Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Glincom
Еще 4 объекта
Адрес
Синонимы

МФК Вивальди

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
6 квартир в продаже, площадью от 35 до 81.8м²
Этажей
6
Высота потолков
3.5 м
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. перенесен с I кв. 2018 г. менялся 3 раза

Апартаменты в МФК Vivaldi: характеристики и цены

дата обновления 14 ноября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 35 6 720 000 1 планировка
2 к. кв. 58 — 70.8 11 400 000 — 13 450 000 2 планировки
3 к. кв. 70 — 81.8 12 620 000 — 16 500 000 3 планировки

Плюсы и минусы МФК «Vivaldi»

  • Комплекс возводится в районе с уже сложившейся социальной инфраструктурой. Буквально в нескольких шагах от объекта находятся школа, три детских сада, поликлиника, продуктовый магазин, супермаркет, салон красоты.
  • В комплексе предусмотрены пентхаусы, номера с каминами, террасами, панорамным остеклением.
  • Придомовая территория будет закрыта от посторонних. В комплексе будет действовать охрана.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Апартаменты продаются без отделки.
  • Застройщик не раз переносил сроки сдачи своих объектов.
  • Продажи ведутся не по 214-ФЗ.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе Vivaldi

дата обновления 10 октября 2018, народный рейтинг - 3.3

Апарт-комплекс Vivaldi расположится в ЮЗАО на Новочерёмушкинской улице, 58. Проект реализуется в рамках реконструкции существующего здания. Девелопером выступает компания Glincom. Строительные работы и продажи начались в конце 2016 года. Завершение проекта намечено на третий квартал 2018 года.

Многофункциональный комплекс будет представлять собой пятиэтажное здание. Запроектировано 99 апартаментов. Доступен ряд вариантов: от студий площадью 30 кв. м до двухуровневых пентхаусов. Отличительными чертами разных помещений являются террасы, камины, панорамное остекление. Высота потолков — 3,5 м. Помещения будут передаваться покупателям без чистовой отделки. Продажи идут по предварительным договорам купли-продажи. Класс объекта — «бизнес».

В состав комплекса войдут кинотеатр, бар, ресторан, аптека, прачечная, супермаркет. Все эти объекты расположатся на первом этаже. В подземной части здания создадут парковочные места. Территория клубного дома Vivaldi будет закрытой и охраняемой. Во внутреннем дворике построят детскую площадку.

МФК строится в престижном районе на западе Москвы — Черёмушки. До станции метро «Новые Черёмушки» от объекта — всего 600 м. Наземный транспорт представлен автобусами, маршрутными такси, троллейбусами. Рядом проходят Ленинский и Нахимовский проспекты. 

Район располагает всем необходимым набором инфраструктурных объектов. Рядом действуют детские садики, школы и лицеи, вузы, частные медицинские центры и муниципальные поликлиники, фитнес-клубы. В пешей доступности, около станций метро, находятся торгово-развлекательные центры. 

На территории ЮЗАО имеются зелёные зоны, как естественные, так и созданные человеком. Они занимают примерно треть площади административного округа. Наиболее крупными являются Битцeвcкий лесопарк, Тропаревский заказник, Воронцовский парк, Бутовский лес. Все они выполняют функцию очистки воздуха.

Новости и статьи

В Большом Тишинском переулке появится апарт-комплекс премиум-класса
5 сентября 2017 в 16:13 556 Новости рынка
В Большом Тишинском переулке появится апарт-комплекс премиум-класса
Реализовать проект намерена компания Glincom, выкупившая участок под застройку. Инвестиции в строительство апарт-комплекса оцениваются в 2 млрд 500 млн рублей.
Доля апартаментов на рынке в 2016 сократилась на 33% от объема предложений 2015
26 января 2017 в 10:29 445 Новости рынка
Доля апартаментов на рынке в 2016 сократилась на 33% от объема предложений 2015
Несмотря на выход новых проектов в реализацию в течение года, темпы прироста в сегменте замедлились, что специалисты объясняют конкуренцией апартаментов с квартирами.
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 10 октября 2018
    На личном автомобиле ехать от МКАД по Профсоюзной улице в сторону центра 8,3 км. После станции метро «Новочерёмушкинская» повернуть направо, на улицу Гарибальди. Следовать до перекрёстка 580 м. Объект будет расположен на углу с левой стороны.

    От станции метро «Профсоюзная» ехать на автобусах №№ 113, 121, 684 до остановки «Поликлиника». Затем пройти пешком до Новочерёмушкинской, 58.

    Мнение портала

    дата обновления 13 января 2017

    Продажи в комплексе Vivaldi начались в конце декабря. Клубный дом, как представляет проект застройщик, рассчитан всего на 99 апартаментов, из которых к середине января 2017 года 16 уже продано.

    Компания Glincom, занимающаяся реализацией проекта, имеет приличный, хотя и не безупречный опыт строительства многофункциональных комплексов с апартаментами. Застройщик сдал с задержкой МФК «Riverdale Apartments» и МФК «Petrovsky Apart House». До сих пор не введён в эксплуатацию МФК «Apart Ville Fitness & Spa Resort», сдать который планировалось ещё в 2015 году.

    На старте продаж цены за «квадрат» начинаются от 168 тыс. рублей, что неплохо для проекта, отвечающего критериям бизнес-класса и расположенного в пешей доступности от метро и парков. У ближайших конкурентов, таких как ЖК «Розмарин» или ЖК «Родной Город. Воронцовский парк» цены на жильё выше. Однако стоит понимать, что в них продаются квартиры, в то время как в МФК Vivaldi – апартаменты, к тому же Glincom в данном случае заключает договора купли-продажи и не работает по 214-ФЗ.

    Более доступные цены представлены в МФК «Нахимовский 21», строящемся в Зюзино. Он также находится в пешей доступности от метро и зелёных зон, включает подземный паркинг и нежилой первый этаж, но проигрывает Vivaldi по уютности — жить в пятиэтажке, вмещающем 99 апартаментов, как правило, комфортнее, чем в семнадцатиэтажном гиганте, где предусмотрено более 380 апартаментов.

    Застройщик презентует Черемушки как респектабельный район, делая акцен на его экологические преимущества. Действительно зелёных зон здесь много и некоторые из них находятся близко к МФК Vivaldi. Главным источником, негативно влияющим на окружающую среду, является автотранспорт. На расстоянии 1 км от строящегося комплекса расположена промзона «Черемушки», которая, впрочем, не доставляет больших проблем. По оценке экологов она одна из самых безвредных в столице. 

    Новостройки рядом c МФК «Vivaldi»

    • 8
      «Розмарин»
      от 15 364 тыс. ₽
      на расстоянии 1.02 км
    • 81
      «Nakhimov»
      от 6 131 тыс. ₽
      на расстоянии 1.17 км
    • 181
      «Родной город. Воронцовский парк»
      от 14 374 тыс. ₽
      на расстоянии 1.21 км
    • 214
      VAVILOVE
      от 12 000 тыс. ₽
      на расстоянии 1.59 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Vivaldi» составляет 192 000 ₽/м²

    Отзывы о МФК «Vivaldi» 5

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 09:09
    Glincom - совершенно ни в чем не виновны!
    Именно такую позицию они будут держать сразу после получения денег от покупателя.
    Будущие покупатели недвижимости у них, это обращение к Вам: если уж очень хочется купить, то уже на этапе бронирования,- наймите хорошего юриста, и вы не пожалеете этих денег.
    Glincom - это ни какой не застройщик. Это офис с менеджерами по продажам и юристами, которым все равно что сказать покупателю - лишь бы купил! (только за счет обмана у них идут продажи). Если бы меня спросили - "С чем можно сравнить этих менеджеров?"
    - Наверное, я бы сравнил их с теми продавцами, которые бегают по квартирам и офисам и предлагают различные вещицы. У этих продавцов - одна лишь задача, продать, отвечая на все ваши вопросы и развеить ваши сомнения.
    Далее, после получения денег от Вас, Все! Все кончено.
    Забудьте про трепетное к Вам отношение, ждите очередных поставленных сроков сдачи, звоните, ждите объяснений по переносу этих поставленных сроков, потом опять ждите... и так, пока есть у Вас терпение...ждите, ждите,ждите...
    Захотите расторгнуть договор? - пожалуйста, с улыбкой ответят Вам, - "В суд."
    А в суд, я так понимаю, именно на работу, ходит их юрист, и поясняет суду, какие они ( Glincom ) - хорошие, и что все обязательства (по договору) выполнили, и какой же Вы покупатель плохой (покупали недвижимость, получили ее, а хотите еще и с ремонтом и реконструкцией).
    Связан ли GLINCOM с проектом Apartville?
    1. Вводим два этих ключевых слова в поисковик google и находим данные связи, их довольно много.
    2. Apartville - это название проекта, юридическое лицо ОАО " Завод слуховых аппаратов РИТМ".
    Что бы найти все судебные дела по ним, находите в поисковике картотеку судебных дел (их много, на разных сайтах), и ищите по названию:
    - Завод слуховых аппаратов РИТМ
    - ОАО Завод слуховых аппаратов РИТМ
    - ОАО ЗСА РИТМ
    Дел очень много, поэтому фильтруйте по годам с 2014-2017, именно с покупателями должно быть не менее 15-ти дел. В каждом из них фигурирует название проекта ApartVille.
    Кстати сейчас там до сих пор продажи идут, и постоянно идет небольшое повышение цен - это маркетинговый ход (дедлайн - Цель дедлайна - побудить потенциального покупателя приобрести товар как можно быстрее, не откладывая это решение на потом.), чтобы покупатели боялись не успеть.
    Цель данного отзыва и моих потраченных сил на него, - донести до покупателя, что если и покупать у них, то с хорошим юристом. И не привязывать планов своей будущей жизни к этой покупке. Думайте о том что Вас обманывают, когда подписываете каждую бумажку, и тогда вы не проиграете.
    П.С.Когда покупатели приобретали недвижимость в ApartVille - плохих отзывов о Glincom не было.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 февраля 2017 в 15:17
    По этому почтовому адресу стоит офисное здание, около 6 этажей высотой, с одной стороны оно частично снесено и там сделана металлическая пожарная лесница. С другого торца здания находится налоговая служба, работающая по системе одного окна. Застройщик видимо планирует обшить панелями это здание, а офисные помещения превратить в апартаменты? Что-то с трудом в это верится. Работы не начаты. Видимо, это откровенный лохотрон.
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 20:09
    Это вторая попытка Glinkom'a построить апартаменты.
    Первый их проект - Apartville fitnes resort стоит завешенный баннерами больше 3-х лет, glinkom "отрекся" от него убрав его с своего сайта, чтобы не портить себе репутацию перед выходом Vivaldi на продажу.
    Вложив все силы в выкуп почти готовых - riverdale и petrovskiy apart house.
    Теперь чистое имя и почти готовые проекты, но на долго ли?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    25 января 2017 в 19:53
    Сдача 1 кв 2018???
    В этом здании прямо сейчас работает ИФНС 27 и нет никаких признаков, что они съезжают!
    В лучшем случае 2022
    0 -1 +1
    23 декабря 2016 в 13:19
    Ясно что из-за того, что реконструкция, проектной декларации нет. Но пока мы не увидим и разрешения на строительство, которое в данном случае обязательно. Говорят, увидите в офисе. Как бы я не поеду смотреть документы к компании, которая не публикует документы. ПДКП - не радует при таком раскладе.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК Vivaldi

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.