Размер дисконта при продаже вторичного жилья начал снижаться, сообщают в компании «Этажи». Если годом ранее средняя скидка для покупателей была 4,6%, то сегодня уже 2,6%. Однако, говорят аналитики, вскоре продавцам все-таки придется уступить покупателям и снизить стоимость.
По данным «ИНКОМ-Недвижимость», в Москве продавцы идут на предоставление дисконта с той же частотой, что и раньше. 63% сделок осуществляется со скидкой, ее средний размер составляет 4,4%.
«Как показывает практика, большая часть декабрьских сделок проходит до 10 числа. Люди не хотят заниматься всем связанным с приобретением квартиры непосредственно перед Новым годом. В последние месяцы рынок находится в постоянном ожидании коррекции цены. Пока что она не сползает, но это временное явление. На наш взгляд, коррекции не происходит из-за того, что рынок пока подогревают покупатели, которым ранее были одобрены ипотечные кредиты по старым ставкам. Мы рекомендуем продавцам выходить на сделку как можно быстрей, поскольку время работает не на них, а на покупателей», — комментирует Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость».
Комментарии 9
Этот Сергей всегда "на стороне "покупателя, сколько читаешь...
Рынок недвижимости ещё весной перешол в период, который наблюдался с 2014 года. При чём тут даже дело не в ожидании покупателями снижения цен, а в принципе не возможности преобрести по таким ценам квартиру, покупатели могут покупать, если цены снизятся как минимум на 30-50% от нынешних цен. Ведь все продажи которые были это по сути продажи по ипотеки и сомнениях о будущем рубля, сейчас эти два фактора отпали. Даже после 2014 года было сложно продать квартиру по тем ценам которые были на то время, а на сегодняшний день, если сравнивать с тем годом, ничего не изменилось, зарплаты не выросли, расходы из-за инфляции увеличились.
Хах, а ведь ничего с рублем и не случилось за это время... Что ж там впереди...
Судя по той скупке, что была за эти 2 года, у людей с 2014 г подкопилось деньжат, которые с вкладов и закромов понесли на рынок недвиги. Видимо, опять пойдёт время накоплений и угасания рынка, чтоб вновь полететь б на горках вверх!
Кто еще хочет избавиться? Ищу для себя однушка в Спб!)
Рынок встал колом. Хорошо хоть успел сбросить свой неликвид в человейнике пусть и с убытком но небольшим
Молодец
Всё чаще это мнение тут стало появляться
Им надо рынок застывший оживить. Им пофиг динамика цен. А вот отсутствие сделок это отсутствие комиссии.