Аналитик компании «Этажи» прокомментировала, как быстро восстановится первичный рынок недвижимости с обновленной программой ипотеки с господдержкой.
Сейчас ожидается постепенное восстановление спроса в сегменте новостроек, причем быстрее всего это будет происходить именно в Москве и Санкт-Петербурге, отмечает Юлия Бочарникова, директор по маркетингу федеральной компании «Этажи».
«Конечно, тех рекордных показателей, которые мы наблюдали последние пару лет, вряд ли стоит ожидать. Но очевидно, что столичные рынки первичного жилья после изменения условий льготного кредитования находятся в более выигрышной ситуации, чем в других городах России. В большинстве из них увеличение лимита не настолько принципиально, куда важнее рост ставки. В целом, локальное снижение спроса, скорее носило сугубо психологический характер в период обострения геополитической обстановки и неопределенности экономической ситуации. В такие периоды рынок находится в стрессовом состоянии, обострило это и ситуация с изменением условий кредитования», — комментирует Юлия Бочарников.
Как подчеркивает эксперт, нужно учитывать, что рынок новостроек зависим от вторичного рынка, поскольку от 30 до 55% вторичного жилья продается с целью покупки новостроек, поэтому снижение покупательской активности в сегменте готового жилья еще отразится на рынке новостроек.
Комментарии 1
Какие нужные слова... супер, отличная идея