Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Крост Концерн A
Еще 20 объектов
Адрес

Солнечногорский, локация «Химки», локация «Подолино», локация «Фирсановка», д. Подолино

Как добраться?
Синонимы

ЖК Велтон парк Новая Сходня, ЖК Сходня Велтон Парк

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
156 квартир в продаже, площадью от 21.2 до 57м²
Этажей
9-17
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — III кв. 2017 г. (13 корпусов)

Квартиры в ЖК «Wellton Park Новая Сходня»: характеристики и цены

дата обновления 06 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 21.2 — 39.1 1 796 000 — 4 191 000 82 планировки
2 к. кв. 32.3 — 45.2 2 519 000 — 4 180 000 46 планировок
3 к. кв. 46.1 — 57 3 612 000 — 5 143 000 28 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Wellton Park Новая Сходня»

О жилом комплексе «Wellton Park Новая Сходня»

дата обновления 23 мая 2017

Жилой комплекс возводится в Солнечногорском районе Московской области, рядом с деревней Подолино. Застройщик позиционирует комплекс как город-парк, обращая внимание на то, что строится он по принципу европейских городов. Кроме жилых корпусов здесь предусмотрено создание обширной инфраструктуры, включающей торговый центр, детский садик, салон красоты, парки, в которых жители смогут отдыхать, спортивные комплексы.

Участок, на котором возводится ЖК имеет площадь 12 гектаров. Строительство предусматривает разделение комплекса на четыре кластера, вмещающих корпуса с элитными квартирами и однокомнатными помещениями класса «Эконом». Для хранения автомобилей жильцов застройщик предусмотрел создание на территории комплекса паркингов.

До столицы от нового ЖК около 15 километров. Общественный транспорт представлен как автобусами, так и поездами Ленинградского направления. «Wellton Park Новая Сходня» строится несколько на отшибе от населенных пунктов, рядом с курортной зоной. Участок расположен между Пятницким и Ленинградским шоссе. Однако если на Ленинградское выехать довольно несложно — дороги хоть и не в лучшем состоянии, но есть, то на Пятницкое шоссе выезд очень проблематичен. 

В соответствии с эколого-экономическим районированием Подмосковья, Солнечногорский район входит в состав Смоленско-Московской зоны, расположенной на северо-западе Московской области. Район обладает большим запасом природных ресурсов, благоприятных для отдыха. Солнечногорский район относится к экологически благополучным районам Московской области. Лесные массивы Солнечногорского района выполняют водоохранные, санитарно-гигиенические и оздоровительные функции.

На территории «Wellton Park Новая Сходня» уже есть свои паркинг, торговый центр с салоном красоты Else и супермаркетом «Дикси», детский сад, медцентр и стоматология, спортклубы, храм.

Новости и статьи
Последний корпус ЖК «Wellton Park Новая Сходня» сдадут в III квартале
23 мая 2017 в 17:54 165 Новости рынка
Последний корпус ЖК «Wellton Park Новая Сходня» сдадут в III квартале
Первоначальный срок сдачи корпуса №13 — I квартал 2016-го. С тех пор уже было сделано несколько переносов, последний — на III квартал этого года. Итоговая проверка назначена на 6-е июня.
Пять самых доступных предложений Солнечногорского района
2 августа 2016 в 13:28 745 1 От редакции
Пять самых доступных предложений Солнечногорского района
Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 23 мая 2017
    Автобусы и маршрутные такси ходят от станции метро «Сходненская» и «Речной вокзал», из Химок, с высадкой в Сходне или на остановке «Мебельный комбинат». Далее – маршрут № 12 до Подолино. Этим же автобусом нужно добираться до ж/д станции «Сходня». От нее электрички следуют до Химок, Ленинградского вокзала Москвы, а также Зеленограда.

    На автомобиле со старого Ленинградского шоссе нужно через 3 км после МКАД свернуть на Новосходненское шоссе, проехать 10 км до Сходни, затем ехать по ул. Пушкина до ул. Некрасова (левый поворот), по Некрасова – прямо до Саврасово и ЖК. Для заезда с Пятницкого шоссе нужно свернуть с него на 15-м км от МКАД.

    Мнение портала
    дата обновления 30 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 30 сентября 2016

    За два года, минувшие с момента публикации нашего прошлого мнения, жилой комплекс сделал существенный шаг вперед. Построены одиннадцать жилых корпусов, на отличном уровне проведено благоустройство, открылись магазины и другие объекты инфраструктуры. Благодаря западным архитекторам и дизайнерам, в том числе специалистам по ландшафтному дизайну, «Wellton Park Новая Сходня» обрел свой собственный оригинальный облик. Жилой комплекс действительно выглядит вполне по-европейски. Чего-то похожего в данной локации в настоящее время нет. Компании «Крост Концерн» удалось удачно совместить в одном проекте жилье от эконом- до премиум-класса. И при этом новый ЖК смотрится цельно и гармонично.

    В 2017 году, судя по заявлениям застройщика, все работы в «Wellton Park Новая Сходня» должны завершиться. До конца 2016-го должны быть сданы корпуса №12 и 14. По состоянию на сентябрь текущего года оба дома построены и в них ведутся внутренние работы. Строительство корпуса №13, который по проектной декларации должен быть сдан в III квартале 2017 года, в настоящее время завершается.

    В прошлом мнении нашего портала мы подробно оценили местоположение нового ЖК. Ныне к сказанному можно добавить лишь несколько моментов. Первый связан с экологией. По-прежнему беспокоит жителей вопрос с линией электропередач, проходящей рядом с жилым комплексом. Вероятнее всего, намерение убрать высоковольтные провода в землю в ближайшее время реализовано не будет.

    Вторая новость касается социальной инфраструктуры. Детский сад, входящий в состав жилого комплекса, фактически построен. В нем ведутся отделочные работы. Судя по всему, в ближайшие месяцы он будет сдан в эксплуатацию и в скором будущем откроет двери малышам.

    Третья новость из области транспорта. В октябре 2015 года РЖД запустила первую «Ласточку», курсирующую до Ленинградского вокзала с остановками в Сходне и Химках. Благодаря скоростным электричкам, дорога до центра Москвы стала теперь намного короче. Кроме того, в июле прошлого года появился новый автобусный маршрут №22, который следует от ЖК «Wellton Park Новая Сходня» до станции Химки. На нем можно доехать не только до платформы, но и до необходимых социальных объектов. Также можно упомянуть открытие в июле текущего года путепровода над железнодорожными путями в районе платформы Фирсановка. Автолюбителям из «Wellton Park Новая Сходня», намеревающимся ездить за город, он, вероятно, пригодится. Кроме того, в планах областных властей строительство короткой дороги через деревню Лигачево, которая свяжет Сходню и Зеленоград.

    На форумах дольщиков в интернете можно встретить как положительные отзывы о ЖК, так и нарекания на качество строительство. Однако покупатель, как известно, голосует рублем. Продажи в «Wellton Park Новая Сходня» идут активно. По состоянию на сентябрь 2016 года в пяти из 11 сданных корпусов все квартиры проданы. Еще в шести домах остались в продаже считанные квартиры. В строящихся на сегодня корпусах 12, 13 и 14 в сумме остались непроданными менее трехсот квартир.

    Среди ближайших конкурентов жилого комплекса от «Кроста» в этой локации можно назвать такие новостройки как «Квартал 7», ЖК на улице Вишневая, «Мичуринский квартал», «Авентин» и др.

    16 июля 2014

    Проект весьма интересный на общем фоне новостроек северо-западного направления. С архитектурной точки зрения дома выглядят весьма симпатично — хороший образец современной массовой архитектуры. Плюс также в том, что здесь предусмотрены варианты жилья различных классов — от эконома до премиального. Подобная широта выбора в одном квартале — нечастое явление на рынке новостроек. Еще один плюс, если им грамотно распорядиться, это некоторая изолированность ЖК от соседних жилых массивов, что позволяет создать свой микроклимат в жилом квартале и поддерживать здесь свою особую атмосферу.

    В экологическом плане у данного места есть как плюсы, так и минусы. К первым, безусловно, относится соседство лесного массива, ко вторым — близость производственного комплекса, относящегося как раз к застройщику ЖК «Wellton Park Новая Сходня» - концерну «Крост». На промышленной площадке, значительно превышающей площадь строящегося ЖК, сосредоточено несколько производств, которые нельзя отнести к абсолютно безопасным в плане экологии. Соседство это в обозримом будущем сохранится. Кроме того, восточнее новостройки расположен еще ряд промышленных предприятий. Поэтому мы бы не стали говорить, что данное застройщиком определение - «город-парк» - однозначно подходит для «Wellton Park Новая Сходня».

    В социальном плане ситуация для новоселов «Wellton Park Новая Сходня» будет оптимальной только после ввода в строй всех социальных объектов, которые запланировано построить в составе жилого квартала. Пока же жильцам придется ориентироваться на социальные объекты, относящиеся к химкинскому микрорайону Сходня. Но располагаются они далековато.
    В плане транспортной доступности расположение ЖК тоже сложно признать идеальным. Фактически он, как и вся Сходня, завязан на Ленинградское шоссе. Пробки в часы пик на данной федеральной трассе до МКАД явление нередкое, поэтому дорога до Москвы и обратно может занять немало времени.

    Альтернатива автотранспорту на сей момент только одна — электрички. Но расстояние от нового квартала до ближайшей платформы Сходня около трех км — пешком идти все-таки далековато. В перспективе улучшение транспортной ситуации связано с появлением ветки наземного метро в ленинградском направлении. По планам оно должно прийти и в район Сходни.

    Квартиры, предлагаемые в домах жилого комплекса, весьма разноплановые. Как уже было сказано, здесь представлены дома разных ценовых категорий. В соответствии с этим и выбор квартир достаточно широк — от компактных до весьма просторных. Здесь можно подобрать варианты для самых разных категорий покупателей. Но, конечно, для семей с детьми одним из важнейших будет фактор своевременного появления новой социальной инфраструктуры.

    Строительство жилого комплекса идет динамично. Надо полагать, что проблем со сроками сдачи у покупателей жилья быть не должно. Застройщик — компания «Крост Концерн» относится к крупнейшим игрокам московского рынка. За годы существования компания ввела в строй большое число жилых домов. Существенных нареканий по качеству строительства и соблюдению сроков сдачи к компании нет. На форумах в интернете можно встретить разве что претензии покупателей, связанные с тем, что «Крост Концерн» берет дополнительные деньги за некоторые услуги, связанные с оформлением и регистрацией построенного жилья.

    По своей «прописке» ЖК «Wellton Park Новая Сходня» относится к Солнечногорскому району области, но из близлежащих актуальных предложений на рынке новостроек этого района можно назвать только малоэтажные жилые комплексы «Фирсановка Life» и «Зеленоградский». Если же говорить о реальной альтернативе на рынке многоэтажек, то большинство новостроек относятся к соседней Сходне и ее окрестностям: «Мичуринский квартал», «Квартал 7», «Гвардейский», «Дом на Овражной улице» и ряд других.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 12 ноября 2015 в 22:20
      Оригинальный архитектурный проект. Надёжный застройщик. Далековато. И - окружение не из комфортных.
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 14 ноября 2015 в 23:21
      Опытный застройщик, соблюдающий сроки и качество строительства. Рискованное смешение форматов: от жесткого эконома до премиальных апартаментов. Но это риски застройщика, не покупателя.
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Wellton Park Новая Сходня»

    • 15
      «Середниково Парк»
      от 5 250 тыс. руб.
      на расстоянии 2.03 км
    • 5
      на Микояна, 54-57 (Сходня)
      от 1 862 тыс. руб.
      на расстоянии 2.24 км
    • на улице Папанина
      от 1 727 тыс. руб.
      на расстоянии 2.38 км
    • 7
      «Фирсановка Парк»
      от 1 523 тыс. руб.
      на расстоянии 2.45 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Wellton Park Новая Сходня» составляет 84 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Wellton Park Новая Сходня» 7

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Святослав
    #
    31 марта 2016 в 18:44
    кому еще мешает жить пыль, тянущаяся с завода? читал о пыли еще давно. сейчас эта проблема как-то решается управляющей компанией? Сам я с осени ищу новую квартиру в вялотекущем режиме. Потом решил отложить этот вопрос до весны, Что на рынок еще вышло в этой же локации? подскажите, кто сечет в теме? Кстати говоря ,последние (или крайние?) корпуса в ЖК Веллтон Парк Новая Сходня сдаются.... сдаются..... сегодня. Точнее, должны были сдаться не позднее сегодня. Всё так? застройщик четко идет по графику? Не, ну конечно, несколько часов у него еще есть в запасе, но если без формализма, все ли получили ключи? Судя по фото, которое я прикрепил, люди во дворе уже ходят, а значит жизнь есть. Насколько я понимаю, Крост Концерн - все-таки серьезные ребята, не шарашкина контора. кто бы простил застройщику небольшой перенос сроков? я -- не знаю... Вообще, вопрос-то не праздный, поскольку задержку сроков - дело у нас (в москве) обычное. Расскажите пожалуйста про сроки сдачи......... тогда уже лучше буду ориентироваться, смогу ли приобрести квартиру в данном жилом комплексе или нет.
    0 -1 +1
    10 июля 2015 в 14:01
    Уважаемые соседи по ВПНС к нам готов приехать, Телеканал Москва 24 для снятия репортажа. Незаконное препятствие/закрытие проезда и самоуправство, Управляющей компанией ЭКспертсервис 2 и сотрудниками ЧОП по ул. Дачная (грунтовка)
    Также можно будет отснять материал о других проблемах нашего ВЕЛТОН ПАРКА и нежеланием УКашки работать ( по согласованию с репортером)
    Если вы готовы прийти то дайте ответ на ЭЛ.ПОЧТУ
    Dim_Kosh@mail.ru
    НЕ БУДТЕ РАВНОДУШНЫМИ
    ВЕЛТОН ПАРК наш дом и нам здесь жить, хозяева здесь мы все, а не УК!
    ВНИМАНИЕ ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ ВПНС !!!
    Завтра 11 июля 15г.( Суббота)
    К НАМ ПРИБУДЕТ СЬЕМОЧНАЯ БРИГАДА М24
    Приходите все желающее, поделится проблемами и для массовки!
    Время приезда сообщу позже ( первая половина дня )
    Также еще дополнительно расклею объявления по корпусам
    0 -1 +1
    12 июня 2015 в 07:12
    Рядом (через дорогу) бетонный завод, линии ЛЭП, мебельный комбинат. Самолеты летают раз в пять минут над головами.
    0 -1 +1
    14 февраля 2014 в 20:59
    Для тех кто не хочет жить под линиями электропередач нужно ехать в Сибирь,в неосвоенные земли)В Москве то вон вообще нет линий электропередач,поэтому народу столько
    0 -1 +1
    Александр
    #
    10 января 2014 в 13:43
    сайт поставил 5 балов за экологию. Посмотрите на панорамах какие там Линии Электро Передач идут, вокруг квартала..
    0 -1 +1
    1 августа 2013 в 11:44
    обязательно нужно построить школу!
    0 -1 +1
    1 августа 2013 в 11:37
    разве от сбербанка можно взять ипотеку под 11%?

    Подписаться на обновления в ЖК «Wellton Park Новая Сходня»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.