В первом квартале 2022 года девелоперы обращались за проектным финансированием на треть реже, чем в прошлом году, пишут «Известия» со ссылкой на «Сбер».
Так, по данным банка, в первые три месяца 2022 года от застройщиков поступило 360 заявок. Годом ранее их было 480. Другие банки подтвердили тенденцию. Как полагают эксперты, это чревато дефицитом нового жилья и ростом цен на квартиры до 15% в год, несмотря на провал в спросе.
Как отмечают опрошенные нами девелоперы, после начала событий на Украине и разразившегося кризиса получить проектное финансирование стало сложнее. Банки пересматривали условия и поднимали ставки. Пик проблем с получением денег на стройку пришелся на март-апрель.
По словам Ольги Ульяновой, директора по маркетингу ГК «Полис Групп», изначально в 2022 году девелоперы планировали активные старты проектов, но реальность внесла свои коррективы.
«Очевидно, что ожидаемого бума уже не произойдет. Пока новые проекты выпускают в продажу осторожно, многие проекты, скорее всего, ждет перепроектирование. Впрочем, сужение предложения компенсирует сужение спроса», — комментирует аналитик.
Комментарии 6
Спрос обнулился. В ответ мы видим что угодно, но только не снижение цен. В любой нормальной стране это было бы поводом для антимонопольной службы как следует взяться за "игроков рынка", ибо происходящее - явное свидетельство отсутствия конкуренции. Люди, мы долго ещё на уровне Сьерра-Леоне будем оставаться? Когда начнем уважать сами себя? Вам не стыдно?
тут помимо стыда другие чувства, мысли и выражения преобладают, удаляемые модерами
Руководство страны и есть игроки этого рынка. За себя им не хочется браться
p.s. Ипотеку уже в рассылках Госуслуг предлагают. Рынок мертв.
Сказка из детства с золотой антилопой . и кричали ей ЕЩЕ, ЕЩЕ....
На фото к статье гетто, которое когда-то было частью Петровского парка со спортивными детскими секциями
Стадион юных пионеров там был с неплохим катком, а потом все снесли и построили это убожество. Там вроде как даже не жилые помещения из за близости к ТТК, зато бизнес класс ё маё.