Подобная ситуация обусловлена инфляцией – пояснила собеседница Novostroy.
Коммерческий директор AAG Ольга Захарова поделилась с нашей редакцией довольно любопытным мнением:
По официальным данным Росстата, прирост номинальной заработной платы за год составил 19%. При этом индекс свободных денег россиян снизился на 25 п. п. Так после всех основных регулярных трат в среднем у потребителей остается 20% от зарплаты. Такая ситуация обусловлена инфляцией и явно не способствует росту спроса на ипотеку.
При этом банки, опасаясь риска неплатежей, сами ужесточают требования к ипотечным заемщикам. В результате этого и ипотека, и недвижимость становятся все менее доступными для широкого круга потребителей.
У компаний, работающих в более высоком ценовом сегменте и с финансово обеспеченной целевой аудиторией, риски неплатежеспособности существенно ниже. В этом сегменте даже новые ограничения (имеются в виду макропруденциальные лимиты и ипотечный стандарт – ред.) не остановят продажи.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии 4
К чему стенания девелоперов? При себестоимости строительства в 3 раза ниже прайса...им есть куда снижать цены для привлечения покупателей. Давайте откроем ДОМ.РФ и посмотрим какова цена себестоимость, которую официально заявляют застройщики. Не зря сегодня в Думе, назвали строительный олигархат, зажравшимся.
Что там ворон сам себя в глаз клюнул?
Это геноцид