Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,8

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,2/5
Застройщик
Статус продаж
6 квартир в продаже, 79 - 520м²
Этажей
9
Высота потолков
2.85 — 3.5 м
Отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Регистрация
Москва
Срок сдачи
II кв. 2023 г.
перенесен с IV кв. 2019 г. менялся 3 раза
Выдача ключей
II квартал 2023 г.

«Инвест Строй, ООО» занимается реконструкцией здания на 2-м Неопалимовском переулке, 3, район Хамовники. Раньше на этом месте находились два пятиэтажных здания, возведённых в начале прошлого века. Проект получил название High Garden и позиционируется как клубный особняк.

Проект ЖК разработан архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Новое здание на 4,5 м превысит высоту старых, которые располагались на этом месте и были снесены. В доме расположится 30 квартир. Все они будут сдаваться с финишной отделкой и мебелью. Минимальная площадь жилых помещений — 75 кв. м, максимальная — 393,5 кв. м. Хранить машины можно будет в подземном паркинге на 48 мест.

В непосредственной близости от будущего ЖК находятся торговые комплексы, бизнес-центры, отделения банков и салоны красоты. В радиусе километра находятся школа и детский сад. Также в шаговой доступности находится ряд медицинских учреждений, в том числе городская поликлиника № 56; стадион «Буревестник»; бассейн; несколько музеев и другие объекты. Значимыми объектами поблизости являются Министерство юстиции РФ, посольства Саудовской Аравии, музей Павла Флоренского.

У жильцов дома будет в пешей доступности станция метро «Парк культуры». Вблизи будущего ЖК действуют остановки наземного общественного транспорта. Отсюда ходят автобусы, в частности, до станции метро «Смоленская». Автомобилисты пользуются выездом на Садовое кольцо.

В 700 м от ЖК High Garden протекает река Москва. В 200 м находится сквер Девичьего поля, до него 500 м. В 10 минутах ходьбы — Саввинская набережная.

С панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

6 квартир, 6 уникальных планировок
1-комнатные
от 142 200 000 руб
от 79,00 м²
1 планировка
2-комнатные
от 283 900 000 руб
от 170,00 м²
1 планировка
3-комнатные
от 420 000 000 руб
от 210,00 м²
1 планировка
4-комнатные
от 500 000 000 руб
от 250,00 м²
1 планировка
Многокомнатные
от 1 000 000 000 руб
от 400,00 м²
2 планировки
Дата обновления: 26 ноября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «High Garden» (Хай Гарден), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 1ЖК «High Garden» (Хай Гарден), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 2ЖК «High Garden» (Хай Гарден), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 3ЖК «High Garden» (Хай Гарден), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 4ЖК «High Garden» (Хай Гарден), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 5ЖК «High Garden» (Хай Гарден), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 6ЖК «High Garden» (Хай Гарден), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 7ЖК «High Garden» (Хай Гарден), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 8

Новости и статьи

Новости рынка
    Хамовники: от слободы для ткачей до одного из самых престижных районов столицы
    14 марта 2022
    Хамовники: от слободы для ткачей до одного из самых престижных районов столицы

    Этот район входит в ТОП-5 самых дорогих локаций столицы по ценам на жильё. И это не случайно. О том, каково жить в Хамовниках и сколько это стоит, в материале novostroy.ru.

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • На 30 квартир предусмотрены 48 машино-мест в паркинге.

  • Хорошая транспортная доступность — в 150 метрах проходит Садовое кольцо. Станция метро «Парк Культуры» расположена в 900 метрах от ЖК.

  • Развитая инфраструктура района. Ближайшая школа №1231 находится в 440 метрах, детский сад №1183 — в 900 метрах. В пешей доступности множество продуктовых магазинов, кафе, ресторанов.

  • Несколько зеленых зон в пешей доступности, среди которых парк Горького, парк искусств Музеон, сквер Девичьего поля, усадьба Трубецких.

  • Переносы сроков сдачи

  • Пробки на Садовом кольце

  • Мало информации о проекте в открытых источниках

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 27 сентября 2019

Главная интрига так и не разрешилась: продажи в ЖК High Garden не открылись. Мы имеем в виду не открылись официально, а вот в закрытом режиме, «для своих», они идут давненько, с середины 2018 года. Официальный сайт выглядит, как заглушка, но кое-что из него вычленить всё же можно. Документы — вот что есть в открытом доступе. По проектной декларации существующие два строения, которые могут превратиться в прекрасные особняки, должны быть отреставрированы до конца 2019 года. Остаётся три месяца, но не видно, чтобы работа шла. Пятиэтажки, построенные в начале XX века, ровно на свой возраст и выглядят. Ничто в их облике не намекает на перерождение и эстетику. Тревожно.

По данным портала Novostroy.ru, у застройщика, «Инвест Строй, ООО», сданных объектов в портфеле нет. Разрешение на проведение работ по капитальному ремонту действительно до 22 ноября 2019 года. А вот продлят ли его… мы не знаем. Мы бы не советовали инвестировать в данный проект. Для перестраховки совершать покупку лучше тогда, когда все жилые помещения будут полностью готовы.

К существенному недостатку локации следует отнести шум от Садового кольца, хотя, казалось бы, дома находится в маленьком переулке. Спать при открытых окнах может быть некомфортно. В то же время близость Садового кольца выгодна автомобилистам, можно быстро выехать на главную транспортную артерию, а дальше следовать к нужному пункту назначения.

Поблизости расположено несколько очень дорогих комплексов. Так, состоятельные граждане могут рассмотреть ЖК «Жизнь на Плющихе» (входит в Белый список), ЖК «Grand Deluxe на Плющихе» и МФК Bunin. Минимальный бюджет покупки — 45 млн рублей.

Дата обновления 19 апреля 2017

Проект дома в Хамовниках уже получил одобрение Архсовета Москвы. В ближайшем будущем ещё два дома дореволюционной постройки уступят место новостройке, выполненной «под старину». В проекте просматриваются элементы модерна начала XX века, например, закругленные окна на верхних этажах и арка на входе. Скорее всего, жилой комплекс будет относиться к премиум-класса и будет преподноситься как проект в стиле старой московской застройки, но со всеми удобствами, присущими современному элитному жилью.

Место будущего строительства, хоть и находится за чертой Садового кольца, но премиальному статусу тоже соответствует. Дом планируется построить неподалёку от набережной и скверой, рядом с МИД-ом и несколькими посольствами. Ни с социльной инфраструктурой, ни с транспортной доступностью в этой локации проблем возникнуть не должно. Если, конечно, не брать в расчет пробки в «часы пик» на Садовом кольце. Но от этого никуда не деться — плотный трафик общая проблема для всех районов ЦАО.

Ближе других к ЖК во 2-м Неопалимовском переулке строятся жилые комплексы «Жизнь на Плющихе» компании «ДонСтрой» (оценка А+ в рейтинге застройщиков novostroy.ru) и «Резиденция на Всеволожском» компании «Лидер-Инвест» (оценка В), а также МФК Bunin. Девелопером этого проекта является компания Vesper.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «High Garden»

Отзывы 2

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Максим
#
20 ноября 2018 в 17:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Жилье не для всех конечно. С большой минимальной площадью и соответствующая цена идет. Преимущества вроде инфраструктуры и доступности района очевидны, но в этом сегменте и при той же удаленности от центра есть варианты подешевле с небольшими потерями.

Житель Хамовников
#
12 августа 2018 в 16:17

Сейчас на районе идет борьба с попыткой снести старинное здание.
Стоит крепко подумать и оценить риски вложения в данную стройку