По оценкам экспертов рынка недвижимости был составлен рейтинг новостроек города Химки, и у некоторых пользователей возникают вопросы, почему тому или иному комплексу были поставлены высокие/низкие оценки.
«У меня после изучения рейтинга остались вопросы. Например, почему у ЖК «Шереметьево парк» за рискованность стоит оценка «хорошо» наравне, к примеру, с ЖК «Альтаир»? Хотя первый находится на самом начальном этапе, а второй уже построен и сдан. Почему малоизвестному проекту поставили хорошую оценку? И какие риски могут быть во втором случае, если объект уже построен?», — интересуется в комментарии от 23 ноября пользователь Nik.
Эксперт, автор и ведущая программы «Недвижимость» на радио Business FM Валерия Мозганова считает, что оценка «В» жилому комплексу «Шереметьево парк» была поставлена потому, что проект находится в начальных стадиях строительства, но пока никаких конкретных претензий к нему нет. Так что не «А» и не «С», а именно «В».
«Что касается «Альтаира», меня лично смущает, что застройщик не просто мало, а отчаянно мало рассказывает о себе (зайдите на главную страницу сайта ЕвроАэроСеть), да и проект там представлен по минимуму — в рейтинге информационной открытости ни застройщик, ни проект высоко бы не встали. Поэтому я оставляю за собой право оценивать риски не только своевременной сдачи, но и те, которые могут возникнуть уже после сдачи дома в эксплуатацию, возможно, чуть перестраховываясь, но, повторяю, позиционирование застройщика к тому подталкивает», — комментирует Валерия Мозганова.
Добавим, эксперты оценили 55 жилых комплексов по трем критериям: надежность проекта для дольщиков, концепция ЖК и привлекательность локации. По каждому пункту эксперты выставляли оценку А (высшая), В (средняя) или С (низкая). По результатам их голосования был составлен рейтинг.
Комментарии