Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Посмотреть 3D план
Пройдитесь по квартире, чтобы
лучше понять её планировку
Открыть 3D-план

Рейтинг портала Что это?

4,6

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,9/5
Застройщик
Статус продаж
113 квартир в продаже, 37.25 - 119.08м²
Этажей
58
Высота потолков
3.1 — 5.2 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Москва
Срок сдачи
IV кв. 2023 г.
Выдача ключей
IV квартал 2024 г.

ЖК Famous строится в составе ЖК Filicity, являясь корпусом 5, но позиционируется как отдельный объект. Расположение — Багратионовский проезд района Филёвcкий пaрк Москвы. Номинальный застройщик «СЗ Латириус» должен сдать объект в конце 2023 года. Генподрядчиком выступает ООО «СК Фенсма». Разрешение на строительство действует с декабря 2020 года. Продажи начались в октябре 2021 года.

Архитектурным обликом занималось бюро ADM. Предусмотрена одна 58-этажная башня на 539 квартир. Из них: «двушек» — 193, «трёшек» — 205 и многокомнатных вариантов — 141. Высота потолков колеблется от 3,1 до 5,2 м. Как сообщается, планировки разработаны бюро Олега Клодта. Возможны разные виды отделки. Отличительной чертой является панорамное остекление по всему фасаду. Стекло будет солнцезащитным, с энергосберегающими свойствами. Ожидается, что из окон будут открываться виды на Поклонную гору, ММДЦ «Москва-Сити» и парк. Двухсекционную башню будут обслуживать 2 грузовых лифта и 7 пассажирских.

Девелопер MR Group заявляет следующие составляющие концепции благоустройства: парк-променад, площадь с фонтанами, спортивные, детские игровые площадки и зоны отдыха. В подземном паркинге предусмотрено 275 мест. Территория ЖК Famous будет закрытой и охраняемой. На кровле будет оборудована смотровая площадка.

В распоряжении автомобилистов есть выезд на Кутузовский проспект и ТТК. Другие важные артерии — Рублёвское, Звенигородское и Минское шоссе. В 7 минутах ходьбы от новостройки расположена станция метро «Кунцевская». Буквально под окнами новостройки находится ближайшая остановка общественного транспорта.

Ко внешней инфраструктуре относятся фитнес-центры Gym’s lite, World Class, «Олимпик Стар», школы № 97, № 712, № 587, № 887, № 2101, частные детсады «Светик семицветик», Happy Rony, «Гармония», школа плавания «Океаника», клиника «Мать и дитя», детский футбольный клуб «Метеор», поликлиника при больнице им. М. Е. Жадкевича, поликлиника МЧС России № 72.

Пешком будущие новосёлы могут дойти до парка Фили. Стоит помнить, что ЖК Famous расположен в промзоне «Западный форт», где действуют трубный завод «Филит», Картонажная фабрика, складские комплексы и автосервис. Выхлопные газы машин также наносят вред окружающей среде.

Рядом паркС панорамными окнамиДвухуровневые квартиры

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

113 квартир, 108 уникальных планировок
1-комнатные
от 20 126 000 руб
от 37,25 м²
от 2 этажа
41 планировка
2-комнатные
от 29 458 000 руб
от 53,57 м²
от 2 этажа
43 планировки
3-комнатные
от 41 337 000 руб
от 83,33 м²
от 6 этажа
23 планировки
4-комнатные
от 59 450 000 руб
от 119,08 м²
от 45 этажа
1 планировка
Дата обновления: 9 июня

3D-планировки

до
от м²
ЖК «Famous», планировка 1-комнатной квартиры, 41.55 м²
за 22 366 000 ₽
1-комн. 41.55 м²
ЖК «Famous», планировка 1-комнатной квартиры, 56.70 м²
за 29 558 000 ₽
1-комн. 56.70 м²
ЖК «Famous», планировка 2-комнатной квартиры, 59.99 м²
за 29 458 000 ₽
2-комн. 59.99 м²
ЖК «Famous», планировка 2-комнатной квартиры, 63.85 м²
от 32 887 000 ₽
2-комн. 63.85 м²
ЖК «Famous», планировка 3-комнатной квартиры, 100.47 м²
за 49 459 000 ₽
3-комн. 100.47 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

1 комн. кв.
за 22 366 000 ₽
41.55 м²
3 эт.
IV кв. 2023 г.
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Famous» (Фэймос), Ход строительства, Май 2023, фото 1ЖК «Famous» (Фэймос), Ход строительства, Май 2023, фото 2ЖК «Famous» (Фэймос), Ход строительства, Май 2023, фото 3ЖК «Famous» (Фэймос), Ход строительства, Май 2023, фото 4ЖК «Famous» (Фэймос), Ход строительства, Май 2023, фото 5ЖК «Famous» (Фэймос), Ход строительства, Май 2023, фото 6

Ипотеку для ЖК «Famous» можно оформить в банках

Новости и статьи

Новости рынка
    Строительство небоскреба Famous идет с двукратным опережением
    20 июня 2022
    Строительство небоскреба Famous идет с двукратным опережением
    Компания MR Group сообщила, что за месяц было возведено 7 этажей монолитных конструкций при средней скорости 4-5 этажей за аналогичный период. Армирование и бетонирование вертикальных конструкций ведется уже на уровне 25 этажа. Доставлены и готовятся к установке материалы для остекления 58-этажной башни. Продолжаются монтажные работы в подземном паркинге комплекса Filicity, в состав которого входит небоскреб Famous.
    MR Group презентовала концепцию общественных интерьеров башни Famous
    20 апреля 2022
    MR Group презентовала концепцию общественных интерьеров башни Famous
    Архитектурная компания А++ разработала дизайн интерьеров лобби, лифтовых холлов и жилых пространств. При отделке будут использованы натуральный камень и сатинированный металл. В местах общего пользования будет установлена мягкая мебель от дизайнера Elie Saab. Все это поддержит общий современный стиль здания.
Все новости 4

Плюсы и минусы

  • Развитая инфраструктура района. В пешей доступности есть садики, школы, больница, спортивный комплекс, магазины, рестораны.

  • Возможен выбор отделки. Это удобно и тем, кто не хочет заниматься ремонтом, и тем, кто планирует сделать всё самостоятельно на свой вкус.

  • Высокие потолки: 3,1-5,2 м.

  • В 500 м — станция метро «Фили». В 5,5 км — выезд на ТТК по Кутузовскому проспекту.

  • В 1,3 км — парк Фили, чуть дальше — парк Победы.

  • На 539 квартир рассчитано 275 машино-мест в паркинге. Учитывая, что объект бизнес-класса, этого явно недостаточно.

  • В полукилометре проходит железная дорога. Жильцов может беспокоить шум.

  • Поскольку рядом находятся два торговых центра, место лишено приватности.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 08 декабря 2022

Без преувеличения можно сказать, что компания MR Group в полной мере подтверждает свой высокий балл «А» в рейтинге застройщиков и демонстрирует в этом проекте высокую скорость строительства. Год назад, когда мы опубликовали предыдущее мнение портала, работы по ЖК Famous велись на уровне подземной части здания. А сейчас монолитные конструкции монтируются уже на уровне последних верхних этажей. Почти 60 этажей за год — это впечатляет. Напомним, что сдача ЖК должна состояться в четвертом квартале 2023-го, а ключи покупателям обещают передать до конца 2024-го. Как видим, времени у застройщика в запасе еще много и поводов для опасений не возникает.

В предыдущем мнении портала детально разобраны сильные и слабые стороны как самого проекта, так и локации, в которой базируется ЖК. Сегодня добавить к этому нечего. Скажем только, что эксперты, формируя рейтинг новостроек Западного административного округа столицы, выставили данному жилому комплексу оценку выше средней за местоположение, среднюю — за качество проекта и высшую — за надежность. В результате Famous возглавил рейтинговый список.

Цены в данном премиальном жилом комплексе изначально были высокими, такими и остаются. Поэтому продажи идут неспешно. На начало декабря государственный портал Наш.дом.рф сообщает о том, что в ЖК реализовано 150 квартир (28%). Таким образом покупателям доступно еще около 390 вариантов. Вероятно, меньше, учитывая забронированные квартиры. Но выбор все равно пока достаточно широк. Цены начинаются от 20,1 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 37,25 кв. метров. Если сравнить с тем, что было год назад, то мы увидим, что цены практически не выросли. Ситуация для нынешнего рынка типичная: рост цен последних лет в текущем год прекратился.

Рядом MR Group ведет продажи в других корпусах жилого комплекса, в состав которого входит небоскреб Famous. В строящемся ЖК «Клубный дом Noble» остались варианты только ценою от 42,7 млн рублей за «двушку» площадью 76,4 кв. метра. В сданном Filicity цены ниже. Там за 38,4 млн можно взять трехкомнатную площадью 93,7 кв. м. Правда, все это проекты меньшей этажности. В данной локации также работает компания ПИК (рейтинг застройщика «А+»), у которой тут два проекта. В строящемся 24-этажном ЖК «Барклая 6» цены стартуют от 9,8 млн за студию площадью 26,6 «квадратов». В сданном 22-этажном ЖК «Западный порт» наиболее доступный из вариантов — студия чуть больше 25 «квадратов» за 13,7 млн рублей. Единственный проект, приближающийся Famous по высоте, это ЖК «River Park Towers Кутузовский», который возводит «АЕОН-Девелопмент». Высота башен в этом ЖК достигает 46 этажей. А цены стартуют от 19,87 млн за студию площадью 32,2. В сравнении с Famous цены тут немного выше. Возможно, потому, что этот ЖК строится пусть и не в идеальном месте, но все же на берегу Москвы-реки и к тому же уже в районе Дорогомилово, поближе к обжитым кварталам по четной стороне Кутузовского проспекта.

Дата обновления 30 ноября 2021

Привет Москве-Сити из Филей — так можно было бы в двух словах охарактеризовать данный проект. Конечно ЖК Famous пониже небоскребов, что стоят на противоположном берегу реки, но тоже весьма заметен — как никак 58 надземных этажей. И панорамный вид на Москву из окон будущего дома также будет открываться весьма впечатляющий.
Два слова о надежности проекта. С этим тут все на высоте (простите за каламбур). Солидная репутация MR Group (высокий балл «А» в рейтинге столичных застройщиков), наличие в ее портфеле готовых проектов высокого уровня — позволяют надеяться, что дом, позиционирующийся как премиальный, будет построен с надлежащим уровнем качества. Финансовая сторона дела подкреплена целевым кредитом, полученным в банке «Открытие». Деньги, уплаченные покупателями, до сдачи дома будут храниться на счетах эскроу в этой же финансовой корпорации. Таким образом, рисков тут не просматривается. Что касается темпов строительства, то оценивать их пока рано. Идут работы по подземной части здания. До сдачи больше двух лет, ну а крайний срок передачи ключей дольщикам, согласно ДДУ, вообще 31 декабря 2024 года. Так что время у застройщика есть.

Famous — проект не самостоятельный, он входит в состав жилого комплекса Filicity. Достоинства и недостатки у них общие. О них можно прочесть на странице ЖК Filicity, где они подробно проанализированы. Отметим в качестве важного один момент. В Москве приступили к строительству северного дублера Кутузовского проспекта. Это будет платная скоростная трасса. Ее появление, безусловно, улучшит транспортную доступность, в том числе и ЖК Famous. Но в то же время это означает, что поблизости от нового дома будет проходить магистраль с интенсивным движением. Прибавится выхлопов, да и шум будет двойным, учитывая, что рядом курсируют также поезда МЦД-2. На верхних этажах Famous это вряд ли будет заметно. А вот на нижних этажах, вероятно, да. Трассу планируют запустить в 2023 году, то есть примерно в те же сроки, что и сдать рассматриваемый нами ЖК.

Квартиры в Famous хорошие, просторные, да и странно, если бы было иначе, учитывая претензию на премиум-класс. Много популярных евровариантов с совмещенной кухней-гостиной. Высокие потолки и большая площадь остекления будут делать помещения светлыми. Дом точечный, на лестничных площадках по 9 квартир — немало для премиального проекта. Лифтов тоже 9 — должно хватить, даже с учетом того, что это небоскреб. Единственный момент, вызывающий вопросы — хранение автомобилей. Квартир 539, мест в подземном паркинге — 275, рядом с домом наземной парковки не предусмотрено. Где будут держать свои машины те жильцы, которым не хватит места в подземном паркинге, непонятно. А ведь это премиум-класс, тут больше одной машины на семью в порядке вещей.

Продажи в ЖК стартовали недавно, реализовано на середину февраля около 4% квартир, так что доступных вариантов пока много. Цены стартуют примерно от 21 млн руб. за 40-метровую евродвушку. Квартиры по сходной стоимости есть в сданных корпусах Filicity, а также в строящемся «Клубном дом Noble», также входящем в состав данного ЖК. Что до предложений других девелоперов, то неподалеку «ПИК» (балл «А+» в рейтинге застройщиков) строит ЖК «Барклая 6». Это проект комфорт-класса и цены там, естественно, ниже в разы. В зоне притяжения станции метро «Фили» есть и еще один проект «ПИКа» - ЖК «Западный порт». Он интересен тем, что строится на берегу Москвы-реки. Поскольку речь о массовом жилье, то цены там также ниже, чем в ЖК Famous.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Famous»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Famous» составляет 554 000 ₽/м²

Какая площадь квартиры в ЖК «Famous»?
В ЖК «Famous» продаются квартиры площадью от 37,25 до 119,08 м2
Сколько стоит квартира в ЖК «Famous»?
Квартиру в ЖК «Famous» можно приобрести по цене от 20 126 000 до 61 623 000 руб.:
  • от 20,13 млн руб. за 1к. кв.
  • от 29,46 млн руб. за 2к. кв.
  • от 41,34 млн руб. за 3к. кв.
  • от 59,45 млн руб. за 4к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в ЖК «Famous»?
Срок сдачи — IV квартал 2023 г.
Условия покупки квартиры в новостройке.
Условия покупки квартиры в ЖК «Famous»:
  • Онлайн-покупка.
Какие есть акции на новостройки от застройщика?
Скидки и акции на квартиры в ЖК «Famous» от застройщика Застройщик «MR Group»:
  • Скидки до 65% на услуги партнеров ;
  • Ипотека от 3,3%;
Для покупки квартиры по выгодным условиям оставляйте заявку на сайте или звоните нам.
Почему стоит купить квартиру в ЖК «Famous» у нас?
  • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.ru предоставляет полную информацию о каждой квартире в ЖК «Famous», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
  • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
  • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
  • Доверие и надежность: Novostroy.ru - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве ЖК «Famous» и безопасности сделки.

Отзывы 13

Последний написан 2 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Елена
#
7 июня 2023 в 18:30

Застройщик выложил на сайте фотоотчет за май. Продолжается масштабное остекление башни по всему периметру. Учитывая, что жк полностью будет полностью сделан из сложнофактурного стекла, неудивительно, что данный этап будет достаточно длительным. Уже на этом этапе выглядит весьма солидно

(бывалый)

#
29 мая 2023 в 16:47

Футуристичный комплекс, способный конкурировать с топовыми небоскребами столицы. После сдачи в эксплуатацию, уверен, станет инстаграмным местом, куда все потащатся делать фоточки. Из-за этого о приватности особо говорить не стоит... Но спрос однозначно будет высоким, даже с таким немаленьким ценником. Но раз есть повышенный спрос, можно застройщику ставить оверпрайс. Здесь кстати цена вполне оправдана за локацию и архитектуру

Ника
#
26 мая 2023 в 11:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я работаю в Питерской компании, а живу в Москве. Поэтому большая часть работы удаленная. Однако не все встречи с коллегами дистанционные, и зачастую приходится встречаться. В этом случае зачастую для меня было проблемой найти подходящее место для встреч, тк надолго отключиться от работы за ноутбуком я не могу, а дом находится в неудобном районе. Однажды я услышала о жилом комплексе Феймос и увидела в буклете его лаунж зону. Такое место идеально подошло бы для наших встреч как онлайн, так и оффлайн. Я могла расслабиться, провести встречу в приятной обстановке и не волноваться за комфорт моих коллег.

Тимур
#
24 мая 2023 в 09:37

Для такого высокого уровня жилья мне кажется, слишком мало запроектировано мест в паркинге. Кроме того, если посмотреть на расположение квартир на этаже, то их может доходить до 10 штук! В каком-нибудь комфорте бывает и больше, но тут уже играет фактор приватности. С чем однозначно не поспорить - это с приятной футуристичной архитектурой, ее как раз сделали именно притягательной, а не отталкивающей какими-нибудь замысловатыми формами. Плюс планировки с панорамными окнами, вид на город будет просто сказка.

Инна
#
20 мая 2023 в 10:47

Многие сравнивают будущую башню Фэймос с башнями Москва-Сити, а как по мне, так этот деловой центр давно уже устарел как в техническом оснащении, так и по технологиям в архитектуре. Выглядит бомбически, отлично проработан дизайн входных групп и концепция самого проекта. Для такого уникального жк цена обоснованная.

(новичок)

#
3 июня 2023 в 16:52

Деловой центр в большей степени раскручен, думаю Фэймос ждет та же участь, при условии, что создадут более попсовую инфраструктуру. Каждый уважающий блохер будет тащиться сделать фоточки на фоне башенки, а близость от метро позволит превратить в место паломничества столичных подростков. Не знаю, как здесь продуман момент с безопасностью, но если от территории у каждого прохожего будет чип-ключ, о приватности в принципе можно забыть. Не думаю, что именно о таком частном комфортнее мечтают будущие жильцы комплекса.

Карина Котоян
#
14 мая 2023 в 16:57

Шикарная архитектура, рядом метро, функциональные планировки с панорамными окнами, вид на город с верхних этажей будет просто бомбический. Учитывая, что район активно застраивается жилыми домами, очень надеюсь что со временем снесут всю эту невзрачную промзону и создадут комфортабельные зоны для отдыха, а еще лучше парк, его здесьь ооооооочень не хватает

(бывалый)

#
10 мая 2023 в 19:55

Эффектный комплекс премиального уровня по соответствующей стоимости. Интересные планировки с просторными комнатами и высокими потолками от 3 до 5 метров, также есть возможность выбора отделки. Что лично меня расстраивает, это недостаточное количество машиномест в паркинге, для такого высокого класса на семью будет в среднем по 2 машины, а тут и на половину поживающих с 1 машиной не хватит( Нетипичный "комфорт" от мр-групп...

Дина
#
14 ноября 2022 в 10:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мне было важно расположение комплекса, надежный застройщик и премиум сегмент. Все сошлось на Famous. Взяли двушку на 24 этаже не раздумывая. Сейчас думаем пока перебраться в ФилиСити, чтобы изучить местность и переезд в нашу квартиру был уже более комфортным.

Денис
#
10 ноября 2022 в 14:57
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Все сравнивают Феймос с Москвой-Сити, но мне кажется для жизни этот небоскреб прям заметно выбивается. Во-первых, там насколько я знаю апартаменты, а тут квартиры. То есть это адекватные ку, московская прописка и все остальное. Во-вторых, здесь все для жизни, а там для работы. Лично я бы не сильно хотел жить в офисном квартале. Ну и в-третьих, инфраструктура Феймоса просто

Дима
#
29 сентября 2022 в 17:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Покупая квартиру, ты выбираешь не только стены, пол и потолок а ещё и доступ к паркам рядом, внутренний двор, наполнение самого дома. У Феймоса с этим все хорошо. Рядом филевсккий парк, прям во дворе японский сад. Ценю инвестицию не только за квадратные метры, поэтому и взял квартиру здесь

Олег
#
26 июля 2022 в 14:24
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Видел кучу разных сайтов, где предлагают этот ЖК. Я так понимаю, что напрямую от застройщика нет продаж?

Ира
#
26 июля 2022 в 18:37

Здесь покупка через несколько агентств, которые сотрудничают с застройщиком, так сейчас много где. Обратитесь в Метриум, например, вам помогут подобрать квартиру, рассчитать ипотеку, если нужна, и оформить все документы. Мы через них покупали дважды, все ок.