Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Продажи «вторички» в Москве рухнули на треть: собственникам приходится снижать ценник на квартиры

Мнения 1 3072 3 сентября 2021 Ольга Панькина
Продажи «вторички» в Москве рухнули на треть: собственникам приходится снижать ценник на квартиры Продажи «вторички» в Москве рухнули на треть: собственникам приходится снижать ценник на квартиры
https://www.novostroy.ru/news/comments/prodazhi-vtorichki-v-moskve-rukhnuli-na-tret-sobstvennikam-prikhoditsya-snizhat-tsennik-na-kvartiry/
Продажи «вторички» в Москве рухнули на треть: собственникам приходится снижать ценник на квартиры
Продажи «вторички» в Москве рухнули на треть: собственникам приходится снижать ценник на квартиры
мнения
мнения
2021-09-03 12:01:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/6131e593dc57b.jpeg
Novostroy.ru
211
21
Если прошлым летом на рынке вторичного жилья в Москве был ажиотажный спрос, то в этом году показатели заметно ухудшились. По сравнению с августом 2020-го число сделок в августе нынешнего года было на 33% ниже, говорят аналитики «ИНКОМ-Недвижимость».

Если прошлым летом на рынке вторичного жилья в Москве был ажиотажный спрос, то в этом году показатели заметно ухудшились. По сравнению с августом 2020-го число сделок в августе нынешнего года было на 33% ниже, говорят аналитики «ИНКОМ-Недвижимость».

Сроки реализации квартир также выросли. Если весной продать жилье можно было в среднем за 40 дней, то теперь — за 64. На падение спроса рынок отреагировал снижением цен. Впервые с лета 2020-го в августе стоимость вторичного жилья опустилась в среднем по Москве на 1,8%. В ЦАО квартиры подешевели на 4,5%.

Упомянутые организации

«Согласно законам развития рынка, вслед за мощным подъемом спроса наступил период его коррекции, а затем — стагнации, которая сейчас и наблюдается в сегменте вторичного жилья. Этим летом, в отличие от прошлого, произошло традиционное снижение активности потенциальных покупателей, уехавших на отдых. Мы ожидаем, что осенью, когда большинство игроков вернется на рынок, актуальный спрос увеличится на 20%. И все же этого прироста не хватит, чтобы нивелировать разрыв с 2020-м», — комментирует Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость».

Как говорит эксперт, даже если спрос на квартиры осенью вырастет, цены все равно не поднимутся. Собственникам придется и дальше идти на дисконт.

«Недвижимость и так подорожала до аномально высокого уровня, и предпосылок для дальнейшего роста цен нет, как бы на это ни надеялись собственники квартир. Наоборот, возможно небольшое их снижение, но не более 2-3% — серьезному уменьшению цен препятствует нынешняя конъюнктура вторичного рынка. Еще с прошлого года здесь остро чувствуется недостаток ликвидного и грамотно оцененного предложения», — говорит Сергей Шлома.

Новость по данной теме2 сентября 2021
Российские банки разрабатывают так называемые «зеленые» кредиты. Они будут выдаваться на покупку квартир в экологичных домах. Заемщики по «зеленой» программе смогут получить кредит по сниженной ставке, обещает гендиректор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко. Однако, как пояснил эксперт, возведение экологичных домов будет стоить застройщикам гораздо дороже.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 1

Последний написан 1 месяц назад
Отменить
#
4 сентября 2021 в 21:01

Какая противная разноперая Москва, Собянин в кубики в детстве не наигрался?