Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Эксперт: доходность от инвестиций в недвижимость достигает 60%

30 января 2023 Мнения
https://www.novostroy.ru/news/comments/ekspert-dokhodnost-ot-investitsiy-v-nedvizhimost-dostigaet-60/
Эксперт: доходность от инвестиций в недвижимость достигает 60%
Эксперт: доходность от инвестиций в недвижимость достигает 60%
Мнения
Мнения
2023-01-30 13:10:00
Аналитик рассказал о рабочих инвестиционных инструментах на рынке недвижимости.

Аналитик рассказал о рабочих инвестиционных инструментах на рынке недвижимости.

Сейчас у инвесторов в недвижимость есть как минимум четыре актуальных направления на рынке для вложения сбережений, говорит член комитета по цифровой экономике «Опоры России», основатель инвестиционного клуба Александр Стекольников, пишут «Известия».

Первый вариант — это займы под залог ликвидной жилой и коммерческой недвижимости. По словам аналитика, в столичном регионе инвестиционный порог начинается от 5 млн рублей и дает гарантированную доходность по договору займа от 24 до 36% годовых. Сейчас, как отмечает Стекольников, это один из немногих инструментов на рынке, дающих гарантированный пассивный ежемесячный доход.

Второй способ — покупка земельных участков с дисконтом для дальнейшей перепродажи в качестве готового коттеджного поселка. По подсчетам эксперта, такая инвестиция дает ориентировочную доходность от 40 до 60% годовых на дистанции от 3 до 5 лет. Порог входа — от 20 млн рублей.

«Сейчас загородное направление недвижимости активно развивается, — подчеркнул Стекольников. — Главное выбрать хорошее место, провести юридически грамотный девелопмент и дальнейшую рекламную кампанию по продаже участков».

Также, для инвесторов по-прежнему остается интересной покупка квартир с целью перепродажи. Однако дисконт на них должен составлять от 15 до 25% от рыночной стоимости, а не от цены продавца. Такая инвестиция дает ориентировочный доход от 25 до 40% годовых, рассказал эксперт.

Четвертый способ — инвестиции в коммерческую недвижимости стрит-ритейла. Окупаемость займет 5–6 лет, инвестиция дает ориентировочный доход от 10 до 20% годовых, сообщил Стекольников.

Новость по данной теме28 января 2023
На первичном рынке недвижимости настали времена жесткой конкуренции за покупателя.
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 3

Последний написан 2 года назад
Отменить
#
31 января 2023 в 07:55

Недавно правильную аналогию привели. Квартира сейчас даже не автомобиль, а смартфон в плане "ликвидности".

0
#
30 января 2023 в 16:26

-60% скорее, ну вы держитесь там инвесторы

WEEKEND OFFENDER
#
30 января 2023 в 15:28

СВО в помощь инвесторам

Поиск новостроек

Показать все