могут дойти до парка Фили. Стоит помнить, что ЖК Famous расположен в промзоне «Западный форт», где действуют трубный завод «Филит», Картонажная фабрика, складские комплексы и автосервис. Выхлопные газы машин также наносят вред окружающей среде.

Рядом паркС панорамными окнамиДвухуровневые квартиры

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

10 квартир, 10 уникальных планировок
1-комнатные
от 22 027 600 руб
от 40,63 м²
3 планировки
2-комнатные
от 32 455 200 руб
от 62,07 м²
3 планировки
3-комнатные
от 43 988 900 руб
от 85,06 м²
3 планировки
4-комнатные
от 53 380 600 руб
от 113,68 м²
1 планировка
Дата обновления: 26 мая

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Famous» (Фэймос), Ход строительства, Май 2022, фото 1ЖК «Famous» (Фэймос), Ход строительства, Май 2022, фото 2ЖК «Famous» (Фэймос), Ход строительства, Май 2022, фото 3ЖК «Famous» (Фэймос), Ход строительства, Май 2022, фото 4ЖК «Famous» (Фэймос), Ход строительства, Май 2022, фото 5ЖК «Famous» (Фэймос), Ход строительства, Май 2022, фото 6

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 66 417 ₽
от 3.88%
от 15%
до 30 лет
от 79 835 ₽
от 3.95%
от 15%
до 25 лет
от 80 098 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 82 951 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
    MR Group презентовала концепцию общественных интерьеров башни Famous
    20 апреля 2022
    MR Group презентовала концепцию общественных интерьеров башни Famous
    Архитектурная компания А++ разработала дизайн интерьеров лобби, лифтовых холлов и жилых пространств. При отделке будут использованы натуральный камень и сатинированный металл. В местах общего пользования будет установлена мягкая мебель от дизайнера Elie Saab. Все это поддержит общий современный стиль здания.
    Столичные новинки в октябре: два жилых новичка, сплошные апартаменты, цена от 3,4 млн рублей
    11 ноября 2021
    Столичные новинки в октябре: два жилых новичка, сплошные апартаменты, цена от 3,4 млн рублей

    Столичные застройщики не спешат выводить новые объекты. Спрос падает, а хочется подороже продать то, что уже вышло. Первостепенная задача – не позволить ценам начать откат назад. В октябре можно стать москвичом за 5,3 млн рублей, а жить в столице – за 3,4 млн.

Все новости 3

Плюсы и минусы

  • Развитая инфраструктура района. В пешей доступности есть садики, школы, больница, спортивный комплекс, магазины, рестораны.

  • Возможен выбор отделки. Это удобно и тем, кто не хочет заниматься ремонтом, и тем, кто планирует сделать всё самостоятельно на свой вкус.

  • Высокие потолки: 3,1-5,2 м.

  • В 500 м — станция метро «Фили». В 5,5 км — выезд на ТТК по Кутузовскому проспекту.

  • В 1,3 км — парк Фили, чуть дальше — парк Победы.

  • На 549 квартир рассчитано 284 машино-места в паркинге. Учитывая, что объект бизнес-класса, этого явно недостаточно.

  • В полукилометре проходит железная дорога. Жильцов может беспокоить шум.

  • Поскольку рядом находятся два торговых центра, место лишено приватности.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 30 ноября 2021

Привет Москве-Сити из Филей — так можно было бы в двух словах охарактеризовать данный проект. Конечно ЖК Famous пониже небоскребов, что стоят на противоположном берегу реки, но тоже весьма заметен — как никак 58 надземных этажей. И панорамный вид на Москву из окон будущего дома также будет открываться весьма впечатляющий.
Два слова о надежности проекта. С этим тут все на высоте (простите за каламбур). Солидная репутация MR Group (высокий балл «А» в рейтинге столичных застройщиков), наличие в ее портфеле готовых проектов высокого уровня — позволяют надеяться, что дом, позиционирующийся как премиальный, будет построен с надлежащим уровнем качества. Финансовая сторона дела подкреплена целевым кредитом, полученным в банке «Открытие». Деньги, уплаченные покупателями, до сдачи дома будут храниться на счетах эскроу в этой же финансовой корпорации. Таким образом, рисков тут не просматривается. Что касается темпов строительства, то оценивать их пока рано. Идут работы по подземной части здания. До сдачи больше двух лет, ну а крайний срок передачи ключей дольщикам, согласно ДДУ, вообще 31 декабря 2024 года. Так что время у застройщика есть.

Famous — проект не самостоятельный, он входит в состав жилого комплекса Filicity. Достоинства и недостатки у них общие. О них можно прочесть на странице ЖК Filicity, где они подробно проанализированы. Отметим в качестве важного один момент. В Москве приступили к строительству северного дублера Кутузовского проспекта. Это будет платная скоростная трасса. Ее появление, безусловно, улучшит транспортную доступность, в том числе и ЖК Famous. Но в то же время это означает, что поблизости от нового дома будет проходить магистраль с интенсивным движением. Прибавится выхлопов, да и шум будет двойным, учитывая, что рядом курсируют также поезда МЦД-2. На верхних этажах Famous это вряд ли будет заметно. А вот на нижних этажах, вероятно, да. Трассу планируют запустить в 2023 году, то есть примерно в те же сроки, что и сдать рассматриваемый нами ЖК.

Квартиры в Famous хорошие, просторные, да и странно, если бы было иначе, учитывая претензию на премиум-класс. Много популярных евровариантов с совмещенной кухней-гостиной. Высокие потолки и большая площадь остекления будут делать помещения светлыми. Дом точечный, на лестничных площадках по 9 квартир — немало для премиального проекта. Лифтов тоже 9 — должно хватить, даже с учетом того, что это небоскреб. Единственный момент, вызывающий вопросы — хранение автомобилей. Квартир 539, мест в подземном паркинге — 275, рядом с домом наземной парковки не предусмотрено. Где будут держать свои машины те жильцы, которым не хватит места в подземном паркинге, непонятно. А ведь это премиум-класс, тут больше одной машины на семью в порядке вещей.

Продажи в ЖК стартовали недавно, реализовано на середину февраля около 4% квартир, так что доступных вариантов пока много. Цены стартуют примерно от 21 млн руб. за 40-метровую евродвушку. Квартиры по сходной стоимости есть в сданных корпусах Filicity, а также в строящемся «Клубном дом Noble», также входящем в состав данного ЖК. Что до предложений других девелоперов, то неподалеку «ПИК» (балл «А+» в рейтинге застройщиков) строит ЖК «Барклая 6». Это проект комфорт-класса и цены там, естественно, ниже в разы. В зоне притяжения станции метро «Фили» есть и еще один проект «ПИКа» - ЖК «Западный порт». Он интересен тем, что строится на берегу Москвы-реки. Поскольку речь о массовом жилье, то цены там также ниже, чем в ЖК Famous.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Famous»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить