КП «Юсупово Лайф Парк»

Дата обновления 27 мая 2016

Компания «Landlogic development» на строительном рынке региона пока новичок. Впрочем, если заглянуть в проектную декларацию, то можно видеть, что единственным владельцем и гендиректором компании является Андрей Туркенич, который, кроме того, возглавляет ЗАО «Центральная девелоперская компания». Эта организация с 2006 года занимается сделками с земельными участками и имеет определенную известность. Однако, что касается строительства, то именно данный проект, по всей видимости, должен стать визитной карточкой бизнесмена и возглавляемых им компаний.

Пока, надо отдать должное застройщику, реализация проекта идет успешно. «Юсупово Лайф Парк» развивается поэтапно. Поселок оставляет приятное впечатление: симпатичные архитектурные решения, на хорошем уровне выполнено благоустройство рядом с уже построенными домами. Застройщик предлагает участки под коттеджи, идет продажа секций в дуплексах. В настоящее время строится также трехэтажный многоквартирный дом. Возведение его продвигается в хорошем темпе — такой вывод можно сделать, ознакомившись с официальным майским фотоотчетом и подборками фотографий за прошлые месяцы. На официальном сайте застройщик анонсирует сдачу дома в ноябре 2016 год — раньше, чем обозначено в проектной декларации.

Из плюсов поселка отметим неплохие квартиры в многоквартирных домах. Во многих вариантах предусмотрены террасы, что, добавляет квартирам по-настоящему загородный шарм. Секции в таунхаусах также вполне достойные по площади. Здесь нет суперкомпактных таунхаусов, как в некоторых иных поселках, где площадь жилья уменьшают, чтоб сделать его доступным максимальному кругу людей. Здесь же представлены нормальные таунхаусы, начиная от ста кв. метров и выше — в таком уже вполне может разместиться семья с детьми. Соответственно секции в дуплексах и отдельные дома еще в большей степени подходят для проживания больших семей.

Отметим еще ряд моментов, важных для загородного проекта. Во-первых, в поселке решен вопрос с основными коммуникациями — они уже подключены. В том числе газ, что немаловажно. Во-вторых, с документами на землю все в порядке. В частности, таунхаусы строятся в соответствии с законом и на это имеется официальное разрешение, срок действия которого продлен до конца 2016 года. Заостряем на этом внимание, т. к. именно с незаконно построенными таунхаусами был связан ряд скандалов, имевших место в Московской области в прошлые годы. В «Юсупово Лайф Парк» все законно. Импонирует, что все необходимые документы есть в открытом доступе на официальном сайте поселка.

В плане экологии место хорошее. Укромное, в окружении садоводств, рядом с лесом. Чего не хватает, так это соцобъектов. До ближайшей школы около 4 км, до садика — еще дальше, до ближайшей поликлиники — километров десять. Понятно, что без машины тут делать нечего.

Транспортная ситуация в целом нормальная. У водителей есть выбор между тремя трассами, ведущими в Москву (Симферопольское и Каширское шоссе или платная трасса М-4), в зависимости от наличия пробок на той или иной трассе. Благодаря этому, вопрос так остро не стоит и до МКАД можно доехать достаточно быстро. Есть еще вариант добираться в Москву на электричке, правда до ближайшей платформы в Домодедово довольно далеко.

Реализация участков таунхаусов и квартир идет в неплохом темпе. В тех же таунхаусах свободных секций осталось немного.

Альтернативные варианты на рынке малоэтажки можно поискать в окрестных садоводствах. Также неподалеку идут продажи в малоэтажном ЖК «Домодедово Таун». Есть еще проект ЖК на Ново-Каширском шоссе, но сроки его реализации пока не называются. Что касается многоквартирных домов, то их в Домодедово и окрестностях хватает. Можно рассмотреть ЖК «Южное Домодедово», «Большое Домодедово», «Новое Домодедово», «Город Счастья», «Любимое Домодедово», «Европейский», «Лунный» и др.