Вторичный рынок требует «перезапуска», но в текущих реалиях это довольно сложная задача, отмечает эксперт Клуба инвесторов Москвы.
Пока оснований для роста цен на жилье нет, но в нынешних экономический условиях возможно все, отмечает Владислав Преображенский, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы.
«Здесь надо учитывать арсенал, который будет задействован для стимулирования рынка, в том числе в рамках различных государственных программ. Еще одним сдерживающим фактором является необходимость условного перезапуска вторичного рынка, поскольку большая часть спроса на первичном рынке зависит от успешности продаж на вторичном. И в этой части ситуация не из простых: стоимость ипотеки не способствует продажам, да и цены предложения явно завышены», — комментирует Владислав Преображенский.
В течение второй половины года, вероятно, можно будет увидеть снижение и восстановление цен по отдельным сегментам недвижимости, полагает аналитик.
«Максимальный потенциал по снижению цены в отдельных сегментах не превышает 15%, но скорее можно будет наблюдать стабильную ценовую динамику с небольшими колебаниями от текущих цен. Все это возможно, в случае если экономика России не будет подвергнута существенно большему давлению, чем существующие на сегодня санкции», — резюмировал эксперт.
Комментарии