Прошло какое-то время, и ЖК High Garden превратился в долгострой, причем серьезный. Переносы сроков по нему длятся с конца 2019 года, и нет уверенности, что они больше не повторятся. Текущий срок сдачи — II квартал 2023 года. До часа X остаются считанные месяцы. Разрешение на строительство перестанет быть действительным 30 апреля 2023 года. Оно уже единожды продлевалось.

Фотоотчеты публикуются каждый месяц. Судя по февральским снимкам, ведутся фасадные работы и прокладываются коммуникации на подземном уровне здания. До состояния «конфетки» далеко даже местам общего пользования, не говоря уже про квартиры, в которых заявлена финишная отделка… Сложно предугадать уровень качества и то, останутся ли довольны клиенты. О чем можно судить смело, так это о том, что придомовая территория будет настолько крошечной, что сюда едва ли вместилась бы песочница. Хорошо, если найдется место для скамейки и урны.

На официальном сайте и других площадках цены на квартиры в ЖК High Garden не публикуются. На Novostroy.ru они доступны. Минимальная цена превышает 250 млн рублей, максимальная цена составляет ровно 1 млрд рублей, достигая важной психологической отметки. Словом, здесь представлено жилье для единиц. Медленно, но верно «квадраты» обретают своих хозяев. На сегодня реализовано 12 из 30 квартир, или 40% от общего фонда. Ничего страшного, если продажи не завершатся до сдачи дома. Для высшего ценового сегмента это абсолютная норма.

Средства покупателей хранятся на эскроу-счетах банка «ДОМ.РФ». Если не случится раскрытия эскроу-счетов, которое периодически обсуждается на федеральном уровне, то в целом деньгам ничего не угрожает. Стоит также оговориться, что номинальный застройщик «Инвест Строй, ООО», согласно СБИС, продолжает функционировать, а его счета не заблокированы.

Дефицита предложения в Хамовниках нет. Это и квартиры, и апартаменты; и строящиеся комплексы, и сданные. Наиболее надежны ЖК Artisan от Valartis Group, ЖК Savvin River Residence и МФК Magnum. Цен ниже 40 млн рублей за односпальный лот не найти.