Жилой комплекс, пусть с задержками, но все же введен в эксплуатацию. Таким образом, ГК «Самолет Девелопмент» (балл «А» в рейтинге застройщиков) реализовала очередной проект. Заселение стартовало с октября прошлого года и завершилось в феврале нынешнего. Замечания, возникавшие у покупателей по факту приемки квартир, не выходили за обычные в таких случаях границы. Недоделки были, но устранялись. Средний уровень качества, присущий жилью массового спроса, тут выдержан. Судя по отзывам жителей на интернет-форумах, у них были вопросы по вывозу мусора от подъездов, по размерам коммунальных платежей, выставляемых управляющей компанией и т.п. Впрочем, жильцы пока еще только обживаются в домах и есть только первые впечатления, завязанные на квартирные ремонты и в целом на некую первоначальную бытовую неустроенность.

Однако есть темы, которые в любом случае встают в полный рост уже с момента заселения. В прошлых мнениях портала мы уже рассмотрели достоинства и недостатки ЖК «Химки 2019». Один из них – острая нехватка социальных объектов в микрорайоне Подрезково. Ситуация со школой давно уже стала проблемой для местных жителей. И она еще более обострилась после сдачи двух многоэтажных жилых комплексов в последние годы. Как сообщается, сейчас в Подрезково на 25 тысяч населения действует одна-единственная школа, построенная еще в 70-е годы прошлого века. Она рассчитана максимум на 800 учеников, а по факту в ней уже обучаются 1,3 тысячи. Занятия идут в три смены. Неоднократные выступления жителей побудили власть озаботиться этим вопросом. По официальной информации сейчас возводится пристройка на 450 мест к действующей школе, что позволит несколько снизить остроту проблемы. Решить ее призвано строительство второй полноценной школы в Подрезково, но пока прорабатывается только ее проект, а стройка стартует не ранее 2022 года. Сообщается также, что до конца этого года должен быть сдан в эксплуатацию строящийся детский сад на 125 мест.

Второй вопрос, не нашедший пока своего решения, транспортный. В первую очередь, это касается тех, кто ездит в Москву на машине или общественном автотранспорте. В часы пик заторы на Ленинградском шоссе образуются регулярно. А альтернативы ему у жителей Подрезково нет. Можно, конечно, ездить по платной трассе М-11, но не каждый готов ежедневно платить за проезд. Для тех, кто ездит в город общественным транспортом, ситуация должна улучшиться в конце 2021 – начале 2022 года. На этот срок запланирован запуск движения по линии МЦД-3 Зеленоград – Раменское. Одна из остановочных платформ будет как раз в Подрезково.

Продажи в ЖК «Химки 2019» на данный момент уже завершились. Квартиры тут можно купить только на вторичном рынке. Варианты по сравнимым ценам можно найти в строящихся неподалеку многоэтажных жилых комплексах «Подрезково» от «ЭКЗ», ЖК «Авентин» компании «Лев», ЖК «Мичуринский квартал» компании «Север-2001» и в новостройках Сходни.