Эксперты «ИНКОМ-Недвижимости»: спрос на московские новостройки мигрировал на более дешевое жилье в области.
Спрос на новостройки дальнего Подмосковья увеличился на 42%, сообщает Валерий Кочетков, директор управления новостроек «ИНКОМ-Недвижимости».
«Разница в цене между московскими и подмосковными новостройками составляет 30-50%. Самым популярным направлением из восьми, ожидаемо стало юго-западное из-за близости границ с территорией Новой Москвы. На него приходится 34% спроса. На втором месте западное направление —18%. Тройку лидеров замыкает северо-восточное направление с 14%. Аутсайдером стало восточное направление с 3%», — рассказывает эксперт.
При этом, как добавляет Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании, средняя стоимость квартиры в Подмосковье за май снизилась на 1,6%. Сейчас средняя стоимость квадратного метра составляет 171,2 тыс. рублей. За год жилье в локации подорожало на 23,3%.
В то же время, по данным аналитика, экспозиция квартир в новостройках Московской области незначительно сократилась на 3,3%, за год — на 9%. Впрочем, о дефиците, говорить рано, отмечает эксперт.
Комментарии 1
В чем этот спрос выражается, не уточнили? Может в количестве звонков в АН? Было за месяц два звонка, а стало почти 3?