Квартира-студия, 24.30 м² *
в МФК «Clementine», сдача 1кв. 2024г.
за

↑

• 20 июня 2024 6 616 890 ₽ +10,02%
• 19 июня 2024 6 014 250 ₽

6 616 890 ₽

Апарт-комплекс Clementine — проект девелопера Upside Development (до 2023 года компания работала под брендом «СМУ-6 Инвестиции»). Он расположился на улице Корнейчука района Бибиpeвo СВАО столицы. Бронирование началось в мае 2022 года, продажи — месяцем позднее. Сдача дома состоялась в марте 2024 года. Ключи должны быть выданы до сентября 2024 года включительно. Новостройка комфорт-класса состоит из 8-этажного здания. Для 691 апартамента разработано около 50 планировочных решений: от студий до «двушек», доступно объединение смежных помещений. Вне зависимости от комнатности лоты имеют совмещенные кухни-гостиные, то есть исполнены в евроформате. Общие площади начинаются от 19 кв. м. Высота потолков варьируется от 2,8 до 2,98 м, а ширина окон достигает 3,6 м. По умолчанию апартаменты сдаются с предчистовой отделкой. При желании покупателя за дополнительную плату выполняется чистовая отделка. Первые этажи отведены девелопером под коворкинг с вендинговыми аппаратами и мебелью. Внутренняя территория Clementine закрыта. Здесь появился двор-сад, лаундж-зона с беседками, навесами, скамейками и прочим. Детская площадка оборудована игровым комплексом, каруселями и батутом. Проводить время активно взрослые жители могут на спортивной площадке с теннисным столом и уличными тренажерами. Количество машино-мест в пределах комплекса — 55, за его пределами — 87. Подземного паркинга нет. Район Бибиpeвo обладает сложившейся инфраструктурой. Так, рядом с апарт-комплексом работают продуктовые магазины «Пятерочка», «Магнит», «ВкусВилл», гипермаркеты «Глобус», «Ашан», ТЦ «Гран Плюс», детская поликлиника № 125, диагностический центр № 5, гимназия им. Петра I, школа № 1413, школа с дошкольным отделением «Глория», училище олимпийского резерва, детский футбольный клуб «Футландия», ФК «Чемпион», детский бассейн «Китенок», фитнес-клуб Lipnik fitness. Плюс для автомобилистов — близость МКАД. Также можно выехать к Алтуфьевскому шоссе. Пробки в 6–8 баллов мешают быстрым перемещениям. Общественный транспорт ходит до станций метро «Медведково», «Алтуфьево» и «Бибирево». Ближайшая остановка находится в 100 м от будущего дома. В целом местоположение таково, что несложно выехать к населенным пунктам Московской области. Через дорогу от комплекса раскинулся парк «Этнографическая деревня Бибирево», особенностями которого являются смотровые площадки и тропы из деревянного настила. Пешком или на транспорте можно добраться до сквера «Аллея дружбы» и Алтуфьевского заказника. Ожидается благоустройство долины реки Чермянки. Недостаток расположения с точки зрения экологии — непосредственная близость МКАД. Машины, идущие по ней, — источник шума и выхлопных газов. Кроме того, в соседней промзоне работают литейно-механический завод, завод полимерных изделий и завод металлоконструкций. Реорганизация этой «серой» зоны в ближайшее время не планируется.