За первый квартал года стоимость первичных квартир в России увеличилась на 2,1%, констатируют аналитики «Мира квартир».
За год лоты подорожали на 7,7% в среднем. С начала года квадратный метр на первичном рынке увеличился в 55 крупных городах России, в 13 — снизился, в двух не изменился.
Больше всего квартиры подорожали в Махачкале — на 21,1%. Также сильно выросли цены в Улан-Удэ — на 13,5% за квартал, в Новокузнецке — на 9,8%.
Стоимость снизилась при этом в Волжском — на 3,1%, Севастополе — на 2,7%, Калининграде — на 2,4%, Сургуте — на 2,4%, Якутске — на 2%.
В Ленинградской области стоимость упала на 1,1%, в Московской области — на 0,2%, в Петербурге — также на 0,2%. В Москве цены увеличились на 4,2%.
«Из-за ухудшающейся экономической обстановки годовые темпы роста уже не те, что в предыдущие годы, но в 2022-м рынок поддержала льготная ипотека, а также субсидированные ипотечные программы от девелоперов. И, хотя затем «околонулевую» ипотеку запретили и спрос упал, застройщики до сих пор не спешат переписывать ценники на квартиры в меньшую сторону. Также нужно добавить, что по сравнению с осенью, когда мы отмечали стагнацию и некоторое снижение стоимости «квадрата», сейчас рынок немного оживился: вероятно, проявил себя отложенный спрос», — рассказывает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
Комментарии 4
Да и пусть висят эти новостройки годами...стареют и ветшают. ))
Оживился ? Отложенный спрос ? Данные по продажам взглянем в июне и там понятно будет , был ли спрос и отложенный.
Отложенный спрос? Это с тех времён когда брали детям и внукам? На перепродажу треть?
Остатки спроса есть на цены втрое ниже.
Что детям и внукам?На перепродажу все и идёт. Тут спекулятивный сайт! О чем вообще речь . Застройщики в июле так ахнут!