Дата обновления 30 сентября 2016
За два года, минувшие с момента публикации нашего прошлого мнения, жилой комплекс сделал существенный шаг вперед. Построены одиннадцать жилых корпусов, на отличном уровне проведено благоустройство, открылись магазины и другие объекты инфраструктуры. Благодаря западным архитекторам и дизайнерам, в том числе специалистам по ландшафтному дизайну, «Wellton Park Новая Сходня» обрел свой собственный оригинальный облик. Жилой комплекс действительно выглядит вполне по-европейски. Чего-то похожего в данной локации в настоящее время нет. Компании «Крост Концерн» удалось удачно совместить в одном проекте жилье от эконом- до премиум-класса. И при этом новый ЖК смотрится цельно и гармонично.
В 2017 году, судя по заявлениям застройщика, все работы в «Wellton Park Новая Сходня» должны завершиться. До конца 2016-го должны быть сданы корпуса №12 и 14. По состоянию на сентябрь текущего года оба дома построены и в них ведутся внутренние работы. Строительство корпуса №13, который по проектной декларации должен быть сдан в III квартале 2017 года, в настоящее время завершается.
В прошлом мнении нашего портала мы подробно оценили местоположение нового ЖК. Ныне к сказанному можно добавить лишь несколько моментов. Первый связан с экологией. По-прежнему беспокоит жителей вопрос с линией электропередач, проходящей рядом с жилым комплексом. Вероятнее всего, намерение убрать высоковольтные провода в землю в ближайшее время реализовано не будет.
Вторая новость касается социальной инфраструктуры. Детский сад, входящий в состав жилого комплекса, фактически построен. В нем ведутся отделочные работы. Судя по всему, в ближайшие месяцы он будет сдан в эксплуатацию и в скором будущем откроет двери малышам.
Третья новость из области транспорта. В октябре 2015 года РЖД запустила первую «Ласточку», курсирующую до Ленинградского вокзала с остановками в Сходне и Химках. Благодаря скоростным электричкам, дорога до центра Москвы стала теперь намного короче. Кроме того, в июле прошлого года появился новый автобусный маршрут №22, который следует от ЖК «Wellton Park Новая Сходня» до станции Химки. На нем можно доехать не только до платформы, но и до необходимых социальных объектов. Также можно упомянуть открытие в июле текущего года путепровода над железнодорожными путями в районе платформы Фирсановка. Автолюбителям из «Wellton Park Новая Сходня», намеревающимся ездить за город, он, вероятно, пригодится. Кроме того, в планах областных властей строительство короткой дороги через деревню Лигачево, которая свяжет Сходню и Зеленоград.
На форумах дольщиков в интернете можно встретить как положительные отзывы о ЖК, так и нарекания на качество строительство. Однако покупатель, как известно, голосует рублем. Продажи в «Wellton Park Новая Сходня» идут активно. По состоянию на сентябрь 2016 года в пяти из 11 сданных корпусов все квартиры проданы. Еще в шести домах остались в продаже считанные квартиры. В строящихся на сегодня корпусах 12, 13 и 14 в сумме остались непроданными менее трехсот квартир.
Среди ближайших конкурентов жилого комплекса от «Кроста» в этой локации можно назвать такие новостройки как «Квартал 7», ЖК на улице Вишневая, «Мичуринский квартал», «Авентин» и др.
Дата обновления 16 июля 2014
Проект весьма интересный на общем фоне новостроек северо-западного направления. С архитектурной точки зрения дома выглядят весьма симпатично — хороший образец современной массовой архитектуры. Плюс также в том, что здесь предусмотрены варианты жилья различных классов — от эконома до премиального. Подобная широта выбора в одном квартале — нечастое явление на рынке новостроек. Еще один плюс, если им грамотно распорядиться, это некоторая изолированность ЖК от соседних жилых массивов, что позволяет создать свой микроклимат в жилом квартале и поддерживать здесь свою особую атмосферу.
В экологическом плане у данного места есть как плюсы, так и минусы. К первым, безусловно, относится соседство лесного массива, ко вторым — близость производственного комплекса, относящегося как раз к застройщику ЖК «Wellton Park Новая Сходня» - концерну «Крост». На промышленной площадке, значительно превышающей площадь строящегося ЖК, сосредоточено несколько производств, которые нельзя отнести к абсолютно безопасным в плане экологии. Соседство это в обозримом будущем сохранится. Кроме того, восточнее новостройки расположен еще ряд промышленных предприятий. Поэтому мы бы не стали говорить, что данное застройщиком определение - «город-парк» - однозначно подходит для «Wellton Park Новая Сходня».
В социальном плане ситуация для новоселов «Wellton Park Новая Сходня» будет оптимальной только после ввода в строй всех социальных объектов, которые запланировано построить в составе жилого квартала. Пока же жильцам придется ориентироваться на социальные объекты, относящиеся к химкинскому микрорайону Сходня. Но располагаются они далековато.
В плане транспортной доступности расположение ЖК тоже сложно признать идеальным. Фактически он, как и вся Сходня, завязан на Ленинградское шоссе. Пробки в часы пик на данной федеральной трассе до МКАД явление нередкое, поэтому дорога до Москвы и обратно может занять немало времени.
Альтернатива автотранспорту на сей момент только одна — электрички. Но расстояние от нового квартала до ближайшей платформы Сходня около трех км — пешком идти все-таки далековато. В перспективе улучшение транспортной ситуации связано с появлением ветки наземного метро в ленинградском направлении. По планам оно должно прийти и в район Сходни.
Квартиры, предлагаемые в домах жилого комплекса, весьма разноплановые. Как уже было сказано, здесь представлены дома разных ценовых категорий. В соответствии с этим и выбор квартир достаточно широк — от компактных до весьма просторных. Здесь можно подобрать варианты для самых разных категорий покупателей. Но, конечно, для семей с детьми одним из важнейших будет фактор своевременного появления новой социальной инфраструктуры.
Строительство жилого комплекса идет динамично. Надо полагать, что проблем со сроками сдачи у покупателей жилья быть не должно. Застройщик — компания «Крост Концерн» относится к крупнейшим игрокам московского рынка. За годы существования компания ввела в строй большое число жилых домов. Существенных нареканий по качеству строительства и соблюдению сроков сдачи к компании нет. На форумах в интернете можно встретить разве что претензии покупателей, связанные с тем, что «Крост Концерн» берет дополнительные деньги за некоторые услуги, связанные с оформлением и регистрацией построенного жилья.
По своей «прописке» ЖК «Wellton Park Новая Сходня» относится к Солнечногорскому району области, но из близлежащих актуальных предложений на рынке новостроек этого района можно назвать только малоэтажные жилые комплексы «Фирсановка Life» и «Зеленоградский». Если же говорить о реальной альтернативе на рынке многоэтажек, то большинство новостроек относятся к соседней Сходне и ее окрестностям: «Мичуринский квартал», «Квартал 7», «Гвардейский», «Дом на Овражной улице» и ряд других.
Подробнее
Отзывы 7
кому еще мешает жить пыль, тянущаяся с завода? читал о пыли еще давно. сейчас эта проблема как-то решается управляющей компанией? Сам я с осени ищу новую квартиру в вялотекущем режиме. Потом решил отложить этот вопрос до весны, Что на рынок еще вышло в этой же локации? подскажите, кто сечет в теме? Кстати говоря ,последние (или крайние?) корпуса в ЖК Веллтон Парк Новая Сходня сдаются.... сдаются..... сегодня. Точнее, должны были сдаться не позднее сегодня. Всё так? застройщик четко идет по графику? Не, ну конечно, несколько часов у него еще есть в запасе, но если без формализма, все ли получили ключи? Судя по фото, которое я прикрепил, люди во дворе уже ходят, а значит жизнь есть. Насколько я понимаю, Крост Концерн - все-таки серьезные ребята, не шарашкина контора. кто бы простил застройщику небольшой перенос сроков? я -- не знаю... Вообще, вопрос-то не праздный, поскольку задержку сроков - дело у нас (в москве) обычное. Расскажите пожалуйста про сроки сдачи......... тогда уже лучше буду ориентироваться, смогу ли приобрести квартиру в данном жилом комплексе или нет.
Уважаемые соседи по ВПНС к нам готов приехать, Телеканал Москва 24 для снятия репортажа. Незаконное препятствие/закрытие проезда и самоуправство, Управляющей компанией ЭКспертсервис 2 и сотрудниками ЧОП по ул. Дачная (грунтовка)
Также можно будет отснять материал о других проблемах нашего ВЕЛТОН ПАРКА и нежеланием УКашки работать ( по согласованию с репортером)
Если вы готовы прийти то дайте ответ на ЭЛ.ПОЧТУ
Dim_Kosh@mail.ru
НЕ БУДТЕ РАВНОДУШНЫМИ
ВЕЛТОН ПАРК наш дом и нам здесь жить, хозяева здесь мы все, а не УК!
ВНИМАНИЕ ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ ВПНС !!!
Завтра 11 июля 15г.( Суббота)
К НАМ ПРИБУДЕТ СЬЕМОЧНАЯ БРИГАДА М24
Приходите все желающее, поделится проблемами и для массовки!
Время приезда сообщу позже ( первая половина дня )
Также еще дополнительно расклею объявления по корпусам
Рядом (через дорогу) бетонный завод, линии ЛЭП, мебельный комбинат. Самолеты летают раз в пять минут над головами.
Для тех кто не хочет жить под линиями электропередач нужно ехать в Сибирь,в неосвоенные земли)В Москве то вон вообще нет линий электропередач,поэтому народу столько
сайт поставил 5 балов за экологию. Посмотрите на панорамах какие там Линии Электро Передач идут, вокруг квартала..
обязательно нужно построить школу!
разве от сбербанка можно взять ипотеку под 11%?