В Московской области начали действовать новые стандарты для жилых помещений. Теперь застройщикам нельзя возводить квартиры-студии и однокомнатные лоты площадью менее 28 квадратных метров, устанавливать в домах мусоропроводы, а в многокомнатных квартирах нужно будет делать несколько санузлов. Также новые правила диктуют особенности внешнего облика зданий и благоустройства территории. Эксперт оценил введенные меры.
Новые стандарты также подразумевают возведение домов со сквозными подъездами и входом на уровне тротуара, наличие комнат общего пользования для хранения колясок. Высота потолка в жилых помещениях должна быть не менее 2,65 метров.
«Некоторые из нововведений вызывают удивление. Например, запрет на мусоропроводы. Трудно представить себе современную новостройку, в которой жильцы каждое утро встречаются в лифте с мусорными пакетами. Также стоит отметить, что квартиры площадью менее 28 квадратных метров очень хорошо раскупались инвесторами. Кроме того, такие лоты приобретали покупатели, которым важно закрепиться вблизи Москвы, но средств на полноценную квартиру нет», — комментирует руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Комментарии 3
Всё правильно сделали. От мусоропровода одна вонь и тараканы. В нормальных домах есть большие ящики для мусора на каждом этаже, которые управляющая компания каждый день убирает, а квартиры меньше 28 метров это будка для собаки и застройщики и риелторы на них деньги делают, а потом машину негде поставить так как дом в 1500 квартир состоит только из студий. Ещё нужно обязать строить паркинги под домом и включать сумму паркинга в стоимость жилья.
Мусоропровод - рассадник тараканов
Мусоропроводов много уже где нет, даже в башнях по 25 этажей. У нас в доме 2003 года постройки как его заварили сразу, так и все. Так что не знаю, что там аналитик из инкома недвижимости не может себе представить.