По итогам сентября стоимость квадратного метра в премиум-новостройках столицы достигла в среднем 734,7 тысяч рублей.
Стоимость жилья в сегменте за сентябрь выросла на 3,4%, сообщают в АН «НДВ Супермаркет Недвижимости». Всего в продаже 1,5 тысяч квартир, что больше на 1,5%, чем месяцем ранее.
Большая доля премиум-предложения приходится на ЗАО — 58%, ЦАО — 26%, САО — 12,6%. Самые низкие средние цены — в САО — 648,4 тысяч рублей за квадратный метр, на 1,2% больше, чем было в августе. Больше всего квадратный метр стоит в ЦАО — 860,8 тысяч рублей, за сентябрь подорожание — 1,4%. .
«Большая часть экспозиции премиум-класса приходится на крупноформатные лоты: «еврочетырешки» (35%) и «евротрешки» (31%), средняя площадь которых 119,8 и 85,2 квадратных метров соответственно. За месяц средняя площадь экспозиции выросла на 4% и составила 98,6 квадратных метров. На рынке премиум-класса наблюдается вымывание квартир небольшой площади. При этом также увеличился объем предложения на заключительной стадии строительной готовности — на 5%. Рынок квартир премиального сегмента все больше становится рынком готового жилья. На долю квартир в ЖК, введенных в эксплуатацию, приходится 22,8%, а в целом на завершающей стадии в экспозиции находится 66,5% лотов. Совокупность этих факторов и влияет на ценовую динамику в премиум-классе», — комментирует Наталия Кузнецова, генеральный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Комментарии 2
Спешите! Торопитесь! Самые дорогие новостройки Москвы продолжают дорожать!
Человейнички дорогие на фотографии! Ван лаф!