Компания СУ-155 — известный игрок на строительном рынке, имеющий большое количество как успешно реализованных жилых комплексов, так и объектов, находящихся в процессе строительства. С началом кризисной ситуации у застройщика возникли серьёзные трудности, в следствие чего в большинстве проектов сорвались сроки сдачи, даты переносятся неоднократно. Пока что не видно, каким образом компания cможет преодолеть внутренние проблемы и вернуть былой уровень доверия. Так или иначе, на данном этапе вкладываться в объекты компании довольно рискованно, потому что их будущее весьма туманно — не представляется возможным сделать какие-либо прогнозы. В случае с жилым комплексом «Микрорайон №25 в Балашихе» задержек пока не было, два корпуса уже сданы, но о том, что ждёт объект дальше можно только догадываться. Зато определённо имеет смысл сказать пару слов о самом проекте и о районе, в котором он располагается.
Планировки в жилом комплексе, представленные застройщиком, довольно разнообразны — покупателям будет из чего выбрать. В большинстве своём, их можно назвать удачными, однако встречаются варианты с нестандартными формами комнат или большим количеством острых углов. Это осложнит функциональное использование доступной площади, но в то же время и предоставит возможность оригинально обустроить жильё. В некоторых квартирах весьма скромные кухни по квадратуре, что также может доставить неудобства. Впрочем, таких квартир всё же несоизмеримо меньше. Не лишним будет упомянуть: квартиры сдаются без отделки, что влечёт за собой дополнительные траты со стороны новосёлов.
Инфраструктурная сеть в районе развита достаточно хорошо, однако с тем замечанием, что большинство объектов находится всё же на некотором удалении от комплекса. Впрочем, до них можно добраться как пешком, так и при помощи общественного транспорта. Стоит отметить важный момент: в Балашихе неплохо развита социальная инфраструктура, в том числе и рядом с комплексом. Жильцы смогут найти здесь детские сады, школы разных профилей, филиалы двух ВУЗов, несколько поликлиник. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена не менее широко. Среди прочих, рядом с домом располагается дворец культуры «Балашиха». Не забыл застройщик и о собственной инфраструктуре в границах ЖК. Планируется возвести школу и детский сад. Мест в учреждениях должно хватить для удовлетворения нужд жителей комплекса.
С экологией в Балашихе сложнее. Пожалуй, стоит начать с негативных факторов. Промышленных производств хватает во всём городе. Ближайшему окружению ЖК, правда, в этом смысле повезло немного больше. Тем не менее рядом располагается большой машиностроительный завод «Криогенмаш» и ОАО «Балашихинский кислородный завод». А чуть далее находится Западная балашихинская промзона. Очевидно, что это далеко не лучшее соседство для любого жилого комплекса. Данные предприятия оказывают значительное негативное воздействие на экологическую ситуацию в районе. Кроме того, шоссе Энтузиастов, на котором стабильно плотный поток автотранспорта, также служит источником дополнительных загрязнений. Однако и положительных моментов тоже достаточно. С Запада и Севера раскинулся Озёрный лесопарк, довольно крупный, чтобы вполне успешно помогать городу справляться с пагубным влиянием промпроизводств и шоссе. Также рядом располагаются озёра Бабошкино, Юшино и река Пехорка. В целом, состояние экологии в локации не самое лучшее, но и однозначно плохим его назвать не получается.
Транспортное сообщение в районе развито неплохо. До ближайшего метро можно добраться без пересадок, что сократит время на дорогу тем, кто пользуется общественным транспортом. Конечно, помехой и в этом случае,как и для автомобилистов станут пробки. На шоссе Энтузиастов движение часто затруднено. В принципе, в город можно въехать через Щёлковское шоссе, если дорога будет более свободной. Альтернативным вариантом могут послужить и электрички. Правда, железнодорожная станция «Балашиха» располагается далековато, пешком до неё идти около получаса.
У комплекса не так много конкурентов в районе. Например, можно отметить ЖК «Жемчужина Виктории», транспортная доступность которого развита несколько лучше. Минусом является задержка сроков строительства. Можно выделить и ЖК «Акварели», где инфраструктурная составляющая выглядит более выгодной, но комплекс находится между проспектом Ленина и шоссе Энтузиастов — значит, экологическая обстановка там на порядок хуже.
4 отзывa