Аналитики рассказали, какая недвижимость сейчас интереснее всего для инвестиций.
За последний год инвестиции в недвижимость в Санкт-Петербурге и Москве упали на 30%, отмечает Анна Лaнская, учредитель инвестиционной компании «Mentor Development». Однако покупать недвижимость все же стоит, считает эксперт.
«Я советую покупать готовую недвижимость: коммерческую или жилую. Самый востребованный сегмент сейчас — это апартаменты и склады. Апартаменты дают наивысший доход в аренде и также могут показать неплохие результаты при перепродаже. Также интересны могут быть инвестиции в земельные участки, они растут в цене, особенно если изменить их назначение», — комментирует эксперт
Если покупать и продавать недвижимость сейчас, то доход может быть от 10 до 50% годовых, отмечает эксперт. При этом аренда жилья дает от 4%, а апартаментов — 12%, коммерческие помещения могут приносить 10% в год, резюмировала Лaнская.
«За последние 20 лет стоимость жилой недвижимости выросла примерно в десять раз. Не стоит забывать, что приобретая жилую недвижимость вы можете заработать на росте стоимости этой недвижимости, а также получать пассивный доход в период владения ею. Традиционно цены будут расти на городские проекты в локациях с перспективой строительства новых транспортных узлов, например, метро. Кроме того, в связи с развитием внутреннего туризма пользуются большой популярностью рекреационные пригородные локации», — прокомментировал Александр Леушин, основатель и генеральный директор СХ «Сенатор».
Комментарии 16
у строителей проблема они не могут продать уже ни под 3.5% на весь срок кредитования, ни под кешбек -15%, продажи стремятся к нулю, строительные компании должны обанкротиться
Проблемы не у строительных компаний, а у застройщиков. Застрощики сами не строят, у них на подряде генподрядный подрядчик, у которого куча мелочи.
Именно. Не надо марать имя профессии строителей этой паразитной прослойкой.
Есть необходимость и есть возможность покупайте когда угодно, не вижу смысла ждать неизвестно чего.
Это можно сказать и продавцам
Это сказано для всех у кого есть возможность.
Даже во время *****?
Крыша над головой нужна всегда не смотря ни на что. У нас нет войны, идет СВО.
Вот читаешь и думаешь стоит или не стоит? Уже решено в 2022 в июле , не стоит!!!! Пока вы цены держите не обоснованные , не кто не пойдет покупать. Примите это и начните уже для людей работать. Ваши хотелки от сверх прибыли Вам между только натереть одно место.Элита которая гребёт и в одни руки, чтоб жить на яхтах и ездить на майбахах , уходить в прошлое.
Что ещё хуже, они всё это имели и имеют даже при ценах втрое ниже.
Кто б. «этот щит» лайкает? Просто посмотреть бы в лицо, уверен что там ни то чтобы мысли, там скорее лишняя хромосома и знаменитые синдромы видны за 500м.
Мокрые штаны и слюни свисают
В марте надо было продавать, чтобы потом так не бугуртить.
Не стОит
И нигде аналитики не учитывают, что идет СВО
Неучитывают и просрочки по ипотеке, когда увольнения начнутся