Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СУ-155 C-
Еще 30 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Домодедово, локация «Редькино», г. Домодедово, мкр. Южный, квартал 3

GPS координаты 55,3960 с.ш. 37,7706 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
12-17
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (22 корпуса)

Акции и скидки

Ипотечные программы для ЖК «Южное Домодедово»

Плюсы и минусы ЖК «Южное Домодедово»

  • Запроектированы квартиры от студий до «трешек» площадью от 24 до 73,76 кв. м.
  • Дома строятся из трехслойных панелей, один из слоев - утеплитель.
  • В подъездах запроектированы помещения для консьержей, пассажирские и грузопассажирские лифты и мусоропровод.
  • Запроектированы квартиры, которые будут иметь специальные помещения для гардеробных и кладовых.
  • Инфраструктура города Домодедово, где строится ЖК, находится на высоком уровне.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Долгострой, который породил банкрот «СУ-155».
  • Хотя органы власти взяли на контроль достройку, на форумах жалуются, что строителей на объекте меньше, чем заявлено.
  • Люди, вложившие деньги, также сетуют на то, что не могут получить ключи от квартир в достроенных домах.
  • На фотографиях в Сети запечатлены сданные дома, с фасадов которых уже отваливается штукатурка.
  • Квартиры в «Южном Домодедово» сдаются без отделки - новоселам предстоит не только дождаться ключей, но и сделать ремонт.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Южное Домодедово»

дата обновления 30 мая 2019, народный рейтинг - 3.2

Строительство ЖК «Южное Домодедово» начинала компания «СУ-155», но из-за своего банкротство застройщик не успел сдать все заявленные объекты. Последний корпус, строительство которого велось при финансовой поддержке банка «Российский капитал», был сдан I квартале 2018 года. 

В комплексе представлены квартиры с количеством комнат от одной до трех, а также квартиры-студии. Площадь наименьшей – 24 квадратных метров, наибольшей – 73,76 квадратных метров. Квартиры с несколькими комнатами, кроме стандартных для всех квартир просторных кухонь и увеличенных ванных комнат, по проекту будут иметь специальные помещения для гардеробных и кладовых. Дополнительным плюсом будет и наличие в таких квартирах гостевых санузлов.

Дома строятся из трёхслойных панелей, один из слоёв является утеплителем. Внешняя отделка выполняется с использованием разноцветной плитки.

В подъездах домов предусмотрены помещения для консьержей, а также пассажирские и грузопассажирские лифты и мусоропровод.

Новости и статьи

Что происходит на столичном рынке: ноябрьские митинги, успехи недостроев, сквоттинг
1 декабря 2017 в 17:49 1505
Что происходит на столичном рынке: ноябрьские митинги, успехи недостроев, сквоттинг

Ноябрь оказался необычайно активным на рынке столичной недвижимости. Дольщики, которых обманули, напоминали о себе чуть ли не каждый день. А некоторые, устав ждать, заселились в недострой.

В «Южном Домодедове» достроили еще один дом «СУ-155»
24 ноября 2017 в 14:47 1105 Новости рынка
В «Южном Домодедове» достроили еще один дом «СУ-155»
Главгосстройнадзор Подмосковья выдал ЗОС на достроенный 17-этажный дом с жилой площадью в 16 700 «квадратов». В четырехсекционном здании расположилось 640 квартир.
Все новости и статьи23

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 30 мая 2019
    На общественном транспорте: от станции метро «Домодедовская» на маршрутном такси № 505 или автобусе № 505 доехать до остановки «Заборье», затем повернуть направо по указателю «Редькино-2», после чего пройти пешком до перехода через трассу М-4. На автомобиле: выехать из Москвы по трассе «М4 Дон», доехать до указателя на Ростов-на-Дону. Жилой комплекс будет по правой стороне от трассы на 23 километре от МКАД.

    Мнение портала

    дата обновления 22 июня 2018

    Мнение, июнь 2018 22 июня 2018

    Год, прошедший с момента написания предыдущего мнения нашего портала, стал финальным для проекта «Южное Домодедово». Банк «Российский Капитал», отвечающий за завершение долгостроев компании-банкрота СУ-155, справился со своей задачей. Все корпуса жилого комплекса сданы в эксплуатацию, идет выдача ключей и заселение. О плюсах и минусах данного жилого массива мы уже достаточно сказали в более ранних мнениях портала. Сейчас несколько слов о том, чем «дышит» домодедовский ЖК в настоящее время.

    Как можно понять, проанализировав группы жителей в Контакте и форумы на иных интернет-сайтах, в первую очередь людей волнуют два вопроса. Первый — это работа управляющей компании (упоминается об УК «Подмосковье») - жители считают счета на оплату коммунальных услуг необоснованно завышенными. Второй вопрос — развитие социальной инфраструктуры. Микрорайон, в котором численность населения резко повышается после заселения ЖК «Южное Домодедово», до сих пор пока в полном объеме не дождался обещанных соцобъектов. Известно, что после СУ-155 обязательства построить два детских садика и школу взяла на себя компания «ИваСтрой», относящаяся к известному застройщику «Urban Group». Один детский сад на 120 мест был построен, началось строительство второго — на 150 мест и школы на 900 учащихся. Однако в сентябре 2017 года обе стройки были заморожены из-за нехватки денежных средств. Таким образом намеченный срок сдачи объектов — декабрь прошлого года был сорван. Руководство «ИвыСтрой» обещало властям региона, что школа и детсад будут построены до конца нынешнего года, но позже стало известно, что ранее 2019 года работы не возобновятся. Стало быть, до конца будущего года ждать сдачи объектов не приходится, а уж в строй они, вероятнее всего, смогут  войти только в 2020 году. Такова неутешительная перспектива. А если учесть, что в отношении «Urban Group» начата процедура банкротства, о чем наш портал сообщал, вопрос строительства соцобъектов может еще более осложниться.

    Как сообщает официальный сайт жилого комплекса, в продаже в «Южном Домодедово» осталась одна последняя квартира. Таким образом, тем, кого интересует здешнее жилье, есть смысл искать его уже на вторичном рынке. Или в соседних жилых комплексах, где продажи еще идут. К таким обносятся ЖК «Город Счастья» от ГК «Атлант» (рейтинг застройщика «B-»), ЖК «Европейский», построенный компанией «Стройтэкс», малоэтажный ЖК «Домодедово Таун» от «Kaskad Family» (строится с задержками), а также ряд жилых комплексов, которые расположены в центральной части Домодедово.

    19 мая 2017

    «Южное Домодедово» относится к числу долгостроев «СУ-155», который «Российский капитал» и новые генподрядчики взялись достраивать особо ударными темпами. За 2016 и первые месяцы 2017 года был почти полностью достроен 3 квартал проекта — несданным здесь остаётся только корпус 43. Его и 5 корпусов 4 квартала планируется ввести в эксплуатацию в IV квартале текущего года.

    Вот только качество строительства в сданных домах не всегда было на высоте. В апреле 2017 года инициативная группа жителей корпусов №№ 27, 28, 30, 31 и 32 написала запрос в правительство Московской области, указав на многочисленные неполадки в недавно сданных домах: постоянные протечки отопительных систем, неисправная работа лифтового оборудования, электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения. По словам жителей, некоторые корпуса и вовсе не достроены.

    В связи с этим желающим приобрести жильё в готовых домах ЖК «Южное Домодедово» нужно быть предельно внимательными, чтобы не стать жертвой борьбы подрядчиков и чиновников за быстрый результат.

    В рейтинге новостроек Домодедово комплекс имеет оценки В- за месторасположение и С за качество проекта. Риски наши эксперты оценивать не стали. Обанкротившийся застройщик «СУ-155» имеет самую низкую из возможных оценку С-.

    11 марта 2016

    О проблемах долгостроя «Южное Домодедово» за минувший год было сказано немало. Это понятно, поскольку дольщики вели себя очень активно: устраивали митинги, пикеты, обращались в органы власти всех уровней. Одним словом, делали все возможное, чтобы привлечь внимание к своей беде. В 2015-м кризис «СУ-155» стал одним из наиболее заметных событий на строительном рынке России. Стройки замерли, Сбербанк, ВТБ и банк «Глобэкс» подали к компании иски о банкротстве. К ним присоединились еще ряд компаний и граждан, а также Главгосстройнадзор Московской области. Проблемами, одного из крупнейших застройщиков страны вынуждено было заниматься правительство. Было заявлено, что на примере «СУ-155» отработают механизм санации строительных компаний, оказавшихся на грани банкротства. В результате было определено, что оздоровлением «СУ-155» займется банк «Российский капитал».

    По состоянию на март 2016-го банкротом «СУ-155» пока не объявлен. Что же касается конкретно жилого массива «Южное Домодедово», то по нему согласован график завершения строительства и ввода в эксплуатацию новых домов. Планируется, что до конца 2016 года будут сданы 16 корпусов. Ситуация постоянно отслеживается инициативными группами. Насколько можно судить по состоянию на март, стройка ожила, строители на объекте есть, согласованный график работ пока соблюдается.

    Есть перспектива и в том, что касается социальной инфраструктуры. По соглашению с Минстройкомплексом Московской области, вместо «СУ-155» достраивать детские сады и школы взялась компания «Urban Group», вложения которой в эту сферу только в «Южном Домодедово» превысят миллиард рублей.

    Поскольку история «СУ-155» весьма резонансная, касается 30 тысяч российских семей в разных регионах страны, то без политики тут никак не обойтись. Особенно в год выборов. Так, 3 марта пресс-служба Совета Федерации сообщила, что сенаторы войдут в состав рабочих групп, которые созданы в регионах для помощи дольщикам «СУ-155».

    Пока в рейтинге нашего портала, составленном по оценкам экспертов рынка, данный жилой комплекс занимает последнее место среди домодедовских новостроек. И все же ситуация для тех, кто купил квартиры в «Южном Домодедово», представляется уже не столь безнадежной. Есть уверенность, что теперь, после подключения к делу органов власти, строительство будет доведено до конца.

    «СУ-155» всегда брал доступной ценой. И в этом смысле конкурентов у «Южного Домодедово» поблизости немного. Наиболее близки по стоимости квартир жилые комплексы «Город Счастья», «Большое Домодедово», «ДОМодедово Парк» и «Квартал Гальчино». Подороже предлагают квартиры в ЖК «Новое Домодедово», «Любимое Домодедово», «Лунный» и др.

    24 февраля 2015

    ЖК «Южное Домодедово» представляет собой амбициозный проект с обширной инфраструктурой. В первой очереди запланированы 17 корпусов. В настоящее время только два из них готовятся к сдаче, а вот сроки сдачи большинства остальных были перенесены. Это говорит не в пользу застройщика, поскольку продажи жилья идут полным ходом, и задержки сроков настораживают. Вместе с тем «СУ-155» - давно известный на рынке недвижимости девелопер, который в настоящее время реализует сразу несколько объектов на территории Москвы и области. 

    ЖК «Южное Домодедово» пользуется у покупателей спросом по нескольким причинам. Во-первых, в нем предлагаются студии и 1-3-комнатные квартиры, что подходит для молодых семей и покупателей с ограниченными возможностями бюджета. Квартиры разных площадей (от 24 до 73 кв.м), с просторными кухнями и ванными комнатами предлагаются по бюджетным ценам: стоимость квадратного метра в ЖК «Южное Домодедово» ниже, чем в соседних ЖК «Новое Домодедово», ЖК «Мкрн. Город Счастья», ЖК «Домодедово Таун», ЖК «Большое Домодедово». Еще один плюс - достойный уровень инфраструктуры. В рамках первой очереди застройщик планирует возвести два детских сада, школу, торговый центр. Правда, учитывая медлительность работ в ЖК «Южное Домодедово», придется набраться терпения и подождать.

    Что касается инфраструктуры города Домодедово, то она находится на высоком уровне. В будущем недалеко от ЖК «Южное Домодедово» планируется построить национальный парк «Россия», где на 1000 га предусмотрены сафари-парк, парк приключений и развлечений. А вот транспортная доступность имеет как преимущества, так и недостатки. С одной стороны, рядом развязка Каширского шоссе с трассой М-4, 2 км до ж/д платформы «Взлетная», 12 км до аэродрома Домодедово. С другой стороны, пробки проходят через весь город, и это крайне неудобно для автомобилистов локации. По итогам рейтинга локаций, Домодедово имеет худшие оценки транспортной доступности. Не все гладко и в отношении экологии. Рядом с ЖК «Южное Домодедово» находится лесная зона и отсутствуют вредные предприятия (и это безусловно плюс), но две крупных магистрали, находящиеся в непосредственной близости, негативно влияют на экологию, и шум от авиатехники приносит неудобства.

    В целом, отношение к ЖК «Южное Домодедово» складывается противоречивое: покупателю приходится выбирать между умеренными ценами с развитой инфраструктурой жилья и не самым выгодным локационным расположением.

    Мнение экспертов дата обновления 2 декабря 2015

    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 25 ноября 2015 в 23:23
      Сейчас ни один проект СУ-155 нельзя считать надежным. Репутация застройщика низкая, жалобы на некачественное строительство также присутствуют.
    • Александр Калмыков
      Руководитель отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» 27 ноября 2015 в 12:11
      Проект интересен своей ценой, однако в свете текущей ситуации с СУ-155 перспективы проекта призрачны.
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 29 ноября 2015 в 20:58
      СУ-155. Этим всё сказано!
    • Анонимно
      1 декабря 2015 в 18:42
      Сложно рекомендовать покупателю данный проект в связи с неоднократным переносом сроков ввода. Проект имеет признаки долгостроя.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 2 декабря 2015 в 14:10
      Мне кажется, что проекты СУ-155 сейчас вообще лучше снять с голосования - дабы не смущать потенциальных покупателей оценками, у которых нет абсолютно никаких гарантий. Потому что как будет развиваться ситуация с холдингом и его проектами, предсказать пока не может никто

    Интервью с представителем компании «СУ-155»

    дата обновления 31 мая 2019
    Все интервью2

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Южное Домодедово»

    • 298
      «Большое Домодедово»
      от 2 222 тыс. ₽
      на расстоянии 0.45 км
    • 51
      «Домодедово Таун»
      от 7 900 тыс. ₽
      на расстоянии 0.59 км
    • 492
      «Город Счастья»
      от 1 600 тыс. ₽
      на расстоянии 0.74 км
    • 86
      «Любимое Домодедово»
      от 3 100 тыс. ₽
      на расстоянии 2.49 км
    Похожие предложения 30 мая 2019

    Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы: «Новые Снегири» (цена за квадратный метр стартует от 37 000 руб.), «Новые Островцы» (цена за квадратный метр стартует от 52 000 руб.), «Берег Скалбы» (цена за квадратный метр стартует от 55 000 руб.), «Новое Домодедово» (цена за квадратный метр стартует от 57 000 руб.), «Октябрь» (цена за квадратный метр стартует от 61 200 руб.).

    Отзывы о ЖК «Южное Домодедово» 288

    Последний написан 10 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 июля 2018 в 15:31
    А как обстоят дела со строительством школы и сада?
    0 -1 +1
    24 июля 2018 в 20:57
    Никак. Даты ввода этих социальных объектов теперь даже не называются.
    0 -1 +1
    25 июля 2018 в 13:11
    Да никак
    0 -1 +1
    15 июля 2018 в 09:41
    А как обстоят дела со строительством дороги?
    0 -1 +1
    16 июля 2018 в 08:38
    По последней информации дорога у нас будет готова к середине 2019г.
    0 -1 +1
    19 июля 2018 в 13:27
    До этого говорили про 2018 год.
    0 -1 +1
    26 июня 2018 в 23:44
    Информация по 4-1
    Выход ГСН на итоговую проверку 4 июля 2018г в силе.
    0 -1 +1
    27 июня 2018 в 17:50
    А замечания от ГСН и тех. служб могут повлиять на ввод дома в эксплуатацию?
    0 -1 +1
    28 июня 2018 в 00:04
    Не должны. Опасения у строителей вызывает категоричность чиновников Администрации го Домодедово по некоторым вопросам и якобы отсутствие техдокументации по введенным уже корпусам.
    0 -1 +1
    14 июля 2018 в 14:17
    До конца недели выход ГСН на вторую проверку.
    0 -1 +1
    22 июля 2018 в 19:14
    Свежая информация. До второй декады августа дом получит ЗОС. Далее неделя на получение Разрешения на ввод в эксплуатацию. И две-три недели на передачу дома УК.
    0 -1 +1
    28 июня 2018 в 13:10
    Немного фото
    0 -1 +1
    20 июня 2018 в 20:08
    есть информация по поводу 1 корпуса?
    0 -1 +1
    21 июня 2018 в 14:25
    Госкомиссия выходит на корпус 4 июля. Внутри все готово. Лифты работают - проверяли. Отделка закончена. Наводят лоск.
    0 -1 +1
    22 июня 2018 в 21:57
    А придомовую делают?
    0 -1 +1
    23 июня 2018 в 13:19
    Придомовая благоустройство полным ходом идет
    0 -1 +1
    25 июня 2018 в 23:12
    А фото есть у кого-нибудь?
    0 -1 +1
    22 мая 2018 в 21:50
    Началась покраска 1го корпуса!
    0 -1 +1
    31 мая 2018 в 11:00
    Я думала,что он будет как 14-й покрашен
    0 -1 +1
    13 мая 2018 в 21:14
    А есть информация по 1 корпусу? Вроде скоро финиш должен быть
    0 -1 +1
    16 мая 2018 в 20:07
    Готовность не раньше конца июня плюс три месяца на госприемку

    Подписаться на обновления в ЖК «Южное Домодедово»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.