На «Госуслугах» появится сервис для заключения сделок с недвижимостью.
Росреестр и Минцифры разрабатывают сервис «Мое жилье», который будет доступен на «Госуслугах». Предполагается, что он позволит быстро и безопасно проводить сделки с недвижимостью онлайн. Благодаря сервису можно будет проверить наличие обременений, информацию о зарегистрированных жильцах, задолженностях по ЖКУ и другие параметры.
Как отмечают эксперты, этот «суперсервис» открывает перед государством новые горизонты для монополии.
«Государство, как газ — стремится заполнить собой весь доступный объем. А сдерживающие механизмы у нас отсутствуют. Судьба цифровых площадок (ЦИАН, Авито — ред.) зависит еще от скандальных поправок в закон о рекламе. В перспективе — будет как с частными сервисами по выпискам из ЕГРН и кадастровой картой. Госмонополия — это: миллиарды из бюджета, сомнительное качество, регулярные сбои. А затем и монопольное формирование цены. (За выписки, например). Без конкуренции иначе не бывает, а конкуренции власть не терпит. (Потому что не выдерживает)», — комментирует Дмитрий Синочкин, аналитик рынка недвижимости.
«В целом, на работу риелторов этот сервис никак не повлияет — это всего лишь способ оформления сделки. Ранее процедуру покупки недвижимости в ипотеку сильно упростили Сбербанк, ВТБ. Стало все доступно и понятно без участия риелторов. Но, несмотря на это, процент людей готовых к самостоятельной сделке не растет. И опять же, большинство сделок можно стандартизировать, но не все. Такое нововведение сделает более удобными региональные сделки, можно будет в некоторых случаях не идти к нотариусу. Но по большей мере это необходимо государству, чтобы понимать какой объем финансовых операций производит население именно через сделки с недвижимостью», — отмечает Станислав Чикуров, руководитель отдела продаж Extra Estate.
Комментарии